GET /estonian-auctions
Government property auctions from riigimaaoksjon.ee. Active land and building sales/rentals with cadastral IDs, addresses, prices, and areas.
limit
optional
default: 20
Results per page (max 100)
page
optional
default: 0
Page number
| Name | Required | Default | Description |
|---|---|---|---|
limit |
No | 20 | Results per page (max 100) |
page |
No | 0 | Page number |
curl https://nordapi.ee/api/v1/estonian-auctions
{
"data": [
{
"area": null,
"areaUnit": null,
"auction": {
"additionalInfo": "<table><tbody><tr><td><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p><p><strong>Volikiri tuleb esitada</strong> enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaruum@maaruum.ee) või postiga (Taara pst 2, 51005 Tartu)</p></td></tr></tbody></table>",
"assetManager": {
"classifierCode": "ASSET_MANAGER",
"classifierName": null,
"code": "MARU",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1009,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"assetOwner": {
"classifierCode": "ASSET_OWNER",
"classifierName": null,
"code": "MKM2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 2554001,
"name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"auctionEndDateTime": null,
"auctionInfo": null,
"auctionItemCounties": null,
"auctionObjectsCount": null,
"conditions": "<ul><li><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t=20260106150615\" rel=\"nofollow\"> <span class=\"fa fa-file-text-o\"></span> Avaliku elektroonilise enampakkumise tingimused </a></li></ul>",
"contractDeadline": 2,
"contractDeadlineUnit": {
"classifierCode": "TIME_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "MONTH",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1046,
"name": "kuu",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"contractPeriod": null,
"contractType": null,
"id": 3234651,
"offerDeadlineDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/teated/teade?teated_id=2631597",
"officialAnnouncementDate": "2026-06-10",
"organizer": null,
"organizerEmail": null,
"owner": {
"email": "maaruum@maaruum.ee",
"id": 1,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
"regCode": "70003098",
"rkAccount": "2800083050",
"shortReference": "10917",
"systemCode": "MAAOK"
},
"postAuctionOperations": "<p><strong>Eelisõiguste kohaldumine.</strong> Juhime tähelepanu, et <u>juhul, kui oksjonil osalejal on riigivaraseaduse § 66 lõigetest 6 ja 7 tulenev eelisõigus lepingu sõlmimiseks</u>, siis peab osaleja viie tööpäeva jooksul oksjoni tulemuste teatavaks tegemisest arvates kirjalikult teatama, et soovib eelisõigust kasutada. Kui eelisõigust omav isik kasutab eelisõigust, siis kinnitatakse tulemused õigustatud isiku kasuks. Informatsioon selle kohta, milliste oksjonite korral ja millistele isikutele eelisõigust kohaldatakse, on <strong>toodud oksjoni tingimustes</strong>. Eelisõigused kohalduvad kindlate tingimuste esinemisel <strong>üksnes maatulundusmaa sihtotstarbega</strong> kinnisasjade osas.</p><p>Eelisõiguse kasutamise avaldus tuleb saata Maa- ja Ruumiametile <u>digitaalselt allkirjastatult</u> aadressile <a href=\"mailto:maaamet@maaamet.ee\" rel=\"nofollow\">maaruum@maaruum.ee</a> või paberkandjal allkirjastatult aadressile Taara pst 2, 51005 Tartu.</p><p><strong>Tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine.</strong> Otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta tehakse <u>20 tööpäeva jooksul</u> pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest. Otsus <u>edastatakse enampakkumise võitjale, paremuselt teise pakkumise teinud isikule ja eelisõigust omavale isikule</u> oksjonikeskkonda sisestatud aadressile. Pärast tulemuste kinnitamist on võimalik sõlmida leping.</p><p><strong>Toimingud tagatisrahadega. </strong>Enampakkumisel osalejatele, kelle kasuks enampakkumise tulemusi ei kinnitata, <u>tagastab korraldaja tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest arvates</u>. Isikule, kelle kasuks kinnitatakse enampakkumise tulemused, oksjonil osalemisel makstud tagatisraha ei tagastata, vaid võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena.</p><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p>",
"publishingDateTime": "2026-06-10T16:40:00+03:00",
"purpose": {
"classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
"classifierName": null,
"code": "SALE",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1001,
"name": "Müük",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1056,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"type": {
"classifierCode": "AUCTION_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PUBLIC",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1005,
"name": "Avalik elektrooniline",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
"auctionEndDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"auctionId": 3234651,
"biddersCount": 0,
"canRegister": null,
"cancellationComment": null,
"cancellationDateTime": null,
"currentBid": null,
"decisionDate": "2026-06-04",
"decisionNumber": "41",
"depositAmount": 23520.0,
"endDurationSeconds": 3145255,
"id": 3234751,
"items": [
{
"address": "Lastekodu tn 8a",
"adsOid": "CU03140614",
"area": 588.0,
"areaUnit": {
"classifierCode": "AREA_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "M2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1012,
"name": "m²",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"cityVillage": "0298",
"cityVillageName": "Kesklinna linnaosa",
"code": "78401:111:0057",
"county": "0037",
"countyName": "Harju maakond",
"description": "<p>Ostja on kohustatud enne pakkumise tegemist tutvuma ja pakkumise tegemisega ostja kinnitab, et on teadlik järgmistest asjaoludest:</p><ol><li>Kitsenduste täpse paiknemisega <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</li><li>Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>. </li><li>Juurdepääs avalikult teelt puudub. Juurdepääsuks kinnisasjale on vaja seada servituut.</li><li>Tallinna geomõõdistuste infosüsteemi osalise väljavõtte ja Tallinna Linnaplaneerimise Ametist saadud informatsiooni kohaselt paikneb kinnisasja lääneosas demonteeritav drenaažitorustik ja põhjaservas olemasolev kaugküttetrass, mis on kavandatud osaliselt mahajäetavaks ja osaliselt demonteeritavaks. Müüjal puuduvad täpsemad andmed eelnimetatud tehnorajatiste täpsemate asukohtade kohta. Tehnorajatiste kaitsevööndis kehtivad seadusest tulenevad piirangud.</li><li>Kinnisasjale on seatud tähtajatu isiklik kasutusõigus Aktsiaselts Tallinna Soojus (registrikood 10026398) kasuks kaugküttetorustiku rajamiseks, omamiseks, valdamiseks ja kõikide tööde teostamiseks, mis on seotud tehnorajatise ehitamise, majandamise, remontimise, korrashoiu ja hooldamisega. Koormatava ala pindala on 149 m<sup>2</sup>. Ostja kohustub üle võtma isikliku kasutusõiguse seadmise lepingust ja asjaõiguslepingust tulenevad omaniku õigused ja kohustused, mis kajastuvad teatele lisatud lepingus. Isikliku kasutusõiguse alaga tuleb tutvuda teatele lisatud plaanil ning eelnimetatud isiklik kasutusõigus kajastub ka <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/official?code=78401:101:4855\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a><a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public?code=78401:111:0057\" rel=\"nofollow\">.</a> Eelnimetatud kaugküttetorustik on märgitud ehitisregistris koodiga 221385475.</li><li>Kinnisasjal paikneb asfaltplats ja võrkaiad ning kinnisasja kasutatakse parkimiseks. Müüja ei ole andnud luba kinnisasjal parkimiseks ega võrkaedade rajamiseks. Müüjal puudub info võrkaedade omaniku kohta. Kinnisasi müüakse sellises seisundis nagu see on ning Müüja ei tee täiendavaid toiminguid kinnisasjal parkimise korraldamise lõpetamiseks. </li><li>Kinnisasi asub B-kategooria suurõnnetuse ohuga ettevõtte Tallinna Vesi AS Veepuhastusjaam ohualas. Ohualas ehitiste kavandamisel ja detailplaneeringute koostamisel tuleb arvestada kemikaaliseaduse §-s 32 toodud erinõuetega.</li><li>Tallinna linna üldplaneering on kehtestatud Tallinna Linnavolikogu 11.01.2001 määrusega nr 3. Üldplaneeringu kohaselt jääb kinnisasi korruselamute alale. Tallinna Kesklinna linnaosa üldplaneering on algatatud Tallinna Linnavolikogu 21.02.2019 otsusega nr 34. Üldplaneeringutega tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://www.tallinn.ee/et/ehitus/tallinna-uldplaneering\" rel=\"nofollow\">Tallinna üldplaneering | Tallinn</a></li><li>Tallinna Linnavolikogu 16.04.2009 otsusega nr 77 on kehtestatud teemaplaneering "Kõrghoonete paiknemine Tallinnas". Teemaplaneeringu kohaselt asub kinnisasi väljakujunenud hoonestusalas. Teemaplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://www.tallinn.ee/et/ruumiloome/korghoonete-paiknemine-tallinnas\" rel=\"nofollow\">Kõrghoonete paiknemine Tallinnas | Tallinn</a></li><li>Kinnistu asub detailplaneeringu koostamise kohustusega alal, kehtiv detailplaneering ja ehitusõigus puudub. Detailplaneeringu kohustuse korral määrab maaüksuse sihtotstarbe ja ehitusõiguse kehtiv detailplaneering. Katastriüksuse sihtotstarbe määrab kohalik omavalitsus kehtiva detailplaneeringu alusel. Detailplaneeringu koostamise algatamise ja kehtestamise ning projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmise võimaluste kohta tuleb küsida informatsiooni kohalikult omavalitsuselt. Müüja ei saa tagada kinnisasja senise sihtotstarbe säilimist, detailplaneeringu kehtestamist ega projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmist.</li><li>Maakonnaplaneeringuga tuleb tutvuda maakonnaplaneeringute kodulehel <a href=\"https://riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud\" rel=\"nofollow\">Kehtivad maakonnaplaneeringud | Riigiplaneering</a></li></ol>",
"documents": [
{
"id": 3238301,
"location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=10332",
"name": "Katastriüksuse plaan",
"type": {
"classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "IMAGE",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1020,
"name": "Pilt",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
{
"id": 3238302,
"location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=10349",
"name": "Osaline geodeetiline alusplaan",
"type": {
"classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PDF",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1016,
"name": "PDF",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
{
"id": 3238303,
"location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=15525",
"name": "Isikliku kasutusõiguse seadmise leping",
"type": {
"classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PDF",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1016,
"name": "PDF",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
{
"id": 3238304,
"location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=15526",
"name": "Isikliku kasutusõiguse ala plaan",
"type": {
"classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PDF",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1016,
"name": "PDF",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
}
],
"id": 3234801,
"intendedUse": [
{
"id": 3234901,
"name": "ELAMUMAA",
"percentage": 100
}
],
"municipality": "0784",
"municipalityName": "Tallinn",
"name": "Lastekodu tn 8a",
"normalizedAddress": "Lastekodu tn 8a, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond"
}
],
"maxOfferStep": null,
"minOfferStep": null,
"participationFee": 4704.0,
"protocolNr": null,
"startingPrice": 2.352e5,
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1025,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"winner": false
},
{
"area": null,
"areaUnit": null,
"auction": {
"additionalInfo": "<table><tbody><tr><td><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p><p><strong>Volikiri tuleb esitada</strong> enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaruum@maaruum.ee) või postiga (Taara pst 2, 51005 Tartu)</p></td></tr></tbody></table>",
"assetManager": {
"classifierCode": "ASSET_MANAGER",
"classifierName": null,
"code": "MARU",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1009,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"assetOwner": {
"classifierCode": "ASSET_OWNER",
"classifierName": null,
"code": "MKM2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 2554001,
"name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"auctionEndDateTime": null,
"auctionInfo": null,
"auctionItemCounties": null,
"auctionObjectsCount": null,
"conditions": "<ul><li><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t=20260106150615\" rel=\"nofollow\"> <span class=\"fa fa-file-text-o\"></span> Avaliku elektroonilise enampakkumise tingimused </a></li></ul>",
"contractDeadline": 2,
"contractDeadlineUnit": {
"classifierCode": "TIME_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "MONTH",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1046,
"name": "kuu",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"contractPeriod": null,
"contractType": null,
"id": 3234651,
"offerDeadlineDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/teated/teade?teated_id=2631597",
"officialAnnouncementDate": "2026-06-10",
"organizer": null,
"organizerEmail": null,
"owner": {
"email": "maaruum@maaruum.ee",
"id": 1,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
"regCode": "70003098",
"rkAccount": "2800083050",
"shortReference": "10917",
"systemCode": "MAAOK"
},
"postAuctionOperations": "<p><strong>Eelisõiguste kohaldumine.</strong> Juhime tähelepanu, et <u>juhul, kui oksjonil osalejal on riigivaraseaduse § 66 lõigetest 6 ja 7 tulenev eelisõigus lepingu sõlmimiseks</u>, siis peab osaleja viie tööpäeva jooksul oksjoni tulemuste teatavaks tegemisest arvates kirjalikult teatama, et soovib eelisõigust kasutada. Kui eelisõigust omav isik kasutab eelisõigust, siis kinnitatakse tulemused õigustatud isiku kasuks. Informatsioon selle kohta, milliste oksjonite korral ja millistele isikutele eelisõigust kohaldatakse, on <strong>toodud oksjoni tingimustes</strong>. Eelisõigused kohalduvad kindlate tingimuste esinemisel <strong>üksnes maatulundusmaa sihtotstarbega</strong> kinnisasjade osas.</p><p>Eelisõiguse kasutamise avaldus tuleb saata Maa- ja Ruumiametile <u>digitaalselt allkirjastatult</u> aadressile <a href=\"mailto:maaamet@maaamet.ee\" rel=\"nofollow\">maaruum@maaruum.ee</a> või paberkandjal allkirjastatult aadressile Taara pst 2, 51005 Tartu.</p><p><strong>Tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine.</strong> Otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta tehakse <u>20 tööpäeva jooksul</u> pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest. Otsus <u>edastatakse enampakkumise võitjale, paremuselt teise pakkumise teinud isikule ja eelisõigust omavale isikule</u> oksjonikeskkonda sisestatud aadressile. Pärast tulemuste kinnitamist on võimalik sõlmida leping.</p><p><strong>Toimingud tagatisrahadega. </strong>Enampakkumisel osalejatele, kelle kasuks enampakkumise tulemusi ei kinnitata, <u>tagastab korraldaja tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest arvates</u>. Isikule, kelle kasuks kinnitatakse enampakkumise tulemused, oksjonil osalemisel makstud tagatisraha ei tagastata, vaid võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena.</p><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p>",
"publishingDateTime": "2026-06-10T16:40:00+03:00",
"purpose": {
"classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
"classifierName": null,
"code": "SALE",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1001,
"name": "Müük",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1056,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"type": {
"classifierCode": "AUCTION_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PUBLIC",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1005,
"name": "Avalik elektrooniline",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
"auctionEndDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"auctionId": 3234651,
"biddersCount": 0,
"canRegister": null,
"cancellationComment": null,
"cancellationDateTime": null,
"currentBid": null,
"decisionDate": "2026-06-04",
"decisionNumber": "41",
"depositAmount": 1098.0,
"endDurationSeconds": 3145255,
"id": 3234752,
"items": [
{
"address": "Järveküla tee 48",
"adsOid": "CU03739629",
"area": 2746.0,
"areaUnit": {
"classifierCode": "AREA_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "M2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1012,
"name": "m²",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"cityVillage": "0265",
"cityVillageName": "Järve linnaosa",
"code": "32101:001:0110",
"county": "0045",
"countyName": "Ida-Viru maakond",
"description": "<p>Ostja on kohustatud enne pakkumise tegemist tutvuma järgmisega ning pakkumise tegemisega ostja kinnitab, et on teadlik järgmistest asjaoludest:</p><ol><li>Kitsenduste täpse paiknemisega <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</li><li>Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>. Katastriüksus on moodustatud plaani- või kaardimaterjali alusel. Piir on katastriüksuse moodustamise käigus looduses tähistamata ja pindala on ligilähedane. Müüja ei ole kohustatud tagama piiride leitavust looduses.</li><li>Kinnisasjaga piirneva tee kaitsevööndi ulatuse kohta tuleb ostjal informatsiooni küsida kohalikult omavalitsuselt. Tee kaitsevööndis kehtivad ehitusseadustikust tulenevad piirangud.</li><li>Kinnisasi jääb Kohtla-Järve Linnavalitsuse 29.06.2018 korraldusega nr 349 kehtestatud "Kohtla-Järve linna Järve linnaosas Järveküla tee 50 ja Järveküla tee 50s kinnitute ja ümbritseva vaba maa-ala kuni Niidu tänavani detailplaneering" alasse. Kinnisasi asub detailplaneeringu ala põhjaosas ja on tähistatud positsiooniga nr 2 - Ärimaa (Ä-100%). Detailplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://wd.kohtla-jarve.ee/?page=pub_view_dynobj&pid=6211798&tid=420595&u=20231025142056&desktop=1025&r_url=%2F%3Fpage%3Dpub_list_dynobj%26pid%3D%26tid%3D420595%26u%3D20231025142056\" rel=\"nofollow\">https://wd.kohtla-jarve.ee/?page=pub_view_dynobj&pid=6211798&tid=420595&u=20231025142056&desktop=1025&r_url=%2F%3Fpage%3Dpub_list_dynobj%26pid%3D%26tid%3D420595%26u%3D20231025142056</a>. Informatsiooni detailplaneeringu realiseerimise võimaluste ja tingimuste kohta tuleb ostjal küsida kohalikult omavalitsuselt. Müüja ei saa tagada kinnisasja senise sihtotstarbe säilimist, detailplaneeringu realiseerumist ega projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmist.</li><li>Kinnisasi asub altkaevandatud alal. Ala on posttehnoloogilise mõju piirkonnas, kus potentsiaalselt ebapüsivate alade stabiilsus pinnase niiskustingimuste ja maapinnale mõjuvate koormuste koosmõjul võib muutuda. Altkaevandatud alal tuleb ehitised ja rajatised projekteerida vajalike kaitsemeetmetega, mis välistaksid mäetööde võimaliku jääkmõju objektidele ning hoiaksid ära ehituskonstruktsioonide purunemise maapinna võimaliku varisemise, vajumise või nihkumise tagajärjel. Müüja ei vastuta kaevandamise järelnähtude eest. Enne projekteerimist on vajalikud täiendavad geoloogilised uuringud, et tuvastada täpsed projekteerimistingimused ja täpne strekkide asukoht. Müüjal puudub informatsioon kinnisasjale ehitiste rajamiseks vajalike tervikute olemasolu ja asukoha kohta.</li><li>Järve linnaosa üldplaneering on kehtestatud 20.02.2008 Kohtla-Järve Linnavolikogu otsusega nr 265. Kohtla-Järve Linnavolikogu 25.08.2022 otsusega nr 50 on kinnitatud Kohtla-Järve linna kehtivate üldplaneeringute ülevaatamise tulemused, mille alusel uut üldplaneeringut ei algatata. Üldplaneeringuga tuleb tutvuda veebiaadressil <a href=\"https://www.kohtla-jarve.ee/jarve-linnaosa;\" rel=\"nofollow\">https://www.kohtla-jarve.ee/jarve-linnaosa</a>.</li><li>Järve, Ahtme, Kukruse ja Sompa linnaosa miljööväärtuslike hoonestusalade teemaplaneering on kehtestatud Kohtla-Järve linnavolikogu 25.05.2011 otsusega nr 169. Teemaplaneeringuga tuleb tutvuda <a href=\"https://www.kohtla-jarve.ee/teemaplaneering\" rel=\"nofollow\">https://www.kohtla-jarve.ee/teemaplaneering</a>.</li><li>Maakonnaplaneeringuga tuleb tutvuda maakonnaplaneeringute kodulehel <a href=\"https://maakonnaplaneering.ee/maakonna-planeeringud\" rel=\"nofollow\">https://maakonnaplaneering.ee/maakonna-planeeringud</a>.</li></ol>",
"documents": [],
"id": 3234802,
"intendedUse": [
{
"id": 3234902,
"name": "ARIMAA",
"percentage": 100
}
],
"municipality": "0321",
"municipalityName": "Kohtla-Järve linn",
"name": "Järveküla tee 48",
"normalizedAddress": "Järveküla tee 48, Järve linnaosa, Kohtla-Järve linn, Ida-Viru maakond"
}
],
"maxOfferStep": null,
"minOfferStep": null,
"participationFee": 219.0,
"protocolNr": null,
"startingPrice": 10980.0,
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1025,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"winner": false
},
{
"area": null,
"areaUnit": null,
"auction": {
"additionalInfo": "<table><tbody><tr><td><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p><p><strong>Volikiri tuleb esitada</strong> enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaruum@maaruum.ee) või postiga (Taara pst 2, 51005 Tartu)</p></td></tr></tbody></table>",
"assetManager": {
"classifierCode": "ASSET_MANAGER",
"classifierName": null,
"code": "MARU",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1009,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"assetOwner": {
"classifierCode": "ASSET_OWNER",
"classifierName": null,
"code": "MKM2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 2554001,
"name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"auctionEndDateTime": null,
"auctionInfo": null,
"auctionItemCounties": null,
"auctionObjectsCount": null,
"conditions": "<ul><li><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t=20260106150615\" rel=\"nofollow\"> <span class=\"fa fa-file-text-o\"></span> Avaliku elektroonilise enampakkumise tingimused </a></li></ul>",
"contractDeadline": 2,
"contractDeadlineUnit": {
"classifierCode": "TIME_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "MONTH",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1046,
"name": "kuu",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"contractPeriod": null,
"contractType": null,
"id": 3234651,
"offerDeadlineDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/teated/teade?teated_id=2631597",
"officialAnnouncementDate": "2026-06-10",
"organizer": null,
"organizerEmail": null,
"owner": {
"email": "maaruum@maaruum.ee",
"id": 1,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
"regCode": "70003098",
"rkAccount": "2800083050",
"shortReference": "10917",
"systemCode": "MAAOK"
},
