Estnische Staatsauktionen

{
  "data": [
    {
      "area": 3.15,
      "areaUnit": {
        "classifierCode": "AREA_UNIT",
        "classifierName": null,
        "code": "HA",
        "editable": false,
        "externalCode": null,
        "id": 1011,
        "name": "ha",
        "systemCode": null,
        "valid": true,
        "validFrom": "2021-12-13",
        "validTo": null
      },
      "auction": {
        "additionalInfo": "rmkplk@rmk.ee või +372 56483381",
        "assetManager": {
          "classifierCode": "ASSET_MANAGER",
          "classifierName": null,
          "code": "RMK",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1010,
          "name": "Riigimetsa Majandamise Keskus",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "assetOwner": {
          "classifierCode": "ASSET_OWNER",
          "classifierName": null,
          "code": "70001231",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 2032651,
          "name": "Kliimaministeerium",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2023-09-06",
          "validTo": null
        },
        "auctionEndDateTime": null,
        "auctionInfo": null,
        "auctionItemCounties": null,
        "auctionObjectsCount": null,
        "conditions": "<div><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/05/EP_teade_plk_14_05_2026.pdf\" rel=\"nofollow\"><b>Pakkumise teade</b></a></div><div><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/02/RMK_avaliku_elektroonilise_enampakkumise_juhend_25.02.2026.pdf\" rel=\"nofollow\"><b>RMK avaliku elektroonilise enampakkumise juhend</b></a></div><div><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/02/RMK_kinnisasjade_rendilepingu_tyyptingimused_25.02.2026.pdf\" rel=\"nofollow\"><b>RMK kinnisasja rendilepingu tüüptingimused</b></a></div><p class=\"MsoNormal\"><b><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/02/2_PLK_Leping_naidis_ilma_raiekohustuseta_25.02.2026.pdf\" rel=\"nofollow\">Maarendilepingu projekt</a><font face=\"Arial\"><br /></font><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/02/3_PLK_Leping_naidis_raiekohustusega_25.02.2026.pdf\" rel=\"nofollow\">RMK taastamiskohustusega maarendilepingu projekt</a></b></p><div><p class=\"MsoNormal\"><br /></p><p class=\"MsoNormal\"><b>Maatükid antakse kasutusse ja oksjon viiakse läbi järgmistel tingimustel: </b></p><p class=\"MsoNormal\">- maatüki <b>kasutuseesmärk poollooduslike koosluste taastamine ja hooldamine</b>;</p><p class=\"MsoNormal\">- maatüki kasutusse andmise tähtaeg on <b>31.10.2036</b>;</p><p class=\"MsoNormal\">- oksjoni <b>pakkumisobjekt on kasutusse antava maatüki ühe aasta kasutustasu</b> (eurodes ilma sentideta, ilma käibemaksuta);</p><p class=\"MsoNormal\">- oksjoni <b>osavõtutasu on 10 eurot ühe maatüki kohta</b>, mida sõltumata enampakkumise tulemusest osalejatele ei tagastata;</p><p class=\"MsoNormal\">- kasutusse antava maatüki asukohta/paiknemist kinnisasjal saab vaadata: </p><p class=\"MsoNormal\"></p><ul><li>katastri riigivara ruumiandmete keskkonnast <b><a href=\"https://riigivara.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">KATRI</a> </b>(tehes katastriüksuse otsingu ja lülitades sisse kihid <i>Kasutusse antud ala/Maa rentimine/Maa rentimine, töös</i>) või</li><li>lisatud <b>asendiplaanilt </b>või</li><li>riigimaa oksjonikeskkonna <a href=\"https://xgis.maaamet.ee/xgis2/page/app/maaoksjon\" rel=\"nofollow\"><b>kaardilt</b></a>.</li></ul><p></p><p class=\"MsoNormal\"><b>Pakkumust tehes peab enampakkumisel osaleja arvestama järgmist:</b></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">1.       Enampakkumisel osaleja on enne pakkumuse tegemist tutvunud RMK avaliku elektroonilise enampakkumise juhendi (edaspidi <i>Juhend</i>), RMK kinnisasja rendilepingu tüüptingimuste ja rendilepingu projektiga.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">2.       Elektrooniline enampakkumine on pikeneva lõpuga, pikeneva lõpu perioodiks on 15 minutit <i>(täpsemalt vt </i><i>Juhendi punkt 4</i><i>).</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">3.       Enampakkumisel osaleja on oma pakkumusega seotud alates pakkumuse tegemisest kuni enampakkumise tulemuse kinnitamiseni. Isik või isikud, kelle kasuks enampakkumise tulemused kinnitatakse, on oma pakkumusega seotud kuni lepingu sõlmimiseni.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">4.       Pakkumuse kinnitamisega võtab pakkuja endale kohustuse tasuda maatüki kasutusse võtmiseks pakutud hind ning sõlmida kasutusleping enampakkumise teates märgitud tingimustel ja kehtestatud tähtaja jooksul. Rendilepingu üldtingimused on sätestatud <i>RMK kinnisasja rendilepingu tüüptingimustes</i>. Konkreetse kinnisasja kasutusse andmiseks sõlmitavas <i>rendilepingus</i> sätestatakse selle kinnisasja kasutusse andmist puudutavad eritingimused, sh maatüki asukoht ja suurus, kasutustasu suurus ja tasumise tähtajad ning kasutusse andmise tähtaeg ja maatüki kasutamist puudutavad eritingimused <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 9).</i><u></u></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpLast\">5.       RMK ei vastuta maatükile ligipääsu, maatüki puuduste ega tegevuseks vajalike lubade saamise eest ja selleks tehtud kulutusi maatüki kasutajale ei hüvitata.</p><p class=\"Default\">6.       Poolloodusliku koosluse esinemisalal saab kinnisasja kasutus piirduda vaid poolloodusliku koosluse hooldamisega ning selliselt, et oleks tagatud poollooduslike koosluste soodne seisund (niitmine või karjatamine). Poollooduslike koosluste hooldamise kohta täpsema info saamiseks tuleb pöörduda Keskkonnaameti poole.</p><p class=\"Default\">7.      Kui kinnisasja kasutamisega kaasneb RMK taastamiskohustus, siis:</p><p class=\"Default\">-          taastamiskohustusega maatükil taastamiseks vajalikud taastamistööd teostab RMK kolme aasta jooksul alates rendilepingu sõlmimisest;</p><p class=\"Default\">-          taastamistöid nõudva kasutusse antud maatüki osa eest kuni taastamistööde teostamiseni renditasu ei arvestata;</p><p class=\"Default\">-          maatüki sellele osale, kus RMK on võtnud kohustuse teha taastamistöid poollooduslike koosluste taastamiseks, ei või taotleda pindalalisi toetusi enne kui RMK on taastamistööd lõpetanud.</p><p class=\"MsoListParagraph\">8.       Enampakkumise tulemuste kinnitamisel arvestatakse järgmiste eelisõigustega (<i>täpsemalt vt Juhendi punkt 6)</i>:</p><p class=\"MsoNormal\">8.1  Isikul, kes kasutas maatükki enne pakkumist kasutuslepingu alusel viimasena (õiguslik kasutaja) ja kes osales pakkumisel, kuid ei osutunud võitjaks, on eelisõigus saada maatükk kasutusse võitja poolt pakutud hinnaga. Isik saab eelisõigust kasutada juhul, kui ta 5 (viie) tööpäeva jooksul pärast enampakkumise lõppemist edastab kirjaliku taotluse selle õiguse kasutamiseks. Eelisõigust ei ole isikul, kellega sõlmitud kasutusleping lõpetati selle kasutajapoolse rikkumise tõttu;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">8.2  Isikul, kes kasutas pakkumisel oleva maatükiga külgnevat maatükki enne pakkumist viimasena või kes kasutab seda kehtiva kasutuslepingu alusel ning kes osales pakkumisel, kuid ei osutunud võitjaks, on eelisõigus saada maatükk kasutusse võitja poolt pakutud hinnaga. Isik saab eelisõigust kasutada juhul, kui ta 5 (viie) tööpäeva jooksul pärast enampakkumise lõppemist edastab kirjaliku taotluse selle õiguse kasutamiseks. Eelisõigust ei ole isikul, kellega sõlmitud kasutusleping lõpetati selle kasutajapoolse rikkumise tõttu. Kui õigustatud isikuid on mitu, eelistada kõrgema pakkumuse teinud isikut;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">8.3 Kui eelisõigust tahab samaaegselt kasutada nii maatüki viimane õiguslik kasutaja kui külgneva maatüki kasutaja, siis eelistatakse maatüki viimast õiguslikku kasutajat.</p><p class=\"MsoNormal\"><br /></p><p class=\"MsoNormal\"><b>Muu oluline teave enampakkumisel osalejale:</b></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">1.       Riigile kuuluva maa kasutusse andmiseks korraldataval enampakkumisel osalemiseks ja riigile kuuluva maa kasutusse saamiseks piiranguid ei esine, seega enampakkumisel võivad osaleda kõik isikud. Osalemise, sh esindajana osalemise ja ühispakkumuse tegemist vt täpsemalt <i>Juhendi punkt 2</i><i>.</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">2.       Enampakkumisel osaleja on kohustatud enne pakkumuse tegemist:</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          tähelepanelikult maatüki looduses üle vaatama. Kinnisasja ja seda puudutavate andmetega tutvumata jätmise korral ei saa pakkuja hiljem väita, et ta ei olnud teadlik kinnisasja seisukorrast;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          tutvuma maatüki kohta riigimaa oksjonikeskkonnas avaldatud infoga, sh kitsenduste kaardil kajastuva info ja kõigi lisatud dokumentidega ning teistes registrites/andmekogudes oleva teabega;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          tutvuma enampakkumise tingimustega ja kinnitama riigimaa oksjonikeskkonnas enampakkumise tingimustega tutvumise ja nendega nõustumise. Sellega osaleja kinnitab, et on tutvunud ja nõustub kõikide enampakkumise tingimustega;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          sisse logima ja registreeruma oksjonile ID-kaardi, Mobiil-ID või Smart-IDga riigimaa oksjonikeskkonnas ning tasuma osavõtutasu ja tagatisraha (kui see on määratud);</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          tutvuma RMK kodulehel ja riigimaa oksjonikeskkonnas avaldatud kehtivate kinnisasja rendilepingu tüüptingimustega ja sõlmitava rendilepingu projektiga;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">3.       Enampakkumisel osalejaks loetakse pakkuja, kes on määratud tähtajaks esitanud nõuetekohase pakkumuse;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">4.       Enampakkumisel osaleja võib kuni tähtpäeva saabumiseni teha piiramatu arvu pakkumusi;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">5.       Pakkumused tuleb esitada <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 4)</i>:</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          elektrooniliselt, ainult riigimaa oksjonikeskkonnas;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          eurodes täisarvuna (ilma sentideta, ilma käibemaksuta);</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          summas, mis ei tohi olla alla alghinna.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">6.       Enampakkumise, so oksjoni, tulemus selgitatakse riigimaa oksjonikeskkonnas automaatselt. Tulemus fikseeritakse enampakkumise koondprotokollis, mis on kõigile pakkumuse teinud osalejatele kättesaadav riigimaa oksjonikeskkonnas kohe pärast enampakkumise/oksjoni võitja selgumist. Protokolliga saavad tutvuda ainult pakkumuse teinud osalejad <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 5).</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">7.       RMK teeb otsuse enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta 20 tööpäeva jooksul pärast enampakkumise lõppemist, so tulemuste teatavaks tegemist <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 7).</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpLast\">8.       Maatüki kasutamiseks sõlmitakse rendileping hiljemalt 2 kuu jooksul enampakkumise tulemuste kinnitamisest arvates <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 9).</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpLast\"><i><br /></i></p><p class=\"MsoNormal\">Teave enampakkumisel olevate maatükkide, nende kasutamise ja enampakkumisel osalemise tingimuste kohta saab e-posti aadressilt <a href=\"mailto:rmkplk&#64;rmk.ee\" rel=\"nofollow\">rmkplk&#64;rmk.ee</a> või postiaadressil Toompuiestee 24, 10149 Tallinn.</p><p class=\"MsoNormal\"></p><p class=\"MsoNormal\">Kui enampakkumisel osalemisel ja pakkumuse tegemisel esineb tehnilisi tõrkeid, peab pakkuja sellest viivitamatult informeerima oksjoni korraldajat,  saates sellekohase teate e-posti aadressile <a href=\"mailto:rmkplk&#64;rmk.ee\" rel=\"nofollow\">rmkplk&#64;rmk.ee</a>. </p></div>",
        "contractDeadline": 2,
        "contractDeadlineUnit": {
          "classifierCode": "TIME_UNIT",
          "classifierName": null,
          "code": "MONTH",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1046,
          "name": "kuu",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "contractPeriod": "2036-10-31",
        "contractType": {
          "classifierCode": "CONTRACT_TYPE",
          "classifierName": null,
          "code": "FIXED_TERM",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1047,
          "name": "Tähtajaline",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "id": 3209651,
        "offerDeadlineDateTime": "2026-05-25T10:00:00+03:00",
        "officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/ee/Riigimetsa%20Majandamise%20Keskus/enapakkumine-myyk/rmk-vara-kasutusse-andmise-enampakkumine/2026/5/14/2601563",
        "officialAnnouncementDate": "2026-05-14",
        "organizer": null,
        "organizerEmail": null,
        "owner": {
          "email": "rmk@rmk.ee",
          "id": 3,
          "name": "Riigimetsa Majandamise Keskus",
          "postalAddress": "Sagadi küla, 45403 Lääne-Viru maakond",
          "regCode": "70004459",
          "rkAccount": "3100082158",
          "shortReference": "10946",
          "systemCode": "MAAOK"
        },
        "postAuctionOperations": "<div><b>Eelisõigused</b></div><div>RMK avaliku elektroonilise enampakkumise juhendi alusel eelisõigusega isikul, kes enampakkumisel osales, tuleb eelisõiguse saamiseks viie tööpäeva jooksul enampakkumise tulemuse teatavaks tegemisest arvates esitada e-posti aadressil rmkplk&#64;rmk.ee taotlus, et ta soovib seda õigust kasutada. </div><div><br /></div><div><b>Tulemuse kinnitamine</b></div><div>Riigimetsa Majandamise Keskus otsustab enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise 20 tööpäeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemist.</div><div><br /></div><div><b>Lepingu sõlmimine</b></div><div>Lepingu sõlmimise õiguse saab isik, kelle kasuks enampakkumise tulemus kinnitatakse. Leping tuleb sõlmida 2 kuu jooksul enampakkumise tulemuse kinnitamisest arvates. </div>",
        "publishingDateTime": "2026-05-14T11:00:00+03:00",
        "purpose": {
          "classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
          "classifierName": null,
          "code": "RENT",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1002,
          "name": "Rent",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "status": {
          "classifierCode": "AUCTION_STATUS",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLISHED",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1056,
          "name": "Avaldatud",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "type": {
          "classifierCode": "AUCTION_TYPE",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLIC",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1005,
          "name": "Avalik elektrooniline",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        }
      },
      "auctionEndDateTime": "2026-05-25T10:00:00+03:00",
      "auctionId": 3209651,
      "biddersCount": 0,
      "canRegister": null,
      "cancellationComment": null,
      "cancellationDateTime": null,
      "currentBid": null,
      "decisionDate": "2026-05-13",
      "decisionNumber": "9-49/97",
      "depositAmount": 0.0,
      "endDurationSeconds": 240540,
      "id": 3209801,
      "items": [
        {
          "address": "Kolga metskond 103",
          "adsOid": "CU00189425",
          "area": 60507.0,
          "areaUnit": {
            "classifierCode": "AREA_UNIT",
            "classifierName": null,
            "code": "M2",
            "editable": false,
            "externalCode": null,
            "id": 1012,
            "name": "m²",
            "systemCode": null,
            "valid": true,
            "validFrom": "2021-12-13",
            "validTo": null
          },
          "cityVillage": "3336",
          "cityVillageName": "Kolga alevik",
          "code": "35203:002:0035",
          "county": "0037",
          "countyName": "Harju maakond",
          "description": "Kinnisasjal esinevad liigirikkad madalsood (7230). Poolloodusliku\nkoosluse esinemisalal saab kinnisasja kasutus piirduda vaid poolloodusliku\nkoosluse hooldamisega ning selliselt, et oleks tagatud poollooduslike koosluste\nsoodne seisund (niitmine või karjatamine). Poollooduslike koosluste hooldamise\nkohta täpsema info saamiseks tuleb pöörduda Keskkonnaameti pärandniitude\nosakonna vastavat piirkonda teenindava spetsialisti poole. Maatükk on olnud\npikemat aega hooldamata.<div><br /></div><div>Maatükk asub Lahemaa rahvuspargi Lahemaa piiranguvööndis. Kasutamiseks antav ala on näidatud kasutusala plaanil. Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil https://minu.kataster.ee/. Lisainfot maatüki kohta saab aadressil rmkplk&#64;rmk.ee. </div>",
          "documents": [],
          "id": 3209851,
          "intendedUse": [
            {
              "id": 3209902,
              "name": "MAATULUNDUSMAA",
              "percentage": 100
            }
          ],
          "municipality": "0353",
          "municipalityName": "Kuusalu vald",
          "name": "Kolga metskond 103",
          "normalizedAddress": "Kolga metskond 103, Kolga alevik, Kuusalu vald, Harju maakond"
        }
      ],
      "maxOfferStep": null,
      "minOfferStep": null,
      "participationFee": 10.0,
      "protocolNr": null,
      "startingPrice": 32.0,
      "status": {
        "classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
        "classifierName": null,
        "code": "PUBLISHED",
        "editable": false,
        "externalCode": null,
        "id": 1025,
        "name": "Avaldatud",
        "systemCode": null,
        "valid": true,
        "validFrom": "2021-12-13",
        "validTo": null
      },
      "winner": false
    },
    {
      "area": 41.28,
      "areaUnit": {
        "classifierCode": "AREA_UNIT",
        "classifierName": null,
        "code": "HA",
        "editable": false,
        "externalCode": null,
        "id": 1011,
        "name": "ha",
        "systemCode": null,
        "valid": true,
        "validFrom": "2021-12-13",
        "validTo": null
      },
      "auction": {
        "additionalInfo": "rmkplk@rmk.ee või +372 56483381",
        "assetManager": {
          "classifierCode": "ASSET_MANAGER",
          "classifierName": null,
          "code": "RMK",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1010,
          "name": "Riigimetsa Majandamise Keskus",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "assetOwner": {
          "classifierCode": "ASSET_OWNER",
          "classifierName": null,
          "code": "70001231",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 2032651,
          "name": "Kliimaministeerium",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2023-09-06",
          "validTo": null
        },
        "auctionEndDateTime": null,
        "auctionInfo": null,
        "auctionItemCounties": null,
        "auctionObjectsCount": null,
        "conditions": "<div><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/05/EP_teade_plk_14_05_2026.pdf\" rel=\"nofollow\"><b>Pakkumise teade</b></a></div><div><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/02/RMK_avaliku_elektroonilise_enampakkumise_juhend_25.02.2026.pdf\" rel=\"nofollow\"><b>RMK avaliku elektroonilise enampakkumise juhend</b></a></div><div><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/02/RMK_kinnisasjade_rendilepingu_tyyptingimused_25.02.2026.pdf\" rel=\"nofollow\"><b>RMK kinnisasja rendilepingu tüüptingimused</b></a></div><p class=\"MsoNormal\"><b><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/02/2_PLK_Leping_naidis_ilma_raiekohustuseta_25.02.2026.pdf\" rel=\"nofollow\">Maarendilepingu projekt</a><font face=\"Arial\"><br /></font><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/02/3_PLK_Leping_naidis_raiekohustusega_25.02.2026.pdf\" rel=\"nofollow\">RMK taastamiskohustusega maarendilepingu projekt</a></b></p><div><p class=\"MsoNormal\"><br /></p><p class=\"MsoNormal\"><b>Maatükid antakse kasutusse ja oksjon viiakse läbi järgmistel tingimustel: </b></p><p class=\"MsoNormal\">- maatüki <b>kasutuseesmärk poollooduslike koosluste taastamine ja hooldamine</b>;</p><p class=\"MsoNormal\">- maatüki kasutusse andmise tähtaeg on <b>31.10.2036</b>;</p><p class=\"MsoNormal\">- oksjoni <b>pakkumisobjekt on kasutusse antava maatüki ühe aasta kasutustasu</b> (eurodes ilma sentideta, ilma käibemaksuta);</p><p class=\"MsoNormal\">- oksjoni <b>osavõtutasu on 10 eurot ühe maatüki kohta</b>, mida sõltumata enampakkumise tulemusest osalejatele ei tagastata;</p><p class=\"MsoNormal\">- kasutusse antava maatüki asukohta/paiknemist kinnisasjal saab vaadata: </p><p class=\"MsoNormal\"></p><ul><li>katastri riigivara ruumiandmete keskkonnast <b><a href=\"https://riigivara.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">KATRI</a> </b>(tehes katastriüksuse otsingu ja lülitades sisse kihid <i>Kasutusse antud ala/Maa rentimine/Maa rentimine, töös</i>) või</li><li>lisatud <b>asendiplaanilt </b>või</li><li>riigimaa oksjonikeskkonna <a href=\"https://xgis.maaamet.ee/xgis2/page/app/maaoksjon\" rel=\"nofollow\"><b>kaardilt</b></a>.</li></ul><p></p><p class=\"MsoNormal\"><b>Pakkumust tehes peab enampakkumisel osaleja arvestama järgmist:</b></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">1.       Enampakkumisel osaleja on enne pakkumuse tegemist tutvunud RMK avaliku elektroonilise enampakkumise juhendi (edaspidi <i>Juhend</i>), RMK kinnisasja rendilepingu tüüptingimuste ja rendilepingu projektiga.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">2.       Elektrooniline enampakkumine on pikeneva lõpuga, pikeneva lõpu perioodiks on 15 minutit <i>(täpsemalt vt </i><i>Juhendi punkt 4</i><i>).</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">3.       Enampakkumisel osaleja on oma pakkumusega seotud alates pakkumuse tegemisest kuni enampakkumise tulemuse kinnitamiseni. Isik või isikud, kelle kasuks enampakkumise tulemused kinnitatakse, on oma pakkumusega seotud kuni lepingu sõlmimiseni.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">4.       Pakkumuse kinnitamisega võtab pakkuja endale kohustuse tasuda maatüki kasutusse võtmiseks pakutud hind ning sõlmida kasutusleping enampakkumise teates märgitud tingimustel ja kehtestatud tähtaja jooksul. Rendilepingu üldtingimused on sätestatud <i>RMK kinnisasja rendilepingu tüüptingimustes</i>. Konkreetse kinnisasja kasutusse andmiseks sõlmitavas <i>rendilepingus</i> sätestatakse selle kinnisasja kasutusse andmist puudutavad eritingimused, sh maatüki asukoht ja suurus, kasutustasu suurus ja tasumise tähtajad ning kasutusse andmise tähtaeg ja maatüki kasutamist puudutavad eritingimused <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 9).</i><u></u></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpLast\">5.       RMK ei vastuta maatükile ligipääsu, maatüki puuduste ega tegevuseks vajalike lubade saamise eest ja selleks tehtud kulutusi maatüki kasutajale ei hüvitata.</p><p class=\"Default\">6.       Poolloodusliku koosluse esinemisalal saab kinnisasja kasutus piirduda vaid poolloodusliku koosluse hooldamisega ning selliselt, et oleks tagatud poollooduslike koosluste soodne seisund (niitmine või karjatamine). Poollooduslike koosluste hooldamise kohta täpsema info saamiseks tuleb pöörduda Keskkonnaameti poole.</p><p class=\"Default\">7.      Kui kinnisasja kasutamisega kaasneb RMK taastamiskohustus, siis:</p><p class=\"Default\">-          taastamiskohustusega maatükil taastamiseks vajalikud taastamistööd teostab RMK kolme aasta jooksul alates rendilepingu sõlmimisest;</p><p class=\"Default\">-          taastamistöid nõudva kasutusse antud maatüki osa eest kuni taastamistööde teostamiseni renditasu ei arvestata;</p><p class=\"Default\">-          maatüki sellele osale, kus RMK on võtnud kohustuse teha taastamistöid poollooduslike koosluste taastamiseks, ei või taotleda pindalalisi toetusi enne kui RMK on taastamistööd lõpetanud.</p><p class=\"MsoListParagraph\">8.       Enampakkumise tulemuste kinnitamisel arvestatakse järgmiste eelisõigustega (<i>täpsemalt vt Juhendi punkt 6)</i>:</p><p class=\"MsoNormal\">8.1  Isikul, kes kasutas maatükki enne pakkumist kasutuslepingu alusel viimasena (õiguslik kasutaja) ja kes osales pakkumisel, kuid ei osutunud võitjaks, on eelisõigus saada maatükk kasutusse võitja poolt pakutud hinnaga. Isik saab eelisõigust kasutada juhul, kui ta 5 (viie) tööpäeva jooksul pärast enampakkumise lõppemist edastab kirjaliku taotluse selle õiguse kasutamiseks. Eelisõigust ei ole isikul, kellega sõlmitud kasutusleping lõpetati selle kasutajapoolse rikkumise tõttu;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">8.2  Isikul, kes kasutas pakkumisel oleva maatükiga külgnevat maatükki enne pakkumist viimasena või kes kasutab seda kehtiva kasutuslepingu alusel ning kes osales pakkumisel, kuid ei osutunud võitjaks, on eelisõigus saada maatükk kasutusse võitja poolt pakutud hinnaga. Isik saab eelisõigust kasutada juhul, kui ta 5 (viie) tööpäeva jooksul pärast enampakkumise lõppemist edastab kirjaliku taotluse selle õiguse kasutamiseks. Eelisõigust ei ole isikul, kellega sõlmitud kasutusleping lõpetati selle kasutajapoolse rikkumise tõttu. Kui õigustatud isikuid on mitu, eelistada kõrgema pakkumuse teinud isikut;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">8.3 Kui eelisõigust tahab samaaegselt kasutada nii maatüki viimane õiguslik kasutaja kui külgneva maatüki kasutaja, siis eelistatakse maatüki viimast õiguslikku kasutajat.</p><p class=\"MsoNormal\"><br /></p><p class=\"MsoNormal\"><b>Muu oluline teave enampakkumisel osalejale:</b></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">1.       Riigile kuuluva maa kasutusse andmiseks korraldataval enampakkumisel osalemiseks ja riigile kuuluva maa kasutusse saamiseks piiranguid ei esine, seega enampakkumisel võivad osaleda kõik isikud. Osalemise, sh esindajana osalemise ja ühispakkumuse tegemist vt täpsemalt <i>Juhendi punkt 2</i><i>.</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">2.       Enampakkumisel osaleja on kohustatud enne pakkumuse tegemist:</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          tähelepanelikult maatüki looduses üle vaatama. Kinnisasja ja seda puudutavate andmetega tutvumata jätmise korral ei saa pakkuja hiljem väita, et ta ei olnud teadlik kinnisasja seisukorrast;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          tutvuma maatüki kohta riigimaa oksjonikeskkonnas avaldatud infoga, sh kitsenduste kaardil kajastuva info ja kõigi lisatud dokumentidega ning teistes registrites/andmekogudes oleva teabega;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          tutvuma enampakkumise tingimustega ja kinnitama riigimaa oksjonikeskkonnas enampakkumise tingimustega tutvumise ja nendega nõustumise. Sellega osaleja kinnitab, et on tutvunud ja nõustub kõikide enampakkumise tingimustega;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          sisse logima ja registreeruma oksjonile ID-kaardi, Mobiil-ID või Smart-IDga riigimaa oksjonikeskkonnas ning tasuma osavõtutasu ja tagatisraha (kui see on määratud);</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          tutvuma RMK kodulehel ja riigimaa oksjonikeskkonnas avaldatud kehtivate kinnisasja rendilepingu tüüptingimustega ja sõlmitava rendilepingu projektiga;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">3.       Enampakkumisel osalejaks loetakse pakkuja, kes on määratud tähtajaks esitanud nõuetekohase pakkumuse;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">4.       Enampakkumisel osaleja võib kuni tähtpäeva saabumiseni teha piiramatu arvu pakkumusi;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">5.       Pakkumused tuleb esitada <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 4)</i>:</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          elektrooniliselt, ainult riigimaa oksjonikeskkonnas;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          eurodes täisarvuna (ilma sentideta, ilma käibemaksuta);</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          summas, mis ei tohi olla alla alghinna.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">6.       Enampakkumise, so oksjoni, tulemus selgitatakse riigimaa oksjonikeskkonnas automaatselt. Tulemus fikseeritakse enampakkumise koondprotokollis, mis on kõigile pakkumuse teinud osalejatele kättesaadav riigimaa oksjonikeskkonnas kohe pärast enampakkumise/oksjoni võitja selgumist. Protokolliga saavad tutvuda ainult pakkumuse teinud osalejad <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 5).</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">7.       RMK teeb otsuse enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta 20 tööpäeva jooksul pärast enampakkumise lõppemist, so tulemuste teatavaks tegemist <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 7).</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpLast\">8.       Maatüki kasutamiseks sõlmitakse rendileping hiljemalt 2 kuu jooksul enampakkumise tulemuste kinnitamisest arvates <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 9).</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpLast\"><i><br /></i></p><p class=\"MsoNormal\">Teave enampakkumisel olevate maatükkide, nende kasutamise ja enampakkumisel osalemise tingimuste kohta saab e-posti aadressilt <a href=\"mailto:rmkplk&#64;rmk.ee\" rel=\"nofollow\">rmkplk&#64;rmk.ee</a> või postiaadressil Toompuiestee 24, 10149 Tallinn.</p><p class=\"MsoNormal\"></p><p class=\"MsoNormal\">Kui enampakkumisel osalemisel ja pakkumuse tegemisel esineb tehnilisi tõrkeid, peab pakkuja sellest viivitamatult informeerima oksjoni korraldajat,  saates sellekohase teate e-posti aadressile <a href=\"mailto:rmkplk&#64;rmk.ee\" rel=\"nofollow\">rmkplk&#64;rmk.ee</a>. </p></div>",
        "contractDeadline": 2,
        "contractDeadlineUnit": {
          "classifierCode": "TIME_UNIT",
          "classifierName": null,
          "code": "MONTH",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1046,
          "name": "kuu",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "contractPeriod": "2036-10-31",
        "contractType": {
          "classifierCode": "CONTRACT_TYPE",
          "classifierName": null,
          "code": "FIXED_TERM",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1047,
          "name": "Tähtajaline",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "id": 3209651,
        "offerDeadlineDateTime": "2026-05-25T10:00:00+03:00",
        "officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/ee/Riigimetsa%20Majandamise%20Keskus/enapakkumine-myyk/rmk-vara-kasutusse-andmise-enampakkumine/2026/5/14/2601563",
        "officialAnnouncementDate": "2026-05-14",
        "organizer": null,
        "organizerEmail": null,
        "owner": {
          "email": "rmk@rmk.ee",
          "id": 3,
          "name": "Riigimetsa Majandamise Keskus",
          "postalAddress": "Sagadi küla, 45403 Lääne-Viru maakond",
          "regCode": "70004459",
          "rkAccount": "3100082158",
          "shortReference": "10946",
          "systemCode": "MAAOK"
        },
        "postAuctionOperations": "<div><b>Eelisõigused</b></div><div>RMK avaliku elektroonilise enampakkumise juhendi alusel eelisõigusega isikul, kes enampakkumisel osales, tuleb eelisõiguse saamiseks viie tööpäeva jooksul enampakkumise tulemuse teatavaks tegemisest arvates esitada e-posti aadressil rmkplk&#64;rmk.ee taotlus, et ta soovib seda õigust kasutada. </div><div><br /></div><div><b>Tulemuse kinnitamine</b></div><div>Riigimetsa Majandamise Keskus otsustab enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise 20 tööpäeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemist.</div><div><br /></div><div><b>Lepingu sõlmimine</b></div><div>Lepingu sõlmimise õiguse saab isik, kelle kasuks enampakkumise tulemus kinnitatakse. Leping tuleb sõlmida 2 kuu jooksul enampakkumise tulemuse kinnitamisest arvates. </div>",
        "publishingDateTime": "2026-05-14T11:00:00+03:00",
        "purpose": {
          "classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
          "classifierName": null,
          "code": "RENT",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1002,
          "name": "Rent",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "status": {
          "classifierCode": "AUCTION_STATUS",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLISHED",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1056,
          "name": "Avaldatud",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "type": {
          "classifierCode": "AUCTION_TYPE",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLIC",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1005,
          "name": "Avalik elektrooniline",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        }
      },
      "auctionEndDateTime": "2026-05-25T10:00:00+03:00",
      "auctionId": 3209651,
      "biddersCount": 2,
      "canRegister": null,
      "cancellationComment": null,
      "cancellationDateTime": null,
      "currentBid": 613.0,
      "decisionDate": "2026-03-16",
      "decisionNumber": "9-49/44",
      "depositAmount": 0.0,
      "endDurationSeconds": 240540,
      "id": 3209802,
      "items": [
        {
          "address": "Kullamaa metskond 158",
          "adsOid": "CU00243730",
          "area": 150305.0,
          "areaUnit": {
            "classifierCode": "AREA_UNIT",
            "classifierName": null,
            "code": "M2",
            "editable": false,
            "externalCode": null,
            "id": 1012,
            "name": "m²",
            "systemCode": null,
            "valid": true,
            "validFrom": "2021-12-13",
            "validTo": null
          },
          "cityVillage": "7178",
          "cityVillageName": "Rõude küla",
          "code": "45203:002:0080",
          "county": "0056",
          "countyName": "Lääne maakond",
          "description": "Kasutusse antakse ühispakkumisena.<div>Kinnisasjal esinevad lamminiidud (6450). Poolloodusliku koosluse esinemisalal saab kinnisasja kasutus piirduda vaid poolloodusliku koosluse hooldamisega ning selliselt, et oleks tagatud poollooduslike koosluste soodne seisund (niitmine või karjatamine). Poollooduslike koosluste hooldamise kohta täpsema info saamiseks tuleb pöörduda Keskkonnaameti pärandniitude osakonna vastavat piirkonda teenindava spetsialisti poole. Maatükkide viimane hooldusleping lõppes 31.10.2025.</div><div><b>NB! Keskkonnaameti pärandniitude osakonna täpsustus:</b><br />Maatükid on kasutatavad üksnes poolloodusliku koosluse hooldamiseks niitmise ja niite koristamise teel. Veetaseme tõusu korral võib kariloomadele tekkida oht.</div><div><br /></div><div>Maatükk asub Matsalu rahvuspargi Kasari luha sihtkaitsevööndis. Kasutamiseks antav ala on näidatud kasutusala plaanil. Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil https://minu.kataster.ee/. Lisainfot maatüki kohta saab aadressil rmkplk&#64;rmk.ee.</div>",
          "documents": [],
          "id": 3209854,
          "intendedUse": [
            {
              "id": 3210119,
              "name": "KAITSEALUNE_MAA",
              "percentage": 100
            }
          ],
          "municipality": "0441",
          "municipalityName": "Lääne-Nigula vald",
          "name": "Kullamaa metskond 158",
          "normalizedAddress": "Kullamaa metskond 158, Rõude küla, Lääne-Nigula vald, Lääne maakond"
        },
        {
          "address": "Matsalu rahvuspark 125",
          "adsOid": "CU00243727",
          "area": 301490.0,
          "areaUnit": {
            "classifierCode": "AREA_UNIT",
            "classifierName": null,
            "code": "M2",
            "editable": false,
            "externalCode": null,
            "id": 1012,
            "name": "m²",
            "systemCode": null,
            "valid": true,
            "validFrom": "2021-12-13",
            "validTo": null
          },
          "cityVillage": "7178",
          "cityVillageName": "Rõude küla",
          "code": "45203:002:0077",
          "county": "0056",
          "countyName": "Lääne maakond",
          "description": "Kasutusse antakse ühispakkumisena.<div>Kinnisasjal esinevad lamminiidud (6450). Poolloodusliku koosluse esinemisalal saab kinnisasja kasutus piirduda vaid poolloodusliku koosluse hooldamisega ning selliselt, et oleks tagatud poollooduslike koosluste soodne seisund (niitmine või karjatamine). Poollooduslike koosluste hooldamise kohta täpsema info saamiseks tuleb pöörduda Keskkonnaameti pärandniitude osakonna vastavat piirkonda teenindava spetsialisti poole. Maatükkide viimane hooldusleping lõppes 31.10.2025.</div><div><b>NB! Keskkonnaameti pärandniitude osakonna täpsustus:</b><br />Maatükid on kasutatavad üksnes poolloodusliku koosluse hooldamiseks niitmise ja niite koristamise teel. Veetaseme tõusu korral võib kariloomadele tekkida oht.</div><div><br /></div><div>Maatükk asub Matsalu rahvuspargi Kasari luha sihtkaitsevööndis. Kasutamiseks antav ala on näidatud kasutusala plaanil. Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil https://minu.kataster.ee/. Lisainfot maatüki kohta saab aadressil rmkplk&#64;rmk.ee.</div>",
          "documents": [],
          "id": 3210058,
          "intendedUse": [
            {
              "id": 3210120,
              "name": "KAITSEALUNE_MAA",
              "percentage": 100
            }
          ],
          "municipality": "0441",
          "municipalityName": "Lääne-Nigula vald",
          "name": "Matsalu rahvuspark 125",
          "normalizedAddress": "Matsalu rahvuspark 125, Rõude küla, Lääne-Nigula vald, Lääne maakond"
        }
      ],
      "maxOfferStep": null,
      "minOfferStep": null,
      "participationFee": 10.0,
      "protocolNr": null,
      "startingPrice": 413.0,
      "status": {
        "classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
        "classifierName": null,
        "code": "PUBLISHED",
        "editable": false,
        "externalCode": null,
        "id": 1025,
        "name": "Avaldatud",
        "systemCode": null,
        "valid": true,
        "validFrom": "2021-12-13",
        "validTo": null
      },
      "winner": false
    },
    {
      "area": 2.31,
      "areaUnit": {
        "classifierCode": "AREA_UNIT",
        "classifierName": null,
        "code": "HA",
        "editable": false,
        "externalCode": null,
        "id": 1011,
        "name": "ha",
        "systemCode": null,
        "valid": true,
        "validFrom": "2021-12-13",
        "validTo": null
      },
      "auction": {
        "additionalInfo": "rmkplk@rmk.ee või +372 56483381",
        "assetManager": {
          "classifierCode": "ASSET_MANAGER",
          "classifierName": null,
          "code": "RMK",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1010,
          "name": "Riigimetsa Majandamise Keskus",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "assetOwner": {
          "classifierCode": "ASSET_OWNER",
          "classifierName": null,
          "code": "70001231",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 2032651,
          "name": "Kliimaministeerium",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2023-09-06",
          "validTo": null
        },
        "auctionEndDateTime": null,
        "auctionInfo": null,
        "auctionItemCounties": null,
        "auctionObjectsCount": null,
        "conditions": "<div><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/05/EP_teade_plk_14_05_2026.pdf\" rel=\"nofollow\"><b>Pakkumise teade</b></a></div><div><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/02/RMK_avaliku_elektroonilise_enampakkumise_juhend_25.02.2026.pdf\" rel=\"nofollow\"><b>RMK avaliku elektroonilise enampakkumise juhend</b></a></div><div><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/02/RMK_kinnisasjade_rendilepingu_tyyptingimused_25.02.2026.pdf\" rel=\"nofollow\"><b>RMK kinnisasja rendilepingu tüüptingimused</b></a></div><p class=\"MsoNormal\"><b><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/02/2_PLK_Leping_naidis_ilma_raiekohustuseta_25.02.2026.pdf\" rel=\"nofollow\">Maarendilepingu projekt</a><font face=\"Arial\"><br /></font><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/02/3_PLK_Leping_naidis_raiekohustusega_25.02.2026.pdf\" rel=\"nofollow\">RMK taastamiskohustusega maarendilepingu projekt</a></b></p><div><p class=\"MsoNormal\"><br /></p><p class=\"MsoNormal\"><b>Maatükid antakse kasutusse ja oksjon viiakse läbi järgmistel tingimustel: </b></p><p class=\"MsoNormal\">- maatüki <b>kasutuseesmärk poollooduslike koosluste taastamine ja hooldamine</b>;</p><p class=\"MsoNormal\">- maatüki kasutusse andmise tähtaeg on <b>31.10.2036</b>;</p><p class=\"MsoNormal\">- oksjoni <b>pakkumisobjekt on kasutusse antava maatüki ühe aasta kasutustasu</b> (eurodes ilma sentideta, ilma käibemaksuta);</p><p class=\"MsoNormal\">- oksjoni <b>osavõtutasu on 10 eurot ühe maatüki kohta</b>, mida sõltumata enampakkumise tulemusest osalejatele ei tagastata;</p><p class=\"MsoNormal\">- kasutusse antava maatüki asukohta/paiknemist kinnisasjal saab vaadata: </p><p class=\"MsoNormal\"></p><ul><li>katastri riigivara ruumiandmete keskkonnast <b><a href=\"https://riigivara.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">KATRI</a> </b>(tehes katastriüksuse otsingu ja lülitades sisse kihid <i>Kasutusse antud ala/Maa rentimine/Maa rentimine, töös</i>) või</li><li>lisatud <b>asendiplaanilt </b>või</li><li>riigimaa oksjonikeskkonna <a href=\"https://xgis.maaamet.ee/xgis2/page/app/maaoksjon\" rel=\"nofollow\"><b>kaardilt</b></a>.</li></ul><p></p><p class=\"MsoNormal\"><b>Pakkumust tehes peab enampakkumisel osaleja arvestama järgmist:</b></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">1.       Enampakkumisel osaleja on enne pakkumuse tegemist tutvunud RMK avaliku elektroonilise enampakkumise juhendi (edaspidi <i>Juhend</i>), RMK kinnisasja rendilepingu tüüptingimuste ja rendilepingu projektiga.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">2.       Elektrooniline enampakkumine on pikeneva lõpuga, pikeneva lõpu perioodiks on 15 minutit <i>(täpsemalt vt </i><i>Juhendi punkt 4</i><i>).</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">3.       Enampakkumisel osaleja on oma pakkumusega seotud alates pakkumuse tegemisest kuni enampakkumise tulemuse kinnitamiseni. Isik või isikud, kelle kasuks enampakkumise tulemused kinnitatakse, on oma pakkumusega seotud kuni lepingu sõlmimiseni.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">4.       Pakkumuse kinnitamisega võtab pakkuja endale kohustuse tasuda maatüki kasutusse võtmiseks pakutud hind ning sõlmida kasutusleping enampakkumise teates märgitud tingimustel ja kehtestatud tähtaja jooksul. Rendilepingu üldtingimused on sätestatud <i>RMK kinnisasja rendilepingu tüüptingimustes</i>. Konkreetse kinnisasja kasutusse andmiseks sõlmitavas <i>rendilepingus</i> sätestatakse selle kinnisasja kasutusse andmist puudutavad eritingimused, sh maatüki asukoht ja suurus, kasutustasu suurus ja tasumise tähtajad ning kasutusse andmise tähtaeg ja maatüki kasutamist puudutavad eritingimused <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 9).</i><u></u></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpLast\">5.       RMK ei vastuta maatükile ligipääsu, maatüki puuduste ega tegevuseks vajalike lubade saamise eest ja selleks tehtud kulutusi maatüki kasutajale ei hüvitata.</p><p class=\"Default\">6.       Poolloodusliku koosluse esinemisalal saab kinnisasja kasutus piirduda vaid poolloodusliku koosluse hooldamisega ning selliselt, et oleks tagatud poollooduslike koosluste soodne seisund (niitmine või karjatamine). Poollooduslike koosluste hooldamise kohta täpsema info saamiseks tuleb pöörduda Keskkonnaameti poole.</p><p class=\"Default\">7.      Kui kinnisasja kasutamisega kaasneb RMK taastamiskohustus, siis:</p><p class=\"Default\">-          taastamiskohustusega maatükil taastamiseks vajalikud taastamistööd teostab RMK kolme aasta jooksul alates rendilepingu sõlmimisest;</p><p class=\"Default\">-          taastamistöid nõudva kasutusse antud maatüki osa eest kuni taastamistööde teostamiseni renditasu ei arvestata;</p><p class=\"Default\">-          maatüki sellele osale, kus RMK on võtnud kohustuse teha taastamistöid poollooduslike koosluste taastamiseks, ei või taotleda pindalalisi toetusi enne kui RMK on taastamistööd lõpetanud.</p><p class=\"MsoListParagraph\">8.       Enampakkumise tulemuste kinnitamisel arvestatakse järgmiste eelisõigustega (<i>täpsemalt vt Juhendi punkt 6)</i>:</p><p class=\"MsoNormal\">8.1  Isikul, kes kasutas maatükki enne pakkumist kasutuslepingu alusel viimasena (õiguslik kasutaja) ja kes osales pakkumisel, kuid ei osutunud võitjaks, on eelisõigus saada maatükk kasutusse võitja poolt pakutud hinnaga. Isik saab eelisõigust kasutada juhul, kui ta 5 (viie) tööpäeva jooksul pärast enampakkumise lõppemist edastab kirjaliku taotluse selle õiguse kasutamiseks. Eelisõigust ei ole isikul, kellega sõlmitud kasutusleping lõpetati selle kasutajapoolse rikkumise tõttu;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">8.2  Isikul, kes kasutas pakkumisel oleva maatükiga külgnevat maatükki enne pakkumist viimasena või kes kasutab seda kehtiva kasutuslepingu alusel ning kes osales pakkumisel, kuid ei osutunud võitjaks, on eelisõigus saada maatükk kasutusse võitja poolt pakutud hinnaga. Isik saab eelisõigust kasutada juhul, kui ta 5 (viie) tööpäeva jooksul pärast enampakkumise lõppemist edastab kirjaliku taotluse selle õiguse kasutamiseks. Eelisõigust ei ole isikul, kellega sõlmitud kasutusleping lõpetati selle kasutajapoolse rikkumise tõttu. Kui õigustatud isikuid on mitu, eelistada kõrgema pakkumuse teinud isikut;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">8.3 Kui eelisõigust tahab samaaegselt kasutada nii maatüki viimane õiguslik kasutaja kui külgneva maatüki kasutaja, siis eelistatakse maatüki viimast õiguslikku kasutajat.</p><p class=\"MsoNormal\"><br /></p><p class=\"MsoNormal\"><b>Muu oluline teave enampakkumisel osalejale:</b></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">1.       Riigile kuuluva maa kasutusse andmiseks korraldataval enampakkumisel osalemiseks ja riigile kuuluva maa kasutusse saamiseks piiranguid ei esine, seega enampakkumisel võivad osaleda kõik isikud. Osalemise, sh esindajana osalemise ja ühispakkumuse tegemist vt täpsemalt <i>Juhendi punkt 2</i><i>.</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">2.       Enampakkumisel osaleja on kohustatud enne pakkumuse tegemist:</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          tähelepanelikult maatüki looduses üle vaatama. Kinnisasja ja seda puudutavate andmetega tutvumata jätmise korral ei saa pakkuja hiljem väita, et ta ei olnud teadlik kinnisasja seisukorrast;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          tutvuma maatüki kohta riigimaa oksjonikeskkonnas avaldatud infoga, sh kitsenduste kaardil kajastuva info ja kõigi lisatud dokumentidega ning teistes registrites/andmekogudes oleva teabega;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          tutvuma enampakkumise tingimustega ja kinnitama riigimaa oksjonikeskkonnas enampakkumise tingimustega tutvumise ja nendega nõustumise. Sellega osaleja kinnitab, et on tutvunud ja nõustub kõikide enampakkumise tingimustega;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          sisse logima ja registreeruma oksjonile ID-kaardi, Mobiil-ID või Smart-IDga riigimaa oksjonikeskkonnas ning tasuma osavõtutasu ja tagatisraha (kui see on määratud);</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          tutvuma RMK kodulehel ja riigimaa oksjonikeskkonnas avaldatud kehtivate kinnisasja rendilepingu tüüptingimustega ja sõlmitava rendilepingu projektiga;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">3.       Enampakkumisel osalejaks loetakse pakkuja, kes on määratud tähtajaks esitanud nõuetekohase pakkumuse;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">4.       Enampakkumisel osaleja võib kuni tähtpäeva saabumiseni teha piiramatu arvu pakkumusi;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">5.       Pakkumused tuleb esitada <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 4)</i>:</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          elektrooniliselt, ainult riigimaa oksjonikeskkonnas;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          eurodes täisarvuna (ilma sentideta, ilma käibemaksuta);</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          summas, mis ei tohi olla alla alghinna.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">6.       Enampakkumise, so oksjoni, tulemus selgitatakse riigimaa oksjonikeskkonnas automaatselt. Tulemus fikseeritakse enampakkumise koondprotokollis, mis on kõigile pakkumuse teinud osalejatele kättesaadav riigimaa oksjonikeskkonnas kohe pärast enampakkumise/oksjoni võitja selgumist. Protokolliga saavad tutvuda ainult pakkumuse teinud osalejad <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 5).</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">7.       RMK teeb otsuse enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta 20 tööpäeva jooksul pärast enampakkumise lõppemist, so tulemuste teatavaks tegemist <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 7).</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpLast\">8.       Maatüki kasutamiseks sõlmitakse rendileping hiljemalt 2 kuu jooksul enampakkumise tulemuste kinnitamisest arvates <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 9).</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpLast\"><i><br /></i></p><p class=\"MsoNormal\">Teave enampakkumisel olevate maatükkide, nende kasutamise ja enampakkumisel osalemise tingimuste kohta saab e-posti aadressilt <a href=\"mailto:rmkplk&#64;rmk.ee\" rel=\"nofollow\">rmkplk&#64;rmk.ee</a> või postiaadressil Toompuiestee 24, 10149 Tallinn.</p><p class=\"MsoNormal\"></p><p class=\"MsoNormal\">Kui enampakkumisel osalemisel ja pakkumuse tegemisel esineb tehnilisi tõrkeid, peab pakkuja sellest viivitamatult informeerima oksjoni korraldajat,  saates sellekohase teate e-posti aadressile <a href=\"mailto:rmkplk&#64;rmk.ee\" rel=\"nofollow\">rmkplk&#64;rmk.ee</a>. </p></div>",
        "contractDeadline": 2,
        "contractDeadlineUnit": {
          "classifierCode": "TIME_UNIT",
          "classifierName": null,
          "code": "MONTH",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1046,
          "name": "kuu",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "contractPeriod": "2036-10-31",
        "contractType": {
          "classifierCode": "CONTRACT_TYPE",
          "classifierName": null,
          "code": "FIXED_TERM",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1047,
          "name": "Tähtajaline",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "id": 3209651,
        "offerDeadlineDateTime": "2026-05-25T10:00:00+03:00",
        "officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/ee/Riigimetsa%20Majandamise%20Keskus/enapakkumine-myyk/rmk-vara-kasutusse-andmise-enampakkumine/2026/5/14/2601563",
        "officialAnnouncementDate": "2026-05-14",
        "organizer": null,
        "organizerEmail": null,
        "owner": {
          "email": "rmk@rmk.ee",
          "id": 3,
          "name": "Riigimetsa Majandamise Keskus",
          "postalAddress": "Sagadi küla, 45403 Lääne-Viru maakond",
          "regCode": "70004459",
          "rkAccount": "3100082158",
          "shortReference": "10946",
          "systemCode": "MAAOK"
        },
        "postAuctionOperations": "<div><b>Eelisõigused</b></div><div>RMK avaliku elektroonilise enampakkumise juhendi alusel eelisõigusega isikul, kes enampakkumisel osales, tuleb eelisõiguse saamiseks viie tööpäeva jooksul enampakkumise tulemuse teatavaks tegemisest arvates esitada e-posti aadressil rmkplk&#64;rmk.ee taotlus, et ta soovib seda õigust kasutada. </div><div><br /></div><div><b>Tulemuse kinnitamine</b></div><div>Riigimetsa Majandamise Keskus otsustab enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise 20 tööpäeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemist.</div><div><br /></div><div><b>Lepingu sõlmimine</b></div><div>Lepingu sõlmimise õiguse saab isik, kelle kasuks enampakkumise tulemus kinnitatakse. Leping tuleb sõlmida 2 kuu jooksul enampakkumise tulemuse kinnitamisest arvates. </div>",
        "publishingDateTime": "2026-05-14T11:00:00+03:00",
        "purpose": {
          "classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
          "classifierName": null,
          "code": "RENT",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1002,
          "name": "Rent",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "status": {
          "classifierCode": "AUCTION_STATUS",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLISHED",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1056,
          "name": "Avaldatud",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "type": {
          "classifierCode": "AUCTION_TYPE",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLIC",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1005,
          "name": "Avalik elektrooniline",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        }
      },
      "auctionEndDateTime": "2026-05-25T10:00:00+03:00",
      "auctionId": 3209651,
      "biddersCount": 2,
      "canRegister": null,
      "cancellationComment": null,
      "cancellationDateTime": null,
      "currentBid": 28.0,
      "decisionDate": "2026-05-13",
      "decisionNumber": "9-49/97",
      "depositAmount": 0.0,
      "endDurationSeconds": 240540,
      "id": 3210002,
      "items": [
        {
          "address": "Soomaa metskond 91",
          "adsOid": "CU03146140",
          "area": 84927.0,
          "areaUnit": {
            "classifierCode": "AREA_UNIT",
            "classifierName": null,
            "code": "M2",
            "editable": false,
            "externalCode": null,
            "id": 1012,
            "name": "m²",
            "systemCode": null,
            "valid": true,
            "validFrom": "2021-12-13",
            "validTo": null
          },
          "cityVillage": "4925",
          "cityVillageName": "Metsküla",
          "code": "87001:004:0104",
          "county": "0084",
          "countyName": "Viljandi maakond",
          "description": "Kinnisasjal esinevad lamminiidud (6450). Poolloodusliku koosluse\nesinemisalal saab kinnisasja kasutus piirduda vaid poolloodusliku koosluse\nhooldamisega ning selliselt, et oleks tagatud poollooduslike koosluste soodne\nseisund (niitmine või karjatamine). Poollooduslike koosluste hooldamise kohta\ntäpsema info saamiseks tuleb pöörduda Keskkonnaameti pärandniitude osakonna\nvastavat piirkonda teenindava spetsialisti poole. Maatükil on ligikaudu 2,31 ha\nsuurune RMK taastamiskohustusega ala. Rentnikul on taastamiskohustusega ala\nkasutamine lubatud peale RMK poolse taastamiskohustuse täitmist. Maatükk on\nolnud pikemat aega hooldamata.<div><br /></div><div>Maatükk asub Soomaa rahvuspargi Soomaa piiranguvööndis. Kasutamiseks antav ala on näidatud kasutusala plaanil. Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil https://minu.kataster.ee/. Lisainfot maatüki kohta saab aadressil rmkplk&#64;rmk.ee.</div>",
          "documents": [],
          "id": 3210052,
          "intendedUse": [
            {
              "id": 3210104,
              "name": "MAATULUNDUSMAA",
              "percentage": 100
            }
          ],
          "municipality": "0615",
          "municipalityName": "Põhja-Sakala vald",
          "name": "Soomaa metskond 91",
          "normalizedAddress": "Soomaa metskond 91, Metsküla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond"
        }
      ],
      "maxOfferStep": null,
      "minOfferStep": null,
      "participationFee": 10.0,
      "protocolNr": null,
      "startingPrice": 23.0,
      "status": {
        "classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
        "classifierName": null,
        "code": "PUBLISHED",
        "editable": false,
        "externalCode": null,
        "id": 1025,
        "name": "Avaldatud",
        "systemCode": null,
        "valid": true,
        "validFrom": "2021-12-13",
        "validTo": null
      },
      "winner": false
    },
    {
      "area": 176.26,
      "areaUnit": {
        "classifierCode": "AREA_UNIT",
        "classifierName": null,
        "code": "HA",
        "editable": false,
        "externalCode": null,
        "id": 1011,
        "name": "ha",
        "systemCode": null,
        "valid": true,
        "validFrom": "2021-12-13",
        "validTo": null
      },
      "auction": {
        "additionalInfo": "rmkplk@rmk.ee või +372 56483381",
        "assetManager": {
          "classifierCode": "ASSET_MANAGER",
          "classifierName": null,
          "code": "RMK",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1010,
          "name": "Riigimetsa Majandamise Keskus",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "assetOwner": {
          "classifierCode": "ASSET_OWNER",
          "classifierName": null,
          "code": "70001231",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 2032651,
          "name": "Kliimaministeerium",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2023-09-06",
          "validTo": null
        },
        "auctionEndDateTime": null,
        "auctionInfo": null,
        "auctionItemCounties": null,
        "auctionObjectsCount": null,