"postAuctionOperations": "<p><strong>Eelisõiguste kohaldumine.</strong> Juhime tähelepanu, et <u>juhul, kui oksjonil osalejal on riigivaraseaduse § 66 lõigetest 6 ja 7 tulenev eelisõigus lepingu sõlmimiseks</u>, siis peab osaleja viie tööpäeva jooksul oksjoni tulemuste teatavaks tegemisest arvates kirjalikult teatama, et soovib eelisõigust kasutada. Kui eelisõigust omav isik kasutab eelisõigust, siis kinnitatakse tulemused õigustatud isiku kasuks. Informatsioon selle kohta, milliste oksjonite korral ja millistele isikutele eelisõigust kohaldatakse, on <strong>toodud oksjoni tingimustes</strong>. Eelisõigused kohalduvad kindlate tingimuste esinemisel <strong>üksnes maatulundusmaa sihtotstarbega</strong> kinnisasjade osas.</p><p>Eelisõiguse kasutamise avaldus tuleb saata Maa- ja Ruumiametile <u>digitaalselt allkirjastatult</u> aadressile <a href=\"mailto:maaamet@maaamet.ee\" rel=\"nofollow\">maaruum@maaruum.ee</a> või paberkandjal allkirjastatult aadressile Taara pst 2, 51005 Tartu.</p><p><strong>Tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine.</strong> Otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta tehakse <u>20 tööpäeva jooksul</u> pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest. Otsus <u>edastatakse enampakkumise võitjale, paremuselt teise pakkumise teinud isikule ja eelisõigust omavale isikule</u> oksjonikeskkonda sisestatud aadressile. Pärast tulemuste kinnitamist on võimalik sõlmida leping.</p><p><strong>Toimingud tagatisrahadega. </strong>Enampakkumisel osalejatele, kelle kasuks enampakkumise tulemusi ei kinnitata, <u>tagastab korraldaja tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest arvates</u>. Isikule, kelle kasuks kinnitatakse enampakkumise tulemused, oksjonil osalemisel makstud tagatisraha ei tagastata, vaid võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena.</p><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p>",
"publishingDateTime": "2026-06-10T16:40:00+03:00",
"purpose": {
"classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
"classifierName": null,
"code": "SALE",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1001,
"name": "Müük",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1056,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"type": {
"classifierCode": "AUCTION_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PUBLIC",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1005,
"name": "Avalik elektrooniline",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
"auctionEndDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"auctionId": 3234651,
"biddersCount": 1,
"canRegister": null,
"cancellationComment": null,
"cancellationDateTime": null,
"currentBid": 9750.0,
"decisionDate": "2026-03-03",
"decisionNumber": "21",
"depositAmount": 974.0,
"endDurationSeconds": 3145255,
"id": 3234753,
"items": [
{
"address": "Lepikulauda",
"adsOid": "CU03635921",
"area": 13912.0,
"areaUnit": {
"classifierCode": "AREA_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "M2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1012,
"name": "m²",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"cityVillage": "6979",
"cityVillageName": "Riidaku küla",
"code": "50301:001:0072",
"county": "0071",
"countyName": "Rapla maakond",
"description": "<p>Ostja on kohustatud enne pakkumise tegemist tutvuma ja pakkumise tegemisega ostja kinnitab, et on teadlik järgmistest asjaoludest:</p><ol><li>Kitsenduste täpse paiknemisega <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</li><li>Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>. Katastriüksus on moodustatud plaani- või kaardimaterjali alusel. Piir on katastriüksuse moodustamise käigus looduses tähistamata ja pindala on ligilähedane. Müüja ei ole kohustatud tagama piiride leitavust looduses.</li><li>Kinnisasjale puudub juurdepääs avalikult kasutatavalt teelt. Kinnisasjani viib tee, mis asub eraomandis oleval kinnisasjal ja ei ole määratud avalikuks kasutuseks. Nimetatud tee kasutusvõimaluste kohta tuleb informatsiooni küsida kohalikult omavalitsuselt.</li><li>Kinnisasja läbib tee, mida kasutatakse juurdepääsuks naaberkinnistutele. Tulevikus võib osutuda vajalikuks servituudi seadmine.</li><li>Kinnisasjale on seatud tasuline ja tähtajatu reaalservituut kinnistu nr 690837 igakordsete omanike kasuks. Servituudi ala pindala on 632 m². Ostja kohustub üle võtma reaalservituudi seadmise lepingust tulenevad omaniku õigused ja kohustused, mis kajastuvad teatele lisatud lepingus. Reaalservituudi alaga tuleb tutvuda teatele lisatud plaanil ning eelnimetatud reaalservituut kajastub ka <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public?code=50301:001:0072\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</li><li>Kohalikult omavalitsuselt saadud informatsiooni kohaselt ulatub naaberkinnistult (Lepmetsa kinnistu) kinnisasjale idaosas ca 40 m puurkaevu (tunnus PRK0008948) sanitaarkaitseala. Puurkaevu täpse asukoha kohta kohalikul omavalitsusel andmed puuduvad. Müüjal puudub informatsioon kitsenduste kaardi kohaselt kinnisasjale ulatuva puurkaevu sanitaarkaitsevööndi tegeliku ulatuse ja puurkaevu tegeliku asukoha kohta.</li><li>Kinnisasjal asuvad nõukogudeaegsed lauda varemed (rajatud vahemikus 1959-1968). Varemetes võib paikneda ka jäätmeid. Müüjal puudub täpne info, millises koguses ja millise koostisega jäätmetega võib olla tegemist. Kinnisasi müüakse sellises seisundis, nagu see on, ning müüja ei võta kohustust korraldada kinnisasjalt hoonete ja esemete (sh jäätmete) likvideerimist ega nende koostise ja koguse väljaselgitamist.</li><li>Kinnisasjal asub geodeetiline märk, mille kaitsevööndi ulatuses on vastavalt ruumiandmete seaduse §-le 26 geodeetilise märgi omaniku ehk Maa- ja Ruumiameti loata keelatud igasugune tegevus, mis võib kahjustada geodeetilist märki ja selle tähistust, takistada sellele juurdepääsu või sellega seotud mõõtmisi. Omaniku loata keelatud tegevuseks luba sooviv isik peab vähemalt 30 päeva enne planeeritud tööde alustamist esitama Maa- ja Ruumiametile sellekohase kirjaliku taotluse koos tegevuse kirjelduse ja põhjendusega.</li><li>Müüjal puudub informatsioon kinnisasjal vähesel määral paikneva maaparandussüsteemi seisukorra kohta. Müüja ei vastuta maaparandussüsteemi toimimise eest. </li><li>Kehtiv detailplaneering ja ehitusõigus puudub. Detailplaneeringu koostamise algatamise ja kehtestamise ning projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmise võimaluste kohta tuleb küsida informatsiooni kohalikult omavalitsuselt. Müüja ei saa tagada kinnisasja senise sihtotstarbe säilimist, detailplaneeringu kehtestamist ega projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmist.</li><li>Kinnisasi asus enne haldusreformi Raikküla vallas. Raikküla valla üldplaneering on kehtestatud Raikküla Vallavolikogu 17.06.2002 määrusega nr 63, mida on muudetud Raikküla Vallavolikogu 17.12.2003 määrusega nr. 19. Raikküla valla kehtiva üldplaneeringu kohaselt on kinnisasja juhtfunktsioon määratlemata ning asub nõrgalt kaitstud põhjavee piirkonna äärealal. Peale haldusreformi on kinnisasi Märjamaa valla koosseisus. Märjamaa valla üldplaneeringu kehtestamiseni kehtivad alal varasemalt kehtestatud üldplaneeringud. Märjamaa valla uus üldplaneering on algatatud Märjamaa Vallavolikogu 18.12.2018 otsusega nr 112. Üldplaneeringutega tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://marjamaa.ee/elukeskkond-ehitus-transport/ehitus-ja-planeerimine/uldplaneering\" rel=\"nofollow\">https://marjamaa.ee/elukeskkond-ehitus-transport/ehitus-ja-planeerimine/uldplaneering</a>.</li><li>Maakonnaplaneeringuga tuleb tutvuda maakonnaplaneeringute kodulehel <a href=\"https://maakonnaplaneering.ee/maakonna-planeeringud\" rel=\"nofollow\">https://maakonnaplaneering.ee/maakonna-planeeringud</a>.</li></ol>",
"documents": [
{
"id": 3238305,
"location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=15600",
"name": "Reaalservituudi seadmise leping",
"type": {
"classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PDF",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1016,
"name": "PDF",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
{
"id": 3238306,
"location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=15601",
"name": "Reaalservituudi plaan",
"type": {
"classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PDF",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1016,
"name": "PDF",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
}
],
"id": 3234803,
"intendedUse": [
{
"id": 3234903,
"name": "MAATULUNDUSMAA",
"percentage": 100
}
],
"municipality": "0502",
"municipalityName": "Märjamaa vald",
"name": "Lepikulauda",
"normalizedAddress": "Lepikulauda, Riidaku küla, Märjamaa vald, Rapla maakond"
}
],
"maxOfferStep": null,
"minOfferStep": null,
"participationFee": 194.0,
"protocolNr": null,
"startingPrice": 9740.0,
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1025,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"winner": false
},
{
"area": null,
"areaUnit": null,
"auction": {
"additionalInfo": "<table><tbody><tr><td><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p><p><strong>Volikiri tuleb esitada</strong> enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaruum@maaruum.ee) või postiga (Taara pst 2, 51005 Tartu)</p></td></tr></tbody></table>",
"assetManager": {
"classifierCode": "ASSET_MANAGER",
"classifierName": null,
"code": "MARU",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1009,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"assetOwner": {
"classifierCode": "ASSET_OWNER",
"classifierName": null,
"code": "MKM2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 2554001,
"name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"auctionEndDateTime": null,
"auctionInfo": null,
"auctionItemCounties": null,
"auctionObjectsCount": null,
"conditions": "<ul><li><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t=20260106150615\" rel=\"nofollow\"> <span class=\"fa fa-file-text-o\"></span> Avaliku elektroonilise enampakkumise tingimused </a></li></ul>",
"contractDeadline": 2,
"contractDeadlineUnit": {
"classifierCode": "TIME_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "MONTH",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1046,
"name": "kuu",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"contractPeriod": null,
"contractType": null,
"id": 3234651,
"offerDeadlineDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/teated/teade?teated_id=2631597",
"officialAnnouncementDate": "2026-06-10",
"organizer": null,
"organizerEmail": null,
"owner": {
"email": "maaruum@maaruum.ee",
"id": 1,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
"regCode": "70003098",
"rkAccount": "2800083050",
"shortReference": "10917",
"systemCode": "MAAOK"
},
"postAuctionOperations": "<p><strong>Eelisõiguste kohaldumine.</strong> Juhime tähelepanu, et <u>juhul, kui oksjonil osalejal on riigivaraseaduse § 66 lõigetest 6 ja 7 tulenev eelisõigus lepingu sõlmimiseks</u>, siis peab osaleja viie tööpäeva jooksul oksjoni tulemuste teatavaks tegemisest arvates kirjalikult teatama, et soovib eelisõigust kasutada. Kui eelisõigust omav isik kasutab eelisõigust, siis kinnitatakse tulemused õigustatud isiku kasuks. Informatsioon selle kohta, milliste oksjonite korral ja millistele isikutele eelisõigust kohaldatakse, on <strong>toodud oksjoni tingimustes</strong>. Eelisõigused kohalduvad kindlate tingimuste esinemisel <strong>üksnes maatulundusmaa sihtotstarbega</strong> kinnisasjade osas.</p><p>Eelisõiguse kasutamise avaldus tuleb saata Maa- ja Ruumiametile <u>digitaalselt allkirjastatult</u> aadressile <a href=\"mailto:maaamet@maaamet.ee\" rel=\"nofollow\">maaruum@maaruum.ee</a> või paberkandjal allkirjastatult aadressile Taara pst 2, 51005 Tartu.</p><p><strong>Tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine.</strong> Otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta tehakse <u>20 tööpäeva jooksul</u> pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest. Otsus <u>edastatakse enampakkumise võitjale, paremuselt teise pakkumise teinud isikule ja eelisõigust omavale isikule</u> oksjonikeskkonda sisestatud aadressile. Pärast tulemuste kinnitamist on võimalik sõlmida leping.</p><p><strong>Toimingud tagatisrahadega. </strong>Enampakkumisel osalejatele, kelle kasuks enampakkumise tulemusi ei kinnitata, <u>tagastab korraldaja tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest arvates</u>. Isikule, kelle kasuks kinnitatakse enampakkumise tulemused, oksjonil osalemisel makstud tagatisraha ei tagastata, vaid võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena.</p><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p>",
"publishingDateTime": "2026-06-10T16:40:00+03:00",
"purpose": {
"classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
"classifierName": null,
"code": "SALE",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1001,
"name": "Müük",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1056,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"type": {
"classifierCode": "AUCTION_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PUBLIC",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1005,
"name": "Avalik elektrooniline",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
"auctionEndDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"auctionId": 3234651,
"biddersCount": 0,
"canRegister": null,
"cancellationComment": null,
"cancellationDateTime": null,
"currentBid": null,
"decisionDate": "2026-03-03",
"decisionNumber": "21",
"depositAmount": 742.0,
"endDurationSeconds": 3145255,
"id": 3234754,
"items": [
{
"address": "Konna",
"adsOid": "CU03839736",
"area": 9269.0,
"areaUnit": {
"classifierCode": "AREA_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "M2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1012,
"name": "m²",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"cityVillage": "8364",
"cityVillageName": "Tsirgu küla",
"code": "73201:001:1033",
"county": "0087",
"countyName": "Võru maakond",
"description": "<p>Ostja on kohustatud enne pakkumise tegemist tutvuma ja pakkumise tegemisega ostja kinnitab, et on teadlik järgmistest asjaoludest:</p><ol><li>Kinnisasja ostmisel kohalduvad kinnisasja omandamise kitsendamise seadusest tulenevad piirangud. Palume tähelepanelikult tutvuda <a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t=20260106150615\" rel=\"nofollow\">oksjoni tingimustega</a>.</li><li>Kitsenduste täpse paiknemisega <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</li><li>Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>. Katastriüksus on moodustatud plaani- või kaardimaterjali alusel. Piir on katastriüksuse moodustamise käigus looduses tähistamata ja pindala on ligilähedane. Müüja ei ole kohustatud tagama piiride leitavust looduses.</li><li>Kinnisasjaga piirneva tee kaitsevööndi ulatuse kohta tuleb Ostjal informatsiooni küsida kohalikult omavalitsuselt. Tee kaitsevööndis kehtivad ehitusseadustikust tulenevad piirangud.</li><li>Kinnisasjale on seatud tähtajatu reaalservituut kinnistu nr 2303141 igakordsete omanike kasuks. Servituudi ala pindala on 30 m². Ostja kohustub üle võtma reaalservituudi seadmise lepingust tulenevad omaniku õigused ja kohustused, mis kajastuvad teatele lisatud lepingus. Reaalservituudi alaga tuleb tutvuda teatele lisatud plaanil.</li><li>Kohalikult omavalitsuselt saadud informatsiooni kohaselt asuvad kinnisasjal ehitised, mis on lagunenud ja kasutusest välja langenud. Ehitistes võib paikneda jäätmeid. Müüjal puudub täpne info millises koguses ja millise koostisega jäätmetega võib tegemist olla. Kinnisasi müüakse sellises seisundis nagu see on ning Müüja ei tee täiendavaid toiminguid ehitiste (sh jäätmete) likvideerimiseks. Paikvaatlusel palume olla ettevaatlik, kuna ehitised võivad olla ohtlikud.</li><li>Setomaa Vallavolikogu 24.11.2022 otsusega nr 28 on kehtestatud Setomaa valla üldplaneering. Üldplaneeringuga tuleb tutvuda veebiaadressil <a href=\"https://setomaa.ee/keskkond-ehitus-ja-teed/ehitus-ja-planeerimine/setomaa-valla-uldplaneering/\" rel=\"nofollow\">https://setomaa.ee/keskkond-ehitus-ja-teed/ehitus-ja-planeerimine/setomaa-valla-uldplaneering/</a>.</li><li>Maakonnaplaneeringuga tuleb tutvuda maakonnaplaneeringute kodulehel <a href=\"https://maakonnaplaneering.ee/maakonna-planeeringud\" rel=\"nofollow\">https://maakonnaplaneering.ee/maakonna-planeeringud</a>.</li></ol>",
"documents": [
{
"id": 3238307,
"location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=15681",
"name": "Reaalservituudi plaan",
"type": {
"classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PDF",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1016,
"name": "PDF",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
}
],
"id": 3234804,
"intendedUse": [
{
"id": 3234904,
"name": "SIHTOTSTARBETA_MAA",
"percentage": 100
}
],
"municipality": "0732",
"municipalityName": "Setomaa vald",
"name": "Konna",
"normalizedAddress": "Konna, Tsirgu küla, Setomaa vald, Võru maakond"
}
],
"maxOfferStep": null,
"minOfferStep": null,
"participationFee": 148.0,
"protocolNr": null,
"startingPrice": 7420.0,
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1025,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"winner": false
},
{
"area": null,
"areaUnit": null,
"auction": {
"additionalInfo": "<table><tbody><tr><td><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p><p><strong>Volikiri tuleb esitada</strong> enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaruum@maaruum.ee) või postiga (Taara pst 2, 51005 Tartu)</p></td></tr></tbody></table>",
"assetManager": {
"classifierCode": "ASSET_MANAGER",
"classifierName": null,
"code": "MARU",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1009,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"assetOwner": {
"classifierCode": "ASSET_OWNER",
"classifierName": null,
"code": "MKM2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 2554001,
"name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"auctionEndDateTime": null,
"auctionInfo": null,
"auctionItemCounties": null,
"auctionObjectsCount": null,
"conditions": "<ul><li><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t=20260106150615\" rel=\"nofollow\"> <span class=\"fa fa-file-text-o\"></span> Avaliku elektroonilise enampakkumise tingimused </a></li></ul>",
"contractDeadline": 2,
"contractDeadlineUnit": {
"classifierCode": "TIME_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "MONTH",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1046,
"name": "kuu",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"contractPeriod": null,
"contractType": null,
"id": 3234651,
"offerDeadlineDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/teated/teade?teated_id=2631597",
"officialAnnouncementDate": "2026-06-10",
"organizer": null,
"organizerEmail": null,
"owner": {
"email": "maaruum@maaruum.ee",
"id": 1,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
"regCode": "70003098",
"rkAccount": "2800083050",
"shortReference": "10917",
"systemCode": "MAAOK"
},
"postAuctionOperations": "<p><strong>Eelisõiguste kohaldumine.</strong> Juhime tähelepanu, et <u>juhul, kui oksjonil osalejal on riigivaraseaduse § 66 lõigetest 6 ja 7 tulenev eelisõigus lepingu sõlmimiseks</u>, siis peab osaleja viie tööpäeva jooksul oksjoni tulemuste teatavaks tegemisest arvates kirjalikult teatama, et soovib eelisõigust kasutada. Kui eelisõigust omav isik kasutab eelisõigust, siis kinnitatakse tulemused õigustatud isiku kasuks. Informatsioon selle kohta, milliste oksjonite korral ja millistele isikutele eelisõigust kohaldatakse, on <strong>toodud oksjoni tingimustes</strong>. Eelisõigused kohalduvad kindlate tingimuste esinemisel <strong>üksnes maatulundusmaa sihtotstarbega</strong> kinnisasjade osas.</p><p>Eelisõiguse kasutamise avaldus tuleb saata Maa- ja Ruumiametile <u>digitaalselt allkirjastatult</u> aadressile <a href=\"mailto:maaamet@maaamet.ee\" rel=\"nofollow\">maaruum@maaruum.ee</a> või paberkandjal allkirjastatult aadressile Taara pst 2, 51005 Tartu.</p><p><strong>Tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine.</strong> Otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta tehakse <u>20 tööpäeva jooksul</u> pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest. Otsus <u>edastatakse enampakkumise võitjale, paremuselt teise pakkumise teinud isikule ja eelisõigust omavale isikule</u> oksjonikeskkonda sisestatud aadressile. Pärast tulemuste kinnitamist on võimalik sõlmida leping.</p><p><strong>Toimingud tagatisrahadega. </strong>Enampakkumisel osalejatele, kelle kasuks enampakkumise tulemusi ei kinnitata, <u>tagastab korraldaja tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest arvates</u>. Isikule, kelle kasuks kinnitatakse enampakkumise tulemused, oksjonil osalemisel makstud tagatisraha ei tagastata, vaid võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena.</p><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p>",
"publishingDateTime": "2026-06-10T16:40:00+03:00",
"purpose": {
"classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
"classifierName": null,
"code": "SALE",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1001,
"name": "Müük",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1056,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"type": {
"classifierCode": "AUCTION_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PUBLIC",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1005,
"name": "Avalik elektrooniline",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
"auctionEndDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"auctionId": 3234651,
"biddersCount": 0,
"canRegister": null,
"cancellationComment": null,
"cancellationDateTime": null,
"currentBid": null,
"decisionDate": "2026-06-04",
"decisionNumber": "41",
"depositAmount": 24024.0,
"endDurationSeconds": 3145255,
"id": 3234755,
"items": [
{
"address": "Katusepapi tn 19",
"adsOid": "CU03594053",
"area": 462.0,
"areaUnit": {
"classifierCode": "AREA_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "M2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1012,
"name": "m²",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"cityVillage": "0387",
"cityVillageName": "Lasnamäe linnaosa",
"code": "78401:101:2997",
"county": "0037",
"countyName": "Harju maakond",
"description": "<p>Ostja on kohustatud enne pakkumise tegemist tutvuma ja pakkumise tegemisega ostja kinnitab, et on teadlik järgmistest asjaoludest:</p><ol><li>Kitsenduste täpse paiknemisega <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</li><li>Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>. </li><li>Kinnisasjaga piirnevate teede kaitsevööndite ulatuste kohta tuleb informatsiooni küsida kohalikult omavalitsuselt. Tee kaitsevööndis kehtivad ehitusseadustikust tulenevad piirangud.</li><li>Tallinna geomõõdistuste infosüsteemist tehtud väljavõtte kohaselt ulatub kinnisasjale veetrass. Müüjal puudub info veetrassi omaniku, täpse asukoha ning töös oleku kohta. Rajatise kaitsevööndis kehtivad seadusest tulenevad piirangud.</li><li>Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalametilt saadud informatsiooni kohaselt läbib kinnisasja Katusepapi tn ja Pallasti tänava ristmiku juures kõnnitee all tänavavalgustuse kaabel. Kaitsevööndi ulatus on vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määruse nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ § 10 nõuetele 1m. Tänavavalgustuse kaabli asukohaga tuleb tutvuda juurdelisatud asendiplaanil.</li><li>Kinnisasjal paikneb betoonplokk ning vähesel määral prügi. Kinnisasi müüakse sellises seisundis nagu see on ning Müüja ei tee täiendavaid toiminguid kinnisasja korrastamiseks.</li><li>Kinnisasi asub B-kategooria suurõnnetuse ohuga ettevõtte Tallinna Vesi AS Veepuhastusjaam ja C-kategooria suurõnnetuse ohuga ettevõtte Premia Tallinna Külmhoone AS Jäätisevabrik ohualas. Ohualas ehitiste kavandamisel ja detailplaneeringute koostamisel tuleb arvestada kemikaaliseaduse §-s 32 toodud erinõuetega.</li><li>Kinnisasi asub Lasnamäe linnaosas. Lasnamäe elamualade üldplaneering on kehtestatud Tallinna Linnavolikogu 21.10.2010 otsusega nr 238. Üldplaneeringu kohaselt asub kinnisasi korterelamute alal. Rohelise võrgustiku kaardi kohaselt segahoonestusala, haljastus 20%. Kehtiva üldplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://www.tallinn.ee/et/ruumiloome/lasnamae-elamualade-uldplaneering-kehtestatud\" rel=\"nofollow\">Lasnamäe elamualade üldplaneering (kehtestatud) | Tallinn</a></li><li>Kinnistu asub detailplaneeringu koostamise kohustusega alal, kehtiv detailplaneering ja ehitusõigus puudub. Detailplaneeringu kohustuse korral määrab maaüksuse sihtotstarbe ja ehitusõiguse kehtiv detailplaneering. Katastriüksuse sihtotstarbe määrab kohalik omavalitsus kehtiva detailplaneeringu alusel. Detailplaneeringu koostamise algatamise ja kehtestamise ning projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmise võimaluste kohta tuleb küsida informatsiooni kohalikult omavalitsuselt. Müüja ei saa tagada kinnisasja senise sihtotstarbe säilimist, detailplaneeringu kehtestamist ega projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmist.</li><li>Maakonnaplaneeringuga tuleb tutvuda maakonnaplaneeringute kodulehel <a href=\"https://riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud\" rel=\"nofollow\">Kehtivad maakonnaplaneeringud | Riigiplaneering</a></li></ol>",