        "conditions": "<div><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/05/EP_teade_plk_14_05_2026.pdf\" rel=\"nofollow\"><b>Pakkumise teade</b></a></div><div><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/02/RMK_avaliku_elektroonilise_enampakkumise_juhend_25.02.2026.pdf\" rel=\"nofollow\"><b>RMK avaliku elektroonilise enampakkumise juhend</b></a></div><div><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/02/RMK_kinnisasjade_rendilepingu_tyyptingimused_25.02.2026.pdf\" rel=\"nofollow\"><b>RMK kinnisasja rendilepingu tüüptingimused</b></a></div><p class=\"MsoNormal\"><b><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/02/2_PLK_Leping_naidis_ilma_raiekohustuseta_25.02.2026.pdf\" rel=\"nofollow\">Maarendilepingu projekt</a><font face=\"Arial\"><br /></font><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/02/3_PLK_Leping_naidis_raiekohustusega_25.02.2026.pdf\" rel=\"nofollow\">RMK taastamiskohustusega maarendilepingu projekt</a></b></p><div><p class=\"MsoNormal\"><br /></p><p class=\"MsoNormal\"><b>Maatükid antakse kasutusse ja oksjon viiakse läbi järgmistel tingimustel: </b></p><p class=\"MsoNormal\">- maatüki <b>kasutuseesmärk poollooduslike koosluste taastamine ja hooldamine</b>;</p><p class=\"MsoNormal\">- maatüki kasutusse andmise tähtaeg on <b>31.10.2036</b>;</p><p class=\"MsoNormal\">- oksjoni <b>pakkumisobjekt on kasutusse antava maatüki ühe aasta kasutustasu</b> (eurodes ilma sentideta, ilma käibemaksuta);</p><p class=\"MsoNormal\">- oksjoni <b>osavõtutasu on 10 eurot ühe maatüki kohta</b>, mida sõltumata enampakkumise tulemusest osalejatele ei tagastata;</p><p class=\"MsoNormal\">- kasutusse antava maatüki asukohta/paiknemist kinnisasjal saab vaadata: </p><p class=\"MsoNormal\"></p><ul><li>katastri riigivara ruumiandmete keskkonnast <b><a href=\"https://riigivara.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">KATRI</a> </b>(tehes katastriüksuse otsingu ja lülitades sisse kihid <i>Kasutusse antud ala/Maa rentimine/Maa rentimine, töös</i>) või</li><li>lisatud <b>asendiplaanilt </b>või</li><li>riigimaa oksjonikeskkonna <a href=\"https://xgis.maaamet.ee/xgis2/page/app/maaoksjon\" rel=\"nofollow\"><b>kaardilt</b></a>.</li></ul><p></p><p class=\"MsoNormal\"><b>Pakkumust tehes peab enampakkumisel osaleja arvestama järgmist:</b></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">1.       Enampakkumisel osaleja on enne pakkumuse tegemist tutvunud RMK avaliku elektroonilise enampakkumise juhendi (edaspidi <i>Juhend</i>), RMK kinnisasja rendilepingu tüüptingimuste ja rendilepingu projektiga.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">2.       Elektrooniline enampakkumine on pikeneva lõpuga, pikeneva lõpu perioodiks on 15 minutit <i>(täpsemalt vt </i><i>Juhendi punkt 4</i><i>).</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">3.       Enampakkumisel osaleja on oma pakkumusega seotud alates pakkumuse tegemisest kuni enampakkumise tulemuse kinnitamiseni. Isik või isikud, kelle kasuks enampakkumise tulemused kinnitatakse, on oma pakkumusega seotud kuni lepingu sõlmimiseni.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">4.       Pakkumuse kinnitamisega võtab pakkuja endale kohustuse tasuda maatüki kasutusse võtmiseks pakutud hind ning sõlmida kasutusleping enampakkumise teates märgitud tingimustel ja kehtestatud tähtaja jooksul. Rendilepingu üldtingimused on sätestatud <i>RMK kinnisasja rendilepingu tüüptingimustes</i>. Konkreetse kinnisasja kasutusse andmiseks sõlmitavas <i>rendilepingus</i> sätestatakse selle kinnisasja kasutusse andmist puudutavad eritingimused, sh maatüki asukoht ja suurus, kasutustasu suurus ja tasumise tähtajad ning kasutusse andmise tähtaeg ja maatüki kasutamist puudutavad eritingimused <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 9).</i><u></u></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpLast\">5.       RMK ei vastuta maatükile ligipääsu, maatüki puuduste ega tegevuseks vajalike lubade saamise eest ja selleks tehtud kulutusi maatüki kasutajale ei hüvitata.</p><p class=\"Default\">6.       Poolloodusliku koosluse esinemisalal saab kinnisasja kasutus piirduda vaid poolloodusliku koosluse hooldamisega ning selliselt, et oleks tagatud poollooduslike koosluste soodne seisund (niitmine või karjatamine). Poollooduslike koosluste hooldamise kohta täpsema info saamiseks tuleb pöörduda Keskkonnaameti poole.</p><p class=\"Default\">7.      Kui kinnisasja kasutamisega kaasneb RMK taastamiskohustus, siis:</p><p class=\"Default\">-          taastamiskohustusega maatükil taastamiseks vajalikud taastamistööd teostab RMK kolme aasta jooksul alates rendilepingu sõlmimisest;</p><p class=\"Default\">-          taastamistöid nõudva kasutusse antud maatüki osa eest kuni taastamistööde teostamiseni renditasu ei arvestata;</p><p class=\"Default\">-          maatüki sellele osale, kus RMK on võtnud kohustuse teha taastamistöid poollooduslike koosluste taastamiseks, ei või taotleda pindalalisi toetusi enne kui RMK on taastamistööd lõpetanud.</p><p class=\"MsoListParagraph\">8.       Enampakkumise tulemuste kinnitamisel arvestatakse järgmiste eelisõigustega (<i>täpsemalt vt Juhendi punkt 6)</i>:</p><p class=\"MsoNormal\">8.1  Isikul, kes kasutas maatükki enne pakkumist kasutuslepingu alusel viimasena (õiguslik kasutaja) ja kes osales pakkumisel, kuid ei osutunud võitjaks, on eelisõigus saada maatükk kasutusse võitja poolt pakutud hinnaga. Isik saab eelisõigust kasutada juhul, kui ta 5 (viie) tööpäeva jooksul pärast enampakkumise lõppemist edastab kirjaliku taotluse selle õiguse kasutamiseks. Eelisõigust ei ole isikul, kellega sõlmitud kasutusleping lõpetati selle kasutajapoolse rikkumise tõttu;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">8.2  Isikul, kes kasutas pakkumisel oleva maatükiga külgnevat maatükki enne pakkumist viimasena või kes kasutab seda kehtiva kasutuslepingu alusel ning kes osales pakkumisel, kuid ei osutunud võitjaks, on eelisõigus saada maatükk kasutusse võitja poolt pakutud hinnaga. Isik saab eelisõigust kasutada juhul, kui ta 5 (viie) tööpäeva jooksul pärast enampakkumise lõppemist edastab kirjaliku taotluse selle õiguse kasutamiseks. Eelisõigust ei ole isikul, kellega sõlmitud kasutusleping lõpetati selle kasutajapoolse rikkumise tõttu. Kui õigustatud isikuid on mitu, eelistada kõrgema pakkumuse teinud isikut;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">8.3 Kui eelisõigust tahab samaaegselt kasutada nii maatüki viimane õiguslik kasutaja kui külgneva maatüki kasutaja, siis eelistatakse maatüki viimast õiguslikku kasutajat.</p><p class=\"MsoNormal\"><br /></p><p class=\"MsoNormal\"><b>Muu oluline teave enampakkumisel osalejale:</b></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">1.       Riigile kuuluva maa kasutusse andmiseks korraldataval enampakkumisel osalemiseks ja riigile kuuluva maa kasutusse saamiseks piiranguid ei esine, seega enampakkumisel võivad osaleda kõik isikud. Osalemise, sh esindajana osalemise ja ühispakkumuse tegemist vt täpsemalt <i>Juhendi punkt 2</i><i>.</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">2.       Enampakkumisel osaleja on kohustatud enne pakkumuse tegemist:</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          tähelepanelikult maatüki looduses üle vaatama. Kinnisasja ja seda puudutavate andmetega tutvumata jätmise korral ei saa pakkuja hiljem väita, et ta ei olnud teadlik kinnisasja seisukorrast;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          tutvuma maatüki kohta riigimaa oksjonikeskkonnas avaldatud infoga, sh kitsenduste kaardil kajastuva info ja kõigi lisatud dokumentidega ning teistes registrites/andmekogudes oleva teabega;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          tutvuma enampakkumise tingimustega ja kinnitama riigimaa oksjonikeskkonnas enampakkumise tingimustega tutvumise ja nendega nõustumise. Sellega osaleja kinnitab, et on tutvunud ja nõustub kõikide enampakkumise tingimustega;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          sisse logima ja registreeruma oksjonile ID-kaardi, Mobiil-ID või Smart-IDga riigimaa oksjonikeskkonnas ning tasuma osavõtutasu ja tagatisraha (kui see on määratud);</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          tutvuma RMK kodulehel ja riigimaa oksjonikeskkonnas avaldatud kehtivate kinnisasja rendilepingu tüüptingimustega ja sõlmitava rendilepingu projektiga;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">3.       Enampakkumisel osalejaks loetakse pakkuja, kes on määratud tähtajaks esitanud nõuetekohase pakkumuse;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">4.       Enampakkumisel osaleja võib kuni tähtpäeva saabumiseni teha piiramatu arvu pakkumusi;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">5.       Pakkumused tuleb esitada <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 4)</i>:</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          elektrooniliselt, ainult riigimaa oksjonikeskkonnas;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          eurodes täisarvuna (ilma sentideta, ilma käibemaksuta);</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          summas, mis ei tohi olla alla alghinna.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">6.       Enampakkumise, so oksjoni, tulemus selgitatakse riigimaa oksjonikeskkonnas automaatselt. Tulemus fikseeritakse enampakkumise koondprotokollis, mis on kõigile pakkumuse teinud osalejatele kättesaadav riigimaa oksjonikeskkonnas kohe pärast enampakkumise/oksjoni võitja selgumist. Protokolliga saavad tutvuda ainult pakkumuse teinud osalejad <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 5).</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">7.       RMK teeb otsuse enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta 20 tööpäeva jooksul pärast enampakkumise lõppemist, so tulemuste teatavaks tegemist <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 7).</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpLast\">8.       Maatüki kasutamiseks sõlmitakse rendileping hiljemalt 2 kuu jooksul enampakkumise tulemuste kinnitamisest arvates <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 9).</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpLast\"><i><br /></i></p><p class=\"MsoNormal\">Teave enampakkumisel olevate maatükkide, nende kasutamise ja enampakkumisel osalemise tingimuste kohta saab e-posti aadressilt <a href=\"mailto:rmkplk&#64;rmk.ee\" rel=\"nofollow\">rmkplk&#64;rmk.ee</a> või postiaadressil Toompuiestee 24, 10149 Tallinn.</p><p class=\"MsoNormal\"></p><p class=\"MsoNormal\">Kui enampakkumisel osalemisel ja pakkumuse tegemisel esineb tehnilisi tõrkeid, peab pakkuja sellest viivitamatult informeerima oksjoni korraldajat,  saates sellekohase teate e-posti aadressile <a href=\"mailto:rmkplk&#64;rmk.ee\" rel=\"nofollow\">rmkplk&#64;rmk.ee</a>. </p></div>",
        "contractDeadline": 2,
        "contractDeadlineUnit": {
          "classifierCode": "TIME_UNIT",
          "classifierName": null,
          "code": "MONTH",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1046,
          "name": "kuu",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "contractPeriod": "2036-10-31",
        "contractType": {
          "classifierCode": "CONTRACT_TYPE",
          "classifierName": null,
          "code": "FIXED_TERM",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1047,
          "name": "Tähtajaline",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "id": 3209651,
        "offerDeadlineDateTime": "2026-05-25T10:00:00+03:00",
        "officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/ee/Riigimetsa%20Majandamise%20Keskus/enapakkumine-myyk/rmk-vara-kasutusse-andmise-enampakkumine/2026/5/14/2601563",
        "officialAnnouncementDate": "2026-05-14",
        "organizer": null,
        "organizerEmail": null,
        "owner": {
          "email": "rmk@rmk.ee",
          "id": 3,
          "name": "Riigimetsa Majandamise Keskus",
          "postalAddress": "Sagadi küla, 45403 Lääne-Viru maakond",
          "regCode": "70004459",
          "rkAccount": "3100082158",
          "shortReference": "10946",
          "systemCode": "MAAOK"
        },
        "postAuctionOperations": "<div><b>Eelisõigused</b></div><div>RMK avaliku elektroonilise enampakkumise juhendi alusel eelisõigusega isikul, kes enampakkumisel osales, tuleb eelisõiguse saamiseks viie tööpäeva jooksul enampakkumise tulemuse teatavaks tegemisest arvates esitada e-posti aadressil rmkplk&#64;rmk.ee taotlus, et ta soovib seda õigust kasutada. </div><div><br /></div><div><b>Tulemuse kinnitamine</b></div><div>Riigimetsa Majandamise Keskus otsustab enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise 20 tööpäeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemist.</div><div><br /></div><div><b>Lepingu sõlmimine</b></div><div>Lepingu sõlmimise õiguse saab isik, kelle kasuks enampakkumise tulemus kinnitatakse. Leping tuleb sõlmida 2 kuu jooksul enampakkumise tulemuse kinnitamisest arvates. </div>",
        "publishingDateTime": "2026-05-14T11:00:00+03:00",
        "purpose": {
          "classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
          "classifierName": null,
          "code": "RENT",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1002,
          "name": "Rent",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "status": {
          "classifierCode": "AUCTION_STATUS",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLISHED",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1056,
          "name": "Avaldatud",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "type": {
          "classifierCode": "AUCTION_TYPE",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLIC",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1005,
          "name": "Avalik elektrooniline",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        }
      },
      "auctionEndDateTime": "2026-05-25T10:00:00+03:00",
      "auctionId": 3209651,
      "biddersCount": 2,
      "canRegister": null,
      "cancellationComment": null,
      "cancellationDateTime": null,
      "currentBid": 2643.0,
      "decisionDate": "2026-03-16",
      "decisionNumber": "9-49/44",
      "depositAmount": 0.0,
      "endDurationSeconds": 240540,
      "id": 3210003,
      "items": [
        {
          "address": "Kullamaa metskond 143",
          "adsOid": "CU00243521",
          "area": 1762558.0,
          "areaUnit": {
            "classifierCode": "AREA_UNIT",
            "classifierName": null,
            "code": "M2",
            "editable": false,
            "externalCode": null,
            "id": 1012,
            "name": "m²",
            "systemCode": null,
            "valid": true,
            "validFrom": "2021-12-13",
            "validTo": null
          },
          "cityVillage": "2977",
          "cityVillageName": "Keskvere küla",
          "code": "45203:001:0075",
          "county": "0056",
          "countyName": "Lääne maakond",
          "description": "Kinnisasjal esinevad lamminiidud (6450). Poolloodusliku koosluse esinemisalal saab kinnisasja kasutus piirduda vaid poolloodusliku koosluse hooldamisega ning selliselt, et oleks tagatud poollooduslike koosluste soodne seisund (niitmine või karjatamine). Poollooduslike koosluste hooldamise kohta täpsema info saamiseks tuleb pöörduda Keskkonnaameti pärandniitude osakonna vastavat piirkonda teenindava spetsialisti poole. Maatüki viimane hooldusleping lõppes 31.10.2025.<div><div><b>NB! Keskkonnaameti pärandniitude osakonna täpsustus:</b></div><div>Maatükk on kasutatav üksnes poolloodusliku koosluse hooldamiseks karjatamise või niitmise ja niite koristamise teel. Mõlemad tegevused on antud alal raskendatud.</div><div><br /></div><div>Maatükk asub Matsalu rahvuspargi Kasari luha sihtkaitsevööndis. Kasutamiseks antav ala on näidatud kasutusala plaanil. Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil https://minu.kataster.ee/. Lisainfot maatüki kohta saab aadressil rmkplk&#64;rmk.ee.</div></div>",
          "documents": [],
          "id": 3210053,
          "intendedUse": [
            {
              "id": 3210106,
              "name": "KAITSEALUNE_MAA",
              "percentage": 100
            }
          ],
          "municipality": "0441",
          "municipalityName": "Lääne-Nigula vald",
          "name": "Kullamaa metskond 143",
          "normalizedAddress": "Kullamaa metskond 143, Keskvere küla, Lääne-Nigula vald, Lääne maakond"
        }
      ],
      "maxOfferStep": null,
      "minOfferStep": null,
      "participationFee": 10.0,
      "protocolNr": null,
      "startingPrice": 1763.0,
      "status": {
        "classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
        "classifierName": null,
        "code": "PUBLISHED",
        "editable": false,
        "externalCode": null,
        "id": 1025,
        "name": "Avaldatud",
        "systemCode": null,
        "valid": true,
        "validFrom": "2021-12-13",
        "validTo": null
      },
      "winner": false
    },
    {
      "area": 260.73,
      "areaUnit": {
        "classifierCode": "AREA_UNIT",
        "classifierName": null,
        "code": "HA",
        "editable": false,
        "externalCode": null,
        "id": 1011,
        "name": "ha",
        "systemCode": null,
        "valid": true,
        "validFrom": "2021-12-13",
        "validTo": null
      },
      "auction": {
        "additionalInfo": "rmkplk@rmk.ee või +372 56483381",
        "assetManager": {
          "classifierCode": "ASSET_MANAGER",
          "classifierName": null,
          "code": "RMK",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1010,
          "name": "Riigimetsa Majandamise Keskus",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "assetOwner": {
          "classifierCode": "ASSET_OWNER",
          "classifierName": null,
          "code": "70001231",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 2032651,
          "name": "Kliimaministeerium",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2023-09-06",
          "validTo": null
        },
        "auctionEndDateTime": null,
        "auctionInfo": null,
        "auctionItemCounties": null,
        "auctionObjectsCount": null,
        "conditions": "<div><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/05/EP_teade_plk_14_05_2026.pdf\" rel=\"nofollow\"><b>Pakkumise teade</b></a></div><div><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/02/RMK_avaliku_elektroonilise_enampakkumise_juhend_25.02.2026.pdf\" rel=\"nofollow\"><b>RMK avaliku elektroonilise enampakkumise juhend</b></a></div><div><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/02/RMK_kinnisasjade_rendilepingu_tyyptingimused_25.02.2026.pdf\" rel=\"nofollow\"><b>RMK kinnisasja rendilepingu tüüptingimused</b></a></div><p class=\"MsoNormal\"><b><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/02/2_PLK_Leping_naidis_ilma_raiekohustuseta_25.02.2026.pdf\" rel=\"nofollow\">Maarendilepingu projekt</a><font face=\"Arial\"><br /></font><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/02/3_PLK_Leping_naidis_raiekohustusega_25.02.2026.pdf\" rel=\"nofollow\">RMK taastamiskohustusega maarendilepingu projekt</a></b></p><div><p class=\"MsoNormal\"><br /></p><p class=\"MsoNormal\"><b>Maatükid antakse kasutusse ja oksjon viiakse läbi järgmistel tingimustel: </b></p><p class=\"MsoNormal\">- maatüki <b>kasutuseesmärk poollooduslike koosluste taastamine ja hooldamine</b>;</p><p class=\"MsoNormal\">- maatüki kasutusse andmise tähtaeg on <b>31.10.2036</b>;</p><p class=\"MsoNormal\">- oksjoni <b>pakkumisobjekt on kasutusse antava maatüki ühe aasta kasutustasu</b> (eurodes ilma sentideta, ilma käibemaksuta);</p><p class=\"MsoNormal\">- oksjoni <b>osavõtutasu on 10 eurot ühe maatüki kohta</b>, mida sõltumata enampakkumise tulemusest osalejatele ei tagastata;</p><p class=\"MsoNormal\">- kasutusse antava maatüki asukohta/paiknemist kinnisasjal saab vaadata: </p><p class=\"MsoNormal\"></p><ul><li>katastri riigivara ruumiandmete keskkonnast <b><a href=\"https://riigivara.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">KATRI</a> </b>(tehes katastriüksuse otsingu ja lülitades sisse kihid <i>Kasutusse antud ala/Maa rentimine/Maa rentimine, töös</i>) või</li><li>lisatud <b>asendiplaanilt </b>või</li><li>riigimaa oksjonikeskkonna <a href=\"https://xgis.maaamet.ee/xgis2/page/app/maaoksjon\" rel=\"nofollow\"><b>kaardilt</b></a>.</li></ul><p></p><p class=\"MsoNormal\"><b>Pakkumust tehes peab enampakkumisel osaleja arvestama järgmist:</b></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">1.       Enampakkumisel osaleja on enne pakkumuse tegemist tutvunud RMK avaliku elektroonilise enampakkumise juhendi (edaspidi <i>Juhend</i>), RMK kinnisasja rendilepingu tüüptingimuste ja rendilepingu projektiga.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">2.       Elektrooniline enampakkumine on pikeneva lõpuga, pikeneva lõpu perioodiks on 15 minutit <i>(täpsemalt vt </i><i>Juhendi punkt 4</i><i>).</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">3.       Enampakkumisel osaleja on oma pakkumusega seotud alates pakkumuse tegemisest kuni enampakkumise tulemuse kinnitamiseni. Isik või isikud, kelle kasuks enampakkumise tulemused kinnitatakse, on oma pakkumusega seotud kuni lepingu sõlmimiseni.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">4.       Pakkumuse kinnitamisega võtab pakkuja endale kohustuse tasuda maatüki kasutusse võtmiseks pakutud hind ning sõlmida kasutusleping enampakkumise teates märgitud tingimustel ja kehtestatud tähtaja jooksul. Rendilepingu üldtingimused on sätestatud <i>RMK kinnisasja rendilepingu tüüptingimustes</i>. Konkreetse kinnisasja kasutusse andmiseks sõlmitavas <i>rendilepingus</i> sätestatakse selle kinnisasja kasutusse andmist puudutavad eritingimused, sh maatüki asukoht ja suurus, kasutustasu suurus ja tasumise tähtajad ning kasutusse andmise tähtaeg ja maatüki kasutamist puudutavad eritingimused <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 9).</i><u></u></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpLast\">5.       RMK ei vastuta maatükile ligipääsu, maatüki puuduste ega tegevuseks vajalike lubade saamise eest ja selleks tehtud kulutusi maatüki kasutajale ei hüvitata.</p><p class=\"Default\">6.       Poolloodusliku koosluse esinemisalal saab kinnisasja kasutus piirduda vaid poolloodusliku koosluse hooldamisega ning selliselt, et oleks tagatud poollooduslike koosluste soodne seisund (niitmine või karjatamine). Poollooduslike koosluste hooldamise kohta täpsema info saamiseks tuleb pöörduda Keskkonnaameti poole.</p><p class=\"Default\">7.      Kui kinnisasja kasutamisega kaasneb RMK taastamiskohustus, siis:</p><p class=\"Default\">-          taastamiskohustusega maatükil taastamiseks vajalikud taastamistööd teostab RMK kolme aasta jooksul alates rendilepingu sõlmimisest;</p><p class=\"Default\">-          taastamistöid nõudva kasutusse antud maatüki osa eest kuni taastamistööde teostamiseni renditasu ei arvestata;</p><p class=\"Default\">-          maatüki sellele osale, kus RMK on võtnud kohustuse teha taastamistöid poollooduslike koosluste taastamiseks, ei või taotleda pindalalisi toetusi enne kui RMK on taastamistööd lõpetanud.</p><p class=\"MsoListParagraph\">8.       Enampakkumise tulemuste kinnitamisel arvestatakse järgmiste eelisõigustega (<i>täpsemalt vt Juhendi punkt 6)</i>:</p><p class=\"MsoNormal\">8.1  Isikul, kes kasutas maatükki enne pakkumist kasutuslepingu alusel viimasena (õiguslik kasutaja) ja kes osales pakkumisel, kuid ei osutunud võitjaks, on eelisõigus saada maatükk kasutusse võitja poolt pakutud hinnaga. Isik saab eelisõigust kasutada juhul, kui ta 5 (viie) tööpäeva jooksul pärast enampakkumise lõppemist edastab kirjaliku taotluse selle õiguse kasutamiseks. Eelisõigust ei ole isikul, kellega sõlmitud kasutusleping lõpetati selle kasutajapoolse rikkumise tõttu;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">8.2  Isikul, kes kasutas pakkumisel oleva maatükiga külgnevat maatükki enne pakkumist viimasena või kes kasutab seda kehtiva kasutuslepingu alusel ning kes osales pakkumisel, kuid ei osutunud võitjaks, on eelisõigus saada maatükk kasutusse võitja poolt pakutud hinnaga. Isik saab eelisõigust kasutada juhul, kui ta 5 (viie) tööpäeva jooksul pärast enampakkumise lõppemist edastab kirjaliku taotluse selle õiguse kasutamiseks. Eelisõigust ei ole isikul, kellega sõlmitud kasutusleping lõpetati selle kasutajapoolse rikkumise tõttu. Kui õigustatud isikuid on mitu, eelistada kõrgema pakkumuse teinud isikut;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">8.3 Kui eelisõigust tahab samaaegselt kasutada nii maatüki viimane õiguslik kasutaja kui külgneva maatüki kasutaja, siis eelistatakse maatüki viimast õiguslikku kasutajat.</p><p class=\"MsoNormal\"><br /></p><p class=\"MsoNormal\"><b>Muu oluline teave enampakkumisel osalejale:</b></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">1.       Riigile kuuluva maa kasutusse andmiseks korraldataval enampakkumisel osalemiseks ja riigile kuuluva maa kasutusse saamiseks piiranguid ei esine, seega enampakkumisel võivad osaleda kõik isikud. Osalemise, sh esindajana osalemise ja ühispakkumuse tegemist vt täpsemalt <i>Juhendi punkt 2</i><i>.</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">2.       Enampakkumisel osaleja on kohustatud enne pakkumuse tegemist:</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          tähelepanelikult maatüki looduses üle vaatama. Kinnisasja ja seda puudutavate andmetega tutvumata jätmise korral ei saa pakkuja hiljem väita, et ta ei olnud teadlik kinnisasja seisukorrast;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          tutvuma maatüki kohta riigimaa oksjonikeskkonnas avaldatud infoga, sh kitsenduste kaardil kajastuva info ja kõigi lisatud dokumentidega ning teistes registrites/andmekogudes oleva teabega;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          tutvuma enampakkumise tingimustega ja kinnitama riigimaa oksjonikeskkonnas enampakkumise tingimustega tutvumise ja nendega nõustumise. Sellega osaleja kinnitab, et on tutvunud ja nõustub kõikide enampakkumise tingimustega;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          sisse logima ja registreeruma oksjonile ID-kaardi, Mobiil-ID või Smart-IDga riigimaa oksjonikeskkonnas ning tasuma osavõtutasu ja tagatisraha (kui see on määratud);</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          tutvuma RMK kodulehel ja riigimaa oksjonikeskkonnas avaldatud kehtivate kinnisasja rendilepingu tüüptingimustega ja sõlmitava rendilepingu projektiga;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">3.       Enampakkumisel osalejaks loetakse pakkuja, kes on määratud tähtajaks esitanud nõuetekohase pakkumuse;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">4.       Enampakkumisel osaleja võib kuni tähtpäeva saabumiseni teha piiramatu arvu pakkumusi;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">5.       Pakkumused tuleb esitada <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 4)</i>:</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          elektrooniliselt, ainult riigimaa oksjonikeskkonnas;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          eurodes täisarvuna (ilma sentideta, ilma käibemaksuta);</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          summas, mis ei tohi olla alla alghinna.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">6.       Enampakkumise, so oksjoni, tulemus selgitatakse riigimaa oksjonikeskkonnas automaatselt. Tulemus fikseeritakse enampakkumise koondprotokollis, mis on kõigile pakkumuse teinud osalejatele kättesaadav riigimaa oksjonikeskkonnas kohe pärast enampakkumise/oksjoni võitja selgumist. Protokolliga saavad tutvuda ainult pakkumuse teinud osalejad <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 5).</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">7.       RMK teeb otsuse enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta 20 tööpäeva jooksul pärast enampakkumise lõppemist, so tulemuste teatavaks tegemist <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 7).</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpLast\">8.       Maatüki kasutamiseks sõlmitakse rendileping hiljemalt 2 kuu jooksul enampakkumise tulemuste kinnitamisest arvates <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 9).</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpLast\"><i><br /></i></p><p class=\"MsoNormal\">Teave enampakkumisel olevate maatükkide, nende kasutamise ja enampakkumisel osalemise tingimuste kohta saab e-posti aadressilt <a href=\"mailto:rmkplk&#64;rmk.ee\" rel=\"nofollow\">rmkplk&#64;rmk.ee</a> või postiaadressil Toompuiestee 24, 10149 Tallinn.</p><p class=\"MsoNormal\"></p><p class=\"MsoNormal\">Kui enampakkumisel osalemisel ja pakkumuse tegemisel esineb tehnilisi tõrkeid, peab pakkuja sellest viivitamatult informeerima oksjoni korraldajat,  saates sellekohase teate e-posti aadressile <a href=\"mailto:rmkplk&#64;rmk.ee\" rel=\"nofollow\">rmkplk&#64;rmk.ee</a>. </p></div>",
        "contractDeadline": 2,
        "contractDeadlineUnit": {
          "classifierCode": "TIME_UNIT",
          "classifierName": null,
          "code": "MONTH",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1046,
          "name": "kuu",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "contractPeriod": "2036-10-31",
        "contractType": {
          "classifierCode": "CONTRACT_TYPE",
          "classifierName": null,
          "code": "FIXED_TERM",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1047,
          "name": "Tähtajaline",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "id": 3209651,
        "offerDeadlineDateTime": "2026-05-25T10:00:00+03:00",
        "officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/ee/Riigimetsa%20Majandamise%20Keskus/enapakkumine-myyk/rmk-vara-kasutusse-andmise-enampakkumine/2026/5/14/2601563",
        "officialAnnouncementDate": "2026-05-14",
        "organizer": null,
        "organizerEmail": null,
        "owner": {
          "email": "rmk@rmk.ee",
          "id": 3,
          "name": "Riigimetsa Majandamise Keskus",
          "postalAddress": "Sagadi küla, 45403 Lääne-Viru maakond",
          "regCode": "70004459",
          "rkAccount": "3100082158",
          "shortReference": "10946",
          "systemCode": "MAAOK"
        },
        "postAuctionOperations": "<div><b>Eelisõigused</b></div><div>RMK avaliku elektroonilise enampakkumise juhendi alusel eelisõigusega isikul, kes enampakkumisel osales, tuleb eelisõiguse saamiseks viie tööpäeva jooksul enampakkumise tulemuse teatavaks tegemisest arvates esitada e-posti aadressil rmkplk&#64;rmk.ee taotlus, et ta soovib seda õigust kasutada. </div><div><br /></div><div><b>Tulemuse kinnitamine</b></div><div>Riigimetsa Majandamise Keskus otsustab enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise 20 tööpäeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemist.</div><div><br /></div><div><b>Lepingu sõlmimine</b></div><div>Lepingu sõlmimise õiguse saab isik, kelle kasuks enampakkumise tulemus kinnitatakse. Leping tuleb sõlmida 2 kuu jooksul enampakkumise tulemuse kinnitamisest arvates. </div>",
        "publishingDateTime": "2026-05-14T11:00:00+03:00",
        "purpose": {
          "classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
          "classifierName": null,
          "code": "RENT",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1002,
          "name": "Rent",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "status": {
          "classifierCode": "AUCTION_STATUS",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLISHED",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1056,
          "name": "Avaldatud",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "type": {
          "classifierCode": "AUCTION_TYPE",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLIC",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1005,
          "name": "Avalik elektrooniline",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        }
      },
      "auctionEndDateTime": "2026-05-25T10:00:00+03:00",
      "auctionId": 3209651,
      "biddersCount": 2,
      "canRegister": null,
      "cancellationComment": null,
      "cancellationDateTime": null,
      "currentBid": 3910.0,
      "decisionDate": "2026-03-16",
      "decisionNumber": "9-49/44",
      "depositAmount": 0.0,
      "endDurationSeconds": 240540,
      "id": 3210004,
      "items": [
        {
          "address": "Kullamaa metskond 136",
          "adsOid": "CU00242981",
          "area": 1950821.0,
          "areaUnit": {
            "classifierCode": "AREA_UNIT",
            "classifierName": null,
            "code": "M2",
            "editable": false,
            "externalCode": null,
            "id": 1012,
            "name": "m²",
            "systemCode": null,
            "valid": true,
            "validFrom": "2021-12-13",
            "validTo": null
          },
          "cityVillage": "3665",
          "cityVillageName": "Kurevere küla",
          "code": "45202:001:0103",
          "county": "0056",
          "countyName": "Lääne maakond",
          "description": "<div class=\"row justify-content-center\"><div class=\"col-12\"><div class=\"form-group row align-items-center\"><div class=\"col-sm-12\"><div>Kasutusse antakse ühispakkumisena.<div>Kinnisasjal esinevad lamminiidud (6450). Poolloodusliku koosluse esinemisalal saab kinnisasja kasutus piirduda vaid poolloodusliku koosluse hooldamisega ning selliselt, et oleks tagatud poollooduslike koosluste soodne seisund (niitmine või karjatamine). Poollooduslike koosluste hooldamise kohta täpsema info saamiseks tuleb pöörduda Keskkonnaameti pärandniitude osakonna vastavat piirkonda teenindava spetsialisti poole. Maatükkide viimane hooldusleping lõppes 31.10.2025.</div><div><b>NB! Keskkonnaameti pärandniitude osakonna täpsustus:</b><br />Maatükid on kasutatavad üksnes poolloodusliku koosluse hooldamiseks niitmise ja niite koristamise teel. Veetaseme tõusu korral võib kariloomadele tekkida oht.</div><div><br /></div><div>Maatükk asub Matsalu rahvuspargi Kasari luha sihtkaitsevööndis. Kasutamiseks antav ala on näidatud kasutusala plaanil. Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil https://minu.kataster.ee/. Lisainfot maatüki kohta saab aadressil rmkplk&#64;rmk.ee.</div></div></div></div></div></div><div><div class=\"row justify-content-center\"></div></div>",
          "documents": [],
          "id": 3210054,
          "intendedUse": [
            {
              "id": 3209904,
              "name": "KAITSEALUNE_MAA",
              "percentage": 100
            }
          ],
          "municipality": "0441",
          "municipalityName": "Lääne-Nigula vald",
          "name": "Kullamaa metskond 136",
          "normalizedAddress": "Kullamaa metskond 136, Kurevere küla, Lääne-Nigula vald, Lääne maakond"
        },
        {
          "address": "Kullamaa metskond 144",
          "adsOid": "CU00243522",
          "area": 1793135.0,
          "areaUnit": {
            "classifierCode": "AREA_UNIT",
            "classifierName": null,
            "code": "M2",
            "editable": false,
            "externalCode": null,
            "id": 1012,
            "name": "m²",
            "systemCode": null,
            "valid": true,
            "validFrom": "2021-12-13",
            "validTo": null
          },
          "cityVillage": "3665",
          "cityVillageName": "Kurevere küla",
          "code": "45203:001:0076",
          "county": "0056",
          "countyName": "Lääne maakond",
          "description": "Kasutusse antakse ühispakkumisena.<div>Kinnisasjal esinevad lamminiidud (6450). Poolloodusliku koosluse esinemisalal saab kinnisasja kasutus piirduda vaid poolloodusliku koosluse hooldamisega ning selliselt, et oleks tagatud poollooduslike koosluste soodne seisund (niitmine või karjatamine). Poollooduslike koosluste hooldamise kohta täpsema info saamiseks tuleb pöörduda Keskkonnaameti pärandniitude osakonna vastavat piirkonda teenindava spetsialisti poole. Maatükkide viimane hooldusleping lõppes 31.10.2025.</div><div><b>NB! Keskkonnaameti pärandniitude osakonna täpsustus:</b><br />Maatükid on kasutatavad üksnes poolloodusliku koosluse hooldamiseks niitmise ja niite koristamise teel. Veetaseme tõusu korral võib kariloomadele tekkida oht.</div><div><br /></div><div>Maatükk asub Matsalu rahvuspargi Kasari luha sihtkaitsevööndis ja Matsalu rahvuspargi Matsalu piiranguvööndis. Kasutamiseks antav ala on näidatud kasutusala plaanil. Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil https://minu.kataster.ee/. Lisainfot maatüki kohta saab aadressil rmkplk&#64;rmk.ee.</div>",
          "documents": [],
          "id": 3210055,
          "intendedUse": [
            {
              "id": 3209905,
              "name": "KAITSEALUNE_MAA",
              "percentage": 100
            }
          ],
          "municipality": "0441",
          "municipalityName": "Lääne-Nigula vald",
          "name": "Kullamaa metskond 144",
          "normalizedAddress": "Kullamaa metskond 144, Kurevere küla, Lääne-Nigula vald, Lääne maakond"
        }
      ],
      "maxOfferStep": null,
      "minOfferStep": null,
      "participationFee": 10.0,
      "protocolNr": null,
      "startingPrice": 2607.0,
      "status": {
        "classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
        "classifierName": null,
        "code": "PUBLISHED",
        "editable": false,
        "externalCode": null,
        "id": 1025,
        "name": "Avaldatud",
        "systemCode": null,
        "valid": true,
        "validFrom": "2021-12-13",
        "validTo": null
      },
      "winner": false
    },
    {
      "area": 111.4,
      "areaUnit": {
        "classifierCode": "AREA_UNIT",
        "classifierName": null,
        "code": "HA",
        "editable": false,
        "externalCode": null,
        "id": 1011,
        "name": "ha",
        "systemCode": null,
        "valid": true,
        "validFrom": "2021-12-13",
        "validTo": null
      },
      "auction": {
        "additionalInfo": "rmkplk@rmk.ee või +372 56483381",
        "assetManager": {
          "classifierCode": "ASSET_MANAGER",
          "classifierName": null,
          "code": "RMK",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1010,
          "name": "Riigimetsa Majandamise Keskus",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "assetOwner": {
          "classifierCode": "ASSET_OWNER",
          "classifierName": null,
          "code": "70001231",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 2032651,
          "name": "Kliimaministeerium",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2023-09-06",
          "validTo": null
        },
        "auctionEndDateTime": null,
        "auctionInfo": null,
        "auctionItemCounties": null,
        "auctionObjectsCount": null,
        "conditions": "<div><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/05/EP_teade_plk_14_05_2026.pdf\" rel=\"nofollow\"><b>Pakkumise teade</b></a></div><div><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/02/RMK_avaliku_elektroonilise_enampakkumise_juhend_25.02.2026.pdf\" rel=\"nofollow\"><b>RMK avaliku elektroonilise enampakkumise juhend</b></a></div><div><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/02/RMK_kinnisasjade_rendilepingu_tyyptingimused_25.02.2026.pdf\" rel=\"nofollow\"><b>RMK kinnisasja rendilepingu tüüptingimused</b></a></div><p class=\"MsoNormal\"><b><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/02/2_PLK_Leping_naidis_ilma_raiekohustuseta_25.02.2026.pdf\" rel=\"nofollow\">Maarendilepingu projekt</a><font face=\"Arial\"><br /></font><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/02/3_PLK_Leping_naidis_raiekohustusega_25.02.2026.pdf\" rel=\"nofollow\">RMK taastamiskohustusega maarendilepingu projekt</a></b></p><div><p class=\"MsoNormal\"><br /></p><p class=\"MsoNormal\"><b>Maatükid antakse kasutusse ja oksjon viiakse läbi järgmistel tingimustel: </b></p><p class=\"MsoNormal\">- maatüki <b>kasutuseesmärk poollooduslike koosluste taastamine ja hooldamine</b>;</p><p class=\"MsoNormal\">- maatüki kasutusse andmise tähtaeg on <b>31.10.2036</b>;</p><p class=\"MsoNormal\">- oksjoni <b>pakkumisobjekt on kasutusse antava maatüki ühe aasta kasutustasu</b> (eurodes ilma sentideta, ilma käibemaksuta);</p><p class=\"MsoNormal\">- oksjoni <b>osavõtutasu on 10 eurot ühe maatüki kohta</b>, mida sõltumata enampakkumise tulemusest osalejatele ei tagastata;</p><p class=\"MsoNormal\">- kasutusse antava maatüki asukohta/paiknemist kinnisasjal saab vaadata: </p><p class=\"MsoNormal\"></p><ul><li>katastri riigivara ruumiandmete keskkonnast <b><a href=\"https://riigivara.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">KATRI</a> </b>(tehes katastriüksuse otsingu ja lülitades sisse kihid <i>Kasutusse antud ala/Maa rentimine/Maa rentimine, töös</i>) või</li><li>lisatud <b>asendiplaanilt </b>või</li><li>riigimaa oksjonikeskkonna <a href=\"https://xgis.maaamet.ee/xgis2/page/app/maaoksjon\" rel=\"nofollow\"><b>kaardilt</b></a>.</li></ul><p></p><p class=\"MsoNormal\"><b>Pakkumust tehes peab enampakkumisel osaleja arvestama järgmist:</b></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">1.       Enampakkumisel osaleja on enne pakkumuse tegemist tutvunud RMK avaliku elektroonilise enampakkumise juhendi (edaspidi <i>Juhend</i>), RMK kinnisasja rendilepingu tüüptingimuste ja rendilepingu projektiga.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">2.       Elektrooniline enampakkumine on pikeneva lõpuga, pikeneva lõpu perioodiks on 15 minutit <i>(täpsemalt vt </i><i>Juhendi punkt 4</i><i>).</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">3.       Enampakkumisel osaleja on oma pakkumusega seotud alates pakkumuse tegemisest kuni enampakkumise tulemuse kinnitamiseni. Isik või isikud, kelle kasuks enampakkumise tulemused kinnitatakse, on oma pakkumusega seotud kuni lepingu sõlmimiseni.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">4.       Pakkumuse kinnitamisega võtab pakkuja endale kohustuse tasuda maatüki kasutusse võtmiseks pakutud hind ning sõlmida kasutusleping enampakkumise teates märgitud tingimustel ja kehtestatud tähtaja jooksul. Rendilepingu üldtingimused on sätestatud <i>RMK kinnisasja rendilepingu tüüptingimustes</i>. Konkreetse kinnisasja kasutusse andmiseks sõlmitavas <i>rendilepingus</i> sätestatakse selle kinnisasja kasutusse andmist puudutavad eritingimused, sh maatüki asukoht ja suurus, kasutustasu suurus ja tasumise tähtajad ning kasutusse andmise tähtaeg ja maatüki kasutamist puudutavad eritingimused <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 9).</i><u></u></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpLast\">5.       RMK ei vastuta maatükile ligipääsu, maatüki puuduste ega tegevuseks vajalike lubade saamise eest ja selleks tehtud kulutusi maatüki kasutajale ei hüvitata.</p><p class=\"Default\">6.       Poolloodusliku koosluse esinemisalal saab kinnisasja kasutus piirduda vaid poolloodusliku koosluse hooldamisega ning selliselt, et oleks tagatud poollooduslike koosluste soodne seisund (niitmine või karjatamine). Poollooduslike koosluste hooldamise kohta täpsema info saamiseks tuleb pöörduda Keskkonnaameti poole.</p><p class=\"Default\">7.      Kui kinnisasja kasutamisega kaasneb RMK taastamiskohustus, siis:</p><p class=\"Default\">-          taastamiskohustusega maatükil taastamiseks vajalikud taastamistööd teostab RMK kolme aasta jooksul alates rendilepingu sõlmimisest;</p><p class=\"Default\">-          taastamistöid nõudva kasutusse antud maatüki osa eest kuni taastamistööde teostamiseni renditasu ei arvestata;</p><p class=\"Default\">-          maatüki sellele osale, kus RMK on võtnud kohustuse teha taastamistöid poollooduslike koosluste taastamiseks, ei või taotleda pindalalisi toetusi enne kui RMK on taastamistööd lõpetanud.</p><p class=\"MsoListParagraph\">8.       Enampakkumise tulemuste kinnitamisel arvestatakse järgmiste eelisõigustega (<i>täpsemalt vt Juhendi punkt 6)</i>:</p><p class=\"MsoNormal\">8.1  Isikul, kes kasutas maatükki enne pakkumist kasutuslepingu alusel viimasena (õiguslik kasutaja) ja kes osales pakkumisel, kuid ei osutunud võitjaks, on eelisõigus saada maatükk kasutusse võitja poolt pakutud hinnaga. Isik saab eelisõigust kasutada juhul, kui ta 5 (viie) tööpäeva jooksul pärast enampakkumise lõppemist edastab kirjaliku taotluse selle õiguse kasutamiseks. Eelisõigust ei ole isikul, kellega sõlmitud kasutusleping lõpetati selle kasutajapoolse rikkumise tõttu;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">8.2  Isikul, kes kasutas pakkumisel oleva maatükiga külgnevat maatükki enne pakkumist viimasena või kes kasutab seda kehtiva kasutuslepingu alusel ning kes osales pakkumisel, kuid ei osutunud võitjaks, on eelisõigus saada maatükk kasutusse võitja poolt pakutud hinnaga. Isik saab eelisõigust kasutada juhul, kui ta 5 (viie) tööpäeva jooksul pärast enampakkumise lõppemist edastab kirjaliku taotluse selle õiguse kasutamiseks. Eelisõigust ei ole isikul, kellega sõlmitud kasutusleping lõpetati selle kasutajapoolse rikkumise tõttu. Kui õigustatud isikuid on mitu, eelistada kõrgema pakkumuse teinud isikut;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">8.3 Kui eelisõigust tahab samaaegselt kasutada nii maatüki viimane õiguslik kasutaja kui külgneva maatüki kasutaja, siis eelistatakse maatüki viimast õiguslikku kasutajat.</p><p class=\"MsoNormal\"><br /></p><p class=\"MsoNormal\"><b>Muu oluline teave enampakkumisel osalejale:</b></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">1.       Riigile kuuluva maa kasutusse andmiseks korraldataval enampakkumisel osalemiseks ja riigile kuuluva maa kasutusse saamiseks piiranguid ei esine, seega enampakkumisel võivad osaleda kõik isikud. Osalemise, sh esindajana osalemise ja ühispakkumuse tegemist vt täpsemalt <i>Juhendi punkt 2</i><i>.</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">2.       Enampakkumisel osaleja on kohustatud enne pakkumuse tegemist:</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          tähelepanelikult maatüki looduses üle vaatama. Kinnisasja ja seda puudutavate andmetega tutvumata jätmise korral ei saa pakkuja hiljem väita, et ta ei olnud teadlik kinnisasja seisukorrast;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          tutvuma maatüki kohta riigimaa oksjonikeskkonnas avaldatud infoga, sh kitsenduste kaardil kajastuva info ja kõigi lisatud dokumentidega ning teistes registrites/andmekogudes oleva teabega;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          tutvuma enampakkumise tingimustega ja kinnitama riigimaa oksjonikeskkonnas enampakkumise tingimustega tutvumise ja nendega nõustumise. Sellega osaleja kinnitab, et on tutvunud ja nõustub kõikide enampakkumise tingimustega;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          sisse logima ja registreeruma oksjonile ID-kaardi, Mobiil-ID või Smart-IDga riigimaa oksjonikeskkonnas ning tasuma osavõtutasu ja tagatisraha (kui see on määratud);</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          tutvuma RMK kodulehel ja riigimaa oksjonikeskkonnas avaldatud kehtivate kinnisasja rendilepingu tüüptingimustega ja sõlmitava rendilepingu projektiga;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">3.       Enampakkumisel osalejaks loetakse pakkuja, kes on määratud tähtajaks esitanud nõuetekohase pakkumuse;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">4.       Enampakkumisel osaleja võib kuni tähtpäeva saabumiseni teha piiramatu arvu pakkumusi;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">5.       Pakkumused tuleb esitada <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 4)</i>:</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          elektrooniliselt, ainult riigimaa oksjonikeskkonnas;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          eurodes täisarvuna (ilma sentideta, ilma käibemaksuta);</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          summas, mis ei tohi olla alla alghinna.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">6.       Enampakkumise, so oksjoni, tulemus selgitatakse riigimaa oksjonikeskkonnas automaatselt. Tulemus fikseeritakse enampakkumise koondprotokollis, mis on kõigile pakkumuse teinud osalejatele kättesaadav riigimaa oksjonikeskkonnas kohe pärast enampakkumise/oksjoni võitja selgumist. Protokolliga saavad tutvuda ainult pakkumuse teinud osalejad <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 5).</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">7.       RMK teeb otsuse enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta 20 tööpäeva jooksul pärast enampakkumise lõppemist, so tulemuste teatavaks tegemist <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 7).</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpLast\">8.       Maatüki kasutamiseks sõlmitakse rendileping hiljemalt 2 kuu jooksul enampakkumise tulemuste kinnitamisest arvates <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 9).</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpLast\"><i><br /></i></p><p class=\"MsoNormal\">Teave enampakkumisel olevate maatükkide, nende kasutamise ja enampakkumisel osalemise tingimuste kohta saab e-posti aadressilt <a href=\"mailto:rmkplk&#64;rmk.ee\" rel=\"nofollow\">rmkplk&#64;rmk.ee</a> või postiaadressil Toompuiestee 24, 10149 Tallinn.</p><p class=\"MsoNormal\"></p><p class=\"MsoNormal\">Kui enampakkumisel osalemisel ja pakkumuse tegemisel esineb tehnilisi tõrkeid, peab pakkuja sellest viivitamatult informeerima oksjoni korraldajat,  saates sellekohase teate e-posti aadressile <a href=\"mailto:rmkplk&#64;rmk.ee\" rel=\"nofollow\">rmkplk&#64;rmk.ee</a>. </p></div>",
        "contractDeadline": 2,
        "contractDeadlineUnit": {
          "classifierCode": "TIME_UNIT",
          "classifierName": null,
          "code": "MONTH",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1046,
          "name": "kuu",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "contractPeriod": "2036-10-31",
        "contractType": {
          "classifierCode": "CONTRACT_TYPE",
          "classifierName": null,
          "code": "FIXED_TERM",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1047,
          "name": "Tähtajaline",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "id": 3209651,
        "offerDeadlineDateTime": "2026-05-25T10:00:00+03:00",
        "officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/ee/Riigimetsa%20Majandamise%20Keskus/enapakkumine-myyk/rmk-vara-kasutusse-andmise-enampakkumine/2026/5/14/2601563",
        "officialAnnouncementDate": "2026-05-14",
        "organizer": null,
        "organizerEmail": null,
        "owner": {
          "email": "rmk@rmk.ee",
          "id": 3,
          "name": "Riigimetsa Majandamise Keskus",
          "postalAddress": "Sagadi küla, 45403 Lääne-Viru maakond",
          "regCode": "70004459",
          "rkAccount": "3100082158",
          "shortReference": "10946",
          "systemCode": "MAAOK"
        },
        "postAuctionOperations": "<div><b>Eelisõigused</b></div><div>RMK avaliku elektroonilise enampakkumise juhendi alusel eelisõigusega isikul, kes enampakkumisel osales, tuleb eelisõiguse saamiseks viie tööpäeva jooksul enampakkumise tulemuse teatavaks tegemisest arvates esitada e-posti aadressil rmkplk&#64;rmk.ee taotlus, et ta soovib seda õigust kasutada. </div><div><br /></div><div><b>Tulemuse kinnitamine</b></div><div>Riigimetsa Majandamise Keskus otsustab enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise 20 tööpäeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemist.</div><div><br /></div><div><b>Lepingu sõlmimine</b></div><div>Lepingu sõlmimise õiguse saab isik, kelle kasuks enampakkumise tulemus kinnitatakse. Leping tuleb sõlmida 2 kuu jooksul enampakkumise tulemuse kinnitamisest arvates. </div>",
        "publishingDateTime": "2026-05-14T11:00:00+03:00",
        "purpose": {
          "classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
          "classifierName": null,
          "code": "RENT",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1002,
          "name": "Rent",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "status": {
          "classifierCode": "AUCTION_STATUS",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLISHED",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1056,
          "name": "Avaldatud",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "type": {
          "classifierCode": "AUCTION_TYPE",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLIC",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1005,
          "name": "Avalik elektrooniline",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        }
      },
      "auctionEndDateTime": "2026-05-25T10:00:00+03:00",
      "auctionId": 3209651,
      "biddersCount": 2,
      "canRegister": null,
      "cancellationComment": null,
      "cancellationDateTime": null,
      "currentBid": 1670.0,
      "decisionDate": "2026-03-16",
      "decisionNumber": "9-49/44",
      "depositAmount": 0.0,
      "endDurationSeconds": 240540,
      "id": 3210005,
      "items": [
        {
          "address": "Rannajõe",
          "adsOid": "CU00242959",
          "area": 947417.0,
          "areaUnit": {
            "classifierCode": "AREA_UNIT",
            "classifierName": null,
            "code": "M2",
            "editable": false,
            "externalCode": null,
            "id": 1012,
            "name": "m²",
            "systemCode": null,
            "valid": true,
            "validFrom": "2021-12-13",
            "validTo": null
          },
          "cityVillage": "6805",
          "cityVillageName": "Rannajõe küla",
          "code": "45202:001:0081",
          "county": "0056",
          "countyName": "Lääne maakond",
          "description": "Kasutusse antakse ühispakkumisena.<div>Kinnisasjal esinevad lamminiidud (6450). Poolloodusliku koosluse esinemisalal saab kinnisasja kasutus piirduda vaid poolloodusliku koosluse hooldamisega ning selliselt, et oleks tagatud poollooduslike koosluste soodne seisund (niitmine või karjatamine). Poollooduslike koosluste hooldamise kohta täpsema info saamiseks tuleb pöörduda Keskkonnaameti pärandniitude osakonna vastavat piirkonda teenindava spetsialisti poole. Maatükkide viimane hooldusleping lõppes 31.10.2025.</div><div><br /></div><div>Maatükk asub Matsalu rahvuspargi Kasari luha sihtkaitsevööndis ja Matsalu rahvuspargi Matsalu piiranguvööndis. Kasutamiseks antav ala on näidatud kasutusala plaanil. Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil https://minu.kataster.ee/. Lisainfot maatüki kohta saab aadressil rmkplk&#64;rmk.ee.</div>",
          "documents": [],
          "id": 3210056,
          "intendedUse": [
            {
              "id": 3209913,
              "name": "KAITSEALUNE_MAA",
              "percentage": 100
            }
          ],
          "municipality": "0441",
          "municipalityName": "Lääne-Nigula vald",
          "name": "Rannajõe",
          "normalizedAddress": "Rannajõe, Rannajõe küla, Lääne-Nigula vald, Lääne maakond"
        },
        {
          "address": "Matsalu rahvuspark 97",
          "adsOid": "CU00242961",
          "area": 169826.0,
          "areaUnit": {
            "classifierCode": "AREA_UNIT",
            "classifierName": null,
            "code": "M2",
            "editable": false,
            "externalCode": null,
            "id": 1012,
            "name": "m²",
            "systemCode": null,
            "valid": true,
            "validFrom": "2021-12-13",
            "validTo": null
          },
          "cityVillage": "6805",
          "cityVillageName": "Rannajõe küla",
          "code": "45202:001:0083",
          "county": "0056",
          "countyName": "Lääne maakond",
          "description": "Kasutusse antakse ühispakkumisena.<div>Kinnisasjal esinevad lamminiidud (6450). Poolloodusliku koosluse esinemisalal saab kinnisasja kasutus piirduda vaid poolloodusliku koosluse hooldamisega ning selliselt, et oleks tagatud poollooduslike koosluste soodne seisund (niitmine või karjatamine). Poollooduslike koosluste hooldamise kohta täpsema info saamiseks tuleb pöörduda Keskkonnaameti pärandniitude osakonna vastavat piirkonda teenindava spetsialisti poole. Maatükkide viimane hooldusleping lõppes 31.10.2025.</div><div><br /></div><div>Maatükk asub Matsalu rahvuspargi Kasari luha sihtkaitsevööndis. Kasutamiseks antav ala on näidatud kasutusala plaanil. Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil https://minu.kataster.ee/. Lisainfot maatüki kohta saab aadressil rmkplk&#64;rmk.ee.</div>",
          "documents": [],
          "id": 3209852,
          "intendedUse": [
            {
              "id": 3209911,
              "name": "KAITSEALUNE_MAA",
              "percentage": 100
            }
          ],
          "municipality": "0441",
          "municipalityName": "Lääne-Nigula vald",
          "name": "Matsalu rahvuspark 97",
          "normalizedAddress": "Matsalu rahvuspark 97, Rannajõe küla, Lääne-Nigula vald, Lääne maakond"
        },
        {
          "address": "Matsalu rahvuspark 103",
          "adsOid": "CU00242973",
          "area": 102243.0,
          "areaUnit": {
            "classifierCode": "AREA_UNIT",
            "classifierName": null,
            "code": "M2",
            "editable": false,
            "externalCode": null,
            "id": 1012,
            "name": "m²",
            "systemCode": null,
            "valid": true,
            "validFrom": "2021-12-13",
            "validTo": null
          },
          "cityVillage": "6805",
          "cityVillageName": "Rannajõe küla",
          "code": "45202:001:0095",
          "county": "0056",
          "countyName": "Lääne maakond",
          "description": "Kasutusse antakse ühispakkumisena.<div>Kinnisasjal esinevad lamminiidud (6450). Poolloodusliku koosluse esinemisalal saab kinnisasja kasutus piirduda vaid poolloodusliku koosluse hooldamisega ning selliselt, et oleks tagatud poollooduslike koosluste soodne seisund (niitmine või karjatamine). Poollooduslike koosluste hooldamise kohta täpsema info saamiseks tuleb pöörduda Keskkonnaameti pärandniitude osakonna vastavat piirkonda teenindava spetsialisti poole. Maatükkide viimane hooldusleping lõppes 31.10.2025.</div><div><br /></div><div>Maatükk asub Matsalu rahvuspargi Kasari luha sihtkaitsevööndis ja Matsalu rahvuspargi Matsalu piiranguvööndis. Kasutamiseks antav ala on näidatud kasutusala plaanil. Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil https://minu.kataster.ee/. Lisainfot maatüki kohta saab aadressil rmkplk&#64;rmk.ee.</div>",
          "documents": [],
          "id": 3209853,
          "intendedUse": [
            {
              "id": 3209912,
              "name": "KAITSEALUNE_MAA",
              "percentage": 100
            }
          ],
          "municipality": "0441",
          "municipalityName": "Lääne-Nigula vald",
          "name": "Matsalu rahvuspark 103",
          "normalizedAddress": "Matsalu rahvuspark 103, Rannajõe küla, Lääne-Nigula vald, Lääne maakond"
        }
      ],
      "maxOfferStep": null,
      "minOfferStep": null,
      "participationFee": 10.0,
      "protocolNr": null,
      "startingPrice": 1114.0,
      "status": {
        "classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
        "classifierName": null,
        "code": "PUBLISHED",
        "editable": false,
        "externalCode": null,
        "id": 1025,
        "name": "Avaldatud",
        "systemCode": null,
        "valid": true,
        "validFrom": "2021-12-13",
        "validTo": null
      },
      "winner": false
    },
    {
      "area": 62.04,
      "areaUnit": {
        "classifierCode": "AREA_UNIT",
        "classifierName": null,
        "code": "HA",
        "editable": false,
        "externalCode": null,
        "id": 1011,
        "name": "ha",
        "systemCode": null,
        "valid": true,
        "validFrom": "2021-12-13",
        "validTo": null
      },
      "auction": {
        "additionalInfo": "rmkplk@rmk.ee või +372 56483381",
        "assetManager": {
          "classifierCode": "ASSET_MANAGER",
          "classifierName": null,
          "code": "RMK",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1010,
          "name": "Riigimetsa Majandamise Keskus",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "assetOwner": {
          "classifierCode": "ASSET_OWNER",
          "classifierName": null,
          "code": "70001231",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 2032651,
          "name": "Kliimaministeerium",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2023-09-06",
          "validTo": null
        },
        "auctionEndDateTime": null,
        "auctionInfo": null,
        "auctionItemCounties": null,
        "auctionObjectsCount": null,