"documents": [
{
"id": 3238308,
"location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=13146",
"name": "Katusepapi tn 19 tänavavalgustuse kaabel",
"type": {
"classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "IMAGE",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1020,
"name": "Pilt",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
{
"id": 3238309,
"location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=14057",
"name": "Geodeetiline väljavõte",
"type": {
"classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PDF",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1016,
"name": "PDF",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
}
],
"id": 3234805,
"intendedUse": [
{
"id": 3234905,
"name": "ELAMUMAA",
"percentage": 100
}
],
"municipality": "0784",
"municipalityName": "Tallinn",
"name": "Katusepapi tn 19",
"normalizedAddress": "Katusepapi tn 19, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond"
}
],
"maxOfferStep": null,
"minOfferStep": null,
"participationFee": 4804.0,
"protocolNr": null,
"startingPrice": 240240.0,
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1025,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"winner": false
},
{
"area": null,
"areaUnit": null,
"auction": {
"additionalInfo": "<table><tbody><tr><td><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p><p><strong>Volikiri tuleb esitada</strong> enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaruum@maaruum.ee) või postiga (Taara pst 2, 51005 Tartu)</p></td></tr></tbody></table>",
"assetManager": {
"classifierCode": "ASSET_MANAGER",
"classifierName": null,
"code": "MARU",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1009,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"assetOwner": {
"classifierCode": "ASSET_OWNER",
"classifierName": null,
"code": "MKM2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 2554001,
"name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"auctionEndDateTime": null,
"auctionInfo": null,
"auctionItemCounties": null,
"auctionObjectsCount": null,
"conditions": "<ul><li><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t=20260106150615\" rel=\"nofollow\"> <span class=\"fa fa-file-text-o\"></span> Avaliku elektroonilise enampakkumise tingimused </a></li></ul>",
"contractDeadline": 2,
"contractDeadlineUnit": {
"classifierCode": "TIME_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "MONTH",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1046,
"name": "kuu",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"contractPeriod": null,
"contractType": null,
"id": 3234651,
"offerDeadlineDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/teated/teade?teated_id=2631597",
"officialAnnouncementDate": "2026-06-10",
"organizer": null,
"organizerEmail": null,
"owner": {
"email": "maaruum@maaruum.ee",
"id": 1,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
"regCode": "70003098",
"rkAccount": "2800083050",
"shortReference": "10917",
"systemCode": "MAAOK"
},
"postAuctionOperations": "<p><strong>Eelisõiguste kohaldumine.</strong> Juhime tähelepanu, et <u>juhul, kui oksjonil osalejal on riigivaraseaduse § 66 lõigetest 6 ja 7 tulenev eelisõigus lepingu sõlmimiseks</u>, siis peab osaleja viie tööpäeva jooksul oksjoni tulemuste teatavaks tegemisest arvates kirjalikult teatama, et soovib eelisõigust kasutada. Kui eelisõigust omav isik kasutab eelisõigust, siis kinnitatakse tulemused õigustatud isiku kasuks. Informatsioon selle kohta, milliste oksjonite korral ja millistele isikutele eelisõigust kohaldatakse, on <strong>toodud oksjoni tingimustes</strong>. Eelisõigused kohalduvad kindlate tingimuste esinemisel <strong>üksnes maatulundusmaa sihtotstarbega</strong> kinnisasjade osas.</p><p>Eelisõiguse kasutamise avaldus tuleb saata Maa- ja Ruumiametile <u>digitaalselt allkirjastatult</u> aadressile <a href=\"mailto:maaamet@maaamet.ee\" rel=\"nofollow\">maaruum@maaruum.ee</a> või paberkandjal allkirjastatult aadressile Taara pst 2, 51005 Tartu.</p><p><strong>Tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine.</strong> Otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta tehakse <u>20 tööpäeva jooksul</u> pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest. Otsus <u>edastatakse enampakkumise võitjale, paremuselt teise pakkumise teinud isikule ja eelisõigust omavale isikule</u> oksjonikeskkonda sisestatud aadressile. Pärast tulemuste kinnitamist on võimalik sõlmida leping.</p><p><strong>Toimingud tagatisrahadega. </strong>Enampakkumisel osalejatele, kelle kasuks enampakkumise tulemusi ei kinnitata, <u>tagastab korraldaja tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest arvates</u>. Isikule, kelle kasuks kinnitatakse enampakkumise tulemused, oksjonil osalemisel makstud tagatisraha ei tagastata, vaid võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena.</p><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p>",
"publishingDateTime": "2026-06-10T16:40:00+03:00",
"purpose": {
"classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
"classifierName": null,
"code": "SALE",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1001,
"name": "Müük",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1056,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"type": {
"classifierCode": "AUCTION_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PUBLIC",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1005,
"name": "Avalik elektrooniline",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
"auctionEndDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"auctionId": 3234651,
"biddersCount": 0,
"canRegister": null,
"cancellationComment": null,
"cancellationDateTime": null,
"currentBid": null,
"decisionDate": "2026-06-04",
"decisionNumber": "41",
"depositAmount": 27071.0,
"endDurationSeconds": 3145255,
"id": 3234756,
"items": [
{
"address": "Niidu tn 8",
"adsOid": "CU03158929",
"area": 2354.0,
"areaUnit": {
"classifierCode": "AREA_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "M2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1012,
"name": "m²",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"cityVillage": "7362",
"cityVillageName": "Saku alevik",
"code": "71801:005:0585",
"county": "0037",
"countyName": "Harju maakond",
"description": "<table><tbody><tr><td> </td><td><p>Ostja on kohustatud enne pakkumise tegemist tutvuma järgmisega ning pakkumise tegemisega ostja kinnitab, et on teadlik järgmistest asjaoludest:</p><ol><li><p>Kitsenduste täpse paiknemisega <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</p></li><li><p>Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>. Katastriüksus on moodustatud plaani- või kaardimaterjali alusel. Piir on katastriüksuse moodustamise käigus looduses tähistamata ja pindala on ligilähedane. Müüja ei ole kohustatud tagama piiride leitavust looduses.</p></li><li><p>Kinnisasjaga piirneva tänava kaitsevööndi ulatuse kohta tuleb Ostjal informatsiooni küsida kohalikult omavalitsuselt. Tee kaitsevööndis kehtivad ehitusseadustikust tulenevad piirangud.</p></li><li><p>Kinnisasja põhjaossa on rajatud killustikust parkimisala. Kinnisasi müüakse sellises seisundis nagu see on ja Müüja ei võta kohustust korraldada parkimisala likvideerimist. Müüja ei ole andnud luba kinnisasjale parkimisala rajamiseks ega parkimiseks.</p></li><li><p>Niidu tn 8 ja Niidu tn 12 kinnisasjade piiril paikneb betoonkaanega kaetud kaev, mis on osa sadevete drenaažisüsteemist. Müüjal puudub info sadevee torustiku kaitsevööndi ulatuse kohta. Sadevee torustiku ligikaudse asukohaga on võimalik tutvuda juuresoleval asendiplaanil.</p></li><li><p>Kinnisasi asub Saku Vallavolikogu 14.12.2000 otsusega nr 79 kehtestatud Heina tn 7 krundi (Juuliku eramuehitusala Heina-Kõrre_oja tänavate piirkonna) detailplaneeringu alal. Niidu tn 8 on tähistatud positsiooniga Niidu tn 8 ja Niidu tn 10. Saku Vallavalitsuselt saadud info kohaselt on detailplaneering vana ja ei ole enam aktuaalne ega Niidu tn 8 kinnisasja suhtes realiseeritav. Detailplaneeringutega tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://evald.ee/sakuvald/?layers_upd=1&alus=eomapBaseLayer&mod=undefined#/planeeringud/planeeringud/334\" rel=\"nofollow\">https://evald.ee/sakuvald/?layers_upd=1&alus=eomapBaseLayer&mod=undefined#/planeeringud/planeeringud/334</a>. Planeerimis- ja ehitustegevuse korraldamine omavalitsuse territooriumil on kohaliku omavalitsuse pädevuses. Täpsemat informatsiooni detailplaneeringu realiseerumise ning projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmise võimaluste kohta tuleb Ostjal küsida kohalikult omavalitsuselt. Müüja ei saa tagada kinnisasja senise sihtotstarbe säilimist, detailplaneeringu realiseerumist ega projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmist.</p></li><li><p>Saku valla üldplaneering on kehtestatud Saku Vallavolikogu 20.04.2023 otsusega nr 24. Üldplaneeringu kohaselt jääb kinnisasi pere- ja ridaelamu maa-alale ning tiheasustusalale. Üldplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://sakuvald.ee/ehitus-keskkond-ja-transport/ehitus-ja-planeerimine/uldplaneering/\" rel=\"nofollow\">https://sakuvald.ee/ehitus-keskkond-ja-transport/ehitus-ja-planeerimine/uldplaneering/</a>.</p></li><li><p>Maakonnaplaneeringuga tuleb tutvuda maakonnaplaneeringute kodulehel <a title=\"https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud\" href=\"https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud\" rel=\"nofollow\">https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud</a>.</p></li></ol></td></tr></tbody></table>",
"documents": [
{
"id": 3238310,
"location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=9165",
"name": "Kinnisasjal paiknev sadevee torustik",
"type": {
"classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PDF",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1016,
"name": "PDF",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
}
],
"id": 3234806,
"intendedUse": [
{
"id": 3234906,
"name": "ELAMUMAA",
"percentage": 100
}
],
"municipality": "0719",
"municipalityName": "Saku vald",
"name": "Niidu tn 8",
"normalizedAddress": "Niidu tn 8, Saku alevik, Saku vald, Harju maakond"
}
],
"maxOfferStep": null,
"minOfferStep": null,
"participationFee": 5.0e3,
"protocolNr": null,
"startingPrice": 270710.0,
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1025,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"winner": false
},
{
"area": null,
"areaUnit": null,
"auction": {
"additionalInfo": "<table><tbody><tr><td><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p><p><strong>Volikiri tuleb esitada</strong> enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaruum@maaruum.ee) või postiga (Taara pst 2, 51005 Tartu)</p></td></tr></tbody></table>",
"assetManager": {
"classifierCode": "ASSET_MANAGER",
"classifierName": null,
"code": "MARU",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1009,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"assetOwner": {
"classifierCode": "ASSET_OWNER",
"classifierName": null,
"code": "MKM2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 2554001,
"name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"auctionEndDateTime": null,
"auctionInfo": null,
"auctionItemCounties": null,
"auctionObjectsCount": null,
"conditions": "<ul><li><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t=20260106150615\" rel=\"nofollow\"> <span class=\"fa fa-file-text-o\"></span> Avaliku elektroonilise enampakkumise tingimused </a></li></ul>",
"contractDeadline": 2,
"contractDeadlineUnit": {
"classifierCode": "TIME_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "MONTH",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1046,
"name": "kuu",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"contractPeriod": null,
"contractType": null,
"id": 3234651,
"offerDeadlineDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/teated/teade?teated_id=2631597",
"officialAnnouncementDate": "2026-06-10",
"organizer": null,
"organizerEmail": null,
"owner": {
"email": "maaruum@maaruum.ee",
"id": 1,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
"regCode": "70003098",
"rkAccount": "2800083050",
"shortReference": "10917",
"systemCode": "MAAOK"
},
"postAuctionOperations": "<p><strong>Eelisõiguste kohaldumine.</strong> Juhime tähelepanu, et <u>juhul, kui oksjonil osalejal on riigivaraseaduse § 66 lõigetest 6 ja 7 tulenev eelisõigus lepingu sõlmimiseks</u>, siis peab osaleja viie tööpäeva jooksul oksjoni tulemuste teatavaks tegemisest arvates kirjalikult teatama, et soovib eelisõigust kasutada. Kui eelisõigust omav isik kasutab eelisõigust, siis kinnitatakse tulemused õigustatud isiku kasuks. Informatsioon selle kohta, milliste oksjonite korral ja millistele isikutele eelisõigust kohaldatakse, on <strong>toodud oksjoni tingimustes</strong>. Eelisõigused kohalduvad kindlate tingimuste esinemisel <strong>üksnes maatulundusmaa sihtotstarbega</strong> kinnisasjade osas.</p><p>Eelisõiguse kasutamise avaldus tuleb saata Maa- ja Ruumiametile <u>digitaalselt allkirjastatult</u> aadressile <a href=\"mailto:maaamet@maaamet.ee\" rel=\"nofollow\">maaruum@maaruum.ee</a> või paberkandjal allkirjastatult aadressile Taara pst 2, 51005 Tartu.</p><p><strong>Tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine.</strong> Otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta tehakse <u>20 tööpäeva jooksul</u> pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest. Otsus <u>edastatakse enampakkumise võitjale, paremuselt teise pakkumise teinud isikule ja eelisõigust omavale isikule</u> oksjonikeskkonda sisestatud aadressile. Pärast tulemuste kinnitamist on võimalik sõlmida leping.</p><p><strong>Toimingud tagatisrahadega. </strong>Enampakkumisel osalejatele, kelle kasuks enampakkumise tulemusi ei kinnitata, <u>tagastab korraldaja tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest arvates</u>. Isikule, kelle kasuks kinnitatakse enampakkumise tulemused, oksjonil osalemisel makstud tagatisraha ei tagastata, vaid võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena.</p><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p>",
"publishingDateTime": "2026-06-10T16:40:00+03:00",
"purpose": {
"classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
"classifierName": null,
"code": "SALE",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1001,
"name": "Müük",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1056,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"type": {
"classifierCode": "AUCTION_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PUBLIC",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1005,
"name": "Avalik elektrooniline",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
"auctionEndDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"auctionId": 3234651,
"biddersCount": 0,
"canRegister": null,
"cancellationComment": null,
"cancellationDateTime": null,
"currentBid": null,
"decisionDate": "2026-06-04",
"decisionNumber": "41",
"depositAmount": 24950.0,
"endDurationSeconds": 3145255,
"id": 3234757,
"items": [
{
"address": "Puiestee tn 114e",
"adsOid": "CU02120919",
"area": 998.0,
"areaUnit": {
"classifierCode": "AREA_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "M2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1012,
"name": "m²",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"cityVillage": "8151",
"cityVillageName": "Tartu linn",
"code": "79515:003:0038",
"county": "0079",
"countyName": "Tartu maakond",
"description": "<p>Ostja on kohustatud enne pakkumise tegemist tutvuma järgmisega ning pakkumise tegemisega ostja kinnitab, et on teadlik järgmistest asjaoludest:</p><ol><li><p>Kitsenduste täpse paiknemisega <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</p></li><li><p>Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>. </p></li><li><p>Kitsenduste kaardirakenduse kohaselt asub kinnisasi riigikaitselise ehitise raadi linnaku piiranguvöönd. Piiranguvööndisse ei ole lubatud kavandada tegevusi, mis võivad kahjustada riigikaitselise ehitise töövõimet.</p></li><li><p>Lisaks kitsenduste kaardil kajastuvale läbib kinnisasja katastriüksuse plaani kohaselt sidekaabel ning kinnisasja põhjapiiri lähedal paikneb 1 kV elektriõhuliin. Müüjal puudub info eelnimetatud tehnorajatiste omanike, töös oleku, täpse paiknemise kohta kinnisasjal ja kaitsevööndi ulatuse kohta. Rajatiste kaitsevööndis kehtivad seadusest tulenevad piirangud. Palume tutvuda teatele lisatud plaaniga.</p></li><li><p>Kinnisasi asub Tartu Linnavolikogu 04.12.2008 otsusega nr 454 kehtestatud Puiestee tn 114 krundi, Tüve tn pikenduse, Jaamamõisa tn ja Puiestee tn vahelise ala detailplaneeringu alal. Kinnisasi on tähistatud positsiooniga nr 31.<em><strong> </strong></em>Detailplaneeringu dokumentidega tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://info.raad.tartu.ee/dhs.nsf/viited/DP-06-018\" rel=\"nofollow\">https://info.raad.tartu.ee/dhs.nsf/viited/DP-06-018</a>. Täpsemat informatsiooni detailplaneeringu realiseerumise ning projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmise võimaluste kohta tuleb küsida kohalikult omavalitsuselt. Müüja ei saa tagada kinnisasja senise sihtotstarbe säilimist, detailplaneeringu realiseerumist ega projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmist.</p></li><li><p>Kinnisasjal puudub hetkel juurdepääs avalikult kasutatavalt teelt. Planeeringukohane juurdepääs on välja ehitamata ning kinnisasjale ligipääs raskendatud. </p></li><li><p>Tartu linna üldplaneering 2040+ on kehtestatud Tartu Linnavolikogu 07.10.2021 otsusega nr 373. Üldplaneeringu kohaselt asub kinnisasi korterelamu maa-alal. Üldplaneeringutega tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://www.tartu.ee/et/uldplaneering2040#Tartu-linna-%C3%BCldplaneeringu-p%C3%B5hilahendus\" rel=\"nofollow\">https://www.tartu.ee/et/uldplaneering2040#Tartu-linna-%C3%BCldplaneeringu-p%C3%B5hilahendus</a>.</p></li><li><p>Maakonnaplaneeringuga tuleb tutvuda maakonnaplaneeringute kodulehel <a title=\"https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud\" href=\"https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud\" rel=\"nofollow\">https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud</a>.</p></li></ol>",
"documents": [
{
"id": 3238311,
"location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=3719",
"name": "Katastriplaan",
"type": {
"classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PDF",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1016,
"name": "PDF",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
{
"id": 3238312,
"location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=4680",
"name": "Geodeetiline alusplaan",
"type": {
"classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PDF",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1016,
"name": "PDF",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
}
],
"id": 3234807,
"intendedUse": [
{
"id": 3234907,
"name": "ELAMUMAA",
"percentage": 100
}
],
"municipality": "0793",
"municipalityName": "Tartu linn",
"name": "Puiestee tn 114e",
"normalizedAddress": "Puiestee tn 114e, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond"
}
],
"maxOfferStep": null,
"minOfferStep": null,
"participationFee": 4990.0,
"protocolNr": null,
"startingPrice": 2.495e5,
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1025,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"winner": false
},
{
"area": null,
"areaUnit": null,
"auction": {
"additionalInfo": "<table><tbody><tr><td><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p><p><strong>Volikiri tuleb esitada</strong> enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaruum@maaruum.ee) või postiga (Taara pst 2, 51005 Tartu)</p></td></tr></tbody></table>",
"assetManager": {
"classifierCode": "ASSET_MANAGER",
"classifierName": null,
"code": "MARU",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1009,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"assetOwner": {
"classifierCode": "ASSET_OWNER",
"classifierName": null,
"code": "MKM2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 2554001,
"name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"auctionEndDateTime": null,
"auctionInfo": null,
"auctionItemCounties": null,
"auctionObjectsCount": null,
"conditions": "<ul><li><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t=20260106150615\" rel=\"nofollow\"> <span class=\"fa fa-file-text-o\"></span> Avaliku elektroonilise enampakkumise tingimused </a></li></ul>",
"contractDeadline": 2,
"contractDeadlineUnit": {
"classifierCode": "TIME_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "MONTH",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1046,
"name": "kuu",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"contractPeriod": null,
"contractType": null,
"id": 3234651,
"offerDeadlineDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/teated/teade?teated_id=2631597",
"officialAnnouncementDate": "2026-06-10",
"organizer": null,
"organizerEmail": null,
"owner": {
"email": "maaruum@maaruum.ee",
"id": 1,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
"regCode": "70003098",
"rkAccount": "2800083050",
"shortReference": "10917",
"systemCode": "MAAOK"
},
"postAuctionOperations": "<p><strong>Eelisõiguste kohaldumine.</strong> Juhime tähelepanu, et <u>juhul, kui oksjonil osalejal on riigivaraseaduse § 66 lõigetest 6 ja 7 tulenev eelisõigus lepingu sõlmimiseks</u>, siis peab osaleja viie tööpäeva jooksul oksjoni tulemuste teatavaks tegemisest arvates kirjalikult teatama, et soovib eelisõigust kasutada. Kui eelisõigust omav isik kasutab eelisõigust, siis kinnitatakse tulemused õigustatud isiku kasuks. Informatsioon selle kohta, milliste oksjonite korral ja millistele isikutele eelisõigust kohaldatakse, on <strong>toodud oksjoni tingimustes</strong>. Eelisõigused kohalduvad kindlate tingimuste esinemisel <strong>üksnes maatulundusmaa sihtotstarbega</strong> kinnisasjade osas.</p><p>Eelisõiguse kasutamise avaldus tuleb saata Maa- ja Ruumiametile <u>digitaalselt allkirjastatult</u> aadressile <a href=\"mailto:maaamet@maaamet.ee\" rel=\"nofollow\">maaruum@maaruum.ee</a> või paberkandjal allkirjastatult aadressile Taara pst 2, 51005 Tartu.</p><p><strong>Tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine.</strong> Otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta tehakse <u>20 tööpäeva jooksul</u> pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest. Otsus <u>edastatakse enampakkumise võitjale, paremuselt teise pakkumise teinud isikule ja eelisõigust omavale isikule</u> oksjonikeskkonda sisestatud aadressile. Pärast tulemuste kinnitamist on võimalik sõlmida leping.</p><p><strong>Toimingud tagatisrahadega. </strong>Enampakkumisel osalejatele, kelle kasuks enampakkumise tulemusi ei kinnitata, <u>tagastab korraldaja tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest arvates</u>. Isikule, kelle kasuks kinnitatakse enampakkumise tulemused, oksjonil osalemisel makstud tagatisraha ei tagastata, vaid võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena.</p><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p>",
"publishingDateTime": "2026-06-10T16:40:00+03:00",
"purpose": {
"classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
"classifierName": null,
"code": "SALE",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1001,
"name": "Müük",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1056,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"type": {
"classifierCode": "AUCTION_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PUBLIC",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1005,
"name": "Avalik elektrooniline",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
"auctionEndDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"auctionId": 3234651,
"biddersCount": 0,
"canRegister": null,
"cancellationComment": null,
"cancellationDateTime": null,
"currentBid": null,
"decisionDate": "2026-06-04",
"decisionNumber": "41",
"depositAmount": 12112.0,
"endDurationSeconds": 3145255,
"id": 3234758,
"items": [
{
"address": "Altmetsa tee 22a",
"adsOid": "CU02121763",
"area": 1514.0,
"areaUnit": {
"classifierCode": "AREA_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "M2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1012,
"name": "m²",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"cityVillage": "null",
"cityVillageName": "",
"code": "44601:007:0275",
"county": "0037",
"countyName": "Harju maakond",
"description": "<p>Ostja on kohustatud enne pakkumise tegemist tutvuma järgmisega ning pakkumise tegemisega kinnitab ostja, et on teadlik järgmistest asjaoludest:</p><ol><li><p>Kitsenduste täpse paiknemisega <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</p></li><li><p>Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>.</p></li><li><p>Kinnisasjaga piirnevate teede kaitsevööndite ulatuse kohta tuleb ostjal informatsiooni küsida kohalikult omavalitsuselt. Tee kaitsevööndis kehtivad ehitusseadustikust tulenevad piirangud.</p></li><li><p>Kitsenduste kaardirakenduse kohaselt paikneb kinnisasjal puurkaev. Maardu Linnavalitsuselt saadud teabe kohaselt asub puurkaev siiski Altmetsa tee 22b kinnisasjal. Tallinna Vesi AS-ilt saadud info kohaselt ei paikne puurkaev ka Altmetsa tee 22b kinnisasjal, vaid sinna on puurkaevu rajamine ette nähtud kehtivas Maardu linna ühisveevärgi arengukavas. Müüjal puudub täpne informatsioon puurkaevu tegeliku asukoha, omaniku, seisukorra ning sanitaarkaitsevööndi ulatuse kohta. Müüja ei tee täiendavaid toiminguid puurkaevuga seotud asjaolude väljaselgitamiseks.</p></li><li><p>Kinnisasjal paiknevad lõkkekoht, võrkaed, mitmesugused esemed ja jäätmed (sh ohtlike jäätmetena käsitatavad autorehvid ja eterniit). Jäätmeid võib paikneda ka pinnases. Müüjal puudub täpne info, millises koguses ja millise koostisega jäätmetega on tegemist. Kinnisasi müüakse sellises seisundis, nagu see on, ning müüja ei võta kohustust korraldada kinnisasjalt esemete ega jäätmete likvideerimist ega nende koostise või koguse väljaselgitamist.</p></li><li><p>Kinnisasi asub Maardu Linnavolikogu 25.08.2009 otsusega nr 264 kehtestatud Lennula maaüksuse detailplaneeringu alal.<strong> </strong>Detailplaneeringu järgi on kinnisasi planeeritud pereelamu maaks. Detailplaneeringutega tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30100764\" rel=\"nofollow\">https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30100764</a>.<em><strong> </strong></em>Täpsemat informatsiooni detailplaneeringu realiseerumise ning projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmise võimaluste kohta tuleb küsida kohalikult omavalitsuselt. Müüja ei saa tagada kinnisasja senise sihtotstarbe säilimist, detailplaneeringu realiseerumist ega projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmist.</p></li><li><p>Maardu linna üldplaneering on kehtestatud Maardu Linnavolikogu 31.01.2023 otsusega nr 42. Üldplaneeringu kohaselt jääb kinnisasi väikeelamu maa-alale. Kehtiva üldplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://maardu.ee/uldplaneering\" rel=\"nofollow\">https://maardu.ee/uldplaneering</a>.</p></li><li><p>Maakonnaplaneeringuga tuleb tutvuda maakonnaplaneeringute kodulehel <a title=\"https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud\" href=\"https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud\" rel=\"nofollow\">https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud</a>.</p></li></ol>",
"documents": [],
"id": 3234808,
"intendedUse": [
{
"id": 3234908,
"name": "ELAMUMAA",
"percentage": 100
}
],
"municipality": "0446",
"municipalityName": "Maardu linn",
"name": "Altmetsa tee 22a",
"normalizedAddress": "Altmetsa tee 22a, Maardu linn, Harju maakond"
}
],
"maxOfferStep": null,
"minOfferStep": null,
"participationFee": 2422.0,
"protocolNr": null,
"startingPrice": 121120.0,
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1025,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"winner": false
},
{
"area": null,
"areaUnit": null,
"auction": {
"additionalInfo": "<table><tbody><tr><td><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p><p><strong>Volikiri tuleb esitada</strong> enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaruum@maaruum.ee) või postiga (Taara pst 2, 51005 Tartu)</p></td></tr></tbody></table>",
"assetManager": {
"classifierCode": "ASSET_MANAGER",
"classifierName": null,
"code": "MARU",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1009,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"assetOwner": {
"classifierCode": "ASSET_OWNER",
"classifierName": null,
"code": "MKM2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 2554001,
"name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"auctionEndDateTime": null,
"auctionInfo": null,
"auctionItemCounties": null,
"auctionObjectsCount": null,
"conditions": "<ul><li><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t=20260106150615\" rel=\"nofollow\"> <span class=\"fa fa-file-text-o\"></span> Avaliku elektroonilise enampakkumise tingimused </a></li></ul>",
"contractDeadline": 2,
"contractDeadlineUnit": {
"classifierCode": "TIME_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "MONTH",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1046,
"name": "kuu",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"contractPeriod": null,
"contractType": null,
"id": 3234651,
"offerDeadlineDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/teated/teade?teated_id=2631597",
"officialAnnouncementDate": "2026-06-10",
"organizer": null,
"organizerEmail": null,
"owner": {
"email": "maaruum@maaruum.ee",
"id": 1,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
"regCode": "70003098",
"rkAccount": "2800083050",
"shortReference": "10917",
"systemCode": "MAAOK"
},
"postAuctionOperations": "<p><strong>Eelisõiguste kohaldumine.</strong> Juhime tähelepanu, et <u>juhul, kui oksjonil osalejal on riigivaraseaduse § 66 lõigetest 6 ja 7 tulenev eelisõigus lepingu sõlmimiseks</u>, siis peab osaleja viie tööpäeva jooksul oksjoni tulemuste teatavaks tegemisest arvates kirjalikult teatama, et soovib eelisõigust kasutada. Kui eelisõigust omav isik kasutab eelisõigust, siis kinnitatakse tulemused õigustatud isiku kasuks. Informatsioon selle kohta, milliste oksjonite korral ja millistele isikutele eelisõigust kohaldatakse, on <strong>toodud oksjoni tingimustes</strong>. Eelisõigused kohalduvad kindlate tingimuste esinemisel <strong>üksnes maatulundusmaa sihtotstarbega</strong> kinnisasjade osas.</p><p>Eelisõiguse kasutamise avaldus tuleb saata Maa- ja Ruumiametile <u>digitaalselt allkirjastatult</u> aadressile <a href=\"mailto:maaamet@maaamet.ee\" rel=\"nofollow\">maaruum@maaruum.ee</a> või paberkandjal allkirjastatult aadressile Taara pst 2, 51005 Tartu.</p><p><strong>Tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine.</strong> Otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta tehakse <u>20 tööpäeva jooksul</u> pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest. Otsus <u>edastatakse enampakkumise võitjale, paremuselt teise pakkumise teinud isikule ja eelisõigust omavale isikule</u> oksjonikeskkonda sisestatud aadressile. Pärast tulemuste kinnitamist on võimalik sõlmida leping.</p><p><strong>Toimingud tagatisrahadega. </strong>Enampakkumisel osalejatele, kelle kasuks enampakkumise tulemusi ei kinnitata, <u>tagastab korraldaja tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest arvates</u>. Isikule, kelle kasuks kinnitatakse enampakkumise tulemused, oksjonil osalemisel makstud tagatisraha ei tagastata, vaid võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena.</p><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p>",
"publishingDateTime": "2026-06-10T16:40:00+03:00",
"purpose": {
"classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
"classifierName": null,
"code": "SALE",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1001,
"name": "Müük",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1056,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"type": {
"classifierCode": "AUCTION_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PUBLIC",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1005,
"name": "Avalik elektrooniline",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
"auctionEndDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"auctionId": 3234651,
"biddersCount": 0,
"canRegister": null,
"cancellationComment": null,
"cancellationDateTime": null,
"currentBid": null,
"decisionDate": "2026-06-04",
"decisionNumber": "41",
"depositAmount": 2.06e4,
"endDurationSeconds": 3145255,
"id": 3234759,
"items": [
{
"address": "Särje tn 22",
"adsOid": "CU03548828",
"area": 1030.0,
"areaUnit": {
"classifierCode": "AREA_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "M2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1012,
"name": "m²",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"cityVillage": "0524",
"cityVillageName": "Nõmme linnaosa",
"code": "78401:101:2353",
"county": "0037",
"countyName": "Harju maakond",
"description": "<p>Ostja on kohustatud enne pakkumise tegemist tutvuma ja pakkumise tegemisega ostja kinnitab, et on teadlik järgmistest asjaoludest:</p><ol><li>Kitsenduste täpse paiknemisega <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</li><li>Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>. Katastriüksus on moodustatud plaani- või kaardimaterjali alusel. Piir on katastriüksuse moodustamise käigus looduses tähistamata ja pindala on ligilähedane. Müüja ei ole kohustatud tagama piiride leitavust looduses.</li><li>Kinnisasjaga piirnev Laanelille tänav kuulub eraomandisse. Laanelille tänava kasutamise ja kaitsevööndi ulatuse kohta müüjal andmed puuduvad. Kinnisasjaga piirneva Särje tänav T3 kaitsevööndi ulatuse kohta tuleb informatsiooni küsida kohalikult omavalitsuselt. Tee kaitsevööndis kehtivad ehitusseadustikust tulenevad piirangud.</li><li>Tallinna Linnaplaneerimise Ametist saadud informatsiooni kohaselt paiknevad kinnisasjal kõrgepingekaabel, mittetöötavad madalpinge- ja sidekaabel. Eelnimetatud tehnovõrgud kajastuvad juurdelisatud tehnovõrkude maa-ala plaanil (AS Nordecon töö nr G-2019-13). Müüjal puuduvad andmed tehnovõrkude omanike ja täpsete asukohtade kohta. Tehnorajatiste kaitsevööndis kehtivad seadusest tulenevad piirangud.</li><li>Kinnisasi asub riigikaitselise ehitise Tallinna maleva õppe- ja tagalakeskuse piiranguvööndis. Piiranguvööndisse ei ole lubatud kavandada tegevusi, mis võivad kahjustada riigikaitselise ehitise töövõimet.</li><li>Kinniasi asub Tallinna Linnavolikogu 18.10.2001 otsusega nr 318 kehtestatud Lauliku tn, Hommiku tn ja Särje tn vahelise maa-ala detailplaneeringu alas, mis on osaliselt kehtetuks tunnistatud. Särje tn 22 on tähistatud pos 23. Detailplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://tpr.tallinn.ee/menetlus/DP002450/yld\" rel=\"nofollow\">Tallinna planeeringute register</a> Täpsemat informatsiooni detailplaneeringu realiseerumise ning projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmise võimaluste kohta tuleb küsida kohalikult omavalitsuselt. Müüja ei saa tagada kinnisasja senise sihtotstarbe säilimist, detailplaneeringu realiseerumist ega projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmist.</li><li>Kinnisasi asub Tallinna linnas Nõmme linnaosas. Nõmme linnaosa üldplaneering on kehtestatud Tallinna Linnavolikogu 23.09.2021 otsusega nr 106. Kinnisasi asub korterelamute alal. Kehtiva üldplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://experience.arcgis.com/experience/4e94338f38a74201a0e51f4727ccecab/page/Avaleht\" rel=\"nofollow\">Nõmme linnaosa üldplaneering</a></li><li>Maakonnaplaneeringuga tuleb tutvuda maakonnaplaneeringute kodulehel <a href=\"https://riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud\" rel=\"nofollow\">Kehtivad maakonnaplaneeringud | Riigiplaneering</a></li></ol>",
"documents": [
{
"id": 3238313,
"location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=15539",
"name": "Tehnovõrkude maa-ala plaan",
"type": {
"classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PDF",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1016,
"name": "PDF",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
}
],
"id": 3234809,
"intendedUse": [
{
"id": 3234909,
"name": "ELAMUMAA",
"percentage": 100
}
],
"municipality": "0784",
"municipalityName": "Tallinn",
"name": "Särje tn 22",
"normalizedAddress": "Särje tn 22, Nõmme linnaosa, Tallinn, Harju maakond"
}
],
"maxOfferStep": null,
"minOfferStep": null,
"participationFee": 4120.0,
"protocolNr": null,
"startingPrice": 2.06e5,
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1025,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"winner": false
},
{
"area": null,
"areaUnit": null,
"auction": {
"additionalInfo": "<table><tbody><tr><td><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p><p><strong>Volikiri tuleb esitada</strong> enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaruum@maaruum.ee) või postiga (Taara pst 2, 51005 Tartu)</p></td></tr></tbody></table>",
"assetManager": {
"classifierCode": "ASSET_MANAGER",
"classifierName": null,
"code": "MARU",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1009,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"assetOwner": {
"classifierCode": "ASSET_OWNER",
"classifierName": null,
"code": "MKM2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 2554001,
"name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"auctionEndDateTime": null,
"auctionInfo": null,
"auctionItemCounties": null,
"auctionObjectsCount": null,
"conditions": "<ul><li><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t=20260106150615\" rel=\"nofollow\"> <span class=\"fa fa-file-text-o\"></span> Avaliku elektroonilise enampakkumise tingimused </a></li></ul>",
"contractDeadline": 2,
"contractDeadlineUnit": {
"classifierCode": "TIME_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "MONTH",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1046,
"name": "kuu",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"contractPeriod": null,
"contractType": null,
"id": 3234651,
"offerDeadlineDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/teated/teade?teated_id=2631597",
"officialAnnouncementDate": "2026-06-10",
"organizer": null,
"organizerEmail": null,
"owner": {
"email": "maaruum@maaruum.ee",
"id": 1,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
"regCode": "70003098",
"rkAccount": "2800083050",
"shortReference": "10917",
"systemCode": "MAAOK"
},
"postAuctionOperations": "<p><strong>Eelisõiguste kohaldumine.</strong> Juhime tähelepanu, et <u>juhul, kui oksjonil osalejal on riigivaraseaduse § 66 lõigetest 6 ja 7 tulenev eelisõigus lepingu sõlmimiseks</u>, siis peab osaleja viie tööpäeva jooksul oksjoni tulemuste teatavaks tegemisest arvates kirjalikult teatama, et soovib eelisõigust kasutada. Kui eelisõigust omav isik kasutab eelisõigust, siis kinnitatakse tulemused õigustatud isiku kasuks. Informatsioon selle kohta, milliste oksjonite korral ja millistele isikutele eelisõigust kohaldatakse, on <strong>toodud oksjoni tingimustes</strong>. Eelisõigused kohalduvad kindlate tingimuste esinemisel <strong>üksnes maatulundusmaa sihtotstarbega</strong> kinnisasjade osas.</p><p>Eelisõiguse kasutamise avaldus tuleb saata Maa- ja Ruumiametile <u>digitaalselt allkirjastatult</u> aadressile <a href=\"mailto:maaamet@maaamet.ee\" rel=\"nofollow\">maaruum@maaruum.ee</a> või paberkandjal allkirjastatult aadressile Taara pst 2, 51005 Tartu.</p><p><strong>Tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine.</strong> Otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta tehakse <u>20 tööpäeva jooksul</u> pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest. Otsus <u>edastatakse enampakkumise võitjale, paremuselt teise pakkumise teinud isikule ja eelisõigust omavale isikule</u> oksjonikeskkonda sisestatud aadressile. Pärast tulemuste kinnitamist on võimalik sõlmida leping.</p><p><strong>Toimingud tagatisrahadega. </strong>Enampakkumisel osalejatele, kelle kasuks enampakkumise tulemusi ei kinnitata, <u>tagastab korraldaja tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest arvates</u>. Isikule, kelle kasuks kinnitatakse enampakkumise tulemused, oksjonil osalemisel makstud tagatisraha ei tagastata, vaid võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena.</p><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p>",
"publishingDateTime": "2026-06-10T16:40:00+03:00",
"purpose": {
"classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
"classifierName": null,
"code": "SALE",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1001,
"name": "Müük",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1056,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"type": {
"classifierCode": "AUCTION_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PUBLIC",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1005,
"name": "Avalik elektrooniline",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
"auctionEndDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"auctionId": 3234651,
"biddersCount": 0,
"canRegister": null,
"cancellationComment": null,
"cancellationDateTime": null,
"currentBid": null,
"decisionDate": "2026-06-04",
"decisionNumber": "41",
"depositAmount": 20180.0,
"endDurationSeconds": 3145255,
"id": 3234760,
"items": [
{
"address": "Käo tn 39a",
"adsOid": "CU03594037",
"area": 1009.0,
"areaUnit": {
"classifierCode": "AREA_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "M2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1012,
"name": "m²",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"cityVillage": "0339",
"cityVillageName": "Kristiine linnaosa",
"code": "78401:101:4678",
"county": "0037",
"countyName": "Harju maakond",
"description": "<p>Ostja on kohustatud enne pakkumise tegemist tutvuma ja pakkumise tegemisega ostja kinnitab, et on teadlik järgmistest asjaoludest:</p><ol><li>Kitsenduste täpse paiknemisega <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</li><li>Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>. Katastriüksus on moodustatud plaani- või kaardimaterjali alusel. Piir on katastriüksuse moodustamise käigus looduses tähistamata ja pindala on ligilähedane. Müüja ei ole kohustatud tagama piiride leitavust looduses.</li><li>Kinnisasjaga piirneva tee kaitsevööndi ulatuse kohta tuleb informatsiooni küsida kohalikult omavalitsuselt. Tee kaitsevööndis kehtivad ehitusseadustikust tulenevad piirangud.</li><li>Kinnisasi on osaliselt piiratud vana ja uue võrkaiaga ning käesoleval hetkel on juurdepääs kinnisasjale raskendatud. Lisaks võivad kinnisasjal paikneda aiatoolid ning oksahunnik. Kinnisasi müüakse sellises seisundis nagu see on ning Müüja ei võta kohustust korraldada kinnisasjalt aedade ja oksahunniku likvideerimist. Osalise aia rajanud isikule on antud võimalus aed likvideerida hiljemalt 10 tööpäeva jooksul pärast enampakkumise võitja selgumist.</li><li>Kinnisasi asub Kristiine linnaosas. Kristiine linnaosa üldplaneering on kehtestatud Tallinna Linnavolikogu 03.11.2016 otsusega nr 172. Kinnisasi asub väikeelamute alal ning lennuvälja tõusu- ja lähenemissektori piirangupinna alal. Kehtiva üldplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://www.tallinn.ee/et/ruumiloome/kristiine-linnaosa-uldplaneering-kehtestatud\" rel=\"nofollow\">Kristiine linnaosa üldplaneering (Kehtestatud) | Tallinn</a></li><li>Kinnisasi asub detailplaneeringu koostamise kohustusega alal, kehtiv detailplaneering ja ehitusõigus puudub. Detailplaneeringu kohustuse korral määrab maaüksuse sihtotstarbe ja ehitusõiguse kehtiv detailplaneering. Katastriüksuse sihtotstarbe määrab kohalik omavalitsus kehtiva detailplaneeringu alusel. Detailplaneeringu koostamise algatamise ja kehtestamise ning projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmise võimaluste kohta tuleb küsida informatsiooni kohalikult omavalitsuselt. Müüja ei saa tagada kinnisasja senise sihtotstarbe säilimist, detailplaneeringu kehtestamist ega projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmist.</li><li>Maakonnaplaneeringuga tuleb tutvuda maakonnaplaneeringute kodulehel <a href=\"https://riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud\" rel=\"nofollow\">Kehtivad maakonnaplaneeringud | Riigiplaneering</a></li></ol>",
"documents": [],
"id": 3234810,
"intendedUse": [
{
"id": 3234910,
"name": "ELAMUMAA",
"percentage": 100
}
],
"municipality": "0784",
"municipalityName": "Tallinn",
"name": "Käo tn 39a",
"normalizedAddress": "Käo tn 39a, Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond"
}
],
"maxOfferStep": null,
"minOfferStep": null,
"participationFee": 4036.0,
"protocolNr": null,
"startingPrice": 2.018e5,
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1025,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"winner": false
},
{
"area": null,
"areaUnit": null,
"auction": {
"additionalInfo": "<table><tbody><tr><td><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p><p><strong>Volikiri tuleb esitada</strong> enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaruum@maaruum.ee) või postiga (Taara pst 2, 51005 Tartu)</p></td></tr></tbody></table>",
"assetManager": {
"classifierCode": "ASSET_MANAGER",
"classifierName": null,
"code": "MARU",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1009,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"assetOwner": {