        "conditions": "<div><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/05/EP_teade_plk_14_05_2026.pdf\" rel=\"nofollow\"><b>Pakkumise teade</b></a></div><div><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/02/RMK_avaliku_elektroonilise_enampakkumise_juhend_25.02.2026.pdf\" rel=\"nofollow\"><b>RMK avaliku elektroonilise enampakkumise juhend</b></a></div><div><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/02/RMK_kinnisasjade_rendilepingu_tyyptingimused_25.02.2026.pdf\" rel=\"nofollow\"><b>RMK kinnisasja rendilepingu tüüptingimused</b></a></div><p class=\"MsoNormal\"><b><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/02/2_PLK_Leping_naidis_ilma_raiekohustuseta_25.02.2026.pdf\" rel=\"nofollow\">Maarendilepingu projekt</a><font face=\"Arial\"><br /></font><a href=\"https://rmk.ee/wp-content/uploads/2026/02/3_PLK_Leping_naidis_raiekohustusega_25.02.2026.pdf\" rel=\"nofollow\">RMK taastamiskohustusega maarendilepingu projekt</a></b></p><div><p class=\"MsoNormal\"><br /></p><p class=\"MsoNormal\"><b>Maatükid antakse kasutusse ja oksjon viiakse läbi järgmistel tingimustel: </b></p><p class=\"MsoNormal\">- maatüki <b>kasutuseesmärk poollooduslike koosluste taastamine ja hooldamine</b>;</p><p class=\"MsoNormal\">- maatüki kasutusse andmise tähtaeg on <b>31.10.2036</b>;</p><p class=\"MsoNormal\">- oksjoni <b>pakkumisobjekt on kasutusse antava maatüki ühe aasta kasutustasu</b> (eurodes ilma sentideta, ilma käibemaksuta);</p><p class=\"MsoNormal\">- oksjoni <b>osavõtutasu on 10 eurot ühe maatüki kohta</b>, mida sõltumata enampakkumise tulemusest osalejatele ei tagastata;</p><p class=\"MsoNormal\">- kasutusse antava maatüki asukohta/paiknemist kinnisasjal saab vaadata: </p><p class=\"MsoNormal\"></p><ul><li>katastri riigivara ruumiandmete keskkonnast <b><a href=\"https://riigivara.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">KATRI</a> </b>(tehes katastriüksuse otsingu ja lülitades sisse kihid <i>Kasutusse antud ala/Maa rentimine/Maa rentimine, töös</i>) või</li><li>lisatud <b>asendiplaanilt </b>või</li><li>riigimaa oksjonikeskkonna <a href=\"https://xgis.maaamet.ee/xgis2/page/app/maaoksjon\" rel=\"nofollow\"><b>kaardilt</b></a>.</li></ul><p></p><p class=\"MsoNormal\"><b>Pakkumust tehes peab enampakkumisel osaleja arvestama järgmist:</b></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">1.       Enampakkumisel osaleja on enne pakkumuse tegemist tutvunud RMK avaliku elektroonilise enampakkumise juhendi (edaspidi <i>Juhend</i>), RMK kinnisasja rendilepingu tüüptingimuste ja rendilepingu projektiga.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">2.       Elektrooniline enampakkumine on pikeneva lõpuga, pikeneva lõpu perioodiks on 15 minutit <i>(täpsemalt vt </i><i>Juhendi punkt 4</i><i>).</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">3.       Enampakkumisel osaleja on oma pakkumusega seotud alates pakkumuse tegemisest kuni enampakkumise tulemuse kinnitamiseni. Isik või isikud, kelle kasuks enampakkumise tulemused kinnitatakse, on oma pakkumusega seotud kuni lepingu sõlmimiseni.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">4.       Pakkumuse kinnitamisega võtab pakkuja endale kohustuse tasuda maatüki kasutusse võtmiseks pakutud hind ning sõlmida kasutusleping enampakkumise teates märgitud tingimustel ja kehtestatud tähtaja jooksul. Rendilepingu üldtingimused on sätestatud <i>RMK kinnisasja rendilepingu tüüptingimustes</i>. Konkreetse kinnisasja kasutusse andmiseks sõlmitavas <i>rendilepingus</i> sätestatakse selle kinnisasja kasutusse andmist puudutavad eritingimused, sh maatüki asukoht ja suurus, kasutustasu suurus ja tasumise tähtajad ning kasutusse andmise tähtaeg ja maatüki kasutamist puudutavad eritingimused <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 9).</i><u></u></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpLast\">5.       RMK ei vastuta maatükile ligipääsu, maatüki puuduste ega tegevuseks vajalike lubade saamise eest ja selleks tehtud kulutusi maatüki kasutajale ei hüvitata.</p><p class=\"Default\">6.       Poolloodusliku koosluse esinemisalal saab kinnisasja kasutus piirduda vaid poolloodusliku koosluse hooldamisega ning selliselt, et oleks tagatud poollooduslike koosluste soodne seisund (niitmine või karjatamine). Poollooduslike koosluste hooldamise kohta täpsema info saamiseks tuleb pöörduda Keskkonnaameti poole.</p><p class=\"Default\">7.      Kui kinnisasja kasutamisega kaasneb RMK taastamiskohustus, siis:</p><p class=\"Default\">-          taastamiskohustusega maatükil taastamiseks vajalikud taastamistööd teostab RMK kolme aasta jooksul alates rendilepingu sõlmimisest;</p><p class=\"Default\">-          taastamistöid nõudva kasutusse antud maatüki osa eest kuni taastamistööde teostamiseni renditasu ei arvestata;</p><p class=\"Default\">-          maatüki sellele osale, kus RMK on võtnud kohustuse teha taastamistöid poollooduslike koosluste taastamiseks, ei või taotleda pindalalisi toetusi enne kui RMK on taastamistööd lõpetanud.</p><p class=\"MsoListParagraph\">8.       Enampakkumise tulemuste kinnitamisel arvestatakse järgmiste eelisõigustega (<i>täpsemalt vt Juhendi punkt 6)</i>:</p><p class=\"MsoNormal\">8.1  Isikul, kes kasutas maatükki enne pakkumist kasutuslepingu alusel viimasena (õiguslik kasutaja) ja kes osales pakkumisel, kuid ei osutunud võitjaks, on eelisõigus saada maatükk kasutusse võitja poolt pakutud hinnaga. Isik saab eelisõigust kasutada juhul, kui ta 5 (viie) tööpäeva jooksul pärast enampakkumise lõppemist edastab kirjaliku taotluse selle õiguse kasutamiseks. Eelisõigust ei ole isikul, kellega sõlmitud kasutusleping lõpetati selle kasutajapoolse rikkumise tõttu;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">8.2  Isikul, kes kasutas pakkumisel oleva maatükiga külgnevat maatükki enne pakkumist viimasena või kes kasutab seda kehtiva kasutuslepingu alusel ning kes osales pakkumisel, kuid ei osutunud võitjaks, on eelisõigus saada maatükk kasutusse võitja poolt pakutud hinnaga. Isik saab eelisõigust kasutada juhul, kui ta 5 (viie) tööpäeva jooksul pärast enampakkumise lõppemist edastab kirjaliku taotluse selle õiguse kasutamiseks. Eelisõigust ei ole isikul, kellega sõlmitud kasutusleping lõpetati selle kasutajapoolse rikkumise tõttu. Kui õigustatud isikuid on mitu, eelistada kõrgema pakkumuse teinud isikut;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">8.3 Kui eelisõigust tahab samaaegselt kasutada nii maatüki viimane õiguslik kasutaja kui külgneva maatüki kasutaja, siis eelistatakse maatüki viimast õiguslikku kasutajat.</p><p class=\"MsoNormal\"><br /></p><p class=\"MsoNormal\"><b>Muu oluline teave enampakkumisel osalejale:</b></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">1.       Riigile kuuluva maa kasutusse andmiseks korraldataval enampakkumisel osalemiseks ja riigile kuuluva maa kasutusse saamiseks piiranguid ei esine, seega enampakkumisel võivad osaleda kõik isikud. Osalemise, sh esindajana osalemise ja ühispakkumuse tegemist vt täpsemalt <i>Juhendi punkt 2</i><i>.</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">2.       Enampakkumisel osaleja on kohustatud enne pakkumuse tegemist:</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          tähelepanelikult maatüki looduses üle vaatama. Kinnisasja ja seda puudutavate andmetega tutvumata jätmise korral ei saa pakkuja hiljem väita, et ta ei olnud teadlik kinnisasja seisukorrast;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          tutvuma maatüki kohta riigimaa oksjonikeskkonnas avaldatud infoga, sh kitsenduste kaardil kajastuva info ja kõigi lisatud dokumentidega ning teistes registrites/andmekogudes oleva teabega;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          tutvuma enampakkumise tingimustega ja kinnitama riigimaa oksjonikeskkonnas enampakkumise tingimustega tutvumise ja nendega nõustumise. Sellega osaleja kinnitab, et on tutvunud ja nõustub kõikide enampakkumise tingimustega;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          sisse logima ja registreeruma oksjonile ID-kaardi, Mobiil-ID või Smart-IDga riigimaa oksjonikeskkonnas ning tasuma osavõtutasu ja tagatisraha (kui see on määratud);</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          tutvuma RMK kodulehel ja riigimaa oksjonikeskkonnas avaldatud kehtivate kinnisasja rendilepingu tüüptingimustega ja sõlmitava rendilepingu projektiga;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">3.       Enampakkumisel osalejaks loetakse pakkuja, kes on määratud tähtajaks esitanud nõuetekohase pakkumuse;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">4.       Enampakkumisel osaleja võib kuni tähtpäeva saabumiseni teha piiramatu arvu pakkumusi;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">5.       Pakkumused tuleb esitada <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 4)</i>:</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          elektrooniliselt, ainult riigimaa oksjonikeskkonnas;</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          eurodes täisarvuna (ilma sentideta, ilma käibemaksuta);</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">-          summas, mis ei tohi olla alla alghinna.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">6.       Enampakkumise, so oksjoni, tulemus selgitatakse riigimaa oksjonikeskkonnas automaatselt. Tulemus fikseeritakse enampakkumise koondprotokollis, mis on kõigile pakkumuse teinud osalejatele kättesaadav riigimaa oksjonikeskkonnas kohe pärast enampakkumise/oksjoni võitja selgumist. Protokolliga saavad tutvuda ainult pakkumuse teinud osalejad <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 5).</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">7.       RMK teeb otsuse enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta 20 tööpäeva jooksul pärast enampakkumise lõppemist, so tulemuste teatavaks tegemist <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 7).</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpLast\">8.       Maatüki kasutamiseks sõlmitakse rendileping hiljemalt 2 kuu jooksul enampakkumise tulemuste kinnitamisest arvates <i>(täpsemalt vt Juhendi punkt 9).</i></p><p class=\"MsoListParagraphCxSpLast\"><i><br /></i></p><p class=\"MsoNormal\">Teave enampakkumisel olevate maatükkide, nende kasutamise ja enampakkumisel osalemise tingimuste kohta saab e-posti aadressilt <a href=\"mailto:rmkplk&#64;rmk.ee\" rel=\"nofollow\">rmkplk&#64;rmk.ee</a> või postiaadressil Toompuiestee 24, 10149 Tallinn.</p><p class=\"MsoNormal\"></p><p class=\"MsoNormal\">Kui enampakkumisel osalemisel ja pakkumuse tegemisel esineb tehnilisi tõrkeid, peab pakkuja sellest viivitamatult informeerima oksjoni korraldajat,  saates sellekohase teate e-posti aadressile <a href=\"mailto:rmkplk&#64;rmk.ee\" rel=\"nofollow\">rmkplk&#64;rmk.ee</a>. </p></div>",
        "contractDeadline": 2,
        "contractDeadlineUnit": {
          "classifierCode": "TIME_UNIT",
          "classifierName": null,
          "code": "MONTH",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1046,
          "name": "kuu",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "contractPeriod": "2036-10-31",
        "contractType": {
          "classifierCode": "CONTRACT_TYPE",
          "classifierName": null,
          "code": "FIXED_TERM",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1047,
          "name": "Tähtajaline",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "id": 3209651,
        "offerDeadlineDateTime": "2026-05-25T10:00:00+03:00",
        "officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/ee/Riigimetsa%20Majandamise%20Keskus/enapakkumine-myyk/rmk-vara-kasutusse-andmise-enampakkumine/2026/5/14/2601563",
        "officialAnnouncementDate": "2026-05-14",
        "organizer": null,
        "organizerEmail": null,
        "owner": {
          "email": "rmk@rmk.ee",
          "id": 3,
          "name": "Riigimetsa Majandamise Keskus",
          "postalAddress": "Sagadi küla, 45403 Lääne-Viru maakond",
          "regCode": "70004459",
          "rkAccount": "3100082158",
          "shortReference": "10946",
          "systemCode": "MAAOK"
        },
        "postAuctionOperations": "<div><b>Eelisõigused</b></div><div>RMK avaliku elektroonilise enampakkumise juhendi alusel eelisõigusega isikul, kes enampakkumisel osales, tuleb eelisõiguse saamiseks viie tööpäeva jooksul enampakkumise tulemuse teatavaks tegemisest arvates esitada e-posti aadressil rmkplk&#64;rmk.ee taotlus, et ta soovib seda õigust kasutada. </div><div><br /></div><div><b>Tulemuse kinnitamine</b></div><div>Riigimetsa Majandamise Keskus otsustab enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise 20 tööpäeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemist.</div><div><br /></div><div><b>Lepingu sõlmimine</b></div><div>Lepingu sõlmimise õiguse saab isik, kelle kasuks enampakkumise tulemus kinnitatakse. Leping tuleb sõlmida 2 kuu jooksul enampakkumise tulemuse kinnitamisest arvates. </div>",
        "publishingDateTime": "2026-05-14T11:00:00+03:00",
        "purpose": {
          "classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
          "classifierName": null,
          "code": "RENT",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1002,
          "name": "Rent",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "status": {
          "classifierCode": "AUCTION_STATUS",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLISHED",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1056,
          "name": "Avaldatud",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "type": {
          "classifierCode": "AUCTION_TYPE",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLIC",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1005,
          "name": "Avalik elektrooniline",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        }
      },
      "auctionEndDateTime": "2026-05-25T10:00:00+03:00",
      "auctionId": 3209651,
      "biddersCount": 2,
      "canRegister": null,
      "cancellationComment": null,
      "cancellationDateTime": null,
      "currentBid": 930.0,
      "decisionDate": "2026-03-16",
      "decisionNumber": "9-49/44",
      "depositAmount": 0.0,
      "endDurationSeconds": 240540,
      "id": 3210006,
      "items": [
        {
          "address": "Kullamaa metskond 141",
          "adsOid": "CU00243519",
          "area": 622522.0,
          "areaUnit": {
            "classifierCode": "AREA_UNIT",
            "classifierName": null,
            "code": "M2",
            "editable": false,
            "externalCode": null,
            "id": 1012,
            "name": "m²",
            "systemCode": null,
            "valid": true,
            "validFrom": "2021-12-13",
            "validTo": null
          },
          "cityVillage": "2977",
          "cityVillageName": "Keskvere küla",
          "code": "45203:001:0073",
          "county": "0056",
          "countyName": "Lääne maakond",
          "description": "Kinnisasjal esinevad lamminiidud (6450). Poolloodusliku koosluse esinemisalal saab kinnisasja kasutus piirduda vaid poolloodusliku koosluse hooldamisega ning selliselt, et oleks tagatud poollooduslike koosluste soodne seisund (niitmine või karjatamine). Poollooduslike koosluste hooldamise kohta täpsema info saamiseks tuleb pöörduda Keskkonnaameti pärandniitude osakonna vastavat piirkonda teenindava spetsialisti poole. Maatüki viimane hooldusleping lõppes 31.10.2025.<div><br /></div><div>Maatükk asub Matsalu rahvuspargi Kasari luha sihtkaitsevööndis. Kasutamiseks antav ala on näidatud kasutusala plaanil. Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil https://minu.kataster.ee/. Lisainfot maatüki kohta saab aadressil rmkplk&#64;rmk.ee.</div>",
          "documents": [],
          "id": 3210057,
          "intendedUse": [
            {
              "id": 3209914,
              "name": "KAITSEALUNE_MAA",
              "percentage": 100
            }
          ],
          "municipality": "0441",
          "municipalityName": "Lääne-Nigula vald",
          "name": "Kullamaa metskond 141",
          "normalizedAddress": "Kullamaa metskond 141, Keskvere küla, Lääne-Nigula vald, Lääne maakond"
        }
      ],
      "maxOfferStep": null,
      "minOfferStep": null,
      "participationFee": 10.0,
      "protocolNr": null,
      "startingPrice": 620.0,
      "status": {
        "classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
        "classifierName": null,
        "code": "PUBLISHED",
        "editable": false,
        "externalCode": null,
        "id": 1025,
        "name": "Avaldatud",
        "systemCode": null,
        "valid": true,
        "validFrom": "2021-12-13",
        "validTo": null
      },
      "winner": false
    },
    {
      "area": null,
      "areaUnit": null,
      "auction": {
        "additionalInfo": "5698 0664, 5918 5589",
        "assetManager": {
          "classifierCode": "ASSET_MANAGER",
          "classifierName": null,
          "code": "MARU",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1009,
          "name": "Maa- ja Ruumiamet",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2025-01-06",
          "validTo": null
        },
        "assetOwner": {
          "classifierCode": "ASSET_OWNER",
          "classifierName": null,
          "code": "MKM2",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 2554001,
          "name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2025-01-06",
          "validTo": null
        },
        "auctionEndDateTime": null,
        "auctionInfo": "Leping sõlmitakse kinnisasjade kogumina.",
        "auctionItemCounties": null,
        "auctionObjectsCount": null,
        "conditions": "<a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Enampakkumise-tingimused-Aidu-2025.pdf\" rel=\"nofollow\">Oksjonil osalemise tingimused</a><br /><div><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Hoonestusoiguse-lepingu-tingimused-Aidu-2025.pdf\" rel=\"nofollow\">Hoonestusõiguse lepingu tingimused</a></div>",
        "contractDeadline": 60,
        "contractDeadlineUnit": {
          "classifierCode": "TIME_UNIT",
          "classifierName": null,
          "code": "DAY",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1044,
          "name": "päeva",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "contractPeriod": null,
        "contractType": null,
        "id": 3174552,
        "offerDeadlineDateTime": "2026-05-26T10:00:00+03:00",
        "officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/avalik/teadaanne?teate_number=2597474",
        "officialAnnouncementDate": "2026-05-06",
        "organizer": null,
        "organizerEmail": null,
        "owner": {
          "email": "maaruum@maaruum.ee",
          "id": 1,
          "name": "Maa- ja Ruumiamet",
          "postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
          "regCode": "70003098",
          "rkAccount": "2800083050",
          "shortReference": "10917",
          "systemCode": "MAAOK"
        },
        "postAuctionOperations": "<p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">·    \nOtsus tulemuste kinnitamise või kinnitamata\njätmise kohta tehakse 20 tööpäeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste\nteatavaks tegemist.</p>\n\n<p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">·    \nOtsus edastatakse oksjoni võitjale ja paremuselt\nteise pakkumise teinud isikule oksjonikeskkonda sisestatud aadressile.</p>\n\n<p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">·    \nLeping tuleb sõlmida 60 päeva jooksul tulemuste\nkinnitamisest.</p>\n\n<p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">·     Oksjonil osalejatele, kellel ei teki õigust lepingut\nsõlmida, tagastatakse tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest\narvates.</p>\n\n<p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">·    \nIsikule, kellega sõlmitakse leping, tagatisraha\nei tagastata, vaid arvestatakse arendusperioodi tasu osalise ettemaksena.</p>\n\n<p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\"> </p>\n\n<p class=\"MsoListParagraphCxSpLast\">Täiendav info tel  5918 5589, 5698 0664</p>",
        "publishingDateTime": "2026-05-06T14:00:00+03:00",
        "purpose": {
          "classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
          "classifierName": null,
          "code": "BUILDING",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1003,
          "name": "Hoonestusõigus",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "status": {
          "classifierCode": "AUCTION_STATUS",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLISHED",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1056,
          "name": "Avaldatud",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "type": {
          "classifierCode": "AUCTION_TYPE",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLIC",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1005,
          "name": "Avalik elektrooniline",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        }
      },
      "auctionEndDateTime": "2026-05-26T10:00:00+03:00",
      "auctionId": 3174552,
      "biddersCount": 0,
      "canRegister": null,
      "cancellationComment": null,
      "cancellationDateTime": null,
      "currentBid": null,
      "decisionDate": "2026-05-05",
      "decisionNumber": "1-1/26/60",
      "depositAmount": 13554.0,
      "endDurationSeconds": 326940,
      "id": 3174974,
      "items": [
        {
          "address": "Tuulevälja",
          "adsOid": "CU00261074",
          "area": 1157759.0,
          "areaUnit": {
            "classifierCode": "AREA_UNIT",
            "classifierName": null,
            "code": "M2",
            "editable": false,
            "externalCode": null,
            "id": 1012,
            "name": "m²",
            "systemCode": null,
            "valid": true,
            "validFrom": "2021-12-13",
            "validTo": null
          },
          "cityVillage": "9580",
          "cityVillageName": "Võrnu küla",
          "code": "49801:001:2000",
          "county": "0045",
          "countyName": "Ida-Viru maakond",
          "description": "<p class=\"MsoNoSpacing\">Oksjoni tulemusena sõlmitav leping kehtib 35 aastat.</p><p class=\"MsoNoSpacing\">Leping tuleb sõlmida 60 päeva jooksul  alates tulemuste kinnitamisest.</p><p class=\"MsoNoSpacing\">Kinnisasjad antakse kasutusse kogumina.</p><p class=\"MsoNoSpacing\">Enampakkumisel osalemiseks tuleb tutvuda <a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Enampakkumise-tingimused-Aidu-2025.pdf\" rel=\"nofollow\">enampakkumise tingimustega</a> ja <a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Hoonestusoiguse-lepingu-tingimused-Aidu-2025.pdf\" rel=\"nofollow\">hoonestusõiguse lepingu tingimustega</a>.</p><p class=\"MsoNoSpacing\"><br /></p><p class=\"MsoNoSpacing\">Kitsendused ja muud maakasutust piiravad asjaolud:</p><p class=\"MsoNoSpacing\">- Kinnisasjale puudub juurdepääs avalikult kasutatavalt teelt.</p><p class=\"MsoNoSpacing\">- Kinnisasi asub riigikaitselise ehitise piiranguvööndis.</p><p class=\"MsoNoSpacing\">- Kinnisasi asub Eesti põlevkivimaardla alal.</p><p class=\"MsoNoSpacing\">- Kinnisasjal asuvad geodeetilised märgid, mille kaitsevööndi ulatuses on vastavalt ruumiandmete seaduse §-le 26 geodeetilise märgi omaniku ehk Maa- ja Ruumiameti loata keelatud igasugune tegevus, mis võib kahjustada geodeetilist märki ja selle tähistust, takistada sellele juurdepääsu või sellega seotud mõõtmisi. Omaniku loata keelatud tegevuseks luba sooviv isik peab vähemalt 30 päeva enne planeeritud tööde alustamist esitama Maa- ja Ruumiametile sellekohase kirjaliku taotluse koos tegevuse kirjelduse ja põhjendusega.</p><p class=\"MsoNoSpacing\">- Kinnisasjale ulatuvad Aidu järve ranna või kalda veekaitsevöönd, piiranguvöönd ja ehituskeeluvöönd.</p><p class=\"MsoNoSpacing\"> </p><p class=\"MsoNoSpacing\">Kitsenduste täpsem paiknemine on nähtav <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>. Kinnisasjal asuvate kitsendusi põhjustavate objektide kaitsevööndites tuleb järgida seadusega sätestatud kasutuspiiranguid.</p><p class=\"MsoNoSpacing\"> </p><p class=\"MsoNoSpacing\">Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>.</p><p class=\"MsoNoSpacing\"><br /></p><p class=\"MsoNoSpacing\">Alutaguse valla üldplaneering on kehtestatud Alutaguse Vallavolikogu 29.10.2020 otsusega nr 285. Üldplaneeringuga saab tutvuda aadressil <a href=\"https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/20100535\" rel=\"nofollow\">https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/20100535</a>.</p><p class=\"MsoNoSpacing\"><br /></p><p class=\"MsoNoSpacing\">Alutaguse Vallavolikogu 26.10.2023 otsusega nr 140 on kehtestatud Aidu taastuvenergiapargi detailplaneering, mis hõlmab kogu kinnisasja. Planeeringuga on kavandatud osaliselt ammendunud avamaa Aidu põlevkivikarjääri ning selle rekultiveerimiskava alusel taashaljastatud aladele päikesepaneelidest ja väiketuulikutest koosnev taastuvenergia tootmispark. Detailplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30102121\" rel=\"nofollow\">https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30102121</a>.</p><p class=\"MsoNoSpacing\"> </p>",
          "documents": [],
          "id": 3175024,
          "intendedUse": [
            {
              "id": 3188436,
              "name": "TOOTMISMAA",
              "percentage": 80
            },
            {
              "id": 3188437,
              "name": "VEEKOGUDE_MAA",
              "percentage": 20
            }
          ],
          "municipality": "0130",
          "municipalityName": "Alutaguse vald",
          "name": "Tuulevälja",
          "normalizedAddress": "Tuulevälja, Võrnu küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond"
        },
        {
          "address": "Kivijärve",
          "adsOid": "CU03517797",
          "area": 2230902.0,
          "areaUnit": {
            "classifierCode": "AREA_UNIT",
            "classifierName": null,
            "code": "M2",
            "editable": false,
            "externalCode": null,
            "id": 1012,
            "name": "m²",
            "systemCode": null,
            "valid": true,
            "validFrom": "2021-12-13",
            "validTo": null
          },
          "cityVillage": "1133",
          "cityVillageName": "Aidu-Nõmme küla",
          "code": "43801:001:0165",
          "county": "0045",
          "countyName": "Ida-Viru maakond",
          "description": "<span class=\"text-satin text-strong\">Lisainfo</span><div class=\"max-width-100\"><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">Kitsendused ja muud maakasutust piiravad asjaolud:</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpFirst\">- Kinnisasi asub riigikaitselise ehitise piiranguvööndis.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">- Kinnisasi asub Eesti põlevkivimaardla alal.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpMiddle\">- Kinnisasjal asuvad elektriõhuliinid ja nende kaitsevööndid.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpLast\">- Kinnisasjale ulatuvad erinevate veekogude ranna ja kalda veekaitse-, ehituskeelu- ja piiranguvööndid. Lisaks jääb kinnisasjale avalikult kasutatava Onga jõe kallasrada.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpLast\">- Kinnisasjale on 06.07.2021 seatud kinnistu nr 3246408 igakordse omaniku kasuks tähtajaline reaalservituut kuni hoonestusõiguse tähtaja lõppemiseni (20.01.2070) teenivale kinnisasjale Uus-Kiviõli kaevanduse konveieri ja seda teenindava tee rajamiseks, omamiseks ja selle majandamiseks. Servituudi ala on näidatud lisatud asendiplaanil 1.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpLast\">- Kinnisasjale on 21.06.2023 seatud kinnistu nr 15944350 igakordse omaniku kasuks tähtajaline reaalservituut kuni hoonestusõiguse tähtaja lõppemiseni (10.07.2049) teenivale kinnisasjale Uus-Kiviõli kaevandust teenindavate lintkonveierite, konveierliini muldkeha, sõidutee ja konveieri kõrvale planeeritud elektri- ja sidekaablite ehitamiseks, kasutamiseks ja majandamiseks. Servituudi ala on näidatud lisatud asendiplaanil 2.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpLast\">- Kinnisasjale on 31.01.2024 seatud tähtajatu isiklik kasutusõigus Aidu Infra OÜ kasuks 110 kV õhuliini omamiseks, valdamiseks ja kõikide tööde teostamiseks, mis on seotud selle ehitamise, majandamise, remontimise, korrashoiu ja hooldamisega. Kasutusõiguse pindala on 4 542 m2 ja see on näidatud asendiplaanil 3.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpLast\">- Kinnisasjale on 15.03.2024 seatud tähtajatu isiklik kasutusõigus Aidu Wind Park OÜ kasuks elektri ja side maakaabelliinide omamiseks, valdamiseks ja kõikide tööde teostamiseks, mis on seotud selle ehitamise, majandamise, remontimise, korrashoiu ja hooldamisega. Kasutusõiguse pindala on 246 m2 ja see on näidatud asendiplaanil 4.</p><p class=\"MsoListParagraphCxSpLast\"><br /></p><div>Kitsenduste täpsem paiknemine on nähtav <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>. Kinnisasjal asuvate kitsendusi põhjustavate objektide kaitsevööndites tuleb järgida seadusega sätestatud kasutuspiiranguid.</div><p class=\"MsoNoSpacing\"><br /></p><p class=\"MsoNoSpacing\">Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>.</p><p class=\"MsoNoSpacing\"><br /></p><p class=\"MsoNoSpacing\">Lüganuse valla üldplaneering on kehtestatud Lüganuse Vallavolikogu 29.05.2025 otsusega nr 243. Üldplaneeringuga saab tutvuda aadressil <a href=\"https://www.lyganuse.ee/uldplaneering\" rel=\"nofollow\">https://www.lyganuse.ee/uldplaneering</a> </p><p class=\"MsoNoSpacing\"><br /></p><p class=\"MsoNoSpacing\">Lüganuse Vallavolikogu 30.11.2023 otsusega nr 134 on kehtestatud Aidu taastuvenergiapargi detailplaneering, mis hõlmab kogu kinnisasja. Detailplaneeringu koostamise eesmärk oli kombineeritud taastuvenergiapargi (tuule- ja päikeseenergia) rajamine. Detailplaneeringuga määrati tuulikute ja päikesepaneelide võimalikud asukohad, elektrialajaama, kaabelliinide, ühendusteede soovitavad asukohad, ehituskruntide maksimaalsuurused ja maakasutussihtotstarbed, täpsustati servituutide seadmise vajadus, selgitati välja täiendavad ehituslikud tingimused tuulikute, päikesepaneelide ja kommunikatsioonide rajamiseks. Detailplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://drive.google.com/drive/folders/1jM-X8VYcd9HnK0vK4Lvr8Flk_BeSUIuZ\" rel=\"nofollow\">https://drive.google.com/drive/folders/1jM-X8VYcd9HnK0vK4Lvr8Flk_BeSUIuZ</a>.</p></div>",
          "documents": [],
          "id": 3175025,
          "intendedUse": [
            {
              "id": 3188438,
              "name": "TOOTMISMAA",
              "percentage": 70
            },
            {
              "id": 3188439,
              "name": "VEEKOGUDE_MAA",
              "percentage": 30
            }
          ],
          "municipality": "0442",
          "municipalityName": "Lüganuse vald",
          "name": "Kivijärve",
          "normalizedAddress": "Kivijärve, Aidu-Nõmme küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond"
        }
      ],
      "maxOfferStep": null,
      "minOfferStep": null,
      "participationFee": 1084.0,
      "protocolNr": null,
      "startingPrice": 54218.0,
      "status": {
        "classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
        "classifierName": null,
        "code": "PUBLISHED",
        "editable": false,
        "externalCode": null,
        "id": 1025,
        "name": "Avaldatud",
        "systemCode": null,
        "valid": true,
        "validFrom": "2021-12-13",
        "validTo": null
      },
      "winner": false
    },
    {
      "area": null,
      "areaUnit": null,
      "auction": {
        "additionalInfo": "<p>Täiendav info 5664 4924, 5441 0701, 5827 0777.</p><p><strong>Volikiri tuleb esitada</strong> enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaruum@maaruum.ee) või postiga (Taara pst 2, 51005 Tartu)</p>",
        "assetManager": {
          "classifierCode": "ASSET_MANAGER",
          "classifierName": null,
          "code": "MARU",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1009,
          "name": "Maa- ja Ruumiamet",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2025-01-06",
          "validTo": null
        },
        "assetOwner": {
          "classifierCode": "ASSET_OWNER",
          "classifierName": null,
          "code": "MKM2",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 2554001,
          "name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2025-01-06",
          "validTo": null
        },
        "auctionEndDateTime": null,
        "auctionInfo": null,
        "auctionItemCounties": null,
        "auctionObjectsCount": null,
        "conditions": "<ul><li><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t&#61;20260106150615\" rel=\"nofollow\"> <span class=\"fa fa-file-text-o\"></span> Avaliku elektroonilise enampakkumise tingimused </a></li></ul>",
        "contractDeadline": 2,
        "contractDeadlineUnit": {
          "classifierCode": "TIME_UNIT",
          "classifierName": null,
          "code": "MONTH",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1046,
          "name": "kuu",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "contractPeriod": null,
        "contractType": null,
        "id": 3125602,
        "offerDeadlineDateTime": "2026-07-01T10:00:00+03:00",