"classifierCode": "ASSET_OWNER",
"classifierName": null,
"code": "MKM2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 2554001,
"name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"auctionEndDateTime": null,
"auctionInfo": null,
"auctionItemCounties": null,
"auctionObjectsCount": null,
"conditions": "<ul><li><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t=20260106150615\" rel=\"nofollow\"> <span class=\"fa fa-file-text-o\"></span> Avaliku elektroonilise enampakkumise tingimused </a></li></ul>",
"contractDeadline": 2,
"contractDeadlineUnit": {
"classifierCode": "TIME_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "MONTH",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1046,
"name": "kuu",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"contractPeriod": null,
"contractType": null,
"id": 3234651,
"offerDeadlineDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/teated/teade?teated_id=2631597",
"officialAnnouncementDate": "2026-06-10",
"organizer": null,
"organizerEmail": null,
"owner": {
"email": "maaruum@maaruum.ee",
"id": 1,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
"regCode": "70003098",
"rkAccount": "2800083050",
"shortReference": "10917",
"systemCode": "MAAOK"
},
"postAuctionOperations": "<p><strong>Eelisõiguste kohaldumine.</strong> Juhime tähelepanu, et <u>juhul, kui oksjonil osalejal on riigivaraseaduse § 66 lõigetest 6 ja 7 tulenev eelisõigus lepingu sõlmimiseks</u>, siis peab osaleja viie tööpäeva jooksul oksjoni tulemuste teatavaks tegemisest arvates kirjalikult teatama, et soovib eelisõigust kasutada. Kui eelisõigust omav isik kasutab eelisõigust, siis kinnitatakse tulemused õigustatud isiku kasuks. Informatsioon selle kohta, milliste oksjonite korral ja millistele isikutele eelisõigust kohaldatakse, on <strong>toodud oksjoni tingimustes</strong>. Eelisõigused kohalduvad kindlate tingimuste esinemisel <strong>üksnes maatulundusmaa sihtotstarbega</strong> kinnisasjade osas.</p><p>Eelisõiguse kasutamise avaldus tuleb saata Maa- ja Ruumiametile <u>digitaalselt allkirjastatult</u> aadressile <a href=\"mailto:maaamet@maaamet.ee\" rel=\"nofollow\">maaruum@maaruum.ee</a> või paberkandjal allkirjastatult aadressile Taara pst 2, 51005 Tartu.</p><p><strong>Tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine.</strong> Otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta tehakse <u>20 tööpäeva jooksul</u> pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest. Otsus <u>edastatakse enampakkumise võitjale, paremuselt teise pakkumise teinud isikule ja eelisõigust omavale isikule</u> oksjonikeskkonda sisestatud aadressile. Pärast tulemuste kinnitamist on võimalik sõlmida leping.</p><p><strong>Toimingud tagatisrahadega. </strong>Enampakkumisel osalejatele, kelle kasuks enampakkumise tulemusi ei kinnitata, <u>tagastab korraldaja tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest arvates</u>. Isikule, kelle kasuks kinnitatakse enampakkumise tulemused, oksjonil osalemisel makstud tagatisraha ei tagastata, vaid võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena.</p><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p>",
"publishingDateTime": "2026-06-10T16:40:00+03:00",
"purpose": {
"classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
"classifierName": null,
"code": "SALE",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1001,
"name": "Müük",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1056,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"type": {
"classifierCode": "AUCTION_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PUBLIC",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1005,
"name": "Avalik elektrooniline",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
"auctionEndDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"auctionId": 3234651,
"biddersCount": 0,
"canRegister": null,
"cancellationComment": null,
"cancellationDateTime": null,
"currentBid": null,
"decisionDate": "2026-06-04",
"decisionNumber": "41",
"depositAmount": 21797.0,
"endDurationSeconds": 3145255,
"id": 3234761,
"items": [
{
"address": "Kaevuri tn 1a",
"adsOid": "CU03641041",
"area": 717.0,
"areaUnit": {
"classifierCode": "AREA_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "M2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1012,
"name": "m²",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"cityVillage": "0614",
"cityVillageName": "Põhja-Tallinna linnaosa",
"code": "78401:101:3541",
"county": "0037",
"countyName": "Harju maakond",
"description": "<p>Ostja on kohustatud enne pakkumise tegemist tutvuma ja pakkumise tegemisega ostja kinnitab, et on teadlik järgmistest asjaoludest:</p><ol><li>Kitsenduste täpse paiknemisega <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</li><li>Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>. Katastriüksus on moodustatud plaani- või kaardimaterjali alusel. Piir on katastriüksuse moodustamise käigus looduses tähistamata ja pindala on ligilähedane. Müüja ei ole kohustatud tagama piiride leitavust looduses.</li><li>Kinnisasjaga piirneva tee kaitsevööndi ulatuse kohta tuleb informatsiooni küsida kohalikult omavalitsuselt. Tee kaitsevööndis kehtivad ehitusseadustikust tulenevad piirangud.</li><li>Kinnisasjal asub betoonist element ja kinnisasjal võib paikneda jäätmeid. Müüjal puudub täpne info millises koguses ja millise koostisega jäätmetega on tegemist. Kinnisasi müüakse sellises seisundis nagu see on ning Müüja ei võta kohustust korraldada kinnisasjalt betoonelemendi ja jäätmete likvideerimist, nende koostise või koguse välja selgitamist ning ei tee täiendavaid toiminguid kinnisasja korrastamiseks.</li><li>Kinnisasjal paiknes kiosk, mis on käesolevaks ajaks lammutatud (ehitisregistri kood 120282912).</li><li>Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalametist saadud informatsiooni kohaselt paikneb kinnisasjal õhukaabelliin ja kahe naatriumlambiga tänavavalgusti. Tänavavalgustuse kaabli kaitsevööndi ulatus on vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määruse nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ § 10 nõuetele 1m. Tänavavalgustusrajatise asukohaga tuleb tutvuda Tallinna Geomõõdistuste infosüsteemi väljavõttel.</li><li>Tallinna Linnaplaneerimise Ameti andmetel asuvad kinnisasjal madalpingekaablid, kanalisatsioonitrass ja mittetöötav veetrass. Lisaks paiknevad müüjale teadaolevalt kinnisasjal mittetöötav gaasitrass ja sademeveekanalisatsioonitrass. Eelnimetatud tehnorajatiste asukohtadega tuleb tutvuda Tallinna Geomõõdistuste infosüsteemi väljavõtetel. Müüjal puuduvad andmed eelnimetatud tehnovõrkude omanike ja täpsete asukohtade kohta. Tehnorajatiste kaitsevööndis kehtivad seadusest tulenevad piirangud.</li><li>Kinnisasjal kehtib Tallinna Linnavolikogu 05.02.2009 otsusega nr 21 kehtestatud Kopli liinide ja lähiala detailplaneering. Kinnisasi tähistatud positsiooniga nr 29 (planeeritud kohvik/restoran). Detailplaneeringu seletuskirja kohaselt on planeeritud olemasolevatele ja planeeritavatele mitmetele tehnovõrkudele servituudivajadused. Detailplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://tpr.tallinn.ee/menetlus/DP013620/yld\" rel=\"nofollow\">Tallinna planeeringute register</a>. Täpsemat informatsiooni detailplaneeringu realiseerumise ning projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmise võimaluste kohta tuleb küsida kohalikult omavalitsuselt. Müüja ei saa tagada kinnisasja senise sihtotstarbe säilimist, detailplaneeringu realiseerumist ega projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmist.</li><li>Tallinna linna üldplaneering on kehtestatud Tallinna Linnavolikogu 11.01.2001 määrusega nr 3. Üldplaneeringu kohaselt asub kinnisasi korruselamute alal. Kehtiva üldplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://www.tallinn.ee/et/ehitus/tallinna-uldplaneering\" rel=\"nofollow\">Tallinna üldplaneering | Tallinn</a></li><li>Kinnisasi asub Tallinna linnas Põhja-Tallinna linnaosas. Põhja-Tallinna linnaosa üldplaneering on vastu võetud Tallinna Linnavolikogu 18.09.2025 otsusega nr 91. Vastu võetud üldplaneeringu kohaselt asub kinnisasi peamiselt ettevõtlusele suunatud segahoonestusalal ja miljööväärtuslikul alal. Vastu võetud üldplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://www.tallinn.ee/et/pohja-tallinna-linnaosa-uldplaneering\" rel=\"nofollow\">Põhja-Tallinna linnaosa üldplaneering | Tallinn</a></li><li>Maakonnaplaneeringuga tuleb tutvuda maakonnaplaneeringute kodulehel <a href=\"https://riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud\" rel=\"nofollow\">Kehtivad maakonnaplaneeringud | Riigiplaneering</a></li></ol><p> </p>",
"documents": [
{
"id": 3238314,
"location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=15540",
"name": "Väljavõte geoveebist",
"type": {
"classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PDF",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1016,
"name": "PDF",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
{
"id": 3238315,
"location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=15541",
"name": "Väljavõte geoveebist",
"type": {
"classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PDF",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1016,
"name": "PDF",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
}
],
"id": 3234811,
"intendedUse": [
{
"id": 3234911,
"name": "ARIMAA",
"percentage": 100
}
],
"municipality": "0784",
"municipalityName": "Tallinn",
"name": "Kaevuri tn 1a",
"normalizedAddress": "Kaevuri tn 1a, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond"
}
],
"maxOfferStep": null,
"minOfferStep": null,
"participationFee": 4359.0,
"protocolNr": null,
"startingPrice": 217970.0,
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1025,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"winner": false
},
{
"area": null,
"areaUnit": null,
"auction": {
"additionalInfo": "<table><tbody><tr><td><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p><p><strong>Volikiri tuleb esitada</strong> enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaruum@maaruum.ee) või postiga (Taara pst 2, 51005 Tartu)</p></td></tr></tbody></table>",
"assetManager": {
"classifierCode": "ASSET_MANAGER",
"classifierName": null,
"code": "MARU",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1009,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"assetOwner": {
"classifierCode": "ASSET_OWNER",
"classifierName": null,
"code": "MKM2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 2554001,
"name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"auctionEndDateTime": null,
"auctionInfo": null,
"auctionItemCounties": null,
"auctionObjectsCount": null,
"conditions": "<ul><li><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t=20260106150615\" rel=\"nofollow\"> <span class=\"fa fa-file-text-o\"></span> Avaliku elektroonilise enampakkumise tingimused </a></li></ul>",
"contractDeadline": 2,
"contractDeadlineUnit": {
"classifierCode": "TIME_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "MONTH",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1046,
"name": "kuu",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"contractPeriod": null,
"contractType": null,
"id": 3234651,
"offerDeadlineDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/teated/teade?teated_id=2631597",
"officialAnnouncementDate": "2026-06-10",
"organizer": null,
"organizerEmail": null,
"owner": {
"email": "maaruum@maaruum.ee",
"id": 1,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
"regCode": "70003098",
"rkAccount": "2800083050",
"shortReference": "10917",
"systemCode": "MAAOK"
},
"postAuctionOperations": "<p><strong>Eelisõiguste kohaldumine.</strong> Juhime tähelepanu, et <u>juhul, kui oksjonil osalejal on riigivaraseaduse § 66 lõigetest 6 ja 7 tulenev eelisõigus lepingu sõlmimiseks</u>, siis peab osaleja viie tööpäeva jooksul oksjoni tulemuste teatavaks tegemisest arvates kirjalikult teatama, et soovib eelisõigust kasutada. Kui eelisõigust omav isik kasutab eelisõigust, siis kinnitatakse tulemused õigustatud isiku kasuks. Informatsioon selle kohta, milliste oksjonite korral ja millistele isikutele eelisõigust kohaldatakse, on <strong>toodud oksjoni tingimustes</strong>. Eelisõigused kohalduvad kindlate tingimuste esinemisel <strong>üksnes maatulundusmaa sihtotstarbega</strong> kinnisasjade osas.</p><p>Eelisõiguse kasutamise avaldus tuleb saata Maa- ja Ruumiametile <u>digitaalselt allkirjastatult</u> aadressile <a href=\"mailto:maaamet@maaamet.ee\" rel=\"nofollow\">maaruum@maaruum.ee</a> või paberkandjal allkirjastatult aadressile Taara pst 2, 51005 Tartu.</p><p><strong>Tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine.</strong> Otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta tehakse <u>20 tööpäeva jooksul</u> pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest. Otsus <u>edastatakse enampakkumise võitjale, paremuselt teise pakkumise teinud isikule ja eelisõigust omavale isikule</u> oksjonikeskkonda sisestatud aadressile. Pärast tulemuste kinnitamist on võimalik sõlmida leping.</p><p><strong>Toimingud tagatisrahadega. </strong>Enampakkumisel osalejatele, kelle kasuks enampakkumise tulemusi ei kinnitata, <u>tagastab korraldaja tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest arvates</u>. Isikule, kelle kasuks kinnitatakse enampakkumise tulemused, oksjonil osalemisel makstud tagatisraha ei tagastata, vaid võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena.</p><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p>",
"publishingDateTime": "2026-06-10T16:40:00+03:00",
"purpose": {
"classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
"classifierName": null,
"code": "SALE",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1001,
"name": "Müük",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1056,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"type": {
"classifierCode": "AUCTION_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PUBLIC",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1005,
"name": "Avalik elektrooniline",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
"auctionEndDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"auctionId": 3234651,
"biddersCount": 0,
"canRegister": null,
"cancellationComment": null,
"cancellationDateTime": null,
"currentBid": null,
"decisionDate": "2026-06-04",
"decisionNumber": "41",
"depositAmount": 24912.0,
"endDurationSeconds": 3145255,
"id": 3234762,
"items": [
{
"address": "Tuuleveski tn 41",
"adsOid": "CU03560281",
"area": 1384.0,
"areaUnit": {
"classifierCode": "AREA_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "M2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1012,
"name": "m²",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"cityVillage": "0176",
"cityVillageName": "Haabersti linnaosa",
"code": "78401:101:2539",
"county": "0037",
"countyName": "Harju maakond",
"description": "<p>Ostja on kohustatud enne pakkumise tegemist tutvuma ja pakkumise tegemisega ostja kinnitab, et on teadlik järgmistest asjaoludest:</p><ol><li>Kitsenduste täpse paiknemisega <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</li><li>Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>. Katastriüksus on moodustatud plaani- või kaardimaterjali alusel. Piir on katastriüksuse moodustamise käigus looduses tähistamata ja pindala on ligilähedane. Müüja ei ole kohustatud tagama piiride leitavust looduses.</li><li>Kinnisasjaga piirneva tee kaitsevööndi ulatuse kohta tuleb informatsiooni küsida kohalikult omavalitsuselt. Tee kaitsevööndis kehtivad ehitusseadustikust tulenevad piirangud.</li><li>Kinnisasi on osaliselt piiratud võrkaiaga. Müüja ei ole andnud luba kinnisasjale võrkaia rajamiseks. Kinnisasi müüakse sellises seisundis nagu see on. Naaberkinnisasja omanikku on teavitatud kinnisasjal paikneva võrkaia likvideerimise vajadusest.</li><li>Kinnisasi asub Haabersti linnaosas. Haabersti linnaosa üldplaneering on kehtestatud Tallinna Linnavolikogu 20.04.2017 otsusega nr 40. Kehtiva üldplaneeringu kohaselt asub kinnisasi pereelamute alal. Haabersti rohelise võrgustiku kaardi järgselt on kinnisasi aedlinnas, haljastus 30%. Kehtiva üldplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://www.tallinn.ee/et/ruumiloome/haabersti-linnaosa-uldplaneering-kehtestatud\" rel=\"nofollow\">Haabersti linnaosa üldplaneering (kehtestatud) | Tallinn</a></li><li>Kinnisasi asub detailplaneeringu koostamise kohustusega alal, kehtiv detailplaneering ja ehitusõigus puuduvad. Planeerimis- ja ehitustegevuse korraldamine omavalitsuse territooriumil on kohaliku omavalitsuse pädevuses. Ehitusõiguse saamise ja detailplaneeringu koostamise kohustuslikkuse üle otsustab kohalik omavalitsus. Katastriüksuse sihtotstarbe määrab kohalik omavalitsus maakatastriseaduses sätestatud alustel. Detailplaneeringu koostamise algatamise ja kehtestamise ning projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmise võimaluste kohta tuleb teavet küsida kohalikult omavalitsuselt. Müüja ei saa tagada kinnisasja senise sihtotstarbe säilimist, detailplaneeringu kehtestamist ega projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmist.</li><li>Maakonnaplaneeringuga tuleb tutvuda maakonnaplaneeringute kodulehel <a href=\"https://riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud\" rel=\"nofollow\">Kehtivad maakonnaplaneeringud | Riigiplaneering</a></li></ol>",
"documents": [],
"id": 3234812,
"intendedUse": [
{
"id": 3234912,
"name": "ELAMUMAA",
"percentage": 100
}
],
"municipality": "0784",
"municipalityName": "Tallinn",
"name": "Tuuleveski tn 41",
"normalizedAddress": "Tuuleveski tn 41, Haabersti linnaosa, Tallinn, Harju maakond"
}
],
"maxOfferStep": null,
"minOfferStep": null,
"participationFee": 4982.0,
"protocolNr": null,
"startingPrice": 249120.0,
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1025,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"winner": false
},
{
"area": null,
"areaUnit": null,
"auction": {
"additionalInfo": "<table><tbody><tr><td><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p><p><strong>Volikiri tuleb esitada</strong> enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaruum@maaruum.ee) või postiga (Taara pst 2, 51005 Tartu)</p></td></tr></tbody></table>",
"assetManager": {
"classifierCode": "ASSET_MANAGER",
"classifierName": null,
"code": "MARU",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1009,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"assetOwner": {
"classifierCode": "ASSET_OWNER",
"classifierName": null,
"code": "MKM2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 2554001,
"name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"auctionEndDateTime": null,
"auctionInfo": null,
"auctionItemCounties": null,
"auctionObjectsCount": null,
"conditions": "<ul><li><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t=20260106150615\" rel=\"nofollow\"> <span class=\"fa fa-file-text-o\"></span> Avaliku elektroonilise enampakkumise tingimused </a></li></ul>",
"contractDeadline": 2,
"contractDeadlineUnit": {
"classifierCode": "TIME_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "MONTH",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1046,
"name": "kuu",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"contractPeriod": null,
"contractType": null,
"id": 3234651,
"offerDeadlineDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/teated/teade?teated_id=2631597",
"officialAnnouncementDate": "2026-06-10",
"organizer": null,
"organizerEmail": null,
"owner": {
"email": "maaruum@maaruum.ee",
"id": 1,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
"regCode": "70003098",
"rkAccount": "2800083050",
"shortReference": "10917",
"systemCode": "MAAOK"
},
"postAuctionOperations": "<p><strong>Eelisõiguste kohaldumine.</strong> Juhime tähelepanu, et <u>juhul, kui oksjonil osalejal on riigivaraseaduse § 66 lõigetest 6 ja 7 tulenev eelisõigus lepingu sõlmimiseks</u>, siis peab osaleja viie tööpäeva jooksul oksjoni tulemuste teatavaks tegemisest arvates kirjalikult teatama, et soovib eelisõigust kasutada. Kui eelisõigust omav isik kasutab eelisõigust, siis kinnitatakse tulemused õigustatud isiku kasuks. Informatsioon selle kohta, milliste oksjonite korral ja millistele isikutele eelisõigust kohaldatakse, on <strong>toodud oksjoni tingimustes</strong>. Eelisõigused kohalduvad kindlate tingimuste esinemisel <strong>üksnes maatulundusmaa sihtotstarbega</strong> kinnisasjade osas.</p><p>Eelisõiguse kasutamise avaldus tuleb saata Maa- ja Ruumiametile <u>digitaalselt allkirjastatult</u> aadressile <a href=\"mailto:maaamet@maaamet.ee\" rel=\"nofollow\">maaruum@maaruum.ee</a> või paberkandjal allkirjastatult aadressile Taara pst 2, 51005 Tartu.</p><p><strong>Tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine.</strong> Otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta tehakse <u>20 tööpäeva jooksul</u> pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest. Otsus <u>edastatakse enampakkumise võitjale, paremuselt teise pakkumise teinud isikule ja eelisõigust omavale isikule</u> oksjonikeskkonda sisestatud aadressile. Pärast tulemuste kinnitamist on võimalik sõlmida leping.</p><p><strong>Toimingud tagatisrahadega. </strong>Enampakkumisel osalejatele, kelle kasuks enampakkumise tulemusi ei kinnitata, <u>tagastab korraldaja tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest arvates</u>. Isikule, kelle kasuks kinnitatakse enampakkumise tulemused, oksjonil osalemisel makstud tagatisraha ei tagastata, vaid võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena.</p><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p>",
"publishingDateTime": "2026-06-10T16:40:00+03:00",
"purpose": {
"classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
"classifierName": null,
"code": "SALE",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1001,
"name": "Müük",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1056,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"type": {
"classifierCode": "AUCTION_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PUBLIC",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1005,
"name": "Avalik elektrooniline",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
"auctionEndDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"auctionId": 3234651,
"biddersCount": 0,
"canRegister": null,
"cancellationComment": null,
"cancellationDateTime": null,
"currentBid": null,
"decisionDate": "2026-06-04",
"decisionNumber": "41",
"depositAmount": 145692.0,
"endDurationSeconds": 3145255,
"id": 3234763,
"items": [
{
"address": "Piloodi tn 6",
"adsOid": "CU03872646",
"area": 9221.0,
"areaUnit": {
"classifierCode": "AREA_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "M2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1012,
"name": "m²",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"cityVillage": "6674",
"cityVillageName": "Raadi alev",
"code": "79601:001:1520",
"county": "0079",
"countyName": "Tartu maakond",