        "officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/avalik/teadaanne?teate_number=2587655",
        "officialAnnouncementDate": "2026-04-09",
        "organizer": null,
        "organizerEmail": null,
        "owner": {
          "email": "maaruum@maaruum.ee",
          "id": 1,
          "name": "Maa- ja Ruumiamet",
          "postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
          "regCode": "70003098",
          "rkAccount": "2800083050",
          "shortReference": "10917",
          "systemCode": "MAAOK"
        },
        "postAuctionOperations": "<p><strong>Eelisõiguste kohaldumine.</strong> Juhime tähelepanu, et <u>juhul, kui oksjonil osalejal on riigivaraseaduse § 66 lõigetest 6 ja 7 tulenev eelisõigus lepingu sõlmimiseks</u>, siis peab osaleja viie tööpäeva jooksul oksjoni tulemuste teatavaks tegemisest arvates kirjalikult teatama, et soovib eelisõigust kasutada. Kui eelisõigust omav isik kasutab eelisõigust, siis kinnitatakse tulemused õigustatud isiku kasuks. Informatsioon selle kohta, milliste oksjonite korral ja millistele isikutele eelisõigust kohaldatakse, on <strong>toodud oksjoni tingimustes</strong>. Eelisõigused kohalduvad kindlate tingimuste esinemisel <strong>üksnes maatulundusmaa sihtotstarbega</strong> kinnisasjade osas.</p><p>Eelisõiguse kasutamise avaldus tuleb saata Maa- ja Ruumiametile <u>digitaalselt allkirjastatult</u> aadressile <a href=\"mailto:maaamet&#64;maaamet.ee\" rel=\"nofollow\">maaruum&#64;maaruum.ee</a> või paberkandjal allkirjastatult aadressile Taara pst 2, 51005 Tartu.</p><p><strong>Tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine.</strong> Otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta tehakse <u>20 tööpäeva jooksul</u> pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest. Otsus <u>edastatakse enampakkumise võitjale, paremuselt teise pakkumise teinud isikule ja eelisõigust omavale isikule</u> oksjonikeskkonda sisestatud aadressile. Pärast tulemuste kinnitamist on võimalik sõlmida leping.</p><p><strong>Toimingud tagatisrahadega. </strong>Enampakkumisel osalejatele, kelle kasuks enampakkumise tulemusi ei kinnitata, <u>tagastab korraldaja tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest arvates</u>. Isikule, kelle kasuks kinnitatakse enampakkumise tulemused, oksjonil osalemisel makstud tagatisraha ei tagastata, vaid võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena.</p><p>Täiendav info 5664 4924, 5441 0701, 5827 0777.</p>",
        "publishingDateTime": "2026-04-09T15:00:00+03:00",
        "purpose": {
          "classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
          "classifierName": null,
          "code": "SALE",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1001,
          "name": "Müük",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "status": {
          "classifierCode": "AUCTION_STATUS",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLISHED",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1056,
          "name": "Avaldatud",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "type": {
          "classifierCode": "AUCTION_TYPE",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLIC",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1005,
          "name": "Avalik elektrooniline",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        }
      },
      "auctionEndDateTime": "2026-07-01T10:00:00+03:00",
      "auctionId": 3125602,
      "biddersCount": 0,
      "canRegister": null,
      "cancellationComment": null,
      "cancellationDateTime": null,
      "currentBid": null,
      "decisionDate": "2026-04-08",
      "decisionNumber": "1-1/26/44",
      "depositAmount": 13740.0,
      "endDurationSeconds": 3437340,
      "id": 3126258,
      "items": [
        {
          "address": "Loovälja tee 2",
          "adsOid": "CU03593581",
          "area": 3435.0,
          "areaUnit": {
            "classifierCode": "AREA_UNIT",
            "classifierName": null,
            "code": "M2",
            "editable": false,
            "externalCode": null,
            "id": 1012,
            "name": "m²",
            "systemCode": null,
            "valid": true,
            "validFrom": "2021-12-13",
            "validTo": null
          },
          "cityVillage": "4887",
          "cityVillageName": "Metsakasti küla",
          "code": "89001:001:0853",
          "county": "0037",
          "countyName": "Harju maakond",
          "description": "<p>Ostja on kohustatud enne pakkumise tegemist tutvuma järgmisega ning pakkumise tegemisega kinnitab ostja, et on teadlik järgmistest asjaoludest:</p><ol><li>Kitsenduste täpse paiknemisega <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</li><li>Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>.</li><li>Kinnisasjaga piirneva tee kaitsevööndi ulatuse kohta tuleb Ostjal küsida informatsiooni kohalikult omavalitsuselt. Tee kaitsevööndis kehtivad ehitusseadustikust tulenevad piirangud. Piirnevalt teelt puudub mahasõit kinnisasjale ning kinnisasja ja tee vahele jääb kraav. Mahasõidu rajamise võimalikkuse kohta tuleb samuti teabe saamiseks pöörduda kohaliku omavalitsuse poole, kuna tee on munitsipaalomandis.</li><li><p class=\"MsoBodyText\">Kinnisasjal paikneb jäätmeid (sh keskkonnaohtlik eterniit). Müüjal puudub täpne\ninfo, millises koguses ja millise koostisega jäätmetega on tegemist. Jäätmeid\nvõib paikneda ka pinnases. Kinnisasi müüakse sellises seisundis nagu see on\nning Müüja ei võta kohustust korraldada kinnisasjalt jäätmete likvideerimist,\nnende koostise või koguse välja selgitamist.</p></li><li>Kinnisasi asub A-kategooria suurõnnetuse ohuga ettevõtte DBT AS Muuga terminali ohualas. Ohtliku ettevõtte ohualas maakasutuse planeerimisel ja detailplaneeringute koostamisel tuleb arvestada kemikaaliseaduses toodud erinõuetega. Kinnisasja ehitusõiguse ja planeerimise tingimuste kohta tuleb küsida teavet kohalikult omavalitsuselt.</li><li>Kinnisasjale on seatud tähtajatu isiklik kasutusõigus Viimsi Vallavalitsuse (registrikood 75021250) kasuks olemasoleva sadeveekraavi omamiseks, valdamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks. Koormatava ala pindalaga 254 m². Ostja kohustub üle võtma isikliku kasutusõiguse seadmise lepingust tulenevad omaniku õigused ja kohustused, mis kajastuvad teatele lisatud lepingus. Isikliku kasutusõiguse alaga tuleb tutvuda teatele lisatud plaanil.</li><li>Kinnisasi asub Viimsi Vallavolikogu 17.09.2013 otsusega nr 62 kehtestatud Muuga tee, Nahka 2 ja Raudtee III vahelise ala (osaline) detailplaneeringu alal. Loovälja tee 2 kinnisasi on tähistatud positsiooniga nr 12, nimetusega Vaba 28. Detailplaneeringuga on kinnisasjale planeeritud hoonestusala, juurdepääs krundile, planeeritud maakasutus on ärimaa. Detailplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://service.eomap.ee/viimsivald/#/planeeringud/planeeringud/1905\" rel=\"nofollow\">https://service.eomap.ee/viimsivald/#/planeeringud/planeeringud/1905</a>. Täpsemat informatsiooni detailplaneeringu realiseerimise võimaluste ja tingimuste kohta tuleb küsida kohalikult omavalitsuselt. Müüja ei taga detailplaneeringu realiseerimise võimalikkust. Planeerimis- ja ehitustegevuse korraldamine omavalitsuse territooriumil on kohaliku omavalitsuse pädevuses. Ehitusõiguse saamise ja detailplaneeringu koostamise kohustuslikkuse üle otsustab kohalik omavalitsus. Katastriüksuse sihtotstarbe määrab kohalik omavalitsus maakatastriseaduses sätestatud alustel. Uue detailplaneeringu koostamise algatamise ja kehtestamise ning projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmise võimaluste kohta tuleb teavet küsida kohalikult omavalitsuselt. Müüja ei saa tagada kinnisasja senise sihtotstarbe säilimist või muutmist, uue detailplaneeringu kehtestamist ega projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmist.</li><li>Viimsi Vallavolikogu võttis 11.03.2014 vastu otsuse nr 19 „Viimsi valla üldplaneeringute ülevaatamine“. Otsusega jäeti kehtima Viimsi Vallavolikogu 11.01.2000 otsusega nr 1 kehtestatud Viimsi valla mandriosa üldplaneering. Üldplaneeringu kohaselt asub kinnisasi tiheasutusalal, väikeelamute maal. Üldplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://viimsi.ee/uldplaneeringud#viimsi-valla-mandrio\" rel=\"nofollow\">https://viimsi.ee/uldplaneeringud#viimsi-valla-mandrio</a>.</li><li>Viimsi Vallavolikogu 13.09.2005 määrusega nr 32 on kehtestatud Viimsi valla üldplaneeringu teemaplaneering &#34;Viimsi valla üldiste ehitustingimuste määramine. Elamuehituse põhimõtted&#34;. Teemaplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://viimsi.ee/uldplaneeringud#viimsi-valla-uldplan\" rel=\"nofollow\">https://viimsi.ee/uldplaneeringud#viimsi-valla-uldplan</a>.</li><li>Viimsi Vallavolikogu 13.10.2009 määrusega nr 22 on kehtestatud Viimsi valla mandriosa üldplaneeringu teemapaneering &#34;Miljööväärtuslikud alad ja rohevõrgustik&#34;. Teemaplaneeringu kohaselt asub kinnisasi reserveeritud rohevõrgustiku puhveralas. Teemapleneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://viimsi.ee/uldplaneeringud#viimsi-valla-mandrio--2\" rel=\"nofollow\">https://viimsi.ee/uldplaneeringud#viimsi-valla-mandrio--2</a>.</li><li>Viimsi Vallavolikogu 12.04.2011 ostusega nr 21 on kehtestatud Äigrumäe küla, Laiaküla küla ja osaliselt Metsakasti küla üldplaneering. Üldplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://viimsi.ee/uldplaneeringud#aigrumae-kula-laiak\" rel=\"nofollow\">https://viimsi.ee/uldplaneeringud#aigrumae-kula-laiak</a>.</li><li>Viimsi Vallavolikogu 21.06.2011 ostusega nr 43 on kehtestatud Viimsi valla üldplaneeringu teemaplaneering &#34;Lapsesõbralik Viimsi&#34;. Teemaplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://viimsi.ee/uldplaneeringud?view_instance&#61;2&amp;current_page&#61;1#viimsi-valla-uldplan--2\" rel=\"nofollow\">https://viimsi.ee/uldplaneeringud?view_instance&#61;2¤t_page&#61;1#viimsi-valla-uldplan--2</a>.</li><li>Viimsi valla uus üldplaneering on algatatud Viimsi Vallavolikogu 15.02.2022 otsusega nr 9. Üldplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://viimsi.ee/transport-ehitus-ja-keskkond/uldplaneeringud/menetluses-uldplaneeringud#uldplaneeringu-ja-ke--2\" rel=\"nofollow\">https://viimsi.ee/transport-ehitus-ja-keskkond/uldplaneeringud/menetluses-uldplaneeringud#uldplaneeringu-ja-ke--2</a>.</li><li>Maakonnaplaneeringuga tuleb tutvuda maakonnaplaneeringute kodulehel <a href=\"https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud\" rel=\"nofollow\">https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud</a>.</li></ol>",
          "documents": [
            {
              "id": 3127101,
              "location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=14139",
              "name": "Isikliku kasutusõiguse plaan (sademevee kraav)",
              "type": {
                "classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
                "classifierName": null,
                "code": "PDF",
                "editable": false,
                "externalCode": null,
                "id": 1016,
                "name": "PDF",
                "systemCode": null,
                "valid": true,
                "validFrom": "2021-12-13",
                "validTo": null
              }
            },
            {
              "id": 3127102,
              "location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=14398",
              "name": "Isikliku kasutusõiguse leping",
              "type": {
                "classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
                "classifierName": null,
                "code": "PDF",
                "editable": false,
                "externalCode": null,
                "id": 1016,
                "name": "PDF",
                "systemCode": null,
                "valid": true,
                "validFrom": "2021-12-13",
                "validTo": null
              }
            }
          ],
          "id": 3126211,
          "intendedUse": [
            {
              "id": 3126174,
              "name": "ARIMAA",
              "percentage": 100
            }
          ],
          "municipality": "0890",
          "municipalityName": "Viimsi vald",
          "name": "Loovälja tee 2",
          "normalizedAddress": "Loovälja tee 2, Metsakasti küla, Viimsi vald, Harju maakond"
        }
      ],
      "maxOfferStep": null,
      "minOfferStep": null,
      "participationFee": 2748.0,
      "protocolNr": null,
      "startingPrice": 1.374e5,
      "status": {
        "classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
        "classifierName": null,
        "code": "PUBLISHED",
        "editable": false,
        "externalCode": null,
        "id": 1025,
        "name": "Avaldatud",
        "systemCode": null,
        "valid": true,
        "validFrom": "2021-12-13",
        "validTo": null
      },
      "winner": false
    },
    {
      "area": null,
      "areaUnit": null,
      "auction": {
        "additionalInfo": "<p>Täiendav info 5664 4924, 5441 0701, 5827 0777.</p><p><strong>Volikiri tuleb esitada</strong> enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaruum@maaruum.ee) või postiga (Taara pst 2, 51005 Tartu)</p>",
        "assetManager": {
          "classifierCode": "ASSET_MANAGER",
          "classifierName": null,
          "code": "MARU",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1009,
          "name": "Maa- ja Ruumiamet",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2025-01-06",
          "validTo": null
        },
        "assetOwner": {
          "classifierCode": "ASSET_OWNER",
          "classifierName": null,
          "code": "MKM2",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 2554001,
          "name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2025-01-06",
          "validTo": null
        },
        "auctionEndDateTime": null,
        "auctionInfo": null,
        "auctionItemCounties": null,
        "auctionObjectsCount": null,
        "conditions": "<ul><li><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t&#61;20260106150615\" rel=\"nofollow\"> <span class=\"fa fa-file-text-o\"></span> Avaliku elektroonilise enampakkumise tingimused </a></li></ul>",
        "contractDeadline": 2,
        "contractDeadlineUnit": {
          "classifierCode": "TIME_UNIT",
          "classifierName": null,
          "code": "MONTH",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1046,
          "name": "kuu",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "contractPeriod": null,
        "contractType": null,
        "id": 3125602,
        "offerDeadlineDateTime": "2026-07-01T10:00:00+03:00",
        "officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/avalik/teadaanne?teate_number=2587655",
        "officialAnnouncementDate": "2026-04-09",
        "organizer": null,
        "organizerEmail": null,
        "owner": {
          "email": "maaruum@maaruum.ee",
          "id": 1,
          "name": "Maa- ja Ruumiamet",
          "postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
          "regCode": "70003098",
          "rkAccount": "2800083050",
          "shortReference": "10917",
          "systemCode": "MAAOK"
        },
        "postAuctionOperations": "<p><strong>Eelisõiguste kohaldumine.</strong> Juhime tähelepanu, et <u>juhul, kui oksjonil osalejal on riigivaraseaduse § 66 lõigetest 6 ja 7 tulenev eelisõigus lepingu sõlmimiseks</u>, siis peab osaleja viie tööpäeva jooksul oksjoni tulemuste teatavaks tegemisest arvates kirjalikult teatama, et soovib eelisõigust kasutada. Kui eelisõigust omav isik kasutab eelisõigust, siis kinnitatakse tulemused õigustatud isiku kasuks. Informatsioon selle kohta, milliste oksjonite korral ja millistele isikutele eelisõigust kohaldatakse, on <strong>toodud oksjoni tingimustes</strong>. Eelisõigused kohalduvad kindlate tingimuste esinemisel <strong>üksnes maatulundusmaa sihtotstarbega</strong> kinnisasjade osas.</p><p>Eelisõiguse kasutamise avaldus tuleb saata Maa- ja Ruumiametile <u>digitaalselt allkirjastatult</u> aadressile <a href=\"mailto:maaamet&#64;maaamet.ee\" rel=\"nofollow\">maaruum&#64;maaruum.ee</a> või paberkandjal allkirjastatult aadressile Taara pst 2, 51005 Tartu.</p><p><strong>Tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine.</strong> Otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta tehakse <u>20 tööpäeva jooksul</u> pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest. Otsus <u>edastatakse enampakkumise võitjale, paremuselt teise pakkumise teinud isikule ja eelisõigust omavale isikule</u> oksjonikeskkonda sisestatud aadressile. Pärast tulemuste kinnitamist on võimalik sõlmida leping.</p><p><strong>Toimingud tagatisrahadega. </strong>Enampakkumisel osalejatele, kelle kasuks enampakkumise tulemusi ei kinnitata, <u>tagastab korraldaja tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest arvates</u>. Isikule, kelle kasuks kinnitatakse enampakkumise tulemused, oksjonil osalemisel makstud tagatisraha ei tagastata, vaid võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena.</p><p>Täiendav info 5664 4924, 5441 0701, 5827 0777.</p>",
        "publishingDateTime": "2026-04-09T15:00:00+03:00",
        "purpose": {
          "classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
          "classifierName": null,
          "code": "SALE",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1001,
          "name": "Müük",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "status": {
          "classifierCode": "AUCTION_STATUS",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLISHED",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1056,
          "name": "Avaldatud",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "type": {
          "classifierCode": "AUCTION_TYPE",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLIC",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1005,
          "name": "Avalik elektrooniline",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        }
      },
      "auctionEndDateTime": "2026-07-01T10:00:00+03:00",
      "auctionId": 3125602,
      "biddersCount": 0,
      "canRegister": null,
      "cancellationComment": null,
      "cancellationDateTime": null,
      "currentBid": null,
      "decisionDate": "2026-04-08",
      "decisionNumber": "1-1/26/44",
      "depositAmount": 117081.0,
      "endDurationSeconds": 3437340,
      "id": 3126259,
      "items": [
        {
          "address": "Armatuuri tn 4",
          "adsOid": "CU00455868",
          "area": 18068.0,
          "areaUnit": {
            "classifierCode": "AREA_UNIT",
            "classifierName": null,
            "code": "M2",
            "editable": false,
            "externalCode": null,
            "id": 1012,
            "name": "m²",
            "systemCode": null,
            "valid": true,
            "validFrom": "2021-12-13",
            "validTo": null
          },
          "cityVillage": "0387",
          "cityVillageName": "Lasnamäe linnaosa",
          "code": "78403:314:0029",
          "county": "0037",
          "countyName": "Harju maakond",
          "description": "<p>Ostja on kohustatud enne pakkumise tegemist tutvuma järgmisega ning pakkumise tegemisega kinnitab ostja, et on teadlik järgmistest asjaoludest:</p><ol><li>Kitsenduste täpse paiknemisega <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</li><li>Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>.</li><li>Kinnisasjani viib juurdepääsuna Armatuuri tänav, mis kuulub kohalikule omavalitsusele ning on lõpuni välja ehitamata. Juurdepääsutee väljaehitamise ja selle kaitsevööndi ulatuse kohta tuleb Ostjal informatsiooni küsida kohalikult omavalitsuselt. Tee kaitsevööndis kehtivad ehitusseadustikust tulenevad piirangud.</li><li>Tallinna Linnaplaneerimise Ametilt saadudu info kohaselt paikneb kinnistul Betooni tn 20a kinnisasja kõrval vee liitumispunkt, mille olemasolu või kuuluvuse kohta võib teavet küsida Betooni tn 20a kinnisasja omanikult Aktsiaseltsilt Frelok. Liitumispunkt on nähtav ka Tallinna geoveebist. Ehitusregistri andmetel paikneb kinnisasjal majandus-joogiveetorustik (külmaveetorustik).</li><li>Kinnisasi asub detailplaneeringu koostamise kohustusega alal, kehtiv detailplaneering ja ehitusõigus puuduvad. Detailplaneeringu kohustuse korral määrab maaüksuse sihtotstarbe ja ehitusõiguse kehtiv detailplaneering. Katastriüksuse sihtotstarbe määrab kohalik omavalitsus kehtiva detailplaneeringu alusel. </li><li>Detailplaneeringu koostamise algatamise ja kehtestamise ning projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmise võimaluste kohta tuleb küsida kohalikult omavalitsuselt. Müüja ei saa tagada kinnisasja senise sihtotstarbe säilimist, detailplaneeringu kehtestamist ega projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmist.</li><li>Kinnisasi asub Tallinna linnas Lasnamäe linnaosas. Lasnamäe tööstusalade üldplaneering on kehtestatud Tallinna Linnavolikogu 01.10.2015 otsusega nr 153. Kinnisasi asub üldplaneeringu kohaselt maakasutuse sihtotstarbelt ettevõtluse kõrvalotstarbega tootmisalal. Sellisele alale võib kavandada tootmis-, logistika- ja laohooneid. Kõrvalotstarbe täitmiseks võivad alal paikneda kaubandus-, teenindus-, toitlustus- ja büroohooned, samuti vaba aja veetmise võimalusi pakkuvad ettevõtted. Kinnistute asendiplaanilise lahenduse väljatöötamisel tuleb lähtuda tänapäevastest linnaruumi planeerimise põhimõtetest (haljasalad kavandada kompaktselt), lähtudes arengustrateegiast Tallinn 2035 ja kliimaneutraalse Tallinna kavast. Täpsemat informatsiooni tuleb küsida kohalikult omavalitsuselt. Kinnisasja lõunaosale ulatub raudtee kaitsevöönd. Üldplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://www.tallinn.ee/et/ruumiloome/lasnamae-toostusalade-uldplaneering-kehtestatud\" rel=\"nofollow\">https://www.tallinn.ee/et/ruumiloome/lasnamae-toostusalade-uldplaneering-kehtestatud</a>.</li><li>Maakonnaplaneeringuga tuleb tutvuda maakonnaplaneeringute kodulehel <a href=\"https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud\" rel=\"nofollow\">https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud</a>.</li></ol>",
          "documents": [],
          "id": 3126212,
          "intendedUse": [
            {
              "id": 3126175,
              "name": "ARIMAA",
              "percentage": 50
            },
            {
              "id": 3126176,
              "name": "TOOTMISMAA",
              "percentage": 50
            }
          ],
          "municipality": "0784",
          "municipalityName": "Tallinn",
          "name": "Armatuuri tn 4",
          "normalizedAddress": "Armatuuri tn 4, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond"
        }
      ],
      "maxOfferStep": null,
      "minOfferStep": null,
      "participationFee": 5.0e3,
      "protocolNr": null,
      "startingPrice": 1170810.0,
      "status": {
        "classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
        "classifierName": null,
        "code": "PUBLISHED",
        "editable": false,
        "externalCode": null,
        "id": 1025,
        "name": "Avaldatud",
        "systemCode": null,
        "valid": true,
        "validFrom": "2021-12-13",
        "validTo": null
      },
      "winner": false
    },
    {
      "area": null,
      "areaUnit": null,
      "auction": {
        "additionalInfo": "<p>Täiendav info 5664 4924, 5441 0701, 5827 0777.</p><p><strong>Volikiri tuleb esitada</strong> enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaruum@maaruum.ee) või postiga (Taara pst 2, 51005 Tartu)</p>",
        "assetManager": {
          "classifierCode": "ASSET_MANAGER",
          "classifierName": null,
          "code": "MARU",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1009,
          "name": "Maa- ja Ruumiamet",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2025-01-06",
          "validTo": null
        },
        "assetOwner": {
          "classifierCode": "ASSET_OWNER",
          "classifierName": null,
          "code": "MKM2",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 2554001,
          "name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2025-01-06",
          "validTo": null
        },
        "auctionEndDateTime": null,
        "auctionInfo": null,
        "auctionItemCounties": null,
        "auctionObjectsCount": null,
        "conditions": "<ul><li><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t&#61;20260106150615\" rel=\"nofollow\"> <span class=\"fa fa-file-text-o\"></span> Avaliku elektroonilise enampakkumise tingimused </a></li></ul>",
        "contractDeadline": 2,
        "contractDeadlineUnit": {
          "classifierCode": "TIME_UNIT",
          "classifierName": null,
          "code": "MONTH",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1046,
          "name": "kuu",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "contractPeriod": null,
        "contractType": null,
        "id": 3125602,
        "offerDeadlineDateTime": "2026-07-01T10:00:00+03:00",
        "officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/avalik/teadaanne?teate_number=2587655",
        "officialAnnouncementDate": "2026-04-09",
        "organizer": null,
        "organizerEmail": null,
        "owner": {
          "email": "maaruum@maaruum.ee",
          "id": 1,
          "name": "Maa- ja Ruumiamet",
          "postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
          "regCode": "70003098",
          "rkAccount": "2800083050",
          "shortReference": "10917",
          "systemCode": "MAAOK"
        },
        "postAuctionOperations": "<p><strong>Eelisõiguste kohaldumine.</strong> Juhime tähelepanu, et <u>juhul, kui oksjonil osalejal on riigivaraseaduse § 66 lõigetest 6 ja 7 tulenev eelisõigus lepingu sõlmimiseks</u>, siis peab osaleja viie tööpäeva jooksul oksjoni tulemuste teatavaks tegemisest arvates kirjalikult teatama, et soovib eelisõigust kasutada. Kui eelisõigust omav isik kasutab eelisõigust, siis kinnitatakse tulemused õigustatud isiku kasuks. Informatsioon selle kohta, milliste oksjonite korral ja millistele isikutele eelisõigust kohaldatakse, on <strong>toodud oksjoni tingimustes</strong>. Eelisõigused kohalduvad kindlate tingimuste esinemisel <strong>üksnes maatulundusmaa sihtotstarbega</strong> kinnisasjade osas.</p><p>Eelisõiguse kasutamise avaldus tuleb saata Maa- ja Ruumiametile <u>digitaalselt allkirjastatult</u> aadressile <a href=\"mailto:maaamet&#64;maaamet.ee\" rel=\"nofollow\">maaruum&#64;maaruum.ee</a> või paberkandjal allkirjastatult aadressile Taara pst 2, 51005 Tartu.</p><p><strong>Tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine.</strong> Otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta tehakse <u>20 tööpäeva jooksul</u> pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest. Otsus <u>edastatakse enampakkumise võitjale, paremuselt teise pakkumise teinud isikule ja eelisõigust omavale isikule</u> oksjonikeskkonda sisestatud aadressile. Pärast tulemuste kinnitamist on võimalik sõlmida leping.</p><p><strong>Toimingud tagatisrahadega. </strong>Enampakkumisel osalejatele, kelle kasuks enampakkumise tulemusi ei kinnitata, <u>tagastab korraldaja tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest arvates</u>. Isikule, kelle kasuks kinnitatakse enampakkumise tulemused, oksjonil osalemisel makstud tagatisraha ei tagastata, vaid võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena.</p><p>Täiendav info 5664 4924, 5441 0701, 5827 0777.</p>",
        "publishingDateTime": "2026-04-09T15:00:00+03:00",
        "purpose": {
          "classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
          "classifierName": null,
          "code": "SALE",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1001,
          "name": "Müük",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "status": {
          "classifierCode": "AUCTION_STATUS",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLISHED",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1056,
          "name": "Avaldatud",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "type": {
          "classifierCode": "AUCTION_TYPE",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLIC",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1005,
          "name": "Avalik elektrooniline",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        }
      },
      "auctionEndDateTime": "2026-07-01T10:00:00+03:00",
      "auctionId": 3125602,
      "biddersCount": 0,
      "canRegister": null,
      "cancellationComment": null,
      "cancellationDateTime": null,
      "currentBid": null,
      "decisionDate": "2026-04-08",
      "decisionNumber": "1-1/26/44",
      "depositAmount": 21758.0,
      "endDurationSeconds": 3437340,
      "id": 3126260,
      "items": [
        {
          "address": "Punane tn 61c",
          "adsOid": "CU03636091",
          "area": 1511.0,
          "areaUnit": {
            "classifierCode": "AREA_UNIT",
            "classifierName": null,
            "code": "M2",
            "editable": false,
            "externalCode": null,
            "id": 1012,
            "name": "m²",
            "systemCode": null,
            "valid": true,
            "validFrom": "2021-12-13",
            "validTo": null
          },
          "cityVillage": "0387",
          "cityVillageName": "Lasnamäe linnaosa",
          "code": "78401:101:3143",
          "county": "0037",
          "countyName": "Harju maakond",