"description": "<p>Ostja on kohustatud enne pakkumise tegemist tutvuma järgmisega ning pakkumise tegemisega kinnitab ostja, et on teadlik järgmistest asjaoludest:</p><ol><li>Kitsenduste täpse paiknemisega <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</li><li>Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>. Katastriüksus on moodustatud plaani- või kaardimaterjali alusel. Piir on katastriüksuse moodustamise käigus looduses tähistamata ja pindala on ligilähedane. Müüja ei ole kohustatud tagama piiride leitavust looduses.</li><li>Kinnisasjale on seatud tähtajatu isiklik kasutusõigus Gren Tartu AS, (registrikood 10641763) kasuks kaugkütte torustiku (tehnorajatise) kaitsevööndi omamiseks, valdamiseks ja kõikide tööde teostamiseks, mis on seotud tehnorajatise ehitamise, majandamise, remontimise, korrashoiu ja hooldamisega. Koormatava ala pindala on 155 m². Ostja kohustub üle võtma isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu võlaõigus- ja asjaõiguslepingust tulenevad omaniku õigused ja kohustused, mis kajastuvad teatele lisatud lepingus. Isikliku kasutusõiguse ala asukohaga tuleb tutvuda teatele lisatud asendiplaanil ning eelnimetatud tehnorajatis kajastub kitsenduste kaardil.</li><li>Kohaliku omavalitsuse poolt esitatud andmete kohaselt asub kinnisasi Tartu Vallavalitsuse 16.04.2020. a korraldusega nr 338 kehtestatud Tartu valla lõunaosa V ja VI etapi detailplaneeringu alal. Enne planeeringu realiseerimist Piloodi tn 6 maaüksuse osas peab maaüksuse omanik (huvitatud isik) sõlmima Tartu vallaga lepingu, milles lepitakse kokku planeeringu realiseerimise tingimustes ning millega huvitatud isik võtab omale kohustuse planeeringulahenduse elluviimiseks vajaliku avaliku taristu väljaehitamiseks. Kõik kulud seoses planeeringulahenduse realiseerimisega katab huvitatud isik.</li><li>Piloodi tn 6 maaüksusele (planeeringukohane krunt Pos 6) on planeeringulahenduse kohaselt määratud 75-90% korterelamumaa sihtotstarve ning 10-25% ärimaa (kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa) sihtotstarve. Krundile on lubatud kavandada kuni 5 hoonet, lisaks 1 abihoone, kokku on lubatud kavandada krundile kuni 61 korterit. Krundi ehitusõigust kirjeldab planeeringu põhijoonise juures olev ehitusõiguse tabel.</li><li>Krunti Pos 6 võib ilma uut detailplaneeringut koostamata jagada täiendavalt kuni viieks hoonestatavaks krundiks. Krundi jagamise eelduseks on vähemalt kolme osalejaga arhitektuurivõistluse läbiviimine. Arhitektuurivõistluse lähteülesanne tuleb enne võistluse läbiviimist kooskõlastada vallaga. Arhitektuurivõistlus peab tegema ettepaneku ka uute kruntide piiride määramise osas. Enne esimese hoone ehitusloa väljastamist peab olema läbi viidud maakorralduslikud toimingud (maaüksuse jagamine vastavalt arhitektuurivõistluse tulemustele).</li><li>Krundil Pos 6 peab olema haljasala pindala vähemalt 20% krundi pinnast ning olemas suurem kõvakattega pinnast, minimaalselt 5% peab olema kõrghaljastuse osakaal krundi pinnast. Krundile peab rajama mänguväljaku. Kokkuleppel vallaga võib üldkasutatava mänguväljaku või puhkeala rajada ka Ermi tn 12 maaüksusele. Kavandatav mänguväljak või puhkeala peaks olema võimalikult looduslik. Mänguväljaku või puhkeala asukoht tuleb täpsustada enne arhitektuurivõistluse läbiviimist ning selle täpne lahendus selgitatakse välja projekteerimise käigus.</li><li>Krundile juurdepääsude ja krundi piiresse jäävate parkla, haljastuse, väikevormide jms välja ehitamise kohustus on krundi hoonestajal. Tehnovõrkude rajamine toimub vastavalt kruntide valdajate ja võrguvaldajate kokkulepetele. Arvestades, et planeeringu kehtestamisest on möödas enam kui 5 aastat, tuleb tehnovõrkude lahenduste osas taotleda tehnovõrkude valdajatelt uued tehnilised tingimused.</li><li>Hoonetele ehituslubade väljastamise eelduseks on, et krundi kasutamiseks vajalik taristu s.h teed, välisvalgustus, sademeveekanalisatsioon ja krunti teenindavad muud tehnovõrgud kõigil krundiga piirnevatel tänavamaadel ning kuni olemasoleva kasutusloaga tänavani või tehnovõrguni on kas välja ehitatud või on sõlmitud nimetatud taristu väljaehitamise kohta leping krundi omaniku või Tartu Vallavalitsuse vahel. Taristu kavandamisel tuleb arvestada Altren Projekt OÜ projektiga nt 24006 “Tartumaa, Tartu vald, Vahtkonna tee, Piloodi tn ja Stardiraja tänavate teede ja tehnovõrgud”.</li><li>Kinnisasi piirneb kohalikule omavalitsusele kuuluvate Ermi tänav L6, Piloodi tänav L1 ja Ermi tänav L5 kinnisasjadega, millidel on tee välja ehitamata. Avaliku tänava, sademeveekanalisatsiooni ja muude rajatiste väljaehitamise kohustus on planeeringu kohaselt ala arendajal või konkreetse krundi või kruntide hoonestajal (isikul, kes soovib taotleda ehitusload hoonetele).</li><li>Planeeringu seletuskirja ptk 2.12 on välja toodud skeem 9, milles on kirjeldatud planeeringulahenduste kohase krundi Pos 6 (Piloodi tn 6) ehitusõiguse realiseerimisega kaasneva tänavamaa väljaehitamise kohustusega ala. Samuti kirjeldab teatele lisatud joonis 1 väljaehitatava avaliku taristu ulatust, mis jääb huvitatud isiku kanda.</li><li>Detailplaneeringuga on võimalik tutvuda Tartu valla planeeringute registris: <a href=\"https://gis.tartuvald.ee/dokumendid/Detailplaneeringud/DP_2015_23/\" rel=\"nofollow\">https://gis.tartuvald.ee/dokumendid/Detailplaneeringud/DP_2015_23/</a>.</li><li>Täpsemat informatsiooni detailplaneeringu realiseerimise võimaluste ja tingimuste kohta palume küsida kohaliku omavalitsuse maakorraldajalt Mari Niinelt (telefon 5265519, e-post mari.niine@tartuvald.ee). Müüja ei taga detailplaneeringu realiseerimise võimalikkust.</li><li>Tartu valla üldplaneering on kehtestatud Tartu Vallavolikogu 15.06.2022 otsusega nr 43. Üldplaneeringu kohaselt jääb kinnisasi väikeelamu maa-alale. Üldplaneeringuga tuleb tutvuda <a href=\"https://tartuvald.ee/elukeskkond-transport-ehitus/planeerimine-ja-ehitus/uldplaneering#tartu-valla-uldplane\" rel=\"nofollow\">https://tartuvald.ee/elukeskkond-transport-ehitus/planeerimine-ja-ehitus/uldplaneering#tartu-valla-uldplane</a>.</li><li>Maakonnaplaneeringuga tuleb tutvuda maakonnaplaneeringutekodulehel <a href=\"https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud\" rel=\"nofollow\">https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud</a>.</li></ol>",
"documents": [
{
"id": 3238316,
"location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=15532",
"name": "Joonis 1.png",
"type": {
"classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "IMAGE",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1020,
"name": "Pilt",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
{
"id": 3238317,
"location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=15608",
"name": "Isikliku kasutusõiguse seadmise leping.pdf",
"type": {
"classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PDF",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1016,
"name": "PDF",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
{
"id": 3238318,
"location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=15609",
"name": "Isikliku kasutusõiguse ala plaan.pdf",
"type": {
"classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PDF",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1016,
"name": "PDF",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
{
"id": 3238319,
"location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=15610",
"name": "Isikliku kasutusõiguse ala plaan_PARI.pdf",
"type": {
"classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PDF",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1016,
"name": "PDF",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
}
],
"id": 3234813,
"intendedUse": [
{
"id": 3234913,
"name": "ELAMUMAA",
"percentage": 80
},
{
"id": 3234914,
"name": "ARIMAA",
"percentage": 20
}
],
"municipality": "0796",
"municipalityName": "Tartu vald",
"name": "Piloodi tn 6",
"normalizedAddress": "Piloodi tn 6, Raadi alev, Tartu vald, Tartu maakond"
}
],
"maxOfferStep": null,
"minOfferStep": null,
"participationFee": 5.0e3,
"protocolNr": null,
"startingPrice": 1456920.0,
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1025,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"winner": false
},
{
"area": null,
"areaUnit": null,
"auction": {
"additionalInfo": "<table><tbody><tr><td><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p><p><strong>Volikiri tuleb esitada</strong> enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaruum@maaruum.ee) või postiga (Taara pst 2, 51005 Tartu)</p></td></tr></tbody></table>",
"assetManager": {
"classifierCode": "ASSET_MANAGER",
"classifierName": null,
"code": "MARU",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1009,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"assetOwner": {
"classifierCode": "ASSET_OWNER",
"classifierName": null,
"code": "MKM2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 2554001,
"name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"auctionEndDateTime": null,
"auctionInfo": null,
"auctionItemCounties": null,
"auctionObjectsCount": null,
"conditions": "<ul><li><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t=20260106150615\" rel=\"nofollow\"> <span class=\"fa fa-file-text-o\"></span> Avaliku elektroonilise enampakkumise tingimused </a></li></ul>",
"contractDeadline": 2,
"contractDeadlineUnit": {
"classifierCode": "TIME_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "MONTH",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1046,
"name": "kuu",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"contractPeriod": null,
"contractType": null,
"id": 3234651,
"offerDeadlineDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/teated/teade?teated_id=2631597",
"officialAnnouncementDate": "2026-06-10",
"organizer": null,
"organizerEmail": null,
"owner": {
"email": "maaruum@maaruum.ee",
"id": 1,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
"regCode": "70003098",
"rkAccount": "2800083050",
"shortReference": "10917",
"systemCode": "MAAOK"
},
"postAuctionOperations": "<p><strong>Eelisõiguste kohaldumine.</strong> Juhime tähelepanu, et <u>juhul, kui oksjonil osalejal on riigivaraseaduse § 66 lõigetest 6 ja 7 tulenev eelisõigus lepingu sõlmimiseks</u>, siis peab osaleja viie tööpäeva jooksul oksjoni tulemuste teatavaks tegemisest arvates kirjalikult teatama, et soovib eelisõigust kasutada. Kui eelisõigust omav isik kasutab eelisõigust, siis kinnitatakse tulemused õigustatud isiku kasuks. Informatsioon selle kohta, milliste oksjonite korral ja millistele isikutele eelisõigust kohaldatakse, on <strong>toodud oksjoni tingimustes</strong>. Eelisõigused kohalduvad kindlate tingimuste esinemisel <strong>üksnes maatulundusmaa sihtotstarbega</strong> kinnisasjade osas.</p><p>Eelisõiguse kasutamise avaldus tuleb saata Maa- ja Ruumiametile <u>digitaalselt allkirjastatult</u> aadressile <a href=\"mailto:maaamet@maaamet.ee\" rel=\"nofollow\">maaruum@maaruum.ee</a> või paberkandjal allkirjastatult aadressile Taara pst 2, 51005 Tartu.</p><p><strong>Tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine.</strong> Otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta tehakse <u>20 tööpäeva jooksul</u> pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest. Otsus <u>edastatakse enampakkumise võitjale, paremuselt teise pakkumise teinud isikule ja eelisõigust omavale isikule</u> oksjonikeskkonda sisestatud aadressile. Pärast tulemuste kinnitamist on võimalik sõlmida leping.</p><p><strong>Toimingud tagatisrahadega. </strong>Enampakkumisel osalejatele, kelle kasuks enampakkumise tulemusi ei kinnitata, <u>tagastab korraldaja tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest arvates</u>. Isikule, kelle kasuks kinnitatakse enampakkumise tulemused, oksjonil osalemisel makstud tagatisraha ei tagastata, vaid võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena.</p><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p>",
"publishingDateTime": "2026-06-10T16:40:00+03:00",
"purpose": {
"classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
"classifierName": null,
"code": "SALE",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1001,
"name": "Müük",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1056,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"type": {
"classifierCode": "AUCTION_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PUBLIC",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1005,
"name": "Avalik elektrooniline",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
"auctionEndDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"auctionId": 3234651,
"biddersCount": 0,
"canRegister": null,
"cancellationComment": null,
"cancellationDateTime": null,
"currentBid": null,
"decisionDate": "2026-06-04",
"decisionNumber": "41",
"depositAmount": 14784.0,
"endDurationSeconds": 3145255,
"id": 3234764,
"items": [
{
"address": "Viieaia tee 22",
"adsOid": "CU00560123",
"area": 1232.0,
"areaUnit": {
"classifierCode": "AREA_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "M2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1012,
"name": "m²",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"cityVillage": "4064",
"cityVillageName": "Laiaküla",
"code": "89001:010:2835",
"county": "0037",
"countyName": "Harju maakond",
"description": "<p>Ostja on kohustatud enne pakkumise tegemist tutvuma ja pakkumise tegemisega ostja kinnitab, et on teadlik järgmistest asjaoludest:</p><ol><li>Kitsenduste täpse paiknemisega <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</li><li>Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>. </li><li>Kinnisasjaga piirnevate teede kaitsevööndite ulatuste kohta tuleb informatsiooni küsida kohalikult omavalitsuselt. Tee kaitsevööndis kehtivad ehitusseadustikust tulenevad piirangud.</li><li>Kinnisasjale on seatud tähtajatu isiklik kasutusõigus AS Viimsi Vesi (registrikood 10461699) kasuks olemasoleva veetorustiku- ja kanalisatsioonitorustiku liitumispunktide omamiseks, valdamiseks ja kõikide tööde teostamiseks, mis on seotud nimetatud tehnorajatise ehitamisega, majandamisega, remontimisega, korrashoiu ja hooldamisega. Koormatava ala pindala on ca 10 m2. Ostja kohustub üle võtma isikliku kasutusõigusega koormamise lepingust ja asjaõiguslepingust tulenevad omaniku õigused ja kohustused, mis kajastuvad teatele lisatud lepingus. Isikliku kasutusõiguse ala asukohaga tuleb tutvuda teatele lisatud asendiplaanil ja lisaplaanil.</li><li>Kinnisasi on hõlmatud Viimsi Vallavolikogu 18.01.2005 otsusega nr 9 kehtestatud Loigu I maaüksuse detailplaneeringuga. Kinnisasi on tähistatud pos nr 140. Detailplaneeringu materjalidega tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30113129\" rel=\"nofollow\">Loigu I maaüksuse detailplaneering | Planeeringute andmekogu</a> Täpsemat informatsiooni detailplaneeringu realiseerumise ning projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmise võimaluste kohta tuleb küsida kohalikult omavalitsuselt. Müüja ei saa tagada kinnisasja senise sihtotstarbe säilimist, detailplaneeringu realiseerumist ega projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmist.</li><li>Viimsi valla mandriosa üldplaneering on kehtestatud Viimsi Vallavolikogu 11.01.2000 otsusega nr 1. Üldplaneeringu kohaselt asub kinnisasi väikeelamute alal ning tihehoonestusalal. Hetkel kehtiva üldplaneeringuga tuleb tutvuda <a href=\"https://viimsi.ee/uldplaneeringud#viimsi-valla-mandrio\" rel=\"nofollow\">Kehtestatud üldplaneeringud | Viimsi vald</a> </li><li>Viimsi valla haldusterritooriumi üldplaneering on algatatud Viimsi Vallavolikogu 15.02.2022 otsusega nr 9. Koostatava üldplaneeringu kohaselt jääb kinnisasi väikelamualale ja tiheasustusalale. Koostatava üldplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://viimsi.ee/transport-ehitus-ja-keskkond/uldplaneeringud/menetluses-uldplaneeringud#uldplaneeringu-ja-ke--2\" rel=\"nofollow\">Menetluses üldplaneeringud | Viimsi vald</a></li><li>Maakonnaplaneeringuga tuleb tutvuda maakonnaplaneeringute kodulehel <a href=\"https://riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud\" rel=\"nofollow\">Kehtivad maakonnaplaneeringud | Riigiplaneering</a></li></ol>",
"documents": [
{
"id": 3238320,
"location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=15620",
"name": "Isikliku kasutusõigusega koormamise leping",
"type": {
"classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PDF",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1016,
"name": "PDF",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
{
"id": 3238321,
"location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=15621",
"name": "Isikliku kasutusõiguse ala plaan",
"type": {
"classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PDF",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1016,
"name": "PDF",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
{
"id": 3238322,
"location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=15622",
"name": "Isikliku kasutusõiguse lisaplaan",
"type": {
"classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PDF",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1016,
"name": "PDF",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
}
],
"id": 3234814,
"intendedUse": [
{
"id": 3234915,
"name": "ELAMUMAA",
"percentage": 100
}
],
"municipality": "0890",
"municipalityName": "Viimsi vald",
"name": "Viieaia tee 22",
"normalizedAddress": "Viieaia tee 22, Laiaküla, Viimsi vald, Harju maakond"
}
],
"maxOfferStep": null,
"minOfferStep": null,
"participationFee": 2956.0,
"protocolNr": null,
"startingPrice": 147840.0,
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1025,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"winner": false
},
{
"area": null,
"areaUnit": null,
"auction": {
"additionalInfo": "<table><tbody><tr><td><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p><p><strong>Volikiri tuleb esitada</strong> enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaruum@maaruum.ee) või postiga (Taara pst 2, 51005 Tartu)</p></td></tr></tbody></table>",
"assetManager": {
"classifierCode": "ASSET_MANAGER",
"classifierName": null,
"code": "MARU",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1009,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"assetOwner": {
"classifierCode": "ASSET_OWNER",
"classifierName": null,
"code": "MKM2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 2554001,
"name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"auctionEndDateTime": null,
"auctionInfo": null,
"auctionItemCounties": null,
"auctionObjectsCount": null,
"conditions": "<ul><li><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t=20260106150615\" rel=\"nofollow\"> <span class=\"fa fa-file-text-o\"></span> Avaliku elektroonilise enampakkumise tingimused </a></li></ul>",
"contractDeadline": 2,
"contractDeadlineUnit": {
"classifierCode": "TIME_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "MONTH",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1046,
"name": "kuu",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"contractPeriod": null,
"contractType": null,
"id": 3234651,
"offerDeadlineDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/teated/teade?teated_id=2631597",
"officialAnnouncementDate": "2026-06-10",
"organizer": null,
"organizerEmail": null,
"owner": {
"email": "maaruum@maaruum.ee",
"id": 1,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
"regCode": "70003098",
"rkAccount": "2800083050",
"shortReference": "10917",
"systemCode": "MAAOK"
},
"postAuctionOperations": "<p><strong>Eelisõiguste kohaldumine.</strong> Juhime tähelepanu, et <u>juhul, kui oksjonil osalejal on riigivaraseaduse § 66 lõigetest 6 ja 7 tulenev eelisõigus lepingu sõlmimiseks</u>, siis peab osaleja viie tööpäeva jooksul oksjoni tulemuste teatavaks tegemisest arvates kirjalikult teatama, et soovib eelisõigust kasutada. Kui eelisõigust omav isik kasutab eelisõigust, siis kinnitatakse tulemused õigustatud isiku kasuks. Informatsioon selle kohta, milliste oksjonite korral ja millistele isikutele eelisõigust kohaldatakse, on <strong>toodud oksjoni tingimustes</strong>. Eelisõigused kohalduvad kindlate tingimuste esinemisel <strong>üksnes maatulundusmaa sihtotstarbega</strong> kinnisasjade osas.</p><p>Eelisõiguse kasutamise avaldus tuleb saata Maa- ja Ruumiametile <u>digitaalselt allkirjastatult</u> aadressile <a href=\"mailto:maaamet@maaamet.ee\" rel=\"nofollow\">maaruum@maaruum.ee</a> või paberkandjal allkirjastatult aadressile Taara pst 2, 51005 Tartu.</p><p><strong>Tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine.</strong> Otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta tehakse <u>20 tööpäeva jooksul</u> pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest. Otsus <u>edastatakse enampakkumise võitjale, paremuselt teise pakkumise teinud isikule ja eelisõigust omavale isikule</u> oksjonikeskkonda sisestatud aadressile. Pärast tulemuste kinnitamist on võimalik sõlmida leping.</p><p><strong>Toimingud tagatisrahadega. </strong>Enampakkumisel osalejatele, kelle kasuks enampakkumise tulemusi ei kinnitata, <u>tagastab korraldaja tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest arvates</u>. Isikule, kelle kasuks kinnitatakse enampakkumise tulemused, oksjonil osalemisel makstud tagatisraha ei tagastata, vaid võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena.</p><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p>",
"publishingDateTime": "2026-06-10T16:40:00+03:00",
"purpose": {
"classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
"classifierName": null,
"code": "SALE",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1001,
"name": "Müük",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1056,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"type": {
"classifierCode": "AUCTION_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PUBLIC",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1005,
"name": "Avalik elektrooniline",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
"auctionEndDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"auctionId": 3234651,
"biddersCount": 0,
"canRegister": null,
"cancellationComment": null,
"cancellationDateTime": null,
"currentBid": null,
"decisionDate": "2026-06-04",
"decisionNumber": "41",
"depositAmount": 11951.0,
"endDurationSeconds": 3145255,
"id": 3234765,
"items": [
{
"address": "Jänese tn 16",
"adsOid": "CU03401234",
"area": 646.0,
"areaUnit": {
"classifierCode": "AREA_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "M2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1012,
"name": "m²",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"cityVillage": "8151",
"cityVillageName": "Tartu linn",
"code": "79301:001:0368",
"county": "0079",
"countyName": "Tartu maakond",