          "description": "<p>Ostja on kohustatud enne pakkumise tegemist tutvuma järgmisega ning pakkumise tegemisega kinnitab ostja, et on teadlik järgmistest asjaoludest:</p><ol><li>Kitsenduste täpse paiknemisega <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</li><li>Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>. Katastriüksus on moodustatud plaani- või kaardimaterjali alusel. Piir on katastriüksuse moodustamise käigus looduses tähistamata ja pindala on ligilähedane. Müüja ei ole kohustatud tagama piiride leitavust looduses.</li><li>Kinnisasjaga piirneva tee kaitsevööndi ulatuse kohta tuleb informatsiooni küsida kohalikult omavalitsuselt. Tee kaitsevööndis kehtivad ehitusseadustikust tulenevad piirangud.</li><li>Tallinna Keskkonna ja Kommunaalameti andmetel paiknevad kinnisasjal AS-le Tallinna Vesi kuuluv veetoru ja AS-le Tallinna Soojus kuuluv kaugküttetoru koos teenindava drenaažtoruga. Kinnistu Punase tänava poolset otsa läbivad tundmatud elektrikaablid, mis võivad kuuluda AS-le Medicum Tervishoiuteenused (reg nr 14335034). Juurdepääs kinnistule on läbi linnale kuuluva Punane tn 61a kinnistu.</li><li>AS Tallinna Vesi poolt esitatud informatsiooni kohaselt paikneb kinnisasjal AS-le Tallinna Vesi kuuluv veetorustik (d 150 mm, malmist).  Torustiku paiknemisega on võimalik tutvuda juuresoleval asendiplaanil ja torustik kajastub ka kitsenduste kaardil. Kuna soojustorustik on rajatud enne maa esmakinnistamist, siis asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² lõikest 1 tekib tehnorajatisele seadusjärgne talumiskohustus. </li><li>AS Utilitas poolt esitatud informatsiooni kohaselt paikneb kinnisasjal AS-le Tallinna Soojus kuuluv ja AS Utilitas Tallinna poolt opereeritav torustik. Torustiku paiknemisega on võimalik tutvuda juuresoleval asendiplaanil ja torustik kajastub ka kitsenduste kaardil. </li><li>Kinnisasi asub C-kategooria suurõnnetuse ohuga ettevõtte Premia Tallinna Külmhoone AS Jäätisevabrik ohualas. Ohtliku ettevõtte ohualas maakasutuse planeerimisel ja detailplaneeringute koostamisel tuleb arvestada kemikaaliseaduses toodud erinõuetega. Kinnisasja ehitusõiguse ja planeerimise tingimuste kohta tuleb küsida teavet kohalikult omavalitsuselt.</li><li>Kinnisasi asub detailplaneeringu koostamise kohustusega alal, kehtiv detailplaneering ja ehitusõigus puuduvad. Detailplaneeringu kohustuse korral määrab maaüksuse sihtotstarbe ja ehitusõiguse kehtiv detailplaneering. Katastriüksuse sihtotstarbe määrab kohalik omavalitsus kehtiva detailplaneeringu alusel. Detailplaneeringu koostamise algatamise ja kehtestamise ning projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmise võimaluste kohta tuleb küsida kohalikult omavalitsuselt. Müüja ei saa tagada kinnisasja senise sihtotstarbe säilimist, detailplaneeringu kehtestamist ega projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmist.</li><li>Kinnisasi asub Lasnamäe linnaosas. Lasnamäe elamualade üldplaneering on kehtestatud Tallinna Linnavolikogu 21.10.2010 otsusega nr 238. Üldplaneeringu kohaselt asub kinnisasi korterelamute alal. Üldplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://www.tallinn.ee/et/ruumiloome/lasnamae-elamualade-uldplaneering-kehtestatud\" rel=\"nofollow\">https://www.tallinn.ee/et/ruumiloome/lasnamae-elamualade-uldplaneering-kehtestatud</a>.</li><li>Kõrghoonete paiknemine Tallinnas teemaplaneering on kehtestatud Tallinna Linnavolikogu 16.04.2009 otsusega nr 77. Teemaplaneeringu kohaselt asub kinnisasi väljakujunenud hoonestusalal. Teemaplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil<strong><em> </em></strong><a href=\"https://www.tallinn.ee/et/ruumiloome/korghoonete-paiknemine-tallinnas\" rel=\"nofollow\">https://www.tallinn.ee/et/ruumiloome/korghoonete-paiknemine-tallinnas</a>.</li><li>Maakonnaplaneeringuga tuleb tutvuda maakonnaplaneeringute kodulehel <a href=\"https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud\" rel=\"nofollow\">https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud</a>.</li></ol>",
          "documents": [
            {
              "id": 3127103,
              "location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=15289",
              "name": "AS Tallinna Vesi veetorustiku plaan.pdf",
              "type": {
                "classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
                "classifierName": null,
                "code": "PDF",
                "editable": false,
                "externalCode": null,
                "id": 1016,
                "name": "PDF",
                "systemCode": null,
                "valid": true,
                "validFrom": "2021-12-13",
                "validTo": null
              }
            },
            {
              "id": 3127104,
              "location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=15290",
              "name": "AS Tallinna Soojus soojustorustiku plaan.pdf",
              "type": {
                "classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
                "classifierName": null,
                "code": "PDF",
                "editable": false,
                "externalCode": null,
                "id": 1016,
                "name": "PDF",
                "systemCode": null,
                "valid": true,
                "validFrom": "2021-12-13",
                "validTo": null
              }
            }
          ],
          "id": 3126213,
          "intendedUse": [
            {
              "id": 3126177,
              "name": "TRANSPORDIMAA",
              "percentage": 100
            }
          ],
          "municipality": "0784",
          "municipalityName": "Tallinn",
          "name": "Punane tn 61c",
          "normalizedAddress": "Punane tn 61c, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond"
        }
      ],
      "maxOfferStep": null,
      "minOfferStep": null,
      "participationFee": 4351.0,
      "protocolNr": null,
      "startingPrice": 217580.0,
      "status": {
        "classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
        "classifierName": null,
        "code": "PUBLISHED",
        "editable": false,
        "externalCode": null,
        "id": 1025,
        "name": "Avaldatud",
        "systemCode": null,
        "valid": true,
        "validFrom": "2021-12-13",
        "validTo": null
      },
      "winner": false
    },
    {
      "area": null,
      "areaUnit": null,
      "auction": {
        "additionalInfo": "<p>Täiendav info 5664 4924, 5441 0701, 5827 0777.</p><p><strong>Volikiri tuleb esitada</strong> enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaruum@maaruum.ee) või postiga (Taara pst 2, 51005 Tartu)</p>",
        "assetManager": {
          "classifierCode": "ASSET_MANAGER",
          "classifierName": null,
          "code": "MARU",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1009,
          "name": "Maa- ja Ruumiamet",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2025-01-06",
          "validTo": null
        },
        "assetOwner": {
          "classifierCode": "ASSET_OWNER",
          "classifierName": null,
          "code": "MKM2",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 2554001,
          "name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2025-01-06",
          "validTo": null
        },
        "auctionEndDateTime": null,
        "auctionInfo": null,
        "auctionItemCounties": null,
        "auctionObjectsCount": null,
        "conditions": "<ul><li><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t&#61;20260106150615\" rel=\"nofollow\"> <span class=\"fa fa-file-text-o\"></span> Avaliku elektroonilise enampakkumise tingimused </a></li></ul>",
        "contractDeadline": 2,
        "contractDeadlineUnit": {
          "classifierCode": "TIME_UNIT",
          "classifierName": null,
          "code": "MONTH",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1046,
          "name": "kuu",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "contractPeriod": null,
        "contractType": null,
        "id": 3125602,
        "offerDeadlineDateTime": "2026-07-01T10:00:00+03:00",
        "officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/avalik/teadaanne?teate_number=2587655",
        "officialAnnouncementDate": "2026-04-09",
        "organizer": null,
        "organizerEmail": null,
        "owner": {
          "email": "maaruum@maaruum.ee",
          "id": 1,
          "name": "Maa- ja Ruumiamet",
          "postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
          "regCode": "70003098",
          "rkAccount": "2800083050",
          "shortReference": "10917",
          "systemCode": "MAAOK"
        },
        "postAuctionOperations": "<p><strong>Eelisõiguste kohaldumine.</strong> Juhime tähelepanu, et <u>juhul, kui oksjonil osalejal on riigivaraseaduse § 66 lõigetest 6 ja 7 tulenev eelisõigus lepingu sõlmimiseks</u>, siis peab osaleja viie tööpäeva jooksul oksjoni tulemuste teatavaks tegemisest arvates kirjalikult teatama, et soovib eelisõigust kasutada. Kui eelisõigust omav isik kasutab eelisõigust, siis kinnitatakse tulemused õigustatud isiku kasuks. Informatsioon selle kohta, milliste oksjonite korral ja millistele isikutele eelisõigust kohaldatakse, on <strong>toodud oksjoni tingimustes</strong>. Eelisõigused kohalduvad kindlate tingimuste esinemisel <strong>üksnes maatulundusmaa sihtotstarbega</strong> kinnisasjade osas.</p><p>Eelisõiguse kasutamise avaldus tuleb saata Maa- ja Ruumiametile <u>digitaalselt allkirjastatult</u> aadressile <a href=\"mailto:maaamet&#64;maaamet.ee\" rel=\"nofollow\">maaruum&#64;maaruum.ee</a> või paberkandjal allkirjastatult aadressile Taara pst 2, 51005 Tartu.</p><p><strong>Tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine.</strong> Otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta tehakse <u>20 tööpäeva jooksul</u> pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest. Otsus <u>edastatakse enampakkumise võitjale, paremuselt teise pakkumise teinud isikule ja eelisõigust omavale isikule</u> oksjonikeskkonda sisestatud aadressile. Pärast tulemuste kinnitamist on võimalik sõlmida leping.</p><p><strong>Toimingud tagatisrahadega. </strong>Enampakkumisel osalejatele, kelle kasuks enampakkumise tulemusi ei kinnitata, <u>tagastab korraldaja tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest arvates</u>. Isikule, kelle kasuks kinnitatakse enampakkumise tulemused, oksjonil osalemisel makstud tagatisraha ei tagastata, vaid võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena.</p><p>Täiendav info 5664 4924, 5441 0701, 5827 0777.</p>",
        "publishingDateTime": "2026-04-09T15:00:00+03:00",
        "purpose": {
          "classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
          "classifierName": null,
          "code": "SALE",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1001,
          "name": "Müük",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "status": {
          "classifierCode": "AUCTION_STATUS",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLISHED",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1056,
          "name": "Avaldatud",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "type": {
          "classifierCode": "AUCTION_TYPE",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLIC",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1005,
          "name": "Avalik elektrooniline",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        }
      },
      "auctionEndDateTime": "2026-07-01T10:00:00+03:00",
      "auctionId": 3125602,
      "biddersCount": 0,
      "canRegister": null,
      "cancellationComment": null,
      "cancellationDateTime": null,
      "currentBid": null,
      "decisionDate": "2026-04-08",
      "decisionNumber": "1-1/26/44",
      "depositAmount": 11723.0,
      "endDurationSeconds": 3437340,
      "id": 3126261,
      "items": [
        {
          "address": "Soosauna",
          "adsOid": "CU03205990",
          "area": 3618.0,
          "areaUnit": {
            "classifierCode": "AREA_UNIT",
            "classifierName": null,
            "code": "M2",
            "editable": false,
            "externalCode": null,
            "id": 1012,
            "name": "m²",
            "systemCode": null,
            "valid": true,
            "validFrom": "2021-12-13",
            "validTo": null
          },
          "cityVillage": "1216",
          "cityVillageName": "Alliku küla",
          "code": "72701:002:2147",
          "county": "0037",
          "countyName": "Harju maakond",
          "description": "<p>Ostja on kohustatud enne pakkumise tegemist tutvuma järgmisega ning pakkumise tegemisega kinnitab ostja, et on teadlik järgmistest asjaoludest:</p><ol><li>Kitsenduste täpse paiknemisega <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</li><li>Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>. Katastriüksus on moodustatud plaani- või kaardimaterjali alusel. Piir on katastriüksuse moodustamise käigus looduses tähistamata ja pindala on ligilähedane. Müüja ei ole kohustatud tagama piiride leitavust looduses.</li><li>Kinnisasi piirneb ühest küljest riigile kuuluva kõrvalmaanteega. Teisest küljest piirneb kinnisasi kohalikule omavalitsusele kuuluva teega. Tee kaitsevööndis kehtivad ehitusseadustikust tulenevad piirangud. Kohalikule omavalitsusele kuuluva tee kaitsevööndi ulatuse kohta tuleb informatsiooni küsida kohalikult omavalitsuselt.  </li><li>Kinnisasi asub detailplaneeringu koostamise kohustusega alal, kehtiv detailplaneering ja ehitusõigus puuduvad. Planeerimis- ja ehitustegevuse korraldamine omavalitsuse territooriumil on kohaliku omavalitsuse pädevuses. Ehitusõiguse saamise ja detailplaneeringu koostamise kohustuslikkuse üle otsustab kohalik omavalitsus. Katastriüksuse sihtotstarbe määrab kohalik omavalitsus maakatastriseaduses sätestatud alustel. Detailplaneeringu koostamise algatamise ja kehtestamise ning projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmise võimaluste kohta tuleb Ostjal teavet küsida kohalikult omavalitsuselt. Müüja ei saa tagada kinnisasja senise sihtotstarbe säilimist, detailplaneeringu kehtestamist ega projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmist.</li><li>Saue valla üldplaneering on kehtestatud Saue Vallavolkogu 28.06.2021 otsusega nr 40. Kinnisasja maakasutuse juhtfunktsiooniks on pere- ja ridaelamumaa. Kehtiva üldplaneeringuga tuleb tutvuda kohaliku omavalitsuse veebilehel aadressil <a href=\"https://sauevald.ee/ehitus-transport-ja-keskkond/ehitus-ja-planeerimine/uldplaneering\" rel=\"nofollow\">https://sauevald.ee/ehitus-transport-ja-keskkond/ehitus-ja-planeerimine/uldplaneering</a>.</li><li>Maakonnaplaneeringuga tuleb tutvuda maakonnaplaneeringute kodulehel <a href=\"https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud\" rel=\"nofollow\">https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud</a>.</li></ol>",
          "documents": [],
          "id": 3126214,
          "intendedUse": [
            {
              "id": 3126178,
              "name": "MAATULUNDUSMAA",
              "percentage": 100
            }
          ],
          "municipality": "0725",
          "municipalityName": "Saue vald",
          "name": "Soosauna",
          "normalizedAddress": "Soosauna, Alliku küla, Saue vald, Harju maakond"
        }
      ],
      "maxOfferStep": null,
      "minOfferStep": null,
      "participationFee": 2344.0,
      "protocolNr": null,
      "startingPrice": 117230.0,
      "status": {
        "classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
        "classifierName": null,
        "code": "PUBLISHED",
        "editable": false,
        "externalCode": null,
        "id": 1025,
        "name": "Avaldatud",
        "systemCode": null,
        "valid": true,
        "validFrom": "2021-12-13",
        "validTo": null
      },
      "winner": false
    },
    {
      "area": null,
      "areaUnit": null,
      "auction": {
        "additionalInfo": "<p>Täiendav info 5664 4924, 5441 0701, 5827 0777.</p><p><strong>Volikiri tuleb esitada</strong> enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaruum@maaruum.ee) või postiga (Taara pst 2, 51005 Tartu)</p>",
        "assetManager": {
          "classifierCode": "ASSET_MANAGER",
          "classifierName": null,
          "code": "MARU",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1009,
          "name": "Maa- ja Ruumiamet",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2025-01-06",
          "validTo": null
        },
        "assetOwner": {
          "classifierCode": "ASSET_OWNER",
          "classifierName": null,
          "code": "MKM2",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 2554001,
          "name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2025-01-06",
          "validTo": null
        },
        "auctionEndDateTime": null,
        "auctionInfo": null,
        "auctionItemCounties": null,
        "auctionObjectsCount": null,
        "conditions": "<ul><li><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t&#61;20260106150615\" rel=\"nofollow\"> <span class=\"fa fa-file-text-o\"></span> Avaliku elektroonilise enampakkumise tingimused </a></li></ul>",
        "contractDeadline": 2,
        "contractDeadlineUnit": {
          "classifierCode": "TIME_UNIT",
          "classifierName": null,
          "code": "MONTH",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1046,
          "name": "kuu",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "contractPeriod": null,
        "contractType": null,
        "id": 3125602,
        "offerDeadlineDateTime": "2026-07-01T10:00:00+03:00",
        "officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/avalik/teadaanne?teate_number=2587655",
        "officialAnnouncementDate": "2026-04-09",
        "organizer": null,
        "organizerEmail": null,
        "owner": {
          "email": "maaruum@maaruum.ee",
          "id": 1,
          "name": "Maa- ja Ruumiamet",
          "postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
          "regCode": "70003098",
          "rkAccount": "2800083050",
          "shortReference": "10917",
          "systemCode": "MAAOK"
        },
        "postAuctionOperations": "<p><strong>Eelisõiguste kohaldumine.</strong> Juhime tähelepanu, et <u>juhul, kui oksjonil osalejal on riigivaraseaduse § 66 lõigetest 6 ja 7 tulenev eelisõigus lepingu sõlmimiseks</u>, siis peab osaleja viie tööpäeva jooksul oksjoni tulemuste teatavaks tegemisest arvates kirjalikult teatama, et soovib eelisõigust kasutada. Kui eelisõigust omav isik kasutab eelisõigust, siis kinnitatakse tulemused õigustatud isiku kasuks. Informatsioon selle kohta, milliste oksjonite korral ja millistele isikutele eelisõigust kohaldatakse, on <strong>toodud oksjoni tingimustes</strong>. Eelisõigused kohalduvad kindlate tingimuste esinemisel <strong>üksnes maatulundusmaa sihtotstarbega</strong> kinnisasjade osas.</p><p>Eelisõiguse kasutamise avaldus tuleb saata Maa- ja Ruumiametile <u>digitaalselt allkirjastatult</u> aadressile <a href=\"mailto:maaamet&#64;maaamet.ee\" rel=\"nofollow\">maaruum&#64;maaruum.ee</a> või paberkandjal allkirjastatult aadressile Taara pst 2, 51005 Tartu.</p><p><strong>Tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine.</strong> Otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta tehakse <u>20 tööpäeva jooksul</u> pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest. Otsus <u>edastatakse enampakkumise võitjale, paremuselt teise pakkumise teinud isikule ja eelisõigust omavale isikule</u> oksjonikeskkonda sisestatud aadressile. Pärast tulemuste kinnitamist on võimalik sõlmida leping.</p><p><strong>Toimingud tagatisrahadega. </strong>Enampakkumisel osalejatele, kelle kasuks enampakkumise tulemusi ei kinnitata, <u>tagastab korraldaja tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest arvates</u>. Isikule, kelle kasuks kinnitatakse enampakkumise tulemused, oksjonil osalemisel makstud tagatisraha ei tagastata, vaid võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena.</p><p>Täiendav info 5664 4924, 5441 0701, 5827 0777.</p>",
        "publishingDateTime": "2026-04-09T15:00:00+03:00",
        "purpose": {
          "classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
          "classifierName": null,
          "code": "SALE",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1001,
          "name": "Müük",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "status": {
          "classifierCode": "AUCTION_STATUS",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLISHED",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1056,
          "name": "Avaldatud",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "type": {
          "classifierCode": "AUCTION_TYPE",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLIC",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1005,
          "name": "Avalik elektrooniline",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        }
      },
      "auctionEndDateTime": "2026-07-01T10:00:00+03:00",
      "auctionId": 3125602,
      "biddersCount": 0,
      "canRegister": null,
      "cancellationComment": null,
      "cancellationDateTime": null,
      "currentBid": null,
      "decisionDate": "2026-04-08",
      "decisionNumber": "1-1/26/44",
      "depositAmount": 21109.0,
      "endDurationSeconds": 3437340,
      "id": 3126262,
      "items": [
        {
          "address": "Ritsika tn 4",
          "adsOid": "CU03519505",
          "area": 3086.0,
          "areaUnit": {
            "classifierCode": "AREA_UNIT",
            "classifierName": null,
            "code": "M2",
            "editable": false,
            "externalCode": null,
            "id": 1012,
            "name": "m²",
            "systemCode": null,
            "valid": true,
            "validFrom": "2021-12-13",
            "validTo": null
          },
          "cityVillage": "8009",
          "cityVillageName": "Tabasalu alevik",
          "code": "19801:001:2832",
          "county": "0037",
          "countyName": "Harju maakond",
          "description": "<table><tbody><tr><td><p>Ostja on kohustatud enne pakkumise tegemist tutvuma järgmisega ning pakkumise tegemisega kinnitab ostja, et on teadlik järgmistest asjaoludest:</p><ol><li>Kitsenduste täpse paiknemisega <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</li><li>Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>. Katastriüksus on moodustatud plaani- või kaardimaterjali alusel. Piir on katastriüksuse moodustamise käigus looduses tähistamata ja pindala on ligilähedane. Müüja ei ole kohustatud tagama piiride leitavust looduses.</li><li>Kinnisasjaga piirneva tee kaitsevööndi ulatuse kohta tuleb informatsiooni küsida kohalikult omavalitsuselt. Tee kaitsevööndis kehtivad ehitusseadustikust tulenevad piirangud.</li><li>Harku vallale esitatud (topo)geodeetiliste alusplaanidega saab tutvuda aadressil <a href=\"https://geoarhiiv.harku.ee/moodistus/registreeritud\" rel=\"nofollow\">https://geoarhiiv.harku.ee/moodistus/registreeritud</a>.</li><li>Kinnisasi asub detailplaneeringu koostamise kohustusega alal, kehtiv detailplaneering ja ehitusõigus puudub. Planeerimis- ja ehitustegevuse korraldamine omavalitsuse territooriumil on kohaliku omavalitsuse pädevuses. Ehitusõiguse saamise ja detailplaneeringu koostamise kohustuslikkuse üle otsustab kohalik omavalitsus. Katastriüksuse sihtotstarbe määrab kohalik omavalitsus maakatastriseaduses sätestatud alustel. Detailplaneeringu koostamise algatamise ja kehtestamise ning projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmise võimaluste kohta tuleb teavet küsida kohalikult omavalitsuselt. Müüja ei saa tagada kinnisasja senise sihtotstarbe säilimist, detailplaneeringu kehtestamist ega projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmist.</li><li>Kinnisasi asub Harku vallas tihehoonestusalal. Harku valla üldplaneering on kehtestatud Harku Vallavolikogu 17.10.2013 otsusega nr 138 ja Harku Vallavolikogu 25.05.2023 otsusega nr 39 on üldplaneering üle vaadatud ja jäetud kehtima senisel kujul. Üldplaneeringu kohaselt on kinnisasja juhfunktsiooniks elamumaa. Kinnisasjale ulatub lõunaosas rohevõrgustiku koridor. Üldplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil  <a href=\"https://www.harku.ee/ehitus-planeerimine-ja-taristu/avaliku-ruumi-planeerimine/uldplaneering#uldplaneeringu-perio\" rel=\"nofollow\">https://www.harku.ee/ehitus-planeerimine-ja-taristu/avaliku-ruumi-planeerimine/uldplaneering#uldplaneeringu-perio</a>.</li><li>Harku valla ehitustingimusi, miljööväärtuslikke alasid ja väärtuslikke maastikke määrava ning tihehoonestusalasid täpsustav teemaplaneering on kehtestatud Harku Vallavolikogu 31.05.2018 otsusega nr 51. Teemaplaneeringu kohaselt jääb kinnisasi samuti elamualale. Teemaplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://www.harku.ee/ehitus-planeerimine-ja-taristu/avaliku-ruumi-planeerimine/teemaplaneeringud\" rel=\"nofollow\">https://www.harku.ee/ehitus-planeerimine-ja-taristu/avaliku-ruumi-planeerimine/teemaplaneeringud</a>. </li><li>Maakonnaplaneeringuga tuleb tutvuda maakonnaplaneeringute kodulehel <a href=\"https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud\" rel=\"nofollow\">https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud</a>.</li></ol></td></tr></tbody></table>",
          "documents": [],
          "id": 3126215,
          "intendedUse": [
            {
              "id": 3126179,
              "name": "ELAMUMAA",
              "percentage": 100
            }
          ],
          "municipality": "0198",
          "municipalityName": "Harku vald",
          "name": "Ritsika tn 4",
          "normalizedAddress": "Ritsika tn 4, Tabasalu alevik, Harku vald, Harju maakond"
        }
      ],
      "maxOfferStep": null,
      "minOfferStep": null,
      "participationFee": 4221.0,
      "protocolNr": null,
      "startingPrice": 211090.0,
      "status": {
        "classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
        "classifierName": null,
        "code": "PUBLISHED",
        "editable": false,
        "externalCode": null,
        "id": 1025,
        "name": "Avaldatud",
        "systemCode": null,
        "valid": true,
        "validFrom": "2021-12-13",
        "validTo": null
      },
      "winner": false
    },
    {
      "area": null,
      "areaUnit": null,
      "auction": {
        "additionalInfo": "<p>Täiendav info 5664 4924, 5441 0701, 5827 0777.</p><p><strong>Volikiri tuleb esitada</strong> enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaruum@maaruum.ee) või postiga (Taara pst 2, 51005 Tartu)</p>",
        "assetManager": {
          "classifierCode": "ASSET_MANAGER",
          "classifierName": null,
          "code": "MARU",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1009,
          "name": "Maa- ja Ruumiamet",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2025-01-06",
          "validTo": null
        },
        "assetOwner": {
          "classifierCode": "ASSET_OWNER",
          "classifierName": null,
          "code": "MKM2",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 2554001,
          "name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2025-01-06",
          "validTo": null
        },
        "auctionEndDateTime": null,
        "auctionInfo": null,
        "auctionItemCounties": null,
        "auctionObjectsCount": null,
        "conditions": "<ul><li><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t&#61;20260106150615\" rel=\"nofollow\"> <span class=\"fa fa-file-text-o\"></span> Avaliku elektroonilise enampakkumise tingimused </a></li></ul>",
        "contractDeadline": 2,
        "contractDeadlineUnit": {
          "classifierCode": "TIME_UNIT",
          "classifierName": null,
          "code": "MONTH",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1046,
          "name": "kuu",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "contractPeriod": null,
        "contractType": null,
        "id": 3125602,
        "offerDeadlineDateTime": "2026-07-01T10:00:00+03:00",
        "officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/avalik/teadaanne?teate_number=2587655",
        "officialAnnouncementDate": "2026-04-09",
        "organizer": null,
        "organizerEmail": null,
        "owner": {
          "email": "maaruum@maaruum.ee",
          "id": 1,
          "name": "Maa- ja Ruumiamet",
          "postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
          "regCode": "70003098",
          "rkAccount": "2800083050",
          "shortReference": "10917",
          "systemCode": "MAAOK"
        },
        "postAuctionOperations": "<p><strong>Eelisõiguste kohaldumine.</strong> Juhime tähelepanu, et <u>juhul, kui oksjonil osalejal on riigivaraseaduse § 66 lõigetest 6 ja 7 tulenev eelisõigus lepingu sõlmimiseks</u>, siis peab osaleja viie tööpäeva jooksul oksjoni tulemuste teatavaks tegemisest arvates kirjalikult teatama, et soovib eelisõigust kasutada. Kui eelisõigust omav isik kasutab eelisõigust, siis kinnitatakse tulemused õigustatud isiku kasuks. Informatsioon selle kohta, milliste oksjonite korral ja millistele isikutele eelisõigust kohaldatakse, on <strong>toodud oksjoni tingimustes</strong>. Eelisõigused kohalduvad kindlate tingimuste esinemisel <strong>üksnes maatulundusmaa sihtotstarbega</strong> kinnisasjade osas.</p><p>Eelisõiguse kasutamise avaldus tuleb saata Maa- ja Ruumiametile <u>digitaalselt allkirjastatult</u> aadressile <a href=\"mailto:maaamet&#64;maaamet.ee\" rel=\"nofollow\">maaruum&#64;maaruum.ee</a> või paberkandjal allkirjastatult aadressile Taara pst 2, 51005 Tartu.</p><p><strong>Tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine.</strong> Otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta tehakse <u>20 tööpäeva jooksul</u> pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest. Otsus <u>edastatakse enampakkumise võitjale, paremuselt teise pakkumise teinud isikule ja eelisõigust omavale isikule</u> oksjonikeskkonda sisestatud aadressile. Pärast tulemuste kinnitamist on võimalik sõlmida leping.</p><p><strong>Toimingud tagatisrahadega. </strong>Enampakkumisel osalejatele, kelle kasuks enampakkumise tulemusi ei kinnitata, <u>tagastab korraldaja tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest arvates</u>. Isikule, kelle kasuks kinnitatakse enampakkumise tulemused, oksjonil osalemisel makstud tagatisraha ei tagastata, vaid võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena.</p><p>Täiendav info 5664 4924, 5441 0701, 5827 0777.</p>",
        "publishingDateTime": "2026-04-09T15:00:00+03:00",
        "purpose": {
          "classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
          "classifierName": null,
          "code": "SALE",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1001,
          "name": "Müük",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "status": {
          "classifierCode": "AUCTION_STATUS",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLISHED",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1056,
          "name": "Avaldatud",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "type": {
          "classifierCode": "AUCTION_TYPE",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLIC",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1005,
          "name": "Avalik elektrooniline",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        }
      },
      "auctionEndDateTime": "2026-07-01T10:00:00+03:00",
      "auctionId": 3125602,
      "biddersCount": 0,
      "canRegister": null,
      "cancellationComment": null,
      "cancellationDateTime": null,
      "currentBid": null,
      "decisionDate": "2026-04-08",
      "decisionNumber": "1-1/26/44",
      "depositAmount": 21608.0,
      "endDurationSeconds": 3437340,
      "id": 3126263,
      "items": [
        {
          "address": "Ritsika tn 5",
          "adsOid": "CU03519508",
          "area": 3159.0,
          "areaUnit": {
            "classifierCode": "AREA_UNIT",
            "classifierName": null,
            "code": "M2",
            "editable": false,
            "externalCode": null,
            "id": 1012,
            "name": "m²",
            "systemCode": null,
            "valid": true,
            "validFrom": "2021-12-13",
            "validTo": null
          },
          "cityVillage": "8009",
          "cityVillageName": "Tabasalu alevik",
          "code": "19801:001:2833",
          "county": "0037",
          "countyName": "Harju maakond",
          "description": "<p>Ostja on kohustatud enne pakkumise tegemist tutvuma järgmisega ning pakkumise tegemisega kinnitab ostja, et on teadlik järgmistest asjaoludest:</p><ol><li>Kitsenduste täpse paiknemisega <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</li><li>Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>. Katastriüksus on moodustatud plaani- või kaardimaterjali alusel. Piir on katastriüksuse moodustamise käigus looduses tähistamata ja pindala on ligilähedane. Müüja ei ole kohustatud tagama piiride leitavust looduses. </li><li>Kinnisasjaga piirneva tee kaitsevööndi ulatuse kohta tuleb Ostjal informatsiooni küsida kohalikult omavalitsuselt. Tee kaitsevööndis kehtivad ehitusseadustikust tulenevad piirangud.</li><li>Kinnisasi jääb väga vähesel määral ohtliku ettevõtte (C-kategooria) Maag Eesti AS Tabasalu tehas ohualasse. Ohtliku ettevõtte ohualas maakasutuse planeerimisel ja detailplaneeringute koostamisel tuleb arvestada kemikaaliseaduses §-s 32 toodud erinõuetega.</li><li>Kinnisasi asub detailplaneeringu koostamise kohustusega alal, kehtiv detailplaneering ja ehitusõigus puuduvad. Planeerimis- ja ehitustegevuse korraldamine omavalitsuse territooriumil on kohaliku omavalitsuse pädevuses. Ehitusõiguse saamise ja detailplaneeringu koostamise kohustuslikkuse üle otsustab kohalik omavalitsus. Katastriüksuse sihtotstarbe määrab kohalik omavalitsus maakatastriseaduses sätestatud alustel. Detailplaneeringu koostamise algatamise ja kehtestamise ning projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmise võimaluste kohta tuleb teavet küsida kohalikult omavalitsuselt. Müüja ei saa tagada kinnisasja senise sihtotstarbe säilimist, detailplaneeringu kehtestamist ega projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmist.</li><li>Harku vallale esitatud (topo)geodeetiliste alusplaanidega saab tutvuda aadressil <a href=\"https://geoarhiiv.harku.ee/moodistus/registreeritud\" rel=\"nofollow\">https://geoarhiiv.harku.ee/moodistus/registreeritud</a>.</li><li>Kinnisasi asub Harku vallas tihehoonestusalal. Harku valla üldplaneering on kehtestatud Harku Vallavolikogu 17.10.2013 otsusega nr 138 ja Harku Vallavolikogu 25.05.2023 otsusega nr 39 on üldplaneering üle vaadatud ja jäetud kehtima senisel kujul. Üldplaneeringu kohaselt on kinnisasja juhfunktsiooniks elamumaa. Kinnisasjale ulatub lõunaosas rohevõrgustiku koridor (elustiku ja ainese liikumiskoridor). Vastavalt üldplaneeringu kehtestamise ajal seadusandlusele jääb kinnisasi Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee perspekiivsesse sanitaarkaitsevööndisse. Üldplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://www.harku.ee/ehitus-planeerimine-ja-taristu/avaliku-ruumi-planeerimine/uldplaneering#uldplaneeringu-perio\" rel=\"nofollow\">https://www.harku.ee/ehitus-planeerimine-ja-taristu/avaliku-ruumi-planeerimine/uldplaneering#uldplaneeringu-perio</a>.</li><li>Harku valla ehitustingimusi, miljööväärtuslikke alasid ja väärtuslikke maastikke määrava ning tihehoonestusalasid täpsustav teemaplaneering on kehtestatud Harku Vallavolikogu 31.05.2018 otsusega nr 51. Teemaplaneeringu kohaselt jääb kinnisasi samuti elamualale. Teemaplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://www.harku.ee/ehitus-planeerimine-ja-taristu/avaliku-ruumi-planeerimine/teemaplaneeringud\" rel=\"nofollow\">https://www.harku.ee/ehitus-planeerimine-ja-taristu/avaliku-ruumi-planeerimine/teemaplaneeringud</a>.</li><li>Maakonnaplaneeringuga tuleb tutvuda maakonnaplaneeringute kodulehel <a href=\"https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud\" rel=\"nofollow\">https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud</a>.</li></ol>",
          "documents": [],
          "id": 3126216,
          "intendedUse": [
            {
              "id": 3126180,
              "name": "ELAMUMAA",
              "percentage": 100
            }
          ],
          "municipality": "0198",
          "municipalityName": "Harku vald",
          "name": "Ritsika tn 5",
          "normalizedAddress": "Ritsika tn 5, Tabasalu alevik, Harku vald, Harju maakond"
        }
      ],
      "maxOfferStep": null,
      "minOfferStep": null,
      "participationFee": 4321.0,
      "protocolNr": null,
      "startingPrice": 216080.0,
      "status": {
        "classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
        "classifierName": null,
        "code": "PUBLISHED",
        "editable": false,
        "externalCode": null,
        "id": 1025,
        "name": "Avaldatud",
        "systemCode": null,
        "valid": true,
        "validFrom": "2021-12-13",
        "validTo": null
      },
      "winner": false
    },
    {
      "area": null,
      "areaUnit": null,
      "auction": {
        "additionalInfo": "<p>Täiendav info 5664 4924, 5441 0701, 5827 0777.</p><p><strong>Volikiri tuleb esitada</strong> enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaruum@maaruum.ee) või postiga (Taara pst 2, 51005 Tartu)</p>",
        "assetManager": {
          "classifierCode": "ASSET_MANAGER",
          "classifierName": null,
          "code": "MARU",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1009,
          "name": "Maa- ja Ruumiamet",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2025-01-06",
          "validTo": null
        },
        "assetOwner": {
          "classifierCode": "ASSET_OWNER",
          "classifierName": null,
          "code": "MKM2",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 2554001,
          "name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2025-01-06",
          "validTo": null
        },
        "auctionEndDateTime": null,
        "auctionInfo": null,
        "auctionItemCounties": null,
        "auctionObjectsCount": null,
        "conditions": "<ul><li><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t&#61;20260106150615\" rel=\"nofollow\"> <span class=\"fa fa-file-text-o\"></span> Avaliku elektroonilise enampakkumise tingimused </a></li></ul>",
        "contractDeadline": 2,
        "contractDeadlineUnit": {
          "classifierCode": "TIME_UNIT",
          "classifierName": null,
          "code": "MONTH",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1046,
          "name": "kuu",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "contractPeriod": null,
        "contractType": null,
        "id": 3125602,
        "offerDeadlineDateTime": "2026-07-01T10:00:00+03:00",
        "officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/avalik/teadaanne?teate_number=2587655",
        "officialAnnouncementDate": "2026-04-09",
        "organizer": null,
        "organizerEmail": null,
        "owner": {
          "email": "maaruum@maaruum.ee",
          "id": 1,
          "name": "Maa- ja Ruumiamet",
          "postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
          "regCode": "70003098",
          "rkAccount": "2800083050",
          "shortReference": "10917",
          "systemCode": "MAAOK"
        },
        "postAuctionOperations": "<p><strong>Eelisõiguste kohaldumine.</strong> Juhime tähelepanu, et <u>juhul, kui oksjonil osalejal on riigivaraseaduse § 66 lõigetest 6 ja 7 tulenev eelisõigus lepingu sõlmimiseks</u>, siis peab osaleja viie tööpäeva jooksul oksjoni tulemuste teatavaks tegemisest arvates kirjalikult teatama, et soovib eelisõigust kasutada. Kui eelisõigust omav isik kasutab eelisõigust, siis kinnitatakse tulemused õigustatud isiku kasuks. Informatsioon selle kohta, milliste oksjonite korral ja millistele isikutele eelisõigust kohaldatakse, on <strong>toodud oksjoni tingimustes</strong>. Eelisõigused kohalduvad kindlate tingimuste esinemisel <strong>üksnes maatulundusmaa sihtotstarbega</strong> kinnisasjade osas.</p><p>Eelisõiguse kasutamise avaldus tuleb saata Maa- ja Ruumiametile <u>digitaalselt allkirjastatult</u> aadressile <a href=\"mailto:maaamet&#64;maaamet.ee\" rel=\"nofollow\">maaruum&#64;maaruum.ee</a> või paberkandjal allkirjastatult aadressile Taara pst 2, 51005 Tartu.</p><p><strong>Tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine.</strong> Otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta tehakse <u>20 tööpäeva jooksul</u> pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest. Otsus <u>edastatakse enampakkumise võitjale, paremuselt teise pakkumise teinud isikule ja eelisõigust omavale isikule</u> oksjonikeskkonda sisestatud aadressile. Pärast tulemuste kinnitamist on võimalik sõlmida leping.</p><p><strong>Toimingud tagatisrahadega. </strong>Enampakkumisel osalejatele, kelle kasuks enampakkumise tulemusi ei kinnitata, <u>tagastab korraldaja tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest arvates</u>. Isikule, kelle kasuks kinnitatakse enampakkumise tulemused, oksjonil osalemisel makstud tagatisraha ei tagastata, vaid võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena.</p><p>Täiendav info 5664 4924, 5441 0701, 5827 0777.</p>",
        "publishingDateTime": "2026-04-09T15:00:00+03:00",
        "purpose": {
          "classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
          "classifierName": null,
          "code": "SALE",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1001,
          "name": "Müük",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "status": {
          "classifierCode": "AUCTION_STATUS",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLISHED",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1056,
          "name": "Avaldatud",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "type": {
          "classifierCode": "AUCTION_TYPE",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLIC",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1005,
          "name": "Avalik elektrooniline",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        }
      },
      "auctionEndDateTime": "2026-07-01T10:00:00+03:00",
      "auctionId": 3125602,
      "biddersCount": 0,
      "canRegister": null,
      "cancellationComment": null,
      "cancellationDateTime": null,
      "currentBid": null,
      "decisionDate": "2026-04-08",
      "decisionNumber": "1-1/26/44",
      "depositAmount": 80590.0,
      "endDurationSeconds": 3437340,
      "id": 3126264,
      "items": [
        {
          "address": "Tähnase tee 14",
          "adsOid": "CU03190433",
          "area": 17220.0,
          "areaUnit": {
            "classifierCode": "AREA_UNIT",
            "classifierName": null,
            "code": "M2",
            "editable": false,
            "externalCode": null,
            "id": 1012,
            "name": "m²",
            "systemCode": null,
            "valid": true,
            "validFrom": "2021-12-13",
            "validTo": null
          },
          "cityVillage": "6086",
          "cityVillageName": "Peetri alevik",
          "code": "65301:002:1754",
          "county": "0037",
          "countyName": "Harju maakond",
          "description": "<p>Ostja on kohustatud enne pakkumise tegemist tutvuma järgmisega ning pakkumise tegemisega kinnitab ostja, et on teadlik järgmistest asjaoludest:</p><ol><li>Kitsenduste täpse paiknemisega <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</li><li>Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>. Katastriüksus on moodustatud plaani- või kaardimaterjali alusel. Piir on katastriüksuse moodustamise käigus looduses tähistamata ja pindala on ligilähedane. Müüja ei ole kohustatud tagama piiride leitavust looduses.</li><li>Juurdepääs kinnisasjale avalikult teelt on välja ehitamata. Kinnisasjani viib tee, mis paikneb osaliselt eraomandis olevatel kinnistutel ning ei ole täielikult avalikuks kasutuseks määratud. Kinnisajani viiva tee kasutusvõimaluste kohta tuleb informatsiooni küsida kohalikult omavalitsuselt. Tee kaitsevööndis kehtivad ehitusseadustikust tulenevad piirangud.</li><li>Kinnisasjale on seatud tähtajatu isiklik kasutusõigus Aktsiaselts ELVESO (registrikood 10096975) kasuks ühisveevärgi ja sademevee ühiskanalisatsiooni ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutusse andmiseks, likvideerimiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks, samuti ühisveevärgi ja - kanalisatsiooni kaitsevööndiga seotud õigused ja kohustused, sealhulgas õigus paigaldada ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni kaitsevööndisse ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajatisi ning neid edaspidi majandada, tingimusel et lisanduvate rajatiste kaitsevöönd ei ületa isikliku kasutusõiguse ala. Koormatava ala pindalaga 1154 m². Ostja kohustub üle võtma isikliku kasutusõiguse seadmise lepingust tulenevad omaniku õigused ja kohustused, mis kajastuvad teatele lisatud lepingus. Isikliku kasutusõiguse alaga tuleb tutvuda teatele lisatud asendiplaanil ning eelnimetatud tehnorajatis kajastub kitsenduste kaardil.</li><li>Aktsiaseltsilt ELVESO saadud informatsiooni kohaselt on sademevee kanalisatsioonitorustike kaitsevöönd 3 m torustiku telgjoonest mõlemale poole ja veetorustiku kaitsevöönd 2 m torustiku telgjoonest mõlemale poole.</li><li>Kinnisasi jääb Lennart Meri Tallinn lennuvälja lähiümbruse alasse, milles võivad kehtida Lennundusseadusest tulenevad piirangud.</li><li>Kinnistu asub detailplaneeringu koostamise kohustusega alal, kehtiv detailplaneering ja ehitusõigus puudub. Detailplaneeringu kohustuse korral määrab maaüksuse sihtotstarbe ja ehitusõiguse kehtiv detailplaneering. Katastriüksuse sihtotstarbe määrab kohalik omavalitsus kehtiva detailplaneeringu alusel.</li><li>Detailplaneeringu koostamise algatamise ja kehtestamise ning projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmise võimaluste kohta tuleb küsida informatsiooni kohalikult omavalitsuselt. Müüja ei saa tagada kinnisasja senise sihtotstarbe säilimist, detailplaneeringu kehtestamist ega projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmist.</li><li>Kinnisasi piirneb Rae Vallavalitsuse 17.01.2006 korraldusega nr 84 kehtestatud Läike tee 7, Läike tee 10, Kaasikusalu, Kaasiku II ja Mäetamme - 1 kinnistute detailplaneeringuga. Detailplaneeringu materjalidega tuleb tutvuda aadressil: <a href=\"https://map.rae.ee/dp/DP0185/Kehtestatud_materjalid/\" rel=\"nofollow\">https://map.rae.ee/dp/DP0185/Kehtestatud_materjalid/</a>.</li><li>Kinnisasi piirneb Rae Vallavalitsuse 19.08.2008 korraldusega nr 1030 kehtestatud Läike tee 3 ja 8 kinnistute detailplaneeringuga. Detailplaneeringu materjalidega tuleb tutvuda aadressil: <a href=\"https://map.rae.ee/dp/DP0302/Kehtestatud_materjalid/\" rel=\"nofollow\">https://map.rae.ee/dp/DP0302/Kehtestatud_materjalid/</a>.</li><li>Kinnisasi piirneb Rae Vallavalitsuse 29.05.2007 korraldusega nr 858 kehtestatud Sauki kinnistu maatükk III detailplaneeringuga. Detailplaneeringu materjalidega tuleb tutvuda aadressil: <a href=\"https://map.rae.ee/dp/DP0412/Kehtestatud_materjalid/\" rel=\"nofollow\">https://map.rae.ee/dp/DP0412/Kehtestatud_materjalid/</a>.</li><li>Rae Vallavalitsuse poolt esitatud andmetel ulatub Tähnase tee 14 kinnistule Rae Vallavalitsuse 07.08.2007 korraldusega nr 1232 kehtestatud Läike tee põik 5 ja 7, Sära tee 7 ja 8 ning Helgi tee 9 kinnistute ja lähiala detailplaneering. Detailplaneeringu materjalidega tuleb tutvuda aadressil: <a href=\"https://map.rae.ee/dp/DP0500/Kehtestatud_materjalid/\" rel=\"nofollow\">https://map.rae.ee/dp/DP0500/Kehtestatud_materjalid/</a>.</li><li>Lisaks ulatub Rae Vallavalitsuse poolt esitatud andmetel Tähnase tee 14 kinnistule Rae Vallavalitsuse 04.09.2007 korraldusega nr 1381 kehtestatud Tähnase tee, Helgi tee ja Leevikese tee kinnistute piirkonna ning lähiala detailplaneering. Detailplaneeringu materjalidega tuleb tutvuda aadressil: <a href=\"https://map.rae.ee/dp/DP0501/Kehtestatud_materjalid/\" rel=\"nofollow\">https://map.rae.ee/dp/DP0501/Kehtestatud_materjalid/</a>.</li><li>Rae valla põhjapiirkonna üldplaneering on kehtestatud Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134. Kehtiva üldplaneeringu kohaselt on kinnistule määratud osaliselt kaitsehaljastuse maa (Hk) ja osaliselt ärimaa (B) juhtotstarve. Üldplaneeringu kohaselt on kaitsehaljastuse maa eesmärk leevendada kahjulikke mõjusid (müra, tolm jne) ning sel alal on hoonete kavandamine keelatud. Ärimaa osas on lubatud ehitada äri-, lao- ja büroohooneid, kuid arvestada tuleb üldplaneeringu seletuskirjas punktis 5.3.2 toodud tingimusi ja Peetri keskuse piirkonna (P2) hoonestustingimusi. Kinnistule ei ole võimalik kavandada hooneid projekteerimistingimuste alusel. Ehitusõiguse määramiseks ja hoonete planeerimiseks on antud asukohas vajalik detailplaneeringu koostamine. Üldplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil: <a href=\"https://rae.ee/rae-valla-pohjapiirkonna-uldplaneering\" rel=\"nofollow\">https://rae.ee/rae-valla-pohjapiirkonna-uldplaneering</a>.</li><li>Maakonnaplaneeringuga tuleb tutvuda maakonnaplaneeringutekodulehel <a href=\"https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud\" rel=\"nofollow\">https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud</a>.</li></ol>",
          "documents": [
            {
              "id": 3127105,
              "location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=15367",
              "name": "Tähnase tee 14 IKÕ asendiplaan.pdf",
              "type": {
                "classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
                "classifierName": null,
                "code": "PDF",
                "editable": false,
                "externalCode": null,
                "id": 1016,
                "name": "PDF",
                "systemCode": null,
                "valid": true,
                "validFrom": "2021-12-13",
                "validTo": null
              }
            },
            {
              "id": 3127106,
              "location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=15368",
              "name": "Tähnase tee 14 IKÕ leping Elveso ASi kasuks.pdf",
              "type": {
                "classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
                "classifierName": null,
                "code": "PDF",
                "editable": false,
                "externalCode": null,
                "id": 1016,
                "name": "PDF",
                "systemCode": null,
                "valid": true,
                "validFrom": "2021-12-13",
                "validTo": null
              }
            }
          ],
          "id": 3126217,
          "intendedUse": [
            {
              "id": 3126181,
              "name": "ARIMAA",
              "percentage": 100
            }
          ],
          "municipality": "0653",
          "municipalityName": "Rae vald",
          "name": "Tähnase tee 14",
          "normalizedAddress": "Tähnase tee 14, Peetri alevik, Rae vald, Harju maakond"
        }
      ],
      "maxOfferStep": null,
      "minOfferStep": null,
      "participationFee": 5.0e3,
      "protocolNr": null,
      "startingPrice": 8.059e5,
      "status": {
        "classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
        "classifierName": null,
        "code": "PUBLISHED",
        "editable": false,
        "externalCode": null,
        "id": 1025,
        "name": "Avaldatud",
        "systemCode": null,
        "valid": true,
        "validFrom": "2021-12-13",
        "validTo": null
      },
      "winner": false
    },
    {
      "area": null,
      "areaUnit": null,
      "auction": {
        "additionalInfo": "<p>Täiendav info 5664 4924, 5441 0701, 5827 0777.</p><p><strong>Volikiri tuleb esitada</strong> enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaruum@maaruum.ee) või postiga (Taara pst 2, 51005 Tartu)</p>",
        "assetManager": {
          "classifierCode": "ASSET_MANAGER",
          "classifierName": null,
          "code": "MARU",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1009,
          "name": "Maa- ja Ruumiamet",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2025-01-06",
          "validTo": null
        },
        "assetOwner": {
          "classifierCode": "ASSET_OWNER",
          "classifierName": null,
          "code": "MKM2",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 2554001,
          "name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2025-01-06",
          "validTo": null
        },
        "auctionEndDateTime": null,
        "auctionInfo": null,
        "auctionItemCounties": null,
        "auctionObjectsCount": null,
        "conditions": "<ul><li><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t&#61;20260106150615\" rel=\"nofollow\"> <span class=\"fa fa-file-text-o\"></span> Avaliku elektroonilise enampakkumise tingimused </a></li></ul>",
        "contractDeadline": 2,
        "contractDeadlineUnit": {
          "classifierCode": "TIME_UNIT",
          "classifierName": null,
          "code": "MONTH",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1046,
          "name": "kuu",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "contractPeriod": null,
        "contractType": null,
        "id": 3125602,
        "offerDeadlineDateTime": "2026-07-01T10:00:00+03:00",
        "officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/avalik/teadaanne?teate_number=2587655",
        "officialAnnouncementDate": "2026-04-09",
        "organizer": null,
        "organizerEmail": null,
        "owner": {
          "email": "maaruum@maaruum.ee",
          "id": 1,
          "name": "Maa- ja Ruumiamet",
          "postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
          "regCode": "70003098",
          "rkAccount": "2800083050",
          "shortReference": "10917",
          "systemCode": "MAAOK"
        },
        "postAuctionOperations": "<p><strong>Eelisõiguste kohaldumine.</strong> Juhime tähelepanu, et <u>juhul, kui oksjonil osalejal on riigivaraseaduse § 66 lõigetest 6 ja 7 tulenev eelisõigus lepingu sõlmimiseks</u>, siis peab osaleja viie tööpäeva jooksul oksjoni tulemuste teatavaks tegemisest arvates kirjalikult teatama, et soovib eelisõigust kasutada. Kui eelisõigust omav isik kasutab eelisõigust, siis kinnitatakse tulemused õigustatud isiku kasuks. Informatsioon selle kohta, milliste oksjonite korral ja millistele isikutele eelisõigust kohaldatakse, on <strong>toodud oksjoni tingimustes</strong>. Eelisõigused kohalduvad kindlate tingimuste esinemisel <strong>üksnes maatulundusmaa sihtotstarbega</strong> kinnisasjade osas.</p><p>Eelisõiguse kasutamise avaldus tuleb saata Maa- ja Ruumiametile <u>digitaalselt allkirjastatult</u> aadressile <a href=\"mailto:maaamet&#64;maaamet.ee\" rel=\"nofollow\">maaruum&#64;maaruum.ee</a> või paberkandjal allkirjastatult aadressile Taara pst 2, 51005 Tartu.</p><p><strong>Tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine.</strong> Otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta tehakse <u>20 tööpäeva jooksul</u> pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest. Otsus <u>edastatakse enampakkumise võitjale, paremuselt teise pakkumise teinud isikule ja eelisõigust omavale isikule</u> oksjonikeskkonda sisestatud aadressile. Pärast tulemuste kinnitamist on võimalik sõlmida leping.</p><p><strong>Toimingud tagatisrahadega. </strong>Enampakkumisel osalejatele, kelle kasuks enampakkumise tulemusi ei kinnitata, <u>tagastab korraldaja tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest arvates</u>. Isikule, kelle kasuks kinnitatakse enampakkumise tulemused, oksjonil osalemisel makstud tagatisraha ei tagastata, vaid võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena.</p><p>Täiendav info 5664 4924, 5441 0701, 5827 0777.</p>",
        "publishingDateTime": "2026-04-09T15:00:00+03:00",
        "purpose": {
          "classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
          "classifierName": null,
          "code": "SALE",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1001,
          "name": "Müük",
          "systemCode": "MAAOK",
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "status": {
          "classifierCode": "AUCTION_STATUS",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLISHED",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1056,
          "name": "Avaldatud",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        },
        "type": {
          "classifierCode": "AUCTION_TYPE",
          "classifierName": null,
          "code": "PUBLIC",
          "editable": false,
          "externalCode": null,
          "id": 1005,
          "name": "Avalik elektrooniline",
          "systemCode": null,
          "valid": true,
          "validFrom": "2021-12-13",
          "validTo": null
        }
      },
      "auctionEndDateTime": "2026-07-01T10:00:00+03:00",
      "auctionId": 3125602,
      "biddersCount": 0,
      "canRegister": null,
      "cancellationComment": null,
      "cancellationDateTime": null,
      "currentBid": null,
      "decisionDate": "2026-04-08",
      "decisionNumber": "1-1/26/44",
      "depositAmount": 11386.0,
      "endDurationSeconds": 3437340,
      "id": 3126265,
      "items": [
        {
          "address": "Kummeli tee 86",
          "adsOid": "CU03548808",
          "area": 593.0,
          "areaUnit": {
            "classifierCode": "AREA_UNIT",
            "classifierName": null,
            "code": "M2",
            "editable": false,
            "externalCode": null,
            "id": 1012,
            "name": "m²",
            "systemCode": null,
            "valid": true,
            "validFrom": "2021-12-13",
            "validTo": null
          },
          "cityVillage": "0596",
          "cityVillageName": "Pirita linnaosa",
          "code": "78401:101:2492",
          "county": "0037",
          "countyName": "Harju maakond",
          "description": "<p>Ostja on kohustatud enne pakkumise tegemist tutvuma järgmisega ning pakkumise tegemisega kinnitab ostja, et on teadlik järgmistest asjaoludest:</p><ol><li>Kitsenduste täpse paiknemisega <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</li><li>Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>.<strong><em> </em></strong>Katastriüksus on moodustatud plaani- või kaardimaterjali alusel. ​Piir on katastriüksuse moodustamise käigus looduses tähistamata ja pindala on ligilähedane. Müüja ei ole kohustatud tagama piiride leitavust looduses.</li><li>Kinnisasjaga piirneva tee kaitsevööndi ulatuse kohta tuleb Ostjal informatsiooni küsida kohalikult omavalitsuselt. Tee kaitsevööndis kehtivad ehitusseadustikust tulenevad piirangud.</li><li>Kinnisasi asub detailplaneeringu koostamise kohustusega alal, kehtiv detailplaneering ja ehitusõigus puuduvad. Planeerimis- ja ehitustegevuse korraldamine omavalitsuse territooriumil on kohaliku omavalitsuse pädevuses. Ehitusõiguse saamise ja detailplaneeringu koostamise kohustuslikkuse üle otsustab kohalik omavalitsus. Katastriüksuse sihtotstarbe määrab kohalik omavalitsus maakatastriseaduses sätestatud alustel. Detailplaneeringu koostamise algatamise ja kehtestamise ning projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmise võimaluste kohta tuleb teavet küsida kohalikult omavalitsuselt. Müüja ei saa tagada kinnisasja senise sihtotstarbe säilimist, detailplaneeringu kehtestamist ega projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmist.</li><li>Kinnisasi asub Tallinna linnas Pirita linnaosas. Pirita linnaosa üldplaneering on kehtestatud Tallinna Linnavolikogu 17.09.2009 otsusega nr 179. Kehtiva üldplaneeringu kohaselt jääb kinnisasi maakasutuse juhtfunktsioonilt perspektiivsele pereelamute alale. Üldplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://www.tallinn.ee/et/ruumiloome/pirita-linnaosa-uldplaneering-kehtestatud\" rel=\"nofollow\">https://www.tallinn.ee/et/ruumiloome/pirita-linnaosa-uldplaneering-kehtestatud</a>.</li><li>Tallinna Linnavolikogu 16.04.2009 otsusega nr 77 kehtestati &#34;Kõrghoonete paiknemine Tallinnas teemaplaneering&#34;, mille kohaselt paikneb kinnisasi väljakujunenud hoonestusega alal. Teemaplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://www.tallinn.ee/et/ruumiloome/korghoonete-paiknemine-tallinnas\" rel=\"nofollow\">https://www.tallinn.ee/et/ruumiloome/korghoonete-paiknemine-tallinnas</a>.</li><li>Maakonnaplaneeringuga tuleb tutvuda maakonnaplaneeringute kodulehel <a href=\"https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud\" rel=\"nofollow\">https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud</a>.</li></ol>",
          "documents": [],
          "id": 3126218,
          "intendedUse": [
            {
              "id": 3126182,
              "name": "ELAMUMAA",
              "percentage": 100
            }
          ],
          "municipality": "0784",
          "municipalityName": "Tallinn",
          "name": "Kummeli tee 86",
          "normalizedAddress": "Kummeli tee 86, Pirita linnaosa, Tallinn, Harju maakond"
        }
      ],
      "maxOfferStep": null,
      "minOfferStep": null,
      "participationFee": 2277.0,
      "protocolNr": null,
      "startingPrice": 113860.0,
      "status": {
        "classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
        "classifierName": null,
        "code": "PUBLISHED",
        "editable": false,
        "externalCode": null,
        "id": 1025,
        "name": "Avaldatud",
        "systemCode": null,
        "valid": true,
        "validFrom": "2021-12-13",
        "validTo": null
      },
      "winner": false
    }
  ],
  "page": 0,
  "success": true,
  "total": 16,
  "total_pages": 1
}