"description": "<p>Ostja on kohustatud enne pakkumise tegemist tutvuma ja pakkumise tegemisega ostja kinnitab, et on teadlik järgmistest asjaoludest:</p><ol><li>Kitsenduste täpse paiknemisega <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</li><li>Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>. Katastriüksus on moodustatud plaani- või kaardimaterjali alusel. Piir on katastriüksuse moodustamise käigus looduses tähistamata ja pindala on ligilähedane. Müüja ei ole kohustatud tagama piiride leitavust looduses.</li><li>Kinnisasjaga piirneva tee kaitsevööndi ulatuse kohta tuleb informatsiooni küsida kohalikult omavalitsuselt. Tee kaitsevööndis kehtivad ehitusseadustikust tulenevad piirangud.</li><li>Tartu linna geomõõdistuste infosüsteemi väljavõtte kohaselt asuvad kinnisasjal kanalisatsioonitorustik ning -kaevud ja sadeveekanalisatsioonitorustik. Müüjal puuduvad andmed eelnimetatud tehnorajatiste täpse asukoha, omanike ja töös oleku kohta. Rajatiste kaitsevööndis kehtivad seadusest tulenevad piirangud.</li><li>Tartu linna üldplaneering on kehtestatud Tartu Linnavolikogu 07.10.2021 otsusega nr 373. Üldplaneeringu kohaselt jääb kinnisasi väikeelamu maa-alale ning üldplaneeringuga määratud arhitektuuriasumisse RD9. Üldplnaeeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://tartu.ee/et/uldplaneering2040#Tartu-linna-%C3%BCldplaneering\" rel=\"nofollow\">Tartu üldplaneering 2040+</a></li><li>Kinnisasjal puudub kehtiv detailplaneering ja ehitusõigus. Planeerimis- ja ehitustegevuse korraldamine omavalitsuse territooriumil on kohaliku omavalitsuse pädevuses. Ehitusõiguse saamise ja detailplaneeringu koostamise kohustuslikkuse üle otsustab kohalik omavalitsus. </li><li>Kinnisasi piirneb Tartu Linnavalitsuse 29.05.2006 korraldusega nr 847 kehtestatud Jänese 16A krundi detailplaneeringu alaga. Detailplaneeringuga tuleb tutvuda <a href=\"https://info.raad.tartu.ee/dhs.nsf/web/viited/DP-04-018\" rel=\"nofollow\">Asi nr. DP-04-018</a>. Tartu Linnavalitsusest saabunud info kohaselt soovib Tartu linn tunnistada eelnimetatud detailplaneeringu kehtetuks.</li><li>Maakonnaplaneeringuga tuleb tutvuda maakonnaplaneeringute kodulehel <a href=\"https://riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud\" rel=\"nofollow\">Kehtivad maakonnaplaneeringud | Riigiplaneering</a></li></ol>",
"documents": [
{
"id": 3238323,
"location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=15538",
"name": "Väljavõte Tartu geomõõdistuste infosüsteemist",
"type": {
"classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PDF",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1016,
"name": "PDF",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
}
],
"id": 3234815,
"intendedUse": [
{
"id": 3234916,
"name": "ELAMUMAA",
"percentage": 75
},
{
"id": 3234917,
"name": "TOOTMISMAA",
"percentage": 25
}
],
"municipality": "0793",
"municipalityName": "Tartu linn",
"name": "Jänese tn 16",
"normalizedAddress": "Jänese tn 16, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond"
}
],
"maxOfferStep": null,
"minOfferStep": null,
"participationFee": 2390.0,
"protocolNr": null,
"startingPrice": 119510.0,
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1025,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"winner": false
},
{
"area": null,
"areaUnit": null,
"auction": {
"additionalInfo": "<table><tbody><tr><td><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p><p><strong>Volikiri tuleb esitada</strong> enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaruum@maaruum.ee) või postiga (Taara pst 2, 51005 Tartu)</p></td></tr></tbody></table>",
"assetManager": {
"classifierCode": "ASSET_MANAGER",
"classifierName": null,
"code": "MARU",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1009,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"assetOwner": {
"classifierCode": "ASSET_OWNER",
"classifierName": null,
"code": "MKM2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 2554001,
"name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"auctionEndDateTime": null,
"auctionInfo": null,
"auctionItemCounties": null,
"auctionObjectsCount": null,
"conditions": "<ul><li><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t=20260106150615\" rel=\"nofollow\"> <span class=\"fa fa-file-text-o\"></span> Avaliku elektroonilise enampakkumise tingimused </a></li></ul>",
"contractDeadline": 2,
"contractDeadlineUnit": {
"classifierCode": "TIME_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "MONTH",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1046,
"name": "kuu",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"contractPeriod": null,
"contractType": null,
"id": 3234651,
"offerDeadlineDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/teated/teade?teated_id=2631597",
"officialAnnouncementDate": "2026-06-10",
"organizer": null,
"organizerEmail": null,
"owner": {
"email": "maaruum@maaruum.ee",
"id": 1,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
"regCode": "70003098",
"rkAccount": "2800083050",
"shortReference": "10917",
"systemCode": "MAAOK"
},
"postAuctionOperations": "<p><strong>Eelisõiguste kohaldumine.</strong> Juhime tähelepanu, et <u>juhul, kui oksjonil osalejal on riigivaraseaduse § 66 lõigetest 6 ja 7 tulenev eelisõigus lepingu sõlmimiseks</u>, siis peab osaleja viie tööpäeva jooksul oksjoni tulemuste teatavaks tegemisest arvates kirjalikult teatama, et soovib eelisõigust kasutada. Kui eelisõigust omav isik kasutab eelisõigust, siis kinnitatakse tulemused õigustatud isiku kasuks. Informatsioon selle kohta, milliste oksjonite korral ja millistele isikutele eelisõigust kohaldatakse, on <strong>toodud oksjoni tingimustes</strong>. Eelisõigused kohalduvad kindlate tingimuste esinemisel <strong>üksnes maatulundusmaa sihtotstarbega</strong> kinnisasjade osas.</p><p>Eelisõiguse kasutamise avaldus tuleb saata Maa- ja Ruumiametile <u>digitaalselt allkirjastatult</u> aadressile <a href=\"mailto:maaamet@maaamet.ee\" rel=\"nofollow\">maaruum@maaruum.ee</a> või paberkandjal allkirjastatult aadressile Taara pst 2, 51005 Tartu.</p><p><strong>Tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine.</strong> Otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta tehakse <u>20 tööpäeva jooksul</u> pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest. Otsus <u>edastatakse enampakkumise võitjale, paremuselt teise pakkumise teinud isikule ja eelisõigust omavale isikule</u> oksjonikeskkonda sisestatud aadressile. Pärast tulemuste kinnitamist on võimalik sõlmida leping.</p><p><strong>Toimingud tagatisrahadega. </strong>Enampakkumisel osalejatele, kelle kasuks enampakkumise tulemusi ei kinnitata, <u>tagastab korraldaja tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest arvates</u>. Isikule, kelle kasuks kinnitatakse enampakkumise tulemused, oksjonil osalemisel makstud tagatisraha ei tagastata, vaid võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena.</p><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p>",
"publishingDateTime": "2026-06-10T16:40:00+03:00",
"purpose": {
"classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
"classifierName": null,
"code": "SALE",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1001,
"name": "Müük",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1056,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"type": {
"classifierCode": "AUCTION_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PUBLIC",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1005,
"name": "Avalik elektrooniline",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
"auctionEndDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"auctionId": 3234651,
"biddersCount": 0,
"canRegister": null,
"cancellationComment": null,
"cancellationDateTime": null,
"currentBid": null,
"decisionDate": "2026-06-04",
"decisionNumber": "41",
"depositAmount": 11880.0,
"endDurationSeconds": 3145255,
"id": 3234766,
"items": [
{
"address": "Meistri tn 8",
"adsOid": "CU03651296",
"area": 540.0,
"areaUnit": {
"classifierCode": "AREA_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "M2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1012,
"name": "m²",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"cityVillage": "0176",
"cityVillageName": "Haabersti linnaosa",
"code": "78401:101:3464",
"county": "0037",
"countyName": "Harju maakond",
"description": "<p>Ostja on kohustatud enne pakkumise tegemist tutvuma ja pakkumise tegemisega ostja kinnitab, et on teadlik järgmistest asjaoludest:</p><ol><li>Kitsenduste täpse paiknemisega <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</li><li>Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>. Katastriüksus on moodustatud plaani- või kaardimaterjali alusel. Piir on katastriüksuse moodustamise käigus looduses tähistamata ja pindala on ligilähedane. Müüja ei ole kohustatud tagama piiride leitavust looduses.</li><li>Kinnisasjaga piirnevate teede kaitsevööndite ulatuste kohta tuleb informatsiooni küsida kohalikult omavalitsuselt. Tee kaitsevööndis kehtivad ehitusseadustikust tulenevad piirangud.</li><li>Kinnisasjale jäävad III kaitsekategooria liikide leiukohad. III kaitsekategooria kaitsealuste liikide elupaikades rakendub isendi kaitse. Piiranguid liikide isendite kaitseks käsitleb looduskaitseseadus.</li><li>Naaberkinnisasja võrkaed võib vähesel määral ulatuda kinnisasjale. Müüja ei võta kohustust võrkaia teisaldamiseks.</li><li>Kinnisasi asub Tallinna Linnavolikogu 04.10.2001 otsusega nr 291 kehtestatud Ehitajate tee ja Tallinna Loomaaia vahelise maa-ala (kinnistute Ehitajate tee 114 ja 116c osas) detailplaneeringu alas, mis on osaliselt kehtetuks tunnistatud. Meistri tn 8 on tähistatud pos XI. Detailplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://tpr.tallinn.ee/menetlus/DP003330/yld\" rel=\"nofollow\">Tallinna planeeringute register</a>. Täpsemat informatsiooni detailplaneeringu realiseerumise ning projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmise võimaluste kohta tuleb küsida kohalikult omavalitsuselt. Müüja ei saa tagada kinnisasja senise sihtotstarbe säilimist, detailplaneeringu realiseerumist ega projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmist.</li><li>Kinnisasi asub Haabersti linnaosas. Haabersti linnaosa üldplaneering on kehtestatud Tallinna Linnavolikogu 20.04.2017 otsusega nr 40. Kehtiva üldplaneeringu kohaselt asub kinnisasi segahoonestusalal. Haabersti rohelise võrgustiku kaardi järgselt on kinnisasi samuti segahoonestusalal, haljastus 20%. Kehtiva üldplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://www.tallinn.ee/et/ruumiloome/haabersti-linnaosa-uldplaneering-kehtestatud\" rel=\"nofollow\">Haabersti linnaosa üldplaneering (kehtestatud) | Tallinn</a></li><li>Maakonnaplaneeringuga tuleb tutvuda maakonnaplaneeringute kodulehel <a href=\"https://riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud\" rel=\"nofollow\">Kehtivad maakonnaplaneeringud | Riigiplaneering</a></li></ol>",
"documents": [],
"id": 3234816,
"intendedUse": [
{
"id": 3234918,
"name": "ARIMAA",
"percentage": 100
}
],
"municipality": "0784",
"municipalityName": "Tallinn",
"name": "Meistri tn 8",
"normalizedAddress": "Meistri tn 8, Haabersti linnaosa, Tallinn, Harju maakond"
}
],
"maxOfferStep": null,
"minOfferStep": null,
"participationFee": 2376.0,
"protocolNr": null,
"startingPrice": 1.188e5,
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1025,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"winner": false
},
{
"area": null,
"areaUnit": null,
"auction": {
"additionalInfo": "<table><tbody><tr><td><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p><p><strong>Volikiri tuleb esitada</strong> enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaruum@maaruum.ee) või postiga (Taara pst 2, 51005 Tartu)</p></td></tr></tbody></table>",
"assetManager": {
"classifierCode": "ASSET_MANAGER",
"classifierName": null,
"code": "MARU",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1009,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"assetOwner": {
"classifierCode": "ASSET_OWNER",
"classifierName": null,
"code": "MKM2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 2554001,
"name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"auctionEndDateTime": null,
"auctionInfo": null,
"auctionItemCounties": null,
"auctionObjectsCount": null,
"conditions": "<ul><li><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t=20260106150615\" rel=\"nofollow\"> <span class=\"fa fa-file-text-o\"></span> Avaliku elektroonilise enampakkumise tingimused </a></li></ul>",
"contractDeadline": 2,
"contractDeadlineUnit": {
"classifierCode": "TIME_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "MONTH",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1046,
"name": "kuu",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"contractPeriod": null,
"contractType": null,
"id": 3234651,
"offerDeadlineDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/teated/teade?teated_id=2631597",
"officialAnnouncementDate": "2026-06-10",
"organizer": null,
"organizerEmail": null,
"owner": {
"email": "maaruum@maaruum.ee",
"id": 1,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
"regCode": "70003098",
"rkAccount": "2800083050",
"shortReference": "10917",
"systemCode": "MAAOK"
},
"postAuctionOperations": "<p><strong>Eelisõiguste kohaldumine.</strong> Juhime tähelepanu, et <u>juhul, kui oksjonil osalejal on riigivaraseaduse § 66 lõigetest 6 ja 7 tulenev eelisõigus lepingu sõlmimiseks</u>, siis peab osaleja viie tööpäeva jooksul oksjoni tulemuste teatavaks tegemisest arvates kirjalikult teatama, et soovib eelisõigust kasutada. Kui eelisõigust omav isik kasutab eelisõigust, siis kinnitatakse tulemused õigustatud isiku kasuks. Informatsioon selle kohta, milliste oksjonite korral ja millistele isikutele eelisõigust kohaldatakse, on <strong>toodud oksjoni tingimustes</strong>. Eelisõigused kohalduvad kindlate tingimuste esinemisel <strong>üksnes maatulundusmaa sihtotstarbega</strong> kinnisasjade osas.</p><p>Eelisõiguse kasutamise avaldus tuleb saata Maa- ja Ruumiametile <u>digitaalselt allkirjastatult</u> aadressile <a href=\"mailto:maaamet@maaamet.ee\" rel=\"nofollow\">maaruum@maaruum.ee</a> või paberkandjal allkirjastatult aadressile Taara pst 2, 51005 Tartu.</p><p><strong>Tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine.</strong> Otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta tehakse <u>20 tööpäeva jooksul</u> pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest. Otsus <u>edastatakse enampakkumise võitjale, paremuselt teise pakkumise teinud isikule ja eelisõigust omavale isikule</u> oksjonikeskkonda sisestatud aadressile. Pärast tulemuste kinnitamist on võimalik sõlmida leping.</p><p><strong>Toimingud tagatisrahadega. </strong>Enampakkumisel osalejatele, kelle kasuks enampakkumise tulemusi ei kinnitata, <u>tagastab korraldaja tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest arvates</u>. Isikule, kelle kasuks kinnitatakse enampakkumise tulemused, oksjonil osalemisel makstud tagatisraha ei tagastata, vaid võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena.</p><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p>",
"publishingDateTime": "2026-06-10T16:40:00+03:00",
"purpose": {
"classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
"classifierName": null,
"code": "SALE",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1001,
"name": "Müük",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1056,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"type": {
"classifierCode": "AUCTION_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PUBLIC",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1005,
"name": "Avalik elektrooniline",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
"auctionEndDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"auctionId": 3234651,
"biddersCount": 0,
"canRegister": null,
"cancellationComment": null,
"cancellationDateTime": null,
"currentBid": null,
"decisionDate": "2026-06-04",
"decisionNumber": "41",
"depositAmount": 2811.0,
"endDurationSeconds": 3145255,
"id": 3234767,
"items": [
{
"address": "Lohu tn 19",
"adsOid": "CU03798119",
"area": 803.0,
"areaUnit": {
"classifierCode": "AREA_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "M2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1012,
"name": "m²",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"cityVillage": "1586",
"cityVillageName": "Elva linn",
"code": "17101:001:1206",
"county": "0079",
"countyName": "Tartu maakond",
"description": "<p>Ostja on kohustatud enne pakkumise tegemist tutvuma järgmisega ning pakkumise tegemisega ostja kinnitab, et on teadlik järgmistest asjaoludest:</p><ol><li><p>Kitsenduste täpse paiknemisega <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</p></li><li><p>Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>. Katastriüksus on moodustatud plaani- või kaardimaterjali alusel. Piir on katastriüksuse moodustamise käigus looduses tähistamata ja pindala on ligilähedane. Müüja ei ole kohustatud tagama piiride leitavust looduses.</p></li><li><p>Kinnisasjaga piirneva tee kaitsevööndi ulatuse kohta tuleb Ostjal informatsiooni küsida kohalikult omavalitsuselt. Tee kaitsevööndis kehtivad ehitusseadustikust tulenevad piirangud.</p></li><li>Kinnisasja kasutatakse naabri poolt omavoliliselt. Kinnisasjal asuvad abihooned (plekkgaraažid ja autovarjualune), mis on teisaldatavad ning maapinnaga kohtkindlalt ühendamata. Lisaks ladustatakse erinevaid esemeid ja võib esineda ka jäätmeid (sh ohtlike jäätmetena käsitletavad autorehvid ja eterniit). Müüjal puudub täpne info, millises koguses ja millise koostisega jäätmetega võib tegemist olla. Kinnisasi müüakse sellises seisundis, nagu see on, ning müüja ei võta kohustust korraldada kinnisasjalt hoonete ja esemete (sh jäätmete) likvideerimist ega nende koostise ja koguse väljaselgitamist. Müüja ei ole andnud luba eelnimetatud ala kasutamiseks ega hoonete ja esemete paigaldamiseks. Naaberkinnisasja omanikku on teavitatud kinnisasjal paiknevate esemete likvideerimise vajadusest.</li><li><p>Kinnisasi asub detailplaneeringu koostamise kohustusega alal, kehtiv detailplaneering ja ehitusõigus puuduvad. Planeerimis- ja ehitustegevuse korraldamine omavalitsuse territooriumil on kohaliku omavalitsuse pädevuses. Ehitusõiguse saamise ja detailplaneeringu koostamise kohustuslikkuse üle otsustab kohalik omavalitsus. Katastriüksuse sihtotstarbe määrab kohalik omavalitsus maakatastriseaduses sätestatud alustel. Detailplaneeringu koostamise algatamise ja kehtestamise ning projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmise võimaluste kohta tuleb Ostjal teavet küsida kohalikult omavalitsuselt. Müüja ei saa tagada kinnisasja senise sihtotstarbe säilimist, detailplaneeringu kehtestamist ega projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmist.</p></li><li><p>Elva valla üldplaneering on kehtestatud Elva vallavolikogu 06.05.2024 otsusega nr 121. Üldplaneeringu kohaselt asub kinnisasi väikeelamu maa-alal.Üldplaneeringuga tuleb tutvuda <a href=\"https://www.elva.ee/uldplaneering\" rel=\"nofollow\">https://www.elva.ee/uldplaneering</a>.</p></li><li><p>Maakonnaplaneeringuga tuleb tutvuda maakonnaplaneeringute kodulehel <a title=\"https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud\" href=\"https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud\" rel=\"nofollow\">https://www.riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud</a>.</p></li></ol>",
"documents": [],
"id": 3234817,
"intendedUse": [
{
"id": 3234919,
"name": "SIHTOTSTARBETA_MAA",
"percentage": 100
}
],
"municipality": "0171",
"municipalityName": "Elva vald",
"name": "Lohu tn 19",
"normalizedAddress": "Lohu tn 19, Elva linn, Elva vald, Tartu maakond"
}
],
"maxOfferStep": null,
"minOfferStep": null,
"participationFee": 562.0,
"protocolNr": null,
"startingPrice": 28110.0,
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1025,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"winner": false
},
{
"area": null,
"areaUnit": null,
"auction": {
"additionalInfo": "<table><tbody><tr><td><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p><p><strong>Volikiri tuleb esitada</strong> enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaruum@maaruum.ee) või postiga (Taara pst 2, 51005 Tartu)</p></td></tr></tbody></table>",
"assetManager": {
"classifierCode": "ASSET_MANAGER",
"classifierName": null,
"code": "MARU",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1009,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"assetOwner": {
"classifierCode": "ASSET_OWNER",
"classifierName": null,
"code": "MKM2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 2554001,
"name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"auctionEndDateTime": null,
"auctionInfo": null,
"auctionItemCounties": null,
"auctionObjectsCount": null,
"conditions": "<ul><li><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t=20260106150615\" rel=\"nofollow\"> <span class=\"fa fa-file-text-o\"></span> Avaliku elektroonilise enampakkumise tingimused </a></li></ul>",
"contractDeadline": 2,
"contractDeadlineUnit": {
"classifierCode": "TIME_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "MONTH",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1046,
"name": "kuu",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"contractPeriod": null,
"contractType": null,
"id": 3234651,
"offerDeadlineDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/teated/teade?teated_id=2631597",
"officialAnnouncementDate": "2026-06-10",
"organizer": null,
"organizerEmail": null,
"owner": {
"email": "maaruum@maaruum.ee",
"id": 1,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
"regCode": "70003098",
"rkAccount": "2800083050",
"shortReference": "10917",
"systemCode": "MAAOK"
},
"postAuctionOperations": "<p><strong>Eelisõiguste kohaldumine.</strong> Juhime tähelepanu, et <u>juhul, kui oksjonil osalejal on riigivaraseaduse § 66 lõigetest 6 ja 7 tulenev eelisõigus lepingu sõlmimiseks</u>, siis peab osaleja viie tööpäeva jooksul oksjoni tulemuste teatavaks tegemisest arvates kirjalikult teatama, et soovib eelisõigust kasutada. Kui eelisõigust omav isik kasutab eelisõigust, siis kinnitatakse tulemused õigustatud isiku kasuks. Informatsioon selle kohta, milliste oksjonite korral ja millistele isikutele eelisõigust kohaldatakse, on <strong>toodud oksjoni tingimustes</strong>. Eelisõigused kohalduvad kindlate tingimuste esinemisel <strong>üksnes maatulundusmaa sihtotstarbega</strong> kinnisasjade osas.</p><p>Eelisõiguse kasutamise avaldus tuleb saata Maa- ja Ruumiametile <u>digitaalselt allkirjastatult</u> aadressile <a href=\"mailto:maaamet@maaamet.ee\" rel=\"nofollow\">maaruum@maaruum.ee</a> või paberkandjal allkirjastatult aadressile Taara pst 2, 51005 Tartu.</p><p><strong>Tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine.</strong> Otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta tehakse <u>20 tööpäeva jooksul</u> pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest. Otsus <u>edastatakse enampakkumise võitjale, paremuselt teise pakkumise teinud isikule ja eelisõigust omavale isikule</u> oksjonikeskkonda sisestatud aadressile. Pärast tulemuste kinnitamist on võimalik sõlmida leping.</p><p><strong>Toimingud tagatisrahadega. </strong>Enampakkumisel osalejatele, kelle kasuks enampakkumise tulemusi ei kinnitata, <u>tagastab korraldaja tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest arvates</u>. Isikule, kelle kasuks kinnitatakse enampakkumise tulemused, oksjonil osalemisel makstud tagatisraha ei tagastata, vaid võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena.</p><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p>",
"publishingDateTime": "2026-06-10T16:40:00+03:00",
"purpose": {
"classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
"classifierName": null,
"code": "SALE",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1001,
"name": "Müük",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1056,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"type": {
"classifierCode": "AUCTION_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PUBLIC",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1005,
"name": "Avalik elektrooniline",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
"auctionEndDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"auctionId": 3234651,
"biddersCount": 0,
"canRegister": null,
"cancellationComment": null,
"cancellationDateTime": null,
"currentBid": null,
"decisionDate": "2026-06-04",
"decisionNumber": "41",
"depositAmount": 10421.0,
"endDurationSeconds": 3145255,
"id": 3234768,
"items": [
{
"address": "Käbiheina tee 2a",
"adsOid": "CU03782320",
"area": 1226.0,
"areaUnit": {
"classifierCode": "AREA_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "M2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1012,
"name": "m²",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"cityVillage": "null",
"cityVillageName": "",
"code": "44601:001:0594",
"county": "0037",
"countyName": "Harju maakond",
"description": "<p>Ostja on kohustatud enne pakkumise tegemist tutvuma ja pakkumise tegemisega ostja kinnitab, et on teadlik järgmistest asjaoludest:</p><ol><li>Kitsenduste täpse paiknemisega <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</li><li>Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>. Katastriüksus on moodustatud plaani- või kaardimaterjali alusel. Piir on katastriüksuse moodustamise käigus looduses tähistamata ja pindala on ligilähedane. Müüja ei ole kohustatud tagama piiride leitavust looduses.</li><li>Kinnisasjaga piirneva tee kaitsevööndi ulatuse kohta tuleb informatsiooni küsida kohalikult omavalitsuselt. Tee kaitsevööndis kehtivad ehitusseadustikust tulenevad piirangud.</li><li>Kinnisasja kasutatakse auto parkimiseks, kinnisasjale on ladustatud haljastusjäätmeid ja kinnisasjal paiknevad betoonelement ning vähesel määral prügi. Müüjal puudub täpne info millises koguses ja millise koostisega jäätmetega võib tegemist olla. Kinnisasi müüakse sellises seisundis nagu see on ning Müüja ei võta kohustust korraldada kinnisasjalt haljastusjäätmete, betoonelemendi ja prügi likvideerimist või selle koostise ja koguse välja selgitamist. Müüja ei ole andnud luba kinnisasjal parkimiseks ega kinnisasja kasutamiseks. Naaberkinnisasja omanikku on teavitatud kinnisasjal parkimise lõpetamisest.</li><li>Maardu linna üldplaneering on kehtestatud Maardu Linnavolikogu 31.01.2023 otsusega nr 42. Üldplaneeringu kohaselt jääb kinnisasi väikeelamu maa-alale. Kehtiva üldplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://maardu.ee/uldplaneering\" rel=\"nofollow\">Üldplaneering - Maardu Linnavalitsus</a></li><li>Kinnisasi piirneb Maardu Linnavolikogu 31.01.2012 otsusega nr 60 kehtestatud Kalda maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu alaga. Detailplaneeringuga tuleb tutvuda <a href=\"https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30100697\" rel=\"nofollow\">Kalda MÜ ja lähiala detailplaneering | Planeeringute andmekogu</a></li><li>Kinnistu asub detailplaneeringu koostamise kohustusega alal, kehtiv detailplaneering ja ehitusõigus puudub. Detailplaneeringu kohustuse korral määrab maaüksuse sihtotstarbe ja ehitusõiguse kehtiv detailplaneering. Katastriüksuse sihtotstarbe määrab kohalik omavalitsus kehtiva detailplaneeringu alusel. Detailplaneeringu koostamise algatamise ja kehtestamise ning projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmise võimaluste kohta tuleb küsida informatsiooni kohalikult omavalitsuselt. Müüja ei saa tagada kinnisasja senise sihtotstarbe säilimist, detailplaneeringu kehtestamist ega projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmist.</li><li>Maakonnaplaneeringuga tuleb tutvuda maakonnaplaneeringute kodulehel <a href=\"https://riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud\" rel=\"nofollow\">Kehtivad maakonnaplaneeringud | Riigiplaneering</a></li></ol>",
"documents": [],
"id": 3234818,
"intendedUse": [
{
"id": 3234920,
"name": "ELAMUMAA",
"percentage": 100
}
],
"municipality": "0446",
"municipalityName": "Maardu linn",
"name": "Käbiheina tee 2a",
"normalizedAddress": "Käbiheina tee 2a, Maardu linn, Harju maakond"
}
],
"maxOfferStep": null,
"minOfferStep": null,
"participationFee": 2084.0,
"protocolNr": null,
"startingPrice": 104210.0,
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1025,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"winner": false
},
{
"area": null,
"areaUnit": null,
"auction": {
"additionalInfo": "<table><tbody><tr><td><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p><p><strong>Volikiri tuleb esitada</strong> enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaruum@maaruum.ee) või postiga (Taara pst 2, 51005 Tartu)</p></td></tr></tbody></table>",
"assetManager": {
"classifierCode": "ASSET_MANAGER",
"classifierName": null,
"code": "MARU",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1009,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"assetOwner": {
"classifierCode": "ASSET_OWNER",
"classifierName": null,
"code": "MKM2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 2554001,
"name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"auctionEndDateTime": null,
"auctionInfo": null,
"auctionItemCounties": null,
"auctionObjectsCount": null,
"conditions": "<ul><li><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t=20260106150615\" rel=\"nofollow\"> <span class=\"fa fa-file-text-o\"></span> Avaliku elektroonilise enampakkumise tingimused </a></li></ul>",
"contractDeadline": 2,
"contractDeadlineUnit": {
"classifierCode": "TIME_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "MONTH",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1046,
"name": "kuu",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"contractPeriod": null,
"contractType": null,
"id": 3234651,
"offerDeadlineDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/teated/teade?teated_id=2631597",
"officialAnnouncementDate": "2026-06-10",
"organizer": null,
"organizerEmail": null,
"owner": {
"email": "maaruum@maaruum.ee",
"id": 1,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
"regCode": "70003098",
"rkAccount": "2800083050",
"shortReference": "10917",
"systemCode": "MAAOK"
},
"postAuctionOperations": "<p><strong>Eelisõiguste kohaldumine.</strong> Juhime tähelepanu, et <u>juhul, kui oksjonil osalejal on riigivaraseaduse § 66 lõigetest 6 ja 7 tulenev eelisõigus lepingu sõlmimiseks</u>, siis peab osaleja viie tööpäeva jooksul oksjoni tulemuste teatavaks tegemisest arvates kirjalikult teatama, et soovib eelisõigust kasutada. Kui eelisõigust omav isik kasutab eelisõigust, siis kinnitatakse tulemused õigustatud isiku kasuks. Informatsioon selle kohta, milliste oksjonite korral ja millistele isikutele eelisõigust kohaldatakse, on <strong>toodud oksjoni tingimustes</strong>. Eelisõigused kohalduvad kindlate tingimuste esinemisel <strong>üksnes maatulundusmaa sihtotstarbega</strong> kinnisasjade osas.</p><p>Eelisõiguse kasutamise avaldus tuleb saata Maa- ja Ruumiametile <u>digitaalselt allkirjastatult</u> aadressile <a href=\"mailto:maaamet@maaamet.ee\" rel=\"nofollow\">maaruum@maaruum.ee</a> või paberkandjal allkirjastatult aadressile Taara pst 2, 51005 Tartu.</p><p><strong>Tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine.</strong> Otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta tehakse <u>20 tööpäeva jooksul</u> pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest. Otsus <u>edastatakse enampakkumise võitjale, paremuselt teise pakkumise teinud isikule ja eelisõigust omavale isikule</u> oksjonikeskkonda sisestatud aadressile. Pärast tulemuste kinnitamist on võimalik sõlmida leping.</p><p><strong>Toimingud tagatisrahadega. </strong>Enampakkumisel osalejatele, kelle kasuks enampakkumise tulemusi ei kinnitata, <u>tagastab korraldaja tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest arvates</u>. Isikule, kelle kasuks kinnitatakse enampakkumise tulemused, oksjonil osalemisel makstud tagatisraha ei tagastata, vaid võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena.</p><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p>",
"publishingDateTime": "2026-06-10T16:40:00+03:00",
"purpose": {
"classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
"classifierName": null,
"code": "SALE",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1001,
"name": "Müük",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1056,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"type": {
"classifierCode": "AUCTION_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PUBLIC",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1005,
"name": "Avalik elektrooniline",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
"auctionEndDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"auctionId": 3234651,
"biddersCount": 0,
"canRegister": null,
"cancellationComment": null,
"cancellationDateTime": null,
"currentBid": null,
"decisionDate": "2026-06-04",
"decisionNumber": "41",
"depositAmount": 9624.0,
"endDurationSeconds": 3145255,
"id": 3234769,
"items": [
{
"address": "Kiviloo tn 22",
"adsOid": "CU01917330",
"area": 1203.0,
"areaUnit": {
"classifierCode": "AREA_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "M2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1012,
"name": "m²",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"cityVillage": "7453",
"cityVillageName": "Saue linn",
"code": "72801:003:0252",
"county": "0037",
"countyName": "Harju maakond",
"description": "<p>Ostja on kohustatud enne pakkumise tegemist tutvuma ja pakkumise tegemisega ostja kinnitab, et on teadlik järgmistest asjaoludest:</p><ol><li>Kitsenduste täpse paiknemisega <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</li><li>Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>. </li><li>Kinnisasjaga piirneva tee kaitsevööndi ulatuse kohta tuleb informatsiooni küsida kohalikult omavalitsuselt. Tee kaitsevööndis kehtivad ehitusseadustikust tulenevad piirangud.</li><li>Kinnisasjal paiknevad kruusa (killustiku) hunnik, oksahunnik ja mõned objektid ning prügi. Kinnisasi müüakse sellises seisundis nagu see on ning Müüja ei võta kohustust korraldada kinnisasjalt hunnikute, objektide ning prügi likvideerimist. Müüja ei ole andnud luba ala kasutamiseks ega hunnikute, objektide ning prügi ladustamiseks. Naaberkinnisasjade omanikke on teavitatud kinnisasjal paiknevate objektide ja hunnikute likvideerimisest vajadusest ja kinnisasja kasutamise lõpetamisest.</li><li>Saue valla üldplaneering on kehtestatud Saue Vallavolikogu 28.06.2021 otsusega nr 40. Üldplaneeringu kohaselt jääb kinnisasi pere- ja ridaelamumaale, tiheasustusalale ning riigi põhimaantee kaitsevööndisse. Üldplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://www.sauevald.ee/ehitus-transport-ja-keskkond/ehitus-ja-planeerimine/uldplaneering\" rel=\"nofollow\">Üldplaneering | Saue vald</a></li><li>Kinnisasi asub detailplaneeringu koostamise kohustusega alal, kehtiv detailplaneering ja ehitusõigus puuduvad. Planeerimis- ja ehitustegevuse korraldamine omavalitsuse territooriumil on kohaliku omavalitsuse pädevuses. Ehitusõiguse saamise ja detailplaneeringu koostamise kohustuslikkuse üle otsustab kohalik omavalitsus. Katastriüksuse sihtotstarbe määrab kohalik omavalitsus maakatastriseaduses sätestatud alustel. Detailplaneeringu koostamise algatamise ja kehtestamise ning projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmise võimaluste kohta tuleb teavet küsida kohalikult omavalitsuselt. Müüja ei saa tagada kinnisasja senise sihtotstarbe säilimist, detailplaneeringu kehtestamist ega projekteerimistingimuste ja ehitusloa andmist.</li><li>Maakonnaplaneeringuga tuleb tutvuda maakonnaplaneeringute kodulehel <a href=\"https://riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/kehtivad-maakonnaplaneeringud\" rel=\"nofollow\">Kehtivad maakonnaplaneeringud | Riigiplaneering</a></li></ol>",
"documents": [],
"id": 3234819,
"intendedUse": [
{
"id": 3234921,
"name": "ELAMUMAA",
"percentage": 100
}
],
"municipality": "0725",
"municipalityName": "Saue vald",
"name": "Kiviloo tn 22",
"normalizedAddress": "Kiviloo tn 22, Saue linn, Saue vald, Harju maakond"
}
],
"maxOfferStep": null,
"minOfferStep": null,
"participationFee": 1924.0,
"protocolNr": null,
"startingPrice": 96240.0,
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1025,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"winner": false
},
{
"area": null,
"areaUnit": null,
"auction": {
"additionalInfo": "<table><tbody><tr><td><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p><p><strong>Volikiri tuleb esitada</strong> enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaruum@maaruum.ee) või postiga (Taara pst 2, 51005 Tartu)</p></td></tr></tbody></table>",
"assetManager": {
"classifierCode": "ASSET_MANAGER",
"classifierName": null,
"code": "MARU",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1009,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"assetOwner": {
"classifierCode": "ASSET_OWNER",
"classifierName": null,
"code": "MKM2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 2554001,
"name": "Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2025-01-06",
"validTo": null
},
"auctionEndDateTime": null,
"auctionInfo": null,
"auctionItemCounties": null,
"auctionObjectsCount": null,
"conditions": "<ul><li><a href=\"https://maamyyk.maaruum.ee/docs/enampakkumised/Elektroonilise-oksjoni-tingimused-est-v9.pdf?t=20260106150615\" rel=\"nofollow\"> <span class=\"fa fa-file-text-o\"></span> Avaliku elektroonilise enampakkumise tingimused </a></li></ul>",
"contractDeadline": 2,
"contractDeadlineUnit": {
"classifierCode": "TIME_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "MONTH",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1046,
"name": "kuu",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"contractPeriod": null,
"contractType": null,
"id": 3234651,
"offerDeadlineDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"officialAnnouncement": "https://www.ametlikudteadaanded.ee/teated/teade?teated_id=2631597",
"officialAnnouncementDate": "2026-06-10",
"organizer": null,
"organizerEmail": null,
"owner": {
"email": "maaruum@maaruum.ee",
"id": 1,
"name": "Maa- ja Ruumiamet",
"postalAddress": "Taara pst 2, 51005, Tartu",
"regCode": "70003098",
"rkAccount": "2800083050",
"shortReference": "10917",
"systemCode": "MAAOK"
},
"postAuctionOperations": "<p><strong>Eelisõiguste kohaldumine.</strong> Juhime tähelepanu, et <u>juhul, kui oksjonil osalejal on riigivaraseaduse § 66 lõigetest 6 ja 7 tulenev eelisõigus lepingu sõlmimiseks</u>, siis peab osaleja viie tööpäeva jooksul oksjoni tulemuste teatavaks tegemisest arvates kirjalikult teatama, et soovib eelisõigust kasutada. Kui eelisõigust omav isik kasutab eelisõigust, siis kinnitatakse tulemused õigustatud isiku kasuks. Informatsioon selle kohta, milliste oksjonite korral ja millistele isikutele eelisõigust kohaldatakse, on <strong>toodud oksjoni tingimustes</strong>. Eelisõigused kohalduvad kindlate tingimuste esinemisel <strong>üksnes maatulundusmaa sihtotstarbega</strong> kinnisasjade osas.</p><p>Eelisõiguse kasutamise avaldus tuleb saata Maa- ja Ruumiametile <u>digitaalselt allkirjastatult</u> aadressile <a href=\"mailto:maaamet@maaamet.ee\" rel=\"nofollow\">maaruum@maaruum.ee</a> või paberkandjal allkirjastatult aadressile Taara pst 2, 51005 Tartu.</p><p><strong>Tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine.</strong> Otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise kohta tehakse <u>20 tööpäeva jooksul</u> pärast enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest. Otsus <u>edastatakse enampakkumise võitjale, paremuselt teise pakkumise teinud isikule ja eelisõigust omavale isikule</u> oksjonikeskkonda sisestatud aadressile. Pärast tulemuste kinnitamist on võimalik sõlmida leping.</p><p><strong>Toimingud tagatisrahadega. </strong>Enampakkumisel osalejatele, kelle kasuks enampakkumise tulemusi ei kinnitata, <u>tagastab korraldaja tagatisraha kümne tööpäeva jooksul oksjoni lõppemisest arvates</u>. Isikule, kelle kasuks kinnitatakse enampakkumise tulemused, oksjonil osalemisel makstud tagatisraha ei tagastata, vaid võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena.</p><p>Täiendav info 5827 0777, 5664 4924 ja 5441 0701.</p>",
"publishingDateTime": "2026-06-10T16:40:00+03:00",
"purpose": {
"classifierCode": "AUCTION_PURPOSE",
"classifierName": null,
"code": "SALE",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1001,
"name": "Müük",
"systemCode": "MAAOK",
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1056,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"type": {
"classifierCode": "AUCTION_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PUBLIC",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1005,
"name": "Avalik elektrooniline",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
},
"auctionEndDateTime": "2026-08-11T10:00:00+03:00",
"auctionId": 3234651,
"biddersCount": 0,
"canRegister": null,
"cancellationComment": null,
"cancellationDateTime": null,
"currentBid": null,
"decisionDate": "2026-06-04",
"decisionNumber": "41",
"depositAmount": 10675.0,
"endDurationSeconds": 3145255,
"id": 3234770,
"items": [
{
"address": "Marati tn 2a",
"adsOid": "CU03898050",
"area": 350.0,
"areaUnit": {
"classifierCode": "AREA_UNIT",
"classifierName": null,
"code": "M2",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1012,
"name": "m²",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"cityVillage": "0614",
"cityVillageName": "Põhja-Tallinna linnaosa",
"code": "78401:101:6042",
"county": "0037",
"countyName": "Harju maakond",
"description": "<p>Ostja on kohustatud enne pakkumise tegemist tutvuma järgmisega ning pakkumise tegemisega kinnitab ostja, et on teadlik järgmistest asjaoludest:</p><ol><li>Kitsenduste täpse paiknemisega <a href=\"https://kitsendused.kataster.ee/public#/avalik\" rel=\"nofollow\">Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses</a>.</li><li>Katastriüksuse piiripunktide ja piiride infoga tuleb tutvuda veebiaadressil <a href=\"https://minu.kataster.ee/\" rel=\"nofollow\">https://minu.kataster.ee/</a>. Katastriüksus on moodustatud plaani- või kaardimaterjali alusel. Piir on katastriüksuse moodustamise käigus looduses tähistamata ja pindala on ligilähedane. Müüja ei ole kohustatud tagama piiride leitavust looduses.</li><li>Kinnisasjaga piirneva tee kaitsevööndi ulatuse kohta tuleb informatsiooni küsida kohalikult omavalitsuselt. Tee kaitsevööndis kehtivad ehitusseadustikust tulenevad piirangud.</li><li>Kinnisasja kasutatakse omavoliliselt autode parkimiseks. Müüja ei ole andnud luba eelnimetatud ala kasutamiseks ning on palunud lõpetada omavoliline parkimistegevus.</li><li>Tallinna geomõõdistuste infosüsteemi osalise väljavõtte kohaselt paikneb kinnisasjal vee- ja kanalisatsioonitorustik. Müüjal puuduvad andmed tehnovõrgu täpse asukoha, töös oleku, omaniku ja kaitsevööndi ulatuse kohta. Tehnorajatiste kaitsevööndis kehtivad seadusest tulenevad piirangud. Palume tutvuda teatele lisatud plaaniga.</li><li>Kinnistu asub riikliku kaitse all olevate ehitismälestiste Bekkeri laevatehase politseijaoskond, 1912-1916 (reg nr 8618) kaitsevööndis. Ehitismälestis on kaitse alla võetud kultuuriministri 18.08.1997 määrusega nr 47 (RTL 1997, 165/166, 927) ning selle kaitsevöönd oli tollase Kopli tn 85 kinnistu, millest jagamise tulemusena on tekkinud Marati tn 2a kinnistu, seega on tegu kaitsevööndis asuva kinnistuga. Senist maakasutust võib jätkata olemasolevas mahus. Mälestist ei tohi rikkuda ega hävitada (muinsuskaitseseadus § 33). Kinnismälestisel ja selle kaitsevööndis kehtivad muinsuskaitseseadusest tulenevad kitsendused (§ 52-59), ehitus-, kaeve- ja raietööd tuleb kooskõlastada Muinsuskaitseametiga.</li><li>Tallinna Linnaplaneerimise Ametist saadud informatsiooni kohaselt paiknevad kinnisasjal vee- ja kanalisatsioonitass, madalpingekaabel. Müüjal puuduvad andmed tehnovõrkude omanike ja täpsete asukohtade kohta. Tehnorajatiste kaitsevööndis kehtivad seadusest tulenevad piirangud.</li><li>Kinnisasi paikneb Tallinna Linnavolikogu 02.06.2005 otsusega nr 164 kehtestatud Bekkeri sadama (Marati tn 4a, 7 ja 14) detailplaneeringu alal. Kinnisasi on tähistatud positsiooniga IX ning sellele on kavandatud ärimaa sihtotstarve. Detailplaneering on tunnistatud mitmeid kordi osaliselt kehtetuks - viimane muutmine toimus Tallinna Linnavolikogu 09.09.2021 otsusega nr 95. Detailplaneeringu materjalidega tuleb tutvuda Tallinna planeeringute registris aadressil: <a href=\"https://tpr.tallinn.ee/DetailPlanning/Details/DP004330#tab31\" rel=\"nofollow\">https://tpr.tallinn.ee/DetailPlanning/Details/DP004330#tab31</a>.</li><li>Detailplaneeringu realiseerimise võimaluste ja tingimuste kohta tuleb informatsiooni küsida kohalikult omavalitsuselt. Müüja ei taga detailplaneeringu realiseerimise võimalikust.</li><li>Tallinna linna üldplaneering on kehtestatud Tallinna Linnavolikogu 11.01.2001 määrusega nr 3. Üldplaneeringu kohaselt paikneb kinnisasi põhiliselt tööstusettevõtete ja ladude alal, kus võib paikneda teenindusettevõtteid ja asutusi, uute elamute rajamine on lubatud vaid erandina. Üldplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://tpr.tallinn.ee/GeneralPlanning/Details/YP000150\" rel=\"nofollow\">https://tpr.tallinn.ee/GeneralPlanning/Details/YP000150</a>.</li><li>Kinnisasi jääb Põhja-Tallinna linnaosa üldplaneeringu alale, mis on algatatud Tallinna Linnavolikogu 26.01.2006 otsusega nr 8 (vastuvõetud Tallinna Linnavolikogu 18.09.2025 otsusega nr 91), mille järgi on kavandatavaks maakasutuse juhtotstarbeks korterelamute ala. Planeeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://www.tallinn.ee/et/ruumiloome/pohja-tallinna-linnaosa-uldplaneering\" rel=\"nofollow\">https://www.tallinn.ee/et/ruumiloome/pohja-tallinna-linnaosa-uldplaneering</a>.</li><li>Tallinna Linnavolikogu 16.04.2009 otsusega nr 77 on kehtestatud teemaplaneering "Kõrghoonete paiknemine Tallinnas". Teemaplaneeringu kohaselt asub kinnisasi väljakujunenud hoonestusalas. Teemaplaneeringuga tuleb tutvuda aadressil <a href=\"https://www.tallinn.ee/et/ruumiloome/korghoonete-paiknemine-tallinnas\" rel=\"nofollow\">https://www.tallinn.ee/et/ruumiloome/korghoonete-paiknemine-tallinnas</a>.</li><li>Maakonnaplaneeringuga tuleb tutvuda maakonnaplaneeringute kodulehel <a href=\"https://maakonnaplaneering.ee/maakonna-planeeringud\" rel=\"nofollow\">https://maakonnaplaneering.ee/maakonna-planeeringud</a>.</li></ol>",
"documents": [
{
"id": 3238324,
"location": "https://maamyyk.maaruum.ee/index.php?action=DocumentView&d_id=15591",
"name": "Tallinna geomõõdistuste infosüsteemi väljavõte.pdf",
"type": {
"classifierCode": "DOCUMENT_TYPE",
"classifierName": null,
"code": "PDF",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1016,
"name": "PDF",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
}
}
],
"id": 3234820,
"intendedUse": [
{
"id": 3234922,
"name": "ARIMAA",
"percentage": 100
}
],
"municipality": "0784",
"municipalityName": "Tallinn",
"name": "Marati tn 2a",
"normalizedAddress": "Marati tn 2a, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond"
}
],
"maxOfferStep": null,
"minOfferStep": null,
"participationFee": 2135.0,
"protocolNr": null,
"startingPrice": 106750.0,
"status": {
"classifierCode": "AUCTION_ASSET_STATUS",
"classifierName": null,
"code": "PUBLISHED",
"editable": false,
"externalCode": null,
"id": 1025,
"name": "Avaldatud",
"systemCode": null,
"valid": true,
"validFrom": "2021-12-13",
"validTo": null
},
"winner": false
}
],
"page": 0,
"success": true,
"total": 20,
"total_pages": 1
